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報告簡介
報告目錄
2018-2024年中國裝配式住宅市場競爭調(diào)研與發(fā)展前景分析報告
第1章：我國裝配式住宅行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 16
1.1 預制裝配式建筑的定義與模式 16
1.1.1 預制裝配式建筑的定義 16
1.1.2 預制裝配式建筑的優(yōu)點 17
1.1.3 預制裝配式建筑的設(shè)計 20
1.1.4 預制裝配式建筑開發(fā)模式 20
（1）輕鋼結(jié)構(gòu) 21
（2）預制集裝箱房屋 22
（3）預制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 23
1.2 裝配式住宅政策規(guī)劃解讀 25
1.2.1 裝配式住宅政策內(nèi)容解讀 25
（1）裝配式建筑的裝配率標準 25
1、現(xiàn)行國家標準 26
2、現(xiàn)行行業(yè)標準 27
（2）新建裝配式建筑的建筑面積比例 28
（3）裝配式建筑項目的政策優(yōu)惠 29
1.2.2 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展目標 34
（1）裝配式建筑占新建建筑的比例 34
（2）新開工全裝修成品住宅面積比率 34
（3）保障性安居工程采取裝配式建造的比例 34
（4）建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率、施工機械裝備率提高1倍。 35
1.3 裝配式住宅技術(shù)及工藝分析 35
1.3.1 裝配式住宅結(jié)構(gòu)分析 35
（1）簡介 35
（2）抗震性能 36
（3）裝配式連接節(jié)點 38
（4）整體性能 38
1.3.2 裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù) 40
（1）鋼筋套筒的連接技術(shù) 40
（2）預制和現(xiàn)澆相結(jié)合的技術(shù) 41
1.3.3 裝配式建筑工藝分析 41
（1）與傳統(tǒng)工藝的比較分析 41
（2）裝配式建筑設(shè)計施工規(guī)范 44
1.4 裝配式住宅經(jīng)濟和社會效益分析 54
1.4.1 經(jīng)濟效益比較 54
1.4.2 全生命周期經(jīng)濟性分析 65
1.4.3 全國各地發(fā)展簡析 72
第2章：全球裝配式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析 73
2.1 全球裝配式住宅產(chǎn)業(yè)概況 73
2.1.1 全球裝配式住宅主要成就 73
2.1.2 全球裝配式住宅發(fā)展階段 75
2.1.3 全球裝配式住宅發(fā)展趨勢 75
2.1.4 全球經(jīng)典裝配式建筑案例 76
（1）紐約帝國大廈 76
（2）芝加哥水族塔大廈 77
（3）悉尼歌劇院 83
（4）迪拜帆船酒店 96
（5）香港國際金融中心二期 107
2.2 美國裝配式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 107
2.2.1 美國裝配式住宅政策規(guī)劃 107
2.2.2 美國裝配式住宅建設(shè)情況 107
2.2.3 美國裝配式住宅典型項目 108
2.2.4 美國裝配式住宅技術(shù)趨勢 108
2.3 歐洲裝配式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 109
2.3.1 歐洲裝配式住宅政策規(guī)劃 109
2.3.2 歐洲裝配式住宅建設(shè)情況 110
（1）德國裝配式住宅建設(shè)情況 110
（2）法國裝配式住宅建設(shè)情況 111
（3）丹麥與瑞典裝配式住宅建設(shè)情況 113
2.3.3 歐洲裝配式住宅技術(shù)趨勢 114
2.4 日本裝配式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 114
2.4.1 日本裝配式住宅政策規(guī)劃 114
2.4.2 日本裝配式住宅建設(shè)情況 115
2.4.3 日本裝配式住宅典型項目 115
2.4.4 日本裝配式住宅技術(shù)趨勢 116
2.5 新加坡裝配式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 117
2.5.1 新加坡裝配式住宅政策規(guī)劃 117
2.5.2 新加坡裝配式住宅建設(shè)情況 117
2.5.3 新加坡裝配式住宅技術(shù)趨勢 117
第3章：我國裝配式住宅產(chǎn)業(yè)鏈重點環(huán)節(jié)分析 118
3.1 裝配式住宅項目開發(fā)模式分析 118
3.1.1 工程總承包（EPC模式） 118
3.1.2 設(shè)計-施工總承包模式（BD模式） 118
3.1.3 平行發(fā)包（DBB模式） 118
3.2 裝配式住宅構(gòu)配件生產(chǎn)分析 119
3.2.1 全國構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量 119
3.2.2 全國構(gòu)配件產(chǎn)品生產(chǎn)能力 120
3.2.3 全國構(gòu)配件生產(chǎn)面臨的問題 121
3.3 裝配式住宅室內(nèi)設(shè)計分析 121
3.3.1 裝配式住宅室內(nèi)設(shè)計發(fā)展特點 121
（1）降低建造成本 121
（2）節(jié)能環(huán)保房屋結(jié)實 121
（3）抑制房價 122
3.3.2 裝配式住宅室內(nèi)設(shè)計企業(yè)動向 122
（1）海爾集團的室內(nèi)裝配集成 122
