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報(bào)告簡介
報(bào)告目錄
2018-2024年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)測及發(fā)展?fàn)顩r分析報(bào)告
第一章 商鋪地產(chǎn)相關(guān)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)簡述
一、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域
二、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)
三、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二節(jié) 商鋪地產(chǎn)介紹
一、商鋪選址的依據(jù)
二、商鋪戶型分割概述
三、商鋪的分類
1、按照開發(fā)形式分類
2、按照投資價(jià)值分類
3、按照商鋪的位置形式分類
第三節(jié) 商鋪價(jià)格的決定因素
一、租金水平
二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度
三、成長空間
第二章 2017-2018年國際房地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行狀態(tài)分析
第一節(jié) 國際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、金融危機(jī)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響
三、金融危機(jī)對(duì)世界房產(chǎn)業(yè)的影響
第二節(jié) 美國
一、美國房地產(chǎn)市場泡沫破裂
二、美國政府接管兩大住房貸款融資機(jī)構(gòu)房利美和房地美
三、美國的房產(chǎn)泡沫破滅的警示
第三節(jié) 歐洲
一、英國、愛爾蘭和西班牙的房地產(chǎn)行業(yè)將迎來拐點(diǎn)
二、德國、法國、奧地利、意大利和瑞典的房地產(chǎn)市場將萎縮
三、塞浦路斯、保加利亞、羅馬尼亞、捷克和土耳其的市場將陷入停滯
第四節(jié) 亞洲
一、亞洲主要房地產(chǎn)市場買賣差價(jià)不斷拉大
二、香港房地產(chǎn)市場的投資活動(dòng)、市場氛圍冷淡
三、中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始降溫
第五節(jié) 2018-2024年世界房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行趨勢分析
第三章 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
第一節(jié) 2017-2018年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP(季度更新)
二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數(shù)（年度更新）
五、工業(yè)發(fā)展形勢（季度更新）
六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）
七、財(cái)政收支狀況（年度更新）
八、中國匯率調(diào)整（人民幣升值）
九、存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整情況
十、存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況
十一、社會(huì)消費(fèi)品零售總額
十二、對(duì)外貿(mào)易&進(jìn)出口
十三、商業(yè)銀行的貸款利率
第二節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國房地產(chǎn)業(yè)政策振興規(guī)劃分析
二、商鋪地產(chǎn)優(yōu)惠政策
三、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃條例
四、商業(yè)地產(chǎn)“計(jì)劃生育”政策將出臺(tái)
五、央行、銀監(jiān)會(huì)調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策
六、商業(yè)地產(chǎn)限外政策或出現(xiàn)松動(dòng)
第三節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
第四章 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)運(yùn)行新形勢透析
第一節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)運(yùn)行總況
一、中國商鋪地產(chǎn)已進(jìn)入新時(shí)代
二、商鋪地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場的新增長點(diǎn)
三、商鋪地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用
第二節(jié) 2017-2018年中國物業(yè)管理對(duì)商鋪地產(chǎn)成功開發(fā)的重要性分析
一、提升物業(yè)管理競爭力
二、項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)階段的物業(yè)管理工作
三、物業(yè)管理在施工階段的角色
四、物業(yè)管理在接管驗(yàn)收階段的前期介入
五、管理的重新定位
第三節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問題分析
一、中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展的三大障礙分析
二、房地產(chǎn)企業(yè)商鋪售后返租涉稅問題分析
三、中國商鋪地產(chǎn)盲目開發(fā)危機(jī)重重
第四節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)的發(fā)展策略分析
一、把脈中國商鋪地產(chǎn)定位
二、商鋪地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù)
三、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪地產(chǎn)：簡約而不簡單
第五章 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)市場運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析
第一節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)綜述
一、中國商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn)
二、社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地
三、2017-2018年全國商鋪出租情況分析
四、全國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析
五、中國中小城市商鋪地產(chǎn)新亮點(diǎn)分析
第二節(jié) 2017-2018年中國地鐵商鋪比較分析
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
第三節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)租賃市場分析
一、中國商鋪?zhàn)赓U的種類分析
二、中國商鋪?zhàn)赓U市場的門檻效應(yīng)分析
三、中國商鋪?zhàn)赓U需要留意的問題分析
四、中國商鋪出租的四個(gè)影響因素分析
第四節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)市場面臨挑戰(zhàn)分析
一、中國商鋪市場四大需改善的問題
二、中國商鋪投資熱中的冷思考
三、中國商鋪市場遭遇三大瓶頸
四、中國虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問題分析
第六章 2017-2018年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析
第一節(jié) 2017-2018年中國社區(qū)商鋪簡述
一、社區(qū)商鋪的類型分析
二、社區(qū)商鋪的特點(diǎn)分析
第二節(jié) 2017-2018年中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀分析
一、中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征
二、中國社區(qū)商業(yè)動(dòng)態(tài)分析
三、發(fā)展中國社區(qū)商業(yè)的途徑分析
四、《關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》對(duì)中國社區(qū)的影響
第三節(jié) 2017-2018年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
一、中國各地社區(qū)商鋪發(fā)展分析
二、中國小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧
三、中國社區(qū)商鋪發(fā)展勢頭強(qiáng)勁
四、中國社區(qū)商鋪的營銷對(duì)策分析
第四節(jié) 2018-2024年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析
第七章 2017-2018年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié) 2017-2018年中國商業(yè)街商鋪簡述
第二節(jié) 2017-2018年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
一、中國商業(yè)街商鋪嘗試商場化經(jīng)營
二、“住改商”影響中國商業(yè)街商鋪?zhàn)馐蹮?
