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報(bào)告簡介
報(bào)告目錄
2018-2022年中國焦作市旅游綜合體市場發(fā)展?fàn)顩r與投資預(yù)測分析報(bào)告
第一章 旅游綜合體相關(guān)概述
第一節(jié) 旅游綜合體概念
一、旅游綜合體的定義
二、旅游綜合體的作用
第二節(jié) 旅游綜合體的特征
一、功能的核心性
二、空間的延展性
三、產(chǎn)業(yè)的相關(guān)性
四、服務(wù)高品質(zhì)性
第三節(jié) 旅游綜合休相關(guān)概念辨析
一、與城市綜合體的關(guān)系
（一）核心功能
（二）服務(wù)對象與目的
二、與旅游產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系
（一）范圍界定
（二）核心功能
三、與旅游地產(chǎn)的關(guān)系
（一）開發(fā)模式
（二）主要目的
第四節(jié) 旅游綜合體的內(nèi)涵
一、旅游產(chǎn)業(yè)化是背景
二、空間集聚是基礎(chǔ)條件
三、多重要素整合是本質(zhì)
四、旅游休閑是導(dǎo)向
五、商業(yè)運(yùn)作是盈利點(diǎn)
六、土地使用效益優(yōu)化是目標(biāo)
七、綜合功能是特征
第二章 中國旅游業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國旅游總體規(guī)模分析
一、中國居民旅游人數(shù)規(guī)模
二、城鎮(zhèn)居民國內(nèi)旅游情況
三、農(nóng)村居民國內(nèi)旅游情況
四、國內(nèi)居民旅游花費(fèi)總額
第二節(jié) 中國入境旅游市場分析
一、入境游客人數(shù)規(guī)模分析
二、入境旅游收入規(guī)模分析
三、入境旅游客源分布情況
四、港澳臺入境游客規(guī)模分析
第三節(jié) 中國出境旅游市場分析
一、居民出境旅游人數(shù)分析
二、因私出境旅游人數(shù)分析
三、赴日旅游市場狀況分析
四、赴臺旅游市場狀況分析
第四節(jié) 黃金周及假日旅游市場分析
一、元旦小長假旅游市場分析
二、春節(jié)黃金周旅游市場分析
三、清明小長假旅游市場分析
第三章 焦作市旅游市場環(huán)境分析
第一節(jié) 焦作市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、焦作市GDP增長情況分析
二、焦作市工業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢分析
三、焦作市固定資產(chǎn)投資分析
四、焦作市經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展展望
第二節(jié) 焦作市旅游政策環(huán)境分析
一、中國旅游行業(yè)相關(guān)政策分析
二、國家金融支持旅游相關(guān)政策
三、焦作市旅游行業(yè)相關(guān)政策分析
四、焦作市旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃政策分析
第三節(jié) 焦作市旅游行業(yè)社會環(huán)境
一、焦作市人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析
二、法定節(jié)假日帶薪假期實(shí)施
三、城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi)狀況
四、焦作市旅游交通基礎(chǔ)情況
第四章 焦作市旅游市場分析
第一節(jié) 焦作市旅游市場規(guī)模分析
一、國內(nèi)旅游收入規(guī)模分析
二、旅游外匯收入規(guī)模分析
三、旅行社數(shù)量及人員分析
第二節(jié) 焦作市入境旅游市場規(guī)模分析
一、入境旅游收入規(guī)模分析
二、入境游客人數(shù)規(guī)模分析
三、入境旅游客源分布情況
四、焦作市出境旅游市場規(guī)模分析
第三節(jié) 焦作市黃金周及假日旅游市場分析
一、十一黃金周旅游市場分析
二、元旦小長假旅游市場分析
三、春節(jié)黃金周旅游市場分析
四、清明小長假旅游市場分析
第四節(jié) 焦作市旅游細(xì)分市場發(fā)展分析
一、焦作市生態(tài)旅游市場分析
二、焦作市紅色旅游市場分析
三、焦作市鄉(xiāng)村旅游市場分析
四、焦作市會議旅游市場分析
五、焦作市溫泉旅游市場分析
第五章 焦作市旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營模式及借鑒案例
第一節(jié) 中國旅游綜合體發(fā)展現(xiàn)狀
一、旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀
二、旅游綜合體開發(fā)特點(diǎn)
