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報(bào)告簡(jiǎn)介
報(bào)告目錄
2017-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與投資預(yù)測(cè)分析報(bào)告
第一部分旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境
第一章旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)定義
1、旅游地產(chǎn)概念
2、旅游地產(chǎn)特征
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)分類
1、旅游景點(diǎn)地產(chǎn)
2、旅游商務(wù)地產(chǎn)
3、旅游度假地產(chǎn)
4、旅游住宅地產(chǎn)
第二節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程
一、國(guó)外旅游地產(chǎn)發(fā)展歷程
1、歐洲旅游地產(chǎn)發(fā)展歷程
2、美國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展歷程
3、亞洲旅游地產(chǎn)發(fā)展歷程
二、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展歷程
1、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展第一階段
2、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展第二階段
3、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展第三階段
4、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展第四階段
第三節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
四、旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
五、旅游地產(chǎn)行業(yè)需求環(huán)境分析
第二部分旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第二章中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總體規(guī)模分析
二、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目消費(fèi)調(diào)研分析
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域發(fā)展特征
四、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展分析
五、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展類型分析
六、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資熱度分析
第二節(jié)旅游地產(chǎn)發(fā)展影響因素及競(jìng)爭(zhēng)力提升戰(zhàn)略
一、旅游地產(chǎn)發(fā)展影響因素分析
1、與政策支持及行業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)相關(guān)
2、與旅游和地產(chǎn)的生產(chǎn)要素資源有關(guān)
3、旅游地產(chǎn)發(fā)展與市場(chǎng)需求要素相關(guān)
4、與參與投資主體和從業(yè)人員發(fā)展有關(guān)
5、與企業(yè)的運(yùn)行模式等因素密切相關(guān)
6、旅游地產(chǎn)發(fā)展與相關(guān)支持性產(chǎn)業(yè)有關(guān)
二、旅游地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力提升戰(zhàn)略
1、構(gòu)建戰(zhàn)略聯(lián)盟形成開(kāi)發(fā)合力
2、以體驗(yàn)營(yíng)銷培育市場(chǎng)需求
3、建立需求為導(dǎo)向的產(chǎn)品機(jī)制
4、政府加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管健全法制
第三節(jié)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下旅游地產(chǎn)營(yíng)銷策劃分析
一、互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下旅游地產(chǎn)營(yíng)銷SWOT分析
1、優(yōu)勢(shì)分析
2、劣勢(shì)分析
3、機(jī)遇分析
4、挑戰(zhàn)分析
二、互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下旅游地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析
1、品牌形象建立策略
2、網(wǎng)絡(luò)分銷渠道策略
3、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣策略
4、網(wǎng)絡(luò)定價(jià)促銷策略
三、旅游地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展規(guī)劃方案設(shè)計(jì)
1、投、招標(biāo)方案設(shè)計(jì)
2、信息庫(kù)管理方案設(shè)計(jì)
3、營(yíng)銷合同管理控制方案設(shè)計(jì)
4、營(yíng)銷客戶關(guān)系管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)
第四節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策分析
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問(wèn)題分析
1、投資過(guò)熱
2、同質(zhì)化嚴(yán)重
3、變相圈地
4、商業(yè)運(yùn)營(yíng)滯后
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨挑戰(zhàn)分析
1、認(rèn)識(shí)不充分
2、制度及法規(guī)缺乏
3、交換網(wǎng)絡(luò)建設(shè)困難
4、經(jīng)營(yíng)管理水平落后
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策分析
1、完善法規(guī)
2、統(tǒng)籌規(guī)劃
3、科學(xué)定位
4、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷
第三章中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式分析
第一節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)模式分析
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開(kāi)發(fā)主體分析
1、資金雄厚的房地產(chǎn)或旅游開(kāi)發(fā)大型企業(yè)
2、景區(qū)管理機(jī)構(gòu)或地方政府投融資平臺(tái)
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開(kāi)發(fā)模式
1、景區(qū)住宅開(kāi)發(fā)模式
2、度假房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
3、旅游商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
4、與旅游相關(guān)的寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)模式
5、綜合型旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
6、旅游地產(chǎn)主要開(kāi)發(fā)模式比較分析
三、不同區(qū)域特征旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、旅游地產(chǎn)優(yōu)區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析
2、旅游地產(chǎn)非優(yōu)區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析
3、各種開(kāi)發(fā)模式下政府和企業(yè)行為
四、不同投資主體旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析
1、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的政府運(yùn)作模式
2、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式
第二節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