（2）遠大住工的部品化全裝修 128
（3）科寶博洛尼的工業(yè)化精裝修 129
3.4 裝配式住宅施工中的影響要素 130
3.4.1稅費因素 130
3.4.2設(shè)計因素 130
3.4.3構(gòu)件成本因素 130
3.4.4施工因素 131
3.5 裝配式住宅成本及控制分析 131
3.5.1 裝配式住宅經(jīng)濟和社會效益分析 131
（1）經(jīng)濟性比較 131
（2）全生命周期經(jīng)濟性分析 132
（3）社會效益分析 132
3.5.2 裝配式住宅前景總結(jié) 132
第4章：我國重點城市及區(qū)域裝配式住宅發(fā)展分析 133
4.1 上海市裝配式住宅發(fā)展情況分析 133
4.1.1 上海市裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀 133
（1）竣工面積 133
（2）重點開發(fā)區(qū)域 133
（3）需求情況 133
4.1.2 上海市裝配式住宅發(fā)展規(guī)劃 133
4.1.3 上海市裝配式住宅扶持政策 134
4.1.4 上海市裝配式住宅重點項目 135
4.1.5 上海市裝配式住宅市場前景 135
4.2 北京市裝配式住宅發(fā)展情況分析 136
4.2.1 北京市裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀 136
4.2.2 北京市裝配式住宅發(fā)展規(guī)劃 137
4.2.3 北京市裝配式住宅扶持政策 137
4.2.4 北京市裝配式住宅重點項目 140
4.3 青島市裝配式住宅發(fā)展情況分析 141
4.3.1 青島市裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀 141
4.3.2 青島市裝配式住宅發(fā)展規(guī)劃 141
4.3.3 青島市裝配式住宅扶持政策 141
4.3.4 青島市裝配式住宅重點項目 142
4.4 廈門市裝配式住宅發(fā)展情況分析 142
4.4.1 廈門市裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀 142
4.4.2 廈門市裝配式住宅發(fā)展規(guī)劃 144
4.4.3 廈門市裝配式住宅扶持政策 144
4.4.4 廈門市裝配式住宅重點項目 144
4.5 沈陽市裝配式住宅發(fā)展情況分析 145
4.5.1 沈陽市裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀 145
4.5.2 沈陽市裝配式住宅發(fā)展規(guī)劃 147
4.5.3 沈陽市裝配式住宅扶持政策 149
4.5.4 沈陽市裝配式住宅重點項目 150
4.6 深圳市裝配式住宅發(fā)展情況分析 150
4.6.1 深圳市裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀 150
4.6.2 深圳市裝配式住宅扶持政策 151
4.6.3 深圳市裝配式住宅重點項目 151
4.7 合肥市裝配式住宅發(fā)展情況分析 151
4.7.1 合肥市裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀 151
4.7.2 合肥市裝配式住宅發(fā)展規(guī)劃 152
4.7.3 合肥市裝配式住宅扶持政策 153
4.7.4 合肥市裝配式住宅重點項目 159
4.8 大連市裝配式住宅發(fā)展情況分析 160
4.8.1 大連市裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀 160
4.8.2 大連市裝配式住宅發(fā)展規(guī)劃 160
4.8.3 大連市裝配式住宅扶持政策 160
4.8.4 大連市裝配式住宅重點項目 162
第5章：我國裝配式住宅產(chǎn)業(yè)鏈重點公司經(jīng)營分析 165
5.1 深圳達實智能股份有限公司002421 165
5.1.1 公司基本情況 165
5.1.2 企業(yè)核心資質(zhì) 165
5.1.3 主營業(yè)務(wù)分析 165
5.1.4 經(jīng)營情況分析 166
1.企業(yè)財務(wù)摘要 166
2.企業(yè)財務(wù)指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 167
3.企業(yè)利潤表 173
5.2 萬科企業(yè)股份有限公司000002 174
5.2.1 公司基本情況 174
5.2.2 企業(yè)核心資質(zhì) 178
5.2.3 主營業(yè)務(wù)分析 178
5.2.4 裝配式住宅項目 178
5.2.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 179
1.企業(yè)財務(wù)摘要 179
2.企業(yè)財務(wù)指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 180
3.企業(yè)利潤表 185
5.3 上海建工集團股份有限公司600170 187
5.3.1 公司基本情況 187
5.3.2 企業(yè)核心資質(zhì) 189
5.3.3 主營業(yè)務(wù)分析 189
5.3.4 裝配式住宅項目 189
5.3.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 190
1.企業(yè)財務(wù)摘要 190
2.企業(yè)財務(wù)指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 191
3.企業(yè)利潤表 196
5.4 中民筑友科技集團有限公司00726 198
5.4.1 公司基本情況 198