三、旅游綜合體開發(fā)策略
四、旅游綜合體開發(fā)模式
第二節(jié) 焦作市旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營模式
一、政府運(yùn)營模式
（一）政府角色定位
（二）政府運(yùn)作關(guān)鍵要點(diǎn)
二、企業(yè)運(yùn)營模式
（一）企業(yè)角色定位
（二）企業(yè)運(yùn)作商業(yè)模式
（三）企業(yè)運(yùn)作流程分析
第三節(jié) 焦作市旅游綜合體盈利模式分析
一、傳統(tǒng)觀賞旅游收入模式
二、體驗(yàn)式觀賞旅游收入模式
三、休閑旅游收入模式
四、度假旅游收入模式
五、旅游房地產(chǎn)收入模式
六、區(qū)域開發(fā)收入模式
第四節(jié) 焦作市旅游綜合體開發(fā)模式借鑒
一、以娛樂功能為核心的開發(fā)模式
（一）模式發(fā)展基本概述
（二）模式開發(fā)運(yùn)營特征
（三）模式開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略
（四）典型案例運(yùn)營分析
二、以休閑度假功能為核心的開發(fā)模式
（一）模式發(fā)展基本概述
（二）模式開發(fā)運(yùn)營特征
（三）模式開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略
（四）典型案例運(yùn)營分析
三、以綜合購物功能為核心的開發(fā)模式
（一）模式發(fā)展基本概述
（二）模式開發(fā)運(yùn)營特征
（三）模式開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略
（四）典型案例運(yùn)營分析
四、以會展功能為核心的開發(fā)模式
（一）模式發(fā)展基本概述
（二）模式開發(fā)運(yùn)營特征
（三）模式開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略
（四）典型案例運(yùn)營分析
第六章 焦作市不同類型旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營策略
第一節(jié) 溫泉旅游綜合體開發(fā)策略
一、項(xiàng)目開發(fā)特征分析
二、項(xiàng)目開發(fā)模式分析
三、項(xiàng)目投資開發(fā)條件
四、項(xiàng)目運(yùn)營開發(fā)策略
第二節(jié) 濱水旅游綜合體開發(fā)策略
一、項(xiàng)目開發(fā)特征分析
二、項(xiàng)目開發(fā)模式分析
三、項(xiàng)目投資開發(fā)條件
四、項(xiàng)目運(yùn)營開發(fā)策略
第三節(jié) 度假區(qū)旅游綜合體開發(fā)策略
一、項(xiàng)目開發(fā)特征分析
二、項(xiàng)目開發(fā)模式分析
三、項(xiàng)目投資開發(fā)條件
四、項(xiàng)目運(yùn)營開發(fā)策略
第四節(jié) 主題公園綜合體開發(fā)策略
一、項(xiàng)目開發(fā)特征分析
二、項(xiàng)目開發(fā)模式分析
三、項(xiàng)目投資開發(fā)條件
四、項(xiàng)目運(yùn)營開發(fā)策略
第五節(jié) 高爾夫旅游綜合體開發(fā)策略
一、項(xiàng)目開發(fā)特征分析
二、項(xiàng)目開發(fā)模式分析
三、項(xiàng)目投資開發(fā)條件
四、項(xiàng)目運(yùn)營開發(fā)策略
第六節(jié) 文化創(chuàng)意旅游綜合體開發(fā)策略
一、項(xiàng)目開發(fā)特征分析
二、項(xiàng)目開發(fā)模式分析
三、項(xiàng)目投資開發(fā)條件
四、項(xiàng)目運(yùn)營開發(fā)策略
第七節(jié) 生態(tài)休閑旅游綜合體開發(fā)策略
一、項(xiàng)目開發(fā)特征分析
二、項(xiàng)目開發(fā)模式分析
三、項(xiàng)目投資開發(fā)條件
四、項(xiàng)目運(yùn)營開發(fā)策略
第八節(jié) 養(yǎng)生養(yǎng)老旅游綜合體開發(fā)策略
一、項(xiàng)目開發(fā)特征分析
二、項(xiàng)目開發(fā)模式分析
三、項(xiàng)目投資開發(fā)條件
四、項(xiàng)目運(yùn)營開發(fā)策略
第七章 焦作市旅游及旅游綜合體開發(fā)企業(yè)分析
第一節(jié) 企業(yè)A
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)旅游產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)發(fā)展策略分析
第二節(jié) 企業(yè)B
