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報告簡介
報告目錄
2017-2023年中國養(yǎng)老市場發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展前景分析報告
第一章 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關概述 1
1.1 人口老齡化與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 1
1.1.1 人口老齡化的定義及標準 1
1.1.2 中國人口老齡化的特點 3
1.1.3 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的起源和發(fā)展 4
1.1.4 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的市場空間 5
1.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的服務對象簡析 5
1.2.1 老年人的定義 5
1.2.2 老年人的需求分析 6
1.2.3 老年人購買力分析 9
1.3 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的特征分析 11
1.3.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義 11
1.3.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的分類 11
1.3.3 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的特殊性 14
1.3.4 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老事業(yè)的關系 14
1.3.5 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的管理體制 15
第二章 2012-2016年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)境分析 16
2.1 政策環(huán)境 16
2.1.1 我國老年福利政策的發(fā)展沿革 16
2.1.2 2012年新政鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務 19
2.1.3 2013年新版《老年人權益保障法》實施 23
2.1.4 2013年民政部規(guī)范養(yǎng)老機構(gòu)設立與管理 33
2.1.5 2013年我國進一步加快養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展 42
2.1.6 2013年國務院關于促進健康服務業(yè)發(fā)展的若干意見 49
2.1.7 2013年國務院常務會議部署加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè) 49
2.1.8 2014年城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險“并軌” 50
2.1.9 2014年養(yǎng)老服務政策匯編 52
2.1.10 《社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃（2011-2015年）》出臺 55
2.1.11 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策趨勢分析 62
2.2 經(jīng)濟環(huán)境 63
2.2.1 2014年中國宏觀經(jīng)濟運行狀況 63
2.2.2 2015年中國宏觀經(jīng)濟形勢預測 64
2.2.3 2014年我國養(yǎng)老保障取得長足發(fā)展 66
2.2.4 2014年全國基本養(yǎng)老保險市場規(guī)模 66
2.2.5 2014年四地試點推進以房養(yǎng)老保險 66
2.3 人口環(huán)境 68
2.3.1 中國人口結(jié)構(gòu)分析 68
2.3.2 中國人口老齡化加劇 75
2.3.3 人口老齡化催生“養(yǎng)老危機” 76
2.3.4 人口老齡化已成為重要民生問題 77
2.4 社會環(huán)境 78
2.4.1 中國“空巢老人”的養(yǎng)老問題突出 78
2.4.2 中國老年人消費觀念的轉(zhuǎn)變分析 79
2.4.3 2014年我國繼續(xù)提高職工養(yǎng)老金水平 80
2.4.4 中國城鎮(zhèn)化水平繼續(xù)保持快速增長 82
第三章 2013-2016年國內(nèi)外典型養(yǎng)老模式比較及運行分析 83
3.1 國外養(yǎng)老模式的理論及典型模式 83
3.1.1 西方國家的三種養(yǎng)老模式理論的介紹 83
3.1.2 西方國家養(yǎng)老模式理論的特點分析 84
3.1.3 美國的養(yǎng)老金模式及運行機制分析 85
3.1.4 英國的社區(qū)照顧養(yǎng)老模式及特點 86
3.1.5 日本養(yǎng)老模式的多樣化分析 87
3.2 主要國家老齡化發(fā)展對策分析 87
3.2.1 美國人養(yǎng)老的資金來源及變化特征 87
3.2.2 日本擴大養(yǎng)老保險基金投資渠道 92
3.2.3 韓國制訂促進老齡人士就業(yè)措施 93
3.3 中國養(yǎng)老服務體系發(fā)展分析 93
3.3.1 改革開放前的養(yǎng)老服務體系概況 93
3.3.2 改革開放后養(yǎng)老服務的變化分析 94
