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報(bào)告簡介
報(bào)告目錄
2018-2024年中國商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測分析報(bào)告
第一部分行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀
第一章商品房行業(yè)國內(nèi)外發(fā)展概述
第一節(jié)全球商品房行業(yè)發(fā)展概況
一、全球商品房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、主要國家和地區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
三、全球商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第二節(jié)中國商品房行業(yè)發(fā)展概況
一、中國商品房行業(yè)發(fā)展歷程與現(xiàn)狀
二、中國商品房行業(yè)發(fā)展中存在的問題
第二章2016-2018年中國商品房行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié)中國商品房發(fā)展宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、國際貿(mào)易環(huán)境
三、宏觀政策環(huán)境
第二節(jié)商品房行業(yè)政策環(huán)境
第三節(jié)商品房行業(yè)技術(shù)環(huán)境
第四節(jié)“十三五”宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研究
一、“十三五”國際環(huán)境變化及對(duì)我國經(jīng)濟(jì)影響
二、“十三五”中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)動(dòng)力機(jī)制研究
三、“十三五”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和戰(zhàn)略舉措
四、“十三五”創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略與創(chuàng)新型國家建設(shè)
五、“十三五”完善金融市場體系和風(fēng)險(xiǎn)防范研究
第三章商品房行業(yè)市場分析
第一節(jié)市場規(guī)模
一、2016-2018年商品房行業(yè)市場規(guī)模及增速
二、商品房行業(yè)市場飽和度
三、影響商品房行業(yè)市場規(guī)模的因素
四、2018-2024年商品房行業(yè)市場規(guī)模及增速預(yù)測
第二節(jié)市場結(jié)構(gòu)
第三節(jié)市場特點(diǎn)
一、商品房行業(yè)所處生命周期
二、技術(shù)變革與行業(yè)革新對(duì)商品房行業(yè)的影響
三、差異化分析
第二部分區(qū)域市場分析
第四章區(qū)域市場分析
第一節(jié)區(qū)域市場分布狀況
第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域市場需求分析（需求規(guī)模、需求特征等）
第三節(jié)區(qū)域市場需求變化趨勢(shì)
第五章商品房行業(yè)生產(chǎn)分析
第一節(jié)商品房銷售量分析
一、2016-2018年商品房行業(yè)生產(chǎn)總量及增速
二、2016-2018年商品房行業(yè)產(chǎn)能及增速
三、影響商品房行業(yè)產(chǎn)能產(chǎn)量的因素
四、2018-2024年商品房行業(yè)生產(chǎn)總量及增速預(yù)測
第二節(jié)土地成交分析
一、商品房土地成交分布情況
二、重點(diǎn)省市土地成交狀況
第三節(jié)行業(yè)供需平衡分析
一、行業(yè)供需平衡現(xiàn)狀
二、影響商品房行業(yè)供需平衡的因素
三、商品房行業(yè)供需平衡趨勢(shì)預(yù)測
第六章商品房行業(yè)運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié)行業(yè)盈利能力分析
第二節(jié)行業(yè)三項(xiàng)費(fèi)用率分析
第三節(jié)行業(yè)收入結(jié)構(gòu)分析
第四節(jié)商品房開發(fā)景氣指數(shù)分析
第七章細(xì)分行業(yè)分析
第一節(jié)主要商品房細(xì)分行業(yè)
一、住宅地產(chǎn)發(fā)展分析
二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
三、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
第二節(jié)各細(xì)分行業(yè)需求與供給分析
第三節(jié)細(xì)分行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第八章商品房消費(fèi)市場分析
第一節(jié)商品房行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格分析
一、商品房產(chǎn)品價(jià)格特征
二、國內(nèi)商品房產(chǎn)品當(dāng)前市場價(jià)格評(píng)述
三、影響國內(nèi)市場商品房產(chǎn)品價(jià)格的因素
四、主流廠商商品房產(chǎn)品價(jià)位及價(jià)格策略
五、商品房產(chǎn)品未來價(jià)格變化趨勢(shì)
第二節(jié)下游用戶分析
一、用戶結(jié)構(gòu)（用戶分類及占比）
二、用戶需求特征及需求趨勢(shì)
三、用戶的其它特性
第三節(jié)替代品分析
一、替代品種類
二、替代品對(duì)商品房行業(yè)的影響
三、替代品發(fā)展趨勢(shì)
第四節(jié)互補(bǔ)品分析
一、互補(bǔ)品種類
二、互補(bǔ)品對(duì)商品房行業(yè)的影響
三、互補(bǔ)品發(fā)展趨勢(shì)
第五節(jié)商品房行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)因素分析
一、國家政策導(dǎo)向
二、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展
三、行業(yè)相關(guān)技術(shù)發(fā)展
四、行業(yè)競爭狀況
五、社會(huì)需求的變化
第六節(jié)商品房行業(yè)渠道分析