一、先旅游后地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析
1、運(yùn)營(yíng)模式主要構(gòu)成要素
2、主要產(chǎn)品類型
3、運(yùn)營(yíng)模式特點(diǎn)及模型
二、先地產(chǎn)后旅游運(yùn)營(yíng)模式分析
1、運(yùn)營(yíng)模式主要構(gòu)成要素
2、主要產(chǎn)品類型
3、運(yùn)營(yíng)模式特點(diǎn)及模型
三、旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式發(fā)展策略
1、旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式優(yōu)劣分析
2、旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新分析
3、旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式困難分析
4、旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式對(duì)策分析
第三節(jié)旅游地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)張模式分析
一、旅游地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)對(duì)接擴(kuò)張模式分析
1、“主題公園+地產(chǎn)”的對(duì)接模式
2、“自然資源+地產(chǎn)”的對(duì)接模式
3、“酒店+地產(chǎn)”的對(duì)接擴(kuò)張模式
4、新興對(duì)接擴(kuò)張模式
二、旅游地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略擴(kuò)張模式分析
1、內(nèi)部擴(kuò)張戰(zhàn)略模式分析
2、外部擴(kuò)張戰(zhàn)略模式分析
三、旅游地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)張模式案例分析
1、“主題公園+地產(chǎn)”模式下的企業(yè)擴(kuò)張模式案例分析
2、“自然資源+地產(chǎn)“模式下的企業(yè)擴(kuò)張模式案例分析
3、“酒店+地產(chǎn)”模式下的企業(yè)擴(kuò)張模式案例分析
4、新興產(chǎn)業(yè)對(duì)接模式下的企業(yè)擴(kuò)張模式案例分析
四、旅游地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)張發(fā)展對(duì)策分析
1、培育旅游地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力
2、拓寬旅游地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)張的融資渠道
3、塑造并加強(qiáng)旅游地產(chǎn)品牌建設(shè)分析
4、旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌與項(xiàng)目品牌協(xié)同發(fā)展
5、制定旅游地產(chǎn)企業(yè)適合發(fā)展的企業(yè)戰(zhàn)略
6、建立旅游地產(chǎn)行業(yè)自我約束機(jī)制
第三部分旅游地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研
第四章中國(guó)不同資源類型旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力分析
第一節(jié)濱海類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力分析
一、濱海類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、濱海類旅游地產(chǎn)模式分析
2、濱海類旅游地產(chǎn)選址策略
3、濱海類旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)
二、濱海類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
1、濱海類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模
2、濱海類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分布
3、濱海類旅游地產(chǎn)投資潛力
三、濱海類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——雅居樂(lè)•清水灣
1、項(xiàng)目概況
2、重點(diǎn)項(xiàng)目
3、項(xiàng)目定位與開(kāi)發(fā)模式
4、項(xiàng)目市場(chǎng)及營(yíng)銷模式
第二節(jié)濱湖類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力分析
一、濱湖類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、濱湖類度假項(xiàng)目特征分析
2、濱湖類度假項(xiàng)目選址策略
3、濱湖類度假項(xiàng)目產(chǎn)品開(kāi)發(fā)
4、濱湖類度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)引擎
5、濱湖類度假項(xiàng)目客戶定位
二、濱湖類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
1、濱湖類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模
2、濱湖類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分布
3、濱湖類旅游地產(chǎn)投資潛力
三、濱湖類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——千島湖開(kāi)元
度假村
1、項(xiàng)目產(chǎn)品分析
2、項(xiàng)目客戶分析
3、項(xiàng)目成功因素
4、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
第三節(jié)山地類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力分析
一、山地類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、山地類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
2、山地類旅游地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)
3、山地類旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
二、山地類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
1、山地類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模
2、山地類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分布
3、山地類旅游地產(chǎn)投資潛力
三、山地類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)白山
國(guó)際旅游度假區(qū)
1、項(xiàng)目概況
2、規(guī)劃定位
3、項(xiàng)目功能
4、開(kāi)發(fā)進(jìn)程
5、投資情況
6、案例啟示
第四節(jié)溫泉類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力分析
一、溫泉類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、溫泉度假項(xiàng)目概述
2、溫泉類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
3、溫泉度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)聯(lián)因素
4、溫泉度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向分析
5、溫泉度假項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
二、溫泉類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
1、溫泉類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模
2、溫泉類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分布
3、溫泉類旅游地產(chǎn)投資潛力
三、溫泉類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——九華山莊溫泉
度假村
1、項(xiàng)目概況
2、資源分析
3、產(chǎn)品體系
4、相關(guān)配套
5、運(yùn)營(yíng)模式