3.3.3 中國社會福利社會化的發(fā)展分析 96
3.3.4 中國養(yǎng)老服務體系發(fā)展現(xiàn)狀分析 96
3.4 中國主要養(yǎng)老模式分析 98
3.4.1 家庭養(yǎng)老 98
3.4.2 機構(gòu)養(yǎng)老 99
3.4.3 社區(qū)居家養(yǎng)老 100
第四章 2013-2016年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 103
4.1 2013-2016年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征 103
4.1.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)長期以政府為主 103
4.1.2 中國養(yǎng)老機構(gòu)多為非營利性機構(gòu) 103
4.1.3 中國老年護理服務和管理水平不高 103
4.1.4 中國老年生活和護理用品市場發(fā)展滯后 104
4.1.5 中國老年休閑娛樂市場需求大 104
4.1.6 中國老年理財業(yè)正處于起步階段 105
4.2 2013-2016年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展動向 106
4.2.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向多元化市場化方向發(fā)展 106
4.2.2 國家鼓勵民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 106
4.2.3 外資進軍中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 108
4.2.4 養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資升溫 110
4.3 2013-2016年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的問題探索 112
4.3.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的市場化運行分析 112
4.3.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的盈利性分析 114
4.3.3 中國發(fā)展異地養(yǎng)老模式的科學性分析 117
4.4 2013-2016年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議 118
4.4.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應走社會化的道路 118
4.4.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應走專業(yè)化發(fā)展道路 119
4.4.3 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的政府定位 121
4.4.4 推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)體系的創(chuàng)新與完善 123
4.4.5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展中應引入競爭機制 125
第五章 2012-2016年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 126
5.1 北京市 126
5.1.1 北京市老年人口及養(yǎng)老機構(gòu)情況 126
5.1.2 2012年北京推行養(yǎng)老機構(gòu)綜合責任保險 127
5.1.3 2013年北京首家農(nóng)村居家養(yǎng)老服務站啟動 132
5.1.4 2013年北京降低養(yǎng)老服務準入門檻 132
5.1.5 北京市大力扶持民營養(yǎng)老院發(fā)展 133
5.1.6 “十三五”北京將加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè) 134
5.2 上海市 135
5.2.1 上海主要養(yǎng)老模式發(fā)展綜述 135
5.2.2 上海養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求發(fā)展趨勢 138
5.2.3 2013年上海養(yǎng)老服務實施等級評估 140
5.2.4 2014年上海立法規(guī)范養(yǎng)老機構(gòu)管理 141
5.2.5 上海養(yǎng)老業(yè)存在的問題及發(fā)展對策 141
5.2.6 上海市老齡事業(yè)“十三五”發(fā)展思路 145
5.3 重慶市 150
5.3.1 重慶養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動就業(yè) 150
5.3.2 2012年重慶首家公立醫(yī)院主辦養(yǎng)老機構(gòu)投運 150
5.3.3 2013年重慶江津區(qū)扶持社會辦養(yǎng)老機構(gòu) 151
5.3.4 重慶加大城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務體系建設 155
5.3.5 重慶鼓勵社會力量發(fā)展養(yǎng)老機構(gòu) 155
5.4 山東省 158
5.4.1 山東省老齡事業(yè)取得長足發(fā)展 158
5.4.2 山東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 159