5.4.2 企業(yè)核心資質(zhì) 199
5.4.3 主營業(yè)務(wù)分析 200
5.4.4 裝配式住宅項目 200
5.4.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 201
1.資產(chǎn)負債表 201
2.綜合損益表 202
3.企業(yè)現(xiàn)金流量表 203
5.5 北京太空板業(yè)股份有限公司300344 204
5.5.1 公司基本情況 204
5.5.2 企業(yè)核心資質(zhì) 204
5.5.3 主營業(yè)務(wù)及產(chǎn)品 205
5.5.4 重點項目及工程 205
5.5.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 206
1.企業(yè)財務(wù)摘要 206
2.企業(yè)財務(wù)指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 207
3.企業(yè)利潤表 212
5.6 山東萬斯達建筑科技股份有限公司832794 214
5.6.1 公司基本情況 214
5.6.2 企業(yè)核心資質(zhì) 214
5.6.3 主營業(yè)務(wù)及產(chǎn)品 215
5.6.4 重點項目及工程 216
5.6.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 217
1.資產(chǎn)負債表 217
2.企業(yè)利潤表 218
3.企業(yè)現(xiàn)金流量表 220
5.7 浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司600477 221
5.7.1 公司基本情況 221
5.7.2 企業(yè)核心資質(zhì) 222
5.7.3 主營業(yè)務(wù)及產(chǎn)品 222
5.7.4 重點項目及工程 223
5.7.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 223
1.企業(yè)財務(wù)摘要 223
2.企業(yè)財務(wù)指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 224
3.企業(yè)利潤表 230
5.8 我國建筑股份有限公司601668 231
5.8.1 公司基本情況 231
5.8.2 企業(yè)核心資質(zhì) 232
5.8.3 主營業(yè)務(wù)及產(chǎn)品 232
5.8.4 企業(yè)經(jīng)營情況分析 237
1.企業(yè)財務(wù)摘要 237
2.企業(yè)財務(wù)指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 238
3.企業(yè)利潤表 244
5.9 上海浦凱預制建筑科技有限公司 246
5.9.1 公司基本情況 246
5.9.2 企業(yè)核心資質(zhì) 247
5.9.3 主營業(yè)務(wù)分析 247
5.9.4 裝配式住宅項目 249
5.9.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 250
1、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 250
2、企業(yè)盈利能力分析 251
3、企業(yè)償債能力分析 252
4、企業(yè)運營能力分析 253
5、企業(yè)發(fā)展成長能力分析 253
5.10 上海城建市政工程（集團）有限公司 254
5.10.1 公司基本情況 254
5.10.2 企業(yè)核心資質(zhì) 257
5.10.3 主營業(yè)務(wù)分析 257
5.10.4 裝配式住宅項目 258
5.10.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 262
1、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 262
2、企業(yè)盈利能力分析 263
3、企業(yè)償債能力分析 264
4、企業(yè)運營能力分析 265
5、企業(yè)發(fā)展成長能力分析 265
5.11 寶鋼建筑系統(tǒng)集成有限公司 266
5.11.1 公司基本情況 266
5.11.2 企業(yè)核心資質(zhì) 266
5.11.3 主營業(yè)務(wù)及產(chǎn)品 267
5.11.4 重點工程項目案例 267
5.11.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 268
1、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 268
2、企業(yè)盈利能力分析 269
3、企業(yè)償債能力分析 270
4、企業(yè)運營能力分析 271
5、企業(yè)發(fā)展成長能力分析 271
5.12 上�，F(xiàn)代建筑設(shè)計（集團）有限公司 272
5.12.1 公司基本情況 272
5.12.2 企業(yè)核心資質(zhì) 272
5.12.3 主營業(yè)務(wù)及產(chǎn)品 273
5.12.4 裝配式住宅設(shè)計與科研 273
5.12.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 274
1、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 274
2、企業(yè)盈利能力分析 275
3、企業(yè)償債能力分析 275
4、企業(yè)運營能力分析 276
5、企業(yè)發(fā)展成長能力分析 277