一、商品房產(chǎn)品主流渠道形式
二、行業(yè)銷售渠道變化趨勢(shì)
第三部分行業(yè)競爭格局
第九章商品房行業(yè)競爭分析
第一節(jié)行業(yè)競爭格局分析
一、重點(diǎn)商品房企業(yè)市場份額
二、商品房行業(yè)市場集中度
第二節(jié)行業(yè)競爭五力模型分析
一、行業(yè)現(xiàn)有競爭者
二、潛在進(jìn)入者
三、替代品威脅
四、供應(yīng)商議價(jià)能力
五、下游用戶議價(jià)能力
第十章商品房行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節(jié)萬科
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)分析
第二節(jié)恒大集
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)分析
第三節(jié)萬達(dá)
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)分析
第四節(jié)金地（集團(tuán)）股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)分析
第五節(jié)華潤
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)分析
第六節(jié)綠城
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)分析
第七節(jié)龍湖
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)分析
第八節(jié)中海
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)分析
第四部分行業(yè)投資分析
第十一章商品房行業(yè)外資與海外投資現(xiàn)狀與趨勢(shì)
第一節(jié)海外投資分析
一、商品房海外投資量/值及增長情況
二、海外投資產(chǎn)品在海外市場分布情況
三、影響商品房海外投資的因素
四、商品房行業(yè)海外投資形勢(shì)預(yù)測
第二節(jié)外商投資分析
一、商品房外商投資量/值及增長情況
二、外商投資商品房產(chǎn)品的品牌結(jié)構(gòu)
三、影響商品房產(chǎn)品外商投資的因素
四、商品房行業(yè)外商投資形勢(shì)預(yù)測
第五部分行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第十二章商品房行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié)商品房行業(yè)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)鏈上下游及各關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié)商品房行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié)商品房行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)
第十三章有關(guān)建議
第一節(jié)商品房行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
一、用戶需求變化預(yù)測
二、競爭格局發(fā)展預(yù)測
三、渠道發(fā)展變化預(yù)測
四、行業(yè)總體發(fā)展前景及市場機(jī)會(huì)分析
第二節(jié)商品房企業(yè)營銷策略
一、價(jià)格策略
二、渠道建設(shè)與管理策略
三、促銷策略
四、服務(wù)策略
五、品牌策略
第三節(jié)商品房企業(yè)投資機(jī)會(huì)
一、子行業(yè)投資機(jī)會(huì)
二、區(qū)域市場投資機(jī)會(huì)
三、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)
圖表目錄：
圖表：2016-2018年中國GDP增速變化情況
圖表：2016-2018年中國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI變化情況
圖表：2016-2018年中國人均可支配收入情況
圖表：2016-2018年世界經(jīng)濟(jì)增長趨勢(shì)（單位：%）
圖表：2016-2018年世界貿(mào)易增長趨勢(shì)（單位：%）
圖表：2016-2018年商品房行業(yè)市場規(guī)模及增速
圖表：2018-2024年商品房行業(yè)市場規(guī)模及增速
圖表：2018年東中西部地區(qū)商品房開發(fā)投資情況
圖表：2018年東中西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2016-2018年商品房開發(fā)投資額及增速
圖表：2016-2018年商品房銷售額及增速
圖表：2018-2024年商品房行業(yè)投資額及增速
圖表：2017上市房企毛利率同比下降第九節(jié)7個(gè)百分點(diǎn)
圖表：2017上市房企凈利率同比下降第四節(jié)3個(gè)百分點(diǎn)
圖表：2017少數(shù)股東權(quán)益占比比2018年同期提升第一節(jié)4個(gè)百分點(diǎn)
圖表：2017凈利潤增速為第三節(jié)6%，跑輸營收和毛利增速
圖表：三項(xiàng)費(fèi)用率情況走勢(shì)
圖表：2017管理費(fèi)用率下降第五節(jié)9pct，銷售費(fèi)用率降低第五節(jié)5pct
圖表：2017三項(xiàng)費(fèi)用率下降第六節(jié)7個(gè)百分點(diǎn)
圖表：2018年房企業(yè)運(yùn)營收入入榜門檻
圖表：2018年內(nèi)房企業(yè)和外資房企運(yùn)營收入構(gòu)成
圖表：2018年全國商品房開發(fā)和銷售情況
圖表：2018年東中西部地區(qū)商品房開發(fā)投資情況
圖表：2018年東中西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：我國商品房行業(yè)市場消費(fèi)結(jié)構(gòu)情況
圖表：2018年中國地產(chǎn)行業(yè)銷售排名前十企業(yè)
圖表：2016-2018年中國固定資產(chǎn)投資及增長情況
圖表：2016-2018年中國使用外商投資規(guī)模及增長情況（GYZQPT）
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