5.4.3 山東省鼓勵保險業(yè)參與養(yǎng)老服務 161
5.4.4 山東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) 162
5.4.5 “十三五”山東建設社會養(yǎng)老服務體系 162
5.5 江蘇省 164
5.5.1 江蘇省老年人口及養(yǎng)老保障 164
5.5.2 江蘇省老齡事業(yè)發(fā)展綜述 165
5.5.3 江蘇省居家養(yǎng)老的主要模式 166
5.5.4 江蘇無錫試水養(yǎng)老服務新模式 166
5.5.5 江蘇省統(tǒng)一城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險制度 167
5.5.6 江蘇省養(yǎng)老服務體系前景展望 167
5.6 浙江省 174
5.6.1 浙江省人口老齡化程度較高 174
5.6.2 浙江省完善養(yǎng)老服務體系建設 175
5.6.3 2013年浙江試點政策性民辦養(yǎng)老院責任險 180
5.6.4 2014年浙江杭州降低民辦養(yǎng)老機構(gòu)門檻 180
5.6.5 浙江省制定農(nóng)村居家養(yǎng)老服務推進計劃 182
5.6.6 浙江省促進民辦養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展 183
5.7 其他地區(qū) 183
5.7.1 2013年福建實施城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險制度一體化 183
5.7.2 2013年云南省養(yǎng)老服務業(yè)規(guī)模分析 188
5.7.3 2014年四川省大力推動養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展 189
5.7.4 2014年內(nèi)蒙古實施養(yǎng)老服務機構(gòu)等級評定 193
5.7.5 2014年天津濱海新區(qū)打造新型養(yǎng)老體系 193
5.7.6 2014年深圳提出國內(nèi)首個養(yǎng)老服務綜改方案 194
第六章 2013-2016年國內(nèi)外老年住宅業(yè)發(fā)展分析 196
6.1 老年住宅相關概述 196
6.1.1 老年住宅業(yè)的興起 196
6.1.2 國外老年人居住建筑模式的分類 196
6.1.3 老年公寓的興起和發(fā)展 197
6.1.4 老年公寓與老年住宅的關系 197
6.2 國外老年住宅典型案例 197
6.2.1 美國的太陽城中心 197
6.2.2 日本的老年住宅 198
6.2.3 英國的老年住宅 199
6.2.4 瑞典的養(yǎng)老住宅 199
6.2.5 德國的養(yǎng)老住宅 199
6.3 中國養(yǎng)老住宅業(yè)的典型案例 200
6.3.1 養(yǎng)生文化村 200
6.3.2 大型綜合性服務機構(gòu) 201
6.3.3 以房養(yǎng)老 203
6.3.4 異地養(yǎng)老 204
6.3.5 度假養(yǎng)老基地連鎖 207
6.3.6 分時度假式養(yǎng)老 209
6.3.7 連鎖養(yǎng)老超市 210
6.4 中國老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析 211
6.4.1 中國發(fā)展老年公寓的必要性 211
6.4.2 中國老年公寓的主要發(fā)展類型 212
6.4.3 中國社會力量辦老年公寓的區(qū)域模式 214
6.4.4 中國老年公寓發(fā)展中存在的問題 215
6.4.5 促進中國老年公寓發(fā)展的對策建議 217
6.5 中國老年住宅業(yè)發(fā)展分析 219
6.5.1 中國老年住宅業(yè)進入起步階段 219
6.5.2 中國老年住宅產(chǎn)品的開發(fā)情況 220
6.5.3 中國老年住宅的功能特點分析 221
6.5.4 中國老年住宅業(yè)發(fā)展存在的問題 221
6.5.5 中國老年住宅業(yè)的發(fā)展建議 223
6.5.6 中國老年住宅業(yè)的發(fā)展前景 224
6.6 老年住宅市場目標客戶分析 227
6.6.1 需求特征 227
6.6.2 購買力特征 228
6.6.3 消費特征 229
6.7 老年住宅項目運作模式分析 230
6.7.1 市場定位 230
6.7.2 選址策略 231
6.7.3 經(jīng)營模式 231
6.7.4 營銷模式 232
6.7.5 盈利模式 233
6.8養(yǎng)老住宅客戶群體市場調(diào)研 234
6.8.1 個人情況調(diào)研概要 234
6.8.2 入住老年公寓意愿 235
6.8.3 設施服務需求方面 239
6.8.4 經(jīng)濟承受能力方面 241
6.8.5 社會行為方面調(diào)研 245
6.8.6 目標消費者調(diào)研總結(jié) 248
第七章 2013-2016年中國養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展分析 249
7.1 養(yǎng)老服務業(yè)相關概述 249
7.1.1 養(yǎng)老服務業(yè)定義及特點 249
7.1.2 居家養(yǎng)老服務相關概述 250
7.1.3 美國的老年服務業(yè)運營機制介紹 251
7.2 2013-2016年中國養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展概況 254
7.2.1 發(fā)展我國養(yǎng)老服務業(yè)的必要性 254
7.2.2 中國養(yǎng)老服務業(yè)的市場規(guī)模分析 255