5.13 沈陽衛(wèi)德建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究院有限公司 278
5.13.1 公司基本情況 278
5.13.2 企業(yè)核心資質(zhì) 279
5.13.3 主營業(yè)務(wù)分析 279
5.13.4 裝配式住宅設(shè)計與科研 280
5.13.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 282
1、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 282
2、企業(yè)盈利能力分析 283
3、企業(yè)償債能力分析 284
4、企業(yè)運營能力分析 285
5、企業(yè)發(fā)展成長能力分析 285
5.14 上海市地下空間設(shè)計研究總院有限公司 286
5.14.1 公司基本情況 286
5.14.2 企業(yè)核心資質(zhì) 288
5.14.3 主營業(yè)務(wù)分析 288
5.14.4 裝配式住宅設(shè)計與科研 289
5.14.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 290
1、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 290
2、企業(yè)盈利能力分析 291
3、企業(yè)償債能力分析 292
4、企業(yè)運營能力分析 293
5、企業(yè)發(fā)展成長能力分析 293
5.15 我國建筑標準設(shè)計研究院有限公司 294
5.15.1 公司基本情況 294
5.15.2 企業(yè)核心資質(zhì) 294
5.15.3 主營業(yè)務(wù)分析 295
5.15.4 裝配式住宅設(shè)計與科研 295
5.15.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 297
1、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 297
2、企業(yè)盈利能力分析 297
3、企業(yè)償債能力分析 298
4、企業(yè)運營能力分析 299
5、企業(yè)發(fā)展成長能力分析 300
第6章：我國裝配式住宅發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃 301
6.1 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景展望 301
6.1.1 裝配式住宅的發(fā)展方向 301
6.1.2 裝配式住宅在我國的發(fā)展瓶頸 301
1、技術(shù)體系仍不完備 301
2、裝配式結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)性研究不足 302
3、標準規(guī)范支撐不夠 302
6.1.3 裝配式住宅的需求前景分析 302
6.1.4 全國各地裝配式建筑發(fā)展趨勢 303
6.2 裝配式住宅在我國市場的投資風險 305
6.2.1 裝配式住宅投資風險識別 305
（1）政策性風險因素 305
（2）外部風險因素 305
（3）內(nèi)部風險因素 305
6.2.2 投資風險評價方法的選擇 306
6.2.3 投資風險評價體系的建立 306
6.3 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)未來的投資機會 307
6.3.1 裝配式住宅重點區(qū)域投資機會 307
6.3.2 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)鏈投資機會分析 309
6.3.3 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化過程中的投資機會 310
6.4 2018-2024年我國裝配式住宅行業(yè)十三五發(fā)展規(guī)劃研究 312
圖表目錄：
圖表：全國構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計（年營業(yè)額超過500萬的企業(yè)數(shù)量） 118
圖表：全國構(gòu)配件產(chǎn)品生產(chǎn)能力 119
圖表：沈陽現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展路線圖 147
圖表：深圳達實智能股份有限公司財務(wù)摘要 165
圖表：深圳達實智能股份有限公司財務(wù)指標 166
圖表：深圳達實智能股份有限公司利潤表 172
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司財務(wù)摘要 178
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司財務(wù)指標 179
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司利潤表 184
圖表：上海建工集團股份有限公司財務(wù)摘要 189
圖表：上海建工集團股份有限公司財務(wù)指標 190
圖表：上海建工集團股份有限公司利潤表 195
圖表：中民筑友科技集團有限公司企業(yè)資產(chǎn)負債表 200
圖表：中民筑友科技集團有限公司企業(yè)綜合損益表 201
圖表：中民筑友科技集團有限公司企業(yè)現(xiàn)金流量表 202
圖表：北京太空板業(yè)股份有限公司財務(wù)摘要 205
圖表：北京太空板業(yè)股份有限公司財務(wù)指標 206
圖表：北京太空板業(yè)股份有限公司利潤表 211
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