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)旅游產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)發(fā)展策略分析
第三節(jié) 企業(yè)C
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)旅游產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)發(fā)展策略分析
第四節(jié) 企業(yè)D
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)旅游產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)發(fā)展策略分析
第五節(jié) 企業(yè)E
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)旅游產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)發(fā)展策略分析
第八章 2017-2022年焦作市旅游綜合體投資前景分析
第一節(jié) 2017-2022年焦作市旅游市場前景預(yù)測分析
一、焦作市旅游行業(yè)發(fā)展目標(biāo)
二、焦作市旅游市場前景分析
三、焦作市旅游市場前景預(yù)測
第二節(jié) 2017-2022年焦作市旅游綜合體投資前景分析
一、旅游綜合體投資特性分析
二、旅游綜合體投資趨勢分析
三、焦作市旅游綜合體投資收益
四、焦作市旅游綜合體投資前景
第三節(jié) 2017-2022年焦作市旅游綜合體投資開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)及控制
一、策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制
二、地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制
三、資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制
四、市場運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制
五、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)控制
第四節(jié) 2017-2022年焦作市旅游綜合體企業(yè)投資策略分析
一、以資產(chǎn)價值提升為基石
二、以功能價值創(chuàng)新為源泉
三、以品牌價值塑造為核心
四、以文化價值彰顯為支點(diǎn)
五、以情感價值融入為紐帶
第九章 焦作市旅游綜合體項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營管理策略
第一節(jié) 旅游企業(yè)如何打造文化旅游綜合體
一、綜合打造為指引
（一）土地綜合開發(fā)
（二）產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展
（三）功能綜合配置
（四）目標(biāo)綜合打造
二、定位突破為先導(dǎo)
（一）區(qū)域功能定位
（二）開發(fā)主題定位
三、功能構(gòu)架為核心
（一）打造核心吸引中心
（二）構(gòu)造休閑聚集中心
（三）創(chuàng)造延伸發(fā)展中心
第二節(jié) 旅游綜合體開發(fā)中的利益均衡問題
一、關(guān)注各方利益的必要性
二、各相關(guān)主體的利益訴求
（一）旅游者
（二）社區(qū)
（三）旅游企業(yè)
（四）政府
（五）社會公眾
第三節(jié)焦作市旅游綜合體項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議
一、項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則
二、項(xiàng)目功能復(fù)合性規(guī)劃建議
三、項(xiàng)目其他功能設(shè)施規(guī)劃建議
第四節(jié) 焦作市旅游綜合體項(xiàng)目整合推廣策略
一、媒體廣告推廣品牌策略分析
二、節(jié)慶活動推廣景區(qū)品牌策略
三、公關(guān)活動推廣景區(qū)品牌策略
四、口碑傳播推廣項(xiàng)目品牌策略
圖表目錄：
圖表 溫泉旅游綜合體發(fā)展路徑
圖表 濱水旅游綜合體的開發(fā)手段
圖表 主題公園綜合體開發(fā)模式
圖表 主題公園綜合體客源市場分布圖
圖表 度假區(qū)綜合體自身吸引力--休閑設(shè)施
圖表 度假區(qū)旅游綜合體配套功能與業(yè)態(tài)
圖表 2017-2022年焦作市國內(nèi)旅游人數(shù)預(yù)測
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