7.2.3 發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動效應 255
7.2.4 養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展六大優(yōu)惠政策支持 255
7.2.5 養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展中的政府行為分析 257
7.2.6 推進養(yǎng)老服務體系建設的措施建議 268
7.3 2013-2016年居家養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展分析 269
7.3.1 中國居家養(yǎng)老服務事業(yè)進展迅速 269
7.3.2 我國社區(qū)居家養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展 270
7.3.3 我國創(chuàng)新模式發(fā)展新型居家養(yǎng)老服務 272
7.3.4 中國各地居家養(yǎng)老服務模式比較分析 274
7.3.5 完善中國居家養(yǎng)老服務業(yè)的政策建議 281
7.4 2013-2016年民辦養(yǎng)老服務機構(gòu)發(fā)展分析 284
7.4.1 中國民辦養(yǎng)老服務機構(gòu)發(fā)展概況 284
7.4.2 中國民辦養(yǎng)老機構(gòu)的服務特點分析 285
7.4.3 中國民辦民營養(yǎng)老機構(gòu)的適用性分析 285
7.4.4 國內(nèi)民辦養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展亟待各方支持 289
7.4.5 中國民辦養(yǎng)老服務機構(gòu)發(fā)展的建議 290
7.5 2013-2016年老年旅游業(yè)發(fā)展分析 292
7.5.1 開發(fā)老年旅游市場的可行性 292
7.5.2 中國老年旅游市場開發(fā)情況 293
7.5.3 中國老年旅游市場存在的問題 293
7.5.4 中國老年旅游市場開發(fā)的建議 294
7.5.5 未來老年旅游市場的發(fā)展趨勢 295
7.6 2013-2016年其它養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展分析 296
7.6.1 中國老年教育事業(yè)發(fā)展歷程 296
7.6.2 提高城市老年人休閑生活質(zhì)量的對策 299
7.6.3 老年理財業(yè)成為新興行業(yè) 300
第八章 2013-2016年中國老年用品行業(yè)發(fā)展分析 301
8.1 日本老人商品市場發(fā)展分析 301
8.1.1 日本老年商品市場簡述 301
8.1.2 日本老年商品消費者分析 301
8.1.3 日本老年人商品需求特點分析 302
8.1.4 日本老年商品市場規(guī)模分析 302
8.1.5 日本推動老年商品市場發(fā)展的措施 303
8.2 中國老年商品行業(yè)發(fā)展綜述 304
8.2.1 我國老年用品行業(yè)發(fā)展概況 304
8.2.2 中國老年用品產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展 305
8.2.3 中國老年用品市場的消費特征分析 307
8.2.4 中國老年生活及護理用品亟需創(chuàng)新 308
8.2.5 開發(fā)老年商品市場的策略措施 308
8.2.6 國內(nèi)老年用品市場的發(fā)展趨勢 311
8.3 老年助聽器市場 313
8.3.1 中國老年助聽市場發(fā)展概況 313
8.3.2 中國老年助聽市場存在問題分析 315
8.3.3 老年助聽市場營銷策略分析 316
8.4 老年手機市場 318
8.4.1 老年消費者對手機的需求特性 318
8.4.2 中國老年手機市場現(xiàn)狀分析 319
8.4.3 中國老年手機市場調(diào)研分析 321
8.4.4 中國老年手機市場開發(fā)策略 321
8.5 老年服裝市場 322
8.5.1 中國老年服飾市場等待開發(fā) 322
8.5.2 老年服裝消費的特征分析 323
8.5.3 中國老年服裝市場的開發(fā)策略 325
8.5.4 國內(nèi)老年服裝發(fā)展商機無限 326
8.6 其它老年用品市場 327
8.6.1 中國老年保健品消費市場調(diào)查 327
8.6.2 中國成人失禁用品行業(yè)進入發(fā)展期 332
8.6.3 國內(nèi)老年人專用化妝品市場龐大 333
8.6.4 中國老人玩具市場發(fā)展概況 333
8.6.5 我國老年人圖書市場潛力巨大 335
第九章 2013-2016年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)分析 337
9.1 恒安集團 337
9.1.1 公司簡介 337
9.1.2 安而康成人衛(wèi)生護理品牌發(fā)展歷程 337
9.1.3 2013-2016年恒安國際經(jīng)營狀況分析 338
9.1.4 恒安集團未來發(fā)展展望 342
9.2 北京太陽城集團 343
9.2.1 公司簡介 343
9.2.2 北京太陽城實施全程化養(yǎng)老 344
9.2.3 北京太陽城的四種養(yǎng)老方式介紹 344
9.3 卓達集團 345
9.3.1 公司簡介 345
9.3.2 卓達創(chuàng)建中國養(yǎng)老服務社區(qū)新模式 351
9.3.3 卓達全齡化社區(qū)養(yǎng)老服務模式分析 353
9.4 聯(lián)眾休閑產(chǎn)業(yè)集團有限公司 354
9.4.1 公司簡介 354
9.4.2 聯(lián)眾“城仙居”打造鄉(xiāng)村養(yǎng)老模式 354