6、成功經(jīng)驗(yàn)
第五節(jié)高爾夫類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力分析
一、高爾夫類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、高爾夫類旅游地產(chǎn)模式概述
2、高爾夫與地產(chǎn)銜接方式分析
3、高爾夫項(xiàng)目產(chǎn)品選擇分析
4、高爾夫項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投入分析
二、高爾夫類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
1、高爾夫類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模
2、高爾夫類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分布
3、高爾夫類旅游地產(chǎn)投資潛力
三、高爾夫類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——觀瀾湖
1、項(xiàng)目概況
2、重要設(shè)施
3、模式分析
4、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
5、成功因素
第六節(jié)古鎮(zhèn)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力分析
一、古鎮(zhèn)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、古鎮(zhèn)類旅游地產(chǎn)資源特點(diǎn)
2、古鎮(zhèn)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要點(diǎn)
二、古鎮(zhèn)類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
1、古鎮(zhèn)類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模
2、古鎮(zhèn)類旅游地產(chǎn)投資潛力
三、古鎮(zhèn)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析
1、“旅游業(yè)+高科技產(chǎn)業(yè)”——周莊
2、“政府授權(quán)特許經(jīng)營(yíng)”——烏鎮(zhèn)
3、“政府承包經(jīng)營(yíng)”——同里
4、“政企合作”——南潯
5、“度假茂”——朱家角
第七節(jié)主題公園類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力
分析
一、主題公園類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、主題公園基本概述
2、主題公園分類情況
3、主題公園開(kāi)發(fā)條件
4、主題公園模式分析
二、主題公園類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
1、主題公園區(qū)域分布
2、主題公園類旅游地產(chǎn)投資潛力
三、主題公園類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——東部華僑城
1、東部華僑城基本概況
2、東部華僑城主要板塊
3、東部華僑城開(kāi)發(fā)模式
4、東部華僑城盈利模式
5、東部華僑城核心優(yōu)勢(shì)
6、東部華僑城成功經(jīng)驗(yàn)
第八節(jié)會(huì)展類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力分析
一、會(huì)展類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、會(huì)展類旅游地產(chǎn)資源特點(diǎn)
2、會(huì)展類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
二、會(huì)展類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
1、會(huì)展經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析
2、展覽館發(fā)展規(guī)模分析
3、會(huì)展類旅游地產(chǎn)投資潛力
三、會(huì)展類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——青島國(guó)際會(huì)展
中心
1、青島國(guó)際會(huì)展中心概況
2、青島國(guó)際會(huì)展中心經(jīng)營(yíng)分析
3、青島國(guó)際會(huì)展中心SWOT分析
4、青島國(guó)際會(huì)展中心模式分析
第九節(jié)主題商業(yè)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力
分析
一、主題商業(yè)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、主題商業(yè)類旅游地產(chǎn)基本概述
2、主題商業(yè)類旅游地產(chǎn)類型分析
3、主題商業(yè)街區(qū)特色化影響因素
4、主題商業(yè)街區(qū)特色化塑造策略
二、主題商業(yè)類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
三、主題商業(yè)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——上海新天地
1、上海新天地發(fā)展簡(jiǎn)況
2、上海新天地開(kāi)發(fā)模式
3、上海新天地模式解碼
第十節(jié)文化創(chuàng)意類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資潛力
分析
一、文化創(chuàng)意類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、文化創(chuàng)意類旅游地產(chǎn)發(fā)展背景
2、文化創(chuàng)意類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
3、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模類型分析
二、文化創(chuàng)意類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
三、文化創(chuàng)意類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——江蘇文化
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地
1、江蘇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地基本簡(jiǎn)況
2、江蘇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地空間布局
3、江蘇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展模式
4、江蘇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展定位
5、江蘇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地功能定位
6、江蘇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)驗(yàn)借鑒
第十一節(jié)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式及投資
潛力分析
一、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
1、都市休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)基本概述
2、都市休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)旅游類型
3、都市休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)旅游客源
4、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)旅游典型模式分析
二、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)類旅游地產(chǎn)投資潛力分析
三、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)類旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析——青島
藏馬山鄉(xiāng)村（國(guó)際）生態(tài)旅游度假區(qū)
1、項(xiàng)目概況與定位
2、項(xiàng)目規(guī)劃開(kāi)發(fā)條件
3、項(xiàng)目功能規(guī)劃分析
4、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
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