三、中國特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵
第三節(jié) 2017-2018年中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析
一、中國商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn)
二、中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點(diǎn)
三、中國商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營運(yùn)
四、中國商業(yè)街的商鋪生命維系重點(diǎn)
第四節(jié) 2017-2018年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析
一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素
二、個(gè)人投資商業(yè)街商鋪的地段選擇
三、專業(yè)街商鋪投資分析
四、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析
第八章 2017-2018年中國其他類型商鋪地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行形勢分析
第一節(jié) 2017-2018年中國市場類商鋪分析
第二節(jié) 2017-2018年中國百貨商場、購物中心商鋪運(yùn)行分析
一、中國百貨商場商鋪的特點(diǎn)分析
二、百貨商場與購物中心互補(bǔ)雙贏
三、百貨商場、購物中心商鋪的投資分析
第三節(jié) 2017-2018年中國商務(wù)樓、寫字樓商鋪分析
一、中國商務(wù)樓、寫字樓商鋪的類型分析
二、中國商務(wù)樓、寫字樓商商鋪的特點(diǎn)分析
三、商業(yè)街商鋪寫字樓商務(wù)樓出租開發(fā)商直租
四、中國商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪投資分析
第四節(jié) 2017-2018年中國交通設(shè)施商鋪分析
一、交通設(shè)施商鋪相關(guān)概述
二、中國交通設(shè)施商鋪動(dòng)態(tài)分析
三、中國交通設(shè)施商鋪投資分析
第五節(jié) 2017-2018年中國住宅底層商鋪分析
一、中國住宅底層商鋪特點(diǎn)
二、中國住宅底層商鋪受歡迎
三、住宅底層商鋪投資分析
第九章 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)區(qū)域市場運(yùn)行新格局透析
第一節(jié) 2017-2018年北京商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析
一、北京商鋪地產(chǎn)市場三大亮點(diǎn)分析
二、北京商鋪市場供需問題分析
三、北京市區(qū)商鋪和郊區(qū)商鋪市場分析
四、北京中高端購物中心供求分析
第二節(jié) 2017-2018年北京商鋪地產(chǎn)區(qū)域分析
一、北京三大區(qū)域商鋪市場分析
二、北京CBD東南商鋪項(xiàng)目分析
三、中外環(huán)線商鋪項(xiàng)目地段分析
第三節(jié) 2017-2018年北京商鋪投資分析
一、北京商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析
二、北京商鋪的空置原因分析
三、北京商鋪投資的三大風(fēng)險(xiǎn)分析
四、北京出現(xiàn)“證券化”商鋪投資方式
第四節(jié) 2018-2024年北京商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢分析
一、北京商鋪市場前景廣闊
二、北京商鋪地產(chǎn)產(chǎn)品供應(yīng)趨勢分析
三、北京餐飲商鋪供需前景看好
第十章 2017-2018年中國上海商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行局勢分析
第一節(jié) 2017-2018年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析
一、上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
二、上海商鋪市場價(jià)格分析
三、上海商鋪市場存量分析
第二節(jié) 2017-2018年上海商鋪地產(chǎn)投資分析
一、上海商鋪投資回歸理性
二、上海商鋪升值空間廣闊
三、上海要道商鋪成投資新熱點(diǎn)
四、上海商鋪投資社區(qū)選擇
五、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略
第三節(jié) 2018-2024年上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
一、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢
二、上海市中心商鋪將成熱點(diǎn)
三、上海市郊商鋪地產(chǎn)前景廣闊
四、上海個(gè)性化小型商鋪前景看好
五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?
第十一章 2017-2018年中國廣州商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析
第一節(jié) 2017-2018年廣州商鋪現(xiàn)狀分析
一、廣州商鋪銷售形勢好過住宅
二、廣州各社區(qū)旺鋪分析
三、廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析
四、廣州10萬平米商鋪入市創(chuàng)供給新高
五、廣州商鋪市場供需態(tài)勢與成交均價(jià)分析
第二節(jié) 2017-2018年廣州地區(qū)商鋪市場分析
一、天河區(qū)
二、東山區(qū)
三、越秀區(qū)
四、荔灣區(qū)
五、海珠區(qū)
六、白云區(qū)
七、芳村區(qū)
八、番禺區(qū)
第三節(jié) 2017-2018年廣州商鋪地產(chǎn)投資分析
一、廣州高檔商鋪前景看好
二、廣州新興商鋪投資前景分析
三、廣州商鋪市場的升值空間明顯大增
第十二章 2017-2018年中國深圳商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行行勢分析
第一節(jié) 2017-2018年深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析
一、深圳成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化
二、深圳商鋪進(jìn)入集中放量期
三、深圳商鋪價(jià)格倒掛情況分析
四、深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析
五、深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場
第二節(jié) 2017-2018年深圳地鐵商鋪分析
一、深圳迎來地鐵商業(yè)時(shí)代
二、深圳地鐵商鋪?zhàn)饨鸶哂诘孛嫔啼?
三、深圳地鐵商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析
第三節(jié) 2018-2024年深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析
一、深圳商鋪市場發(fā)展?jié)摿Υ?
二、未來深圳商鋪十大發(fā)展走勢
第十三章 2017-2018年中國其他城市商鋪地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行走勢分析
第一節(jié) 2017-2018年成都商鋪地產(chǎn)運(yùn)行分析
一、成都商鋪市場銷售情況分析
二、成都社區(qū)商鋪“冷熱不均”
三、成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析
四、成都二手商鋪投資分析
五、成都商鋪地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 2017-2018年西安商鋪地產(chǎn)概況分析
一、西安三個(gè)商鋪區(qū)域分析
二、西安商鋪投資新趨勢分析
三、西安投資商鋪要理性對(duì)待
四、2017-2018年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析
五、西安市商鋪地產(chǎn)面臨的契機(jī)與挑戰(zhàn)
第三節(jié) 2017-2018年天津商鋪地產(chǎn)行業(yè)分析
一、天津地鐵商鋪發(fā)展分析
二、天津社區(qū)商鋪投資分析
三、天津地鐵商鋪經(jīng)營建議
第四節(jié) 2017-2018年杭州商鋪地產(chǎn)運(yùn)行分析
一、杭州商鋪打起運(yùn)河牌
二、杭州商鋪投資分析
三、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展新模式
第十四章 2017-2018年中國地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節(jié) 富力地產(chǎn)
一、富力地產(chǎn)簡介
二、富力集團(tuán)住宅寫字樓商鋪齊面市
三、富力廣場商鋪群集結(jié)
四、富力集團(tuán)創(chuàng)新投資“潮式傳家鋪”商鋪
五、富力CBD超高層豪宅將開放樣板房
六、富力22樓盤同推百間商鋪
七、富力地產(chǎn)廣州收金逾8億
第二節(jié) 合生創(chuàng)展
一、合生創(chuàng)展簡介
二、合生發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)
三、合生創(chuàng)展上萬平米社區(qū)商鋪開辟市場
四、合生創(chuàng)展重資產(chǎn)謀變
五、合生創(chuàng)展發(fā)展戰(zhàn)略分析
第三節(jié) 保利地產(chǎn) （600048）
一、保利地產(chǎn)簡介
二、保利地產(chǎn)在沈市場份額首次突破5%
三、保利地產(chǎn)四個(gè)月勁銷過百億
四、保利地產(chǎn)小區(qū)商鋪受熱捧
五、保利地產(chǎn)商鋪銷售旺投資前景廣闊
第十五章 2018-2024年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析
第一節(jié) 2018-2024年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
一、京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)回暖趨勢 甲級(jí)寫字樓跌幅趨緩
二、商