9.4.3 聯(lián)眾養(yǎng)老休閑基地介紹 358
9.5 親和源股份有限公司 358
9.5.1 公司簡介 358
9.5.2 親和源會員制社區(qū)簡介 360
9.5.3 親和源項目對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響 362
9.6 重慶市南岸區(qū)愛心養(yǎng)老院（集團） 364
9.6.1 養(yǎng)老院簡介 364
9.6.2 重慶市南岸區(qū)愛心養(yǎng)老院現(xiàn)狀介紹 364
第十章 2017-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機會分析 371
10.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資機會 371
10.1.1 國內(nèi)養(yǎng)老服務市場投資潛力凸顯 371
10.1.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金資金來源及投資方向 372
10.1.3 保險企業(yè)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的必要性 374
10.1.4 壽險資金參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的可行性 375
10.2 中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場的投資潛力 377
10.2.1 老齡化趨勢引領地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 377
10.2.2 房企巨頭爭相布局養(yǎng)老地產(chǎn)市場 379
10.2.3 國內(nèi)房企創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式 380
10.2.4 養(yǎng)老社區(qū)成保險企業(yè)投資焦點 380
10.2.5 保險資金投資養(yǎng)老地產(chǎn)的主要方式 381
10.3 介入養(yǎng)老市場的房企案例 382
10.3.1 萬科集團 382
10.3.2 遠洋地產(chǎn) 385
10.3.3 保利地產(chǎn) 386
10.3.4 綠城集團 393
10.3.5 首創(chuàng)置業(yè) 394
10.4 介入養(yǎng)老市場的險企案例 394
10.4.1 中國人壽 394
10.4.2 中國平安 396
10.4.3 太平人壽 397
10.4.4 泰康人壽 398
10.4.5 合眾人壽 400
10.5 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風險分析 402
10.5.1 政策風險 402
10.5.2 融資風險 402
10.5.3 經(jīng)營風險 402
10.5.4 人力資源風險 402
10.6 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細分行業(yè)投資建議 403
10.6.1 民辦養(yǎng)老服務機構(gòu)投資建議 403
10.6.2 中國養(yǎng)老機構(gòu)的分類建議 404
10.6.3 中國老年住宅開發(fā)投資建議 404
10.6.4 開發(fā)老年旅游保險產(chǎn)品 405
第十一章 2017-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測 406
11.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢 406
11.1.1 中國養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展趨勢 406
11.1.2 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展走向 410
11.1.3 社區(qū)養(yǎng)老服務的發(fā)展方向 411
11.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 412
11.2.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景樂觀 412
11.2.2 中國民辦養(yǎng)老服務機構(gòu)發(fā)展?jié)摿Υ?414
11.2.3 中國老年用品市場的前景展望 415
11.2.4 中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求規(guī)模預測 416
第十二章 研究結(jié)論與建議 418
12.1 研究結(jié)論及建議 418
12.1.1 利好養(yǎng)老政策陸續(xù)出臺 418
12.1.2 養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速 419
12.1.3 養(yǎng)老公寓市場需求巨大 419
12.1.4 養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展空間大 420
12.1.5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在問題 420
12.1.6 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)八大趨勢 421
12.1.7 對政府的建議 423
12.1.8對企業(yè)的建議 424 |
