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家庭裝修如何算賬 時間賬不可少
2007-12-27 來源:搜房網(wǎng) 文字:[    ]

    小盡管每個家庭的收入水平、主人的價值取向和審美情趣不同,但都有一個量入而出的裝 修預(yù)算。預(yù)算是一門學(xué)問,首先自己要變成懂行人,或者委托內(nèi)行專做。一般裝修需要算賬 的方法大致如下:

    1.設(shè)計賬

    假如主人具有設(shè)計能力而要自己設(shè)計的,須考慮效果和時間。委托他人設(shè)計要挑行家, 設(shè)計費占整個裝修費的5―20%不等。

    2.材料賬

    目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,其實它就是一種組合。所以跑三 個建材市場,就可詢到底價。但首先應(yīng)讓裝修者列出詳細的用料菜單,標(biāo)定市場的大概價格, 以備采料時侃價。其次,讓裝修者估算出各種裝修材料的用量,規(guī)定余虧的比例,以防裝修 者偷料減料。

    3.詢價

    詢價其實就是侃價。目前在北京裝修材料市場上,買賣可討價還價,詢價目的就是探清 材料的底價。

    4.預(yù)算

    在設(shè)計和問明價格的基礎(chǔ)上,與裝修者一同預(yù)算出整個裝修的材料費用。

    5.時間賬

    一般裝修者的裝修動機大都是看了左鄰右舍的裝修,一拍腦門就上馬了,往往是一無所知。

    裝修畢竟是一項大開支,平時省吃儉用,關(guān)鍵時卻匆匆忙忙犯糊涂。因此,裝修前一定 要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢價和預(yù)算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能 越快。有的裝修一拖三四個月,甚至半年、一年的拖累人,效果未必好。在時間安排上,對 于自己備料的戶主來說,更要安排好采料順序,先后順序與裝修進程同步略有提前,不能現(xiàn) 用現(xiàn)買,防止誤了工期,抑或被少數(shù)人鉆了空子。

    6.權(quán)益賬

    根據(jù)上述各項進展情況,與具有裝修資格和能力的裝修商,簽訂合同,合同內(nèi)容應(yīng)包括 使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。裝修費應(yīng)視裝修難度、勞動力水平、以往業(yè)績 等,確定一個占總體裝修投資的適當(dāng)比例。裝修費用是個彈性很大的預(yù)算,應(yīng)視具體情況而 定。另外,合同中應(yīng)注明保修期。因為一般戶主驗收時難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,只有經(jīng)過一段時 間才能暴露出來。其實這就如同買家具、電腦一樣,同樣有一個保修或質(zhì)量保證的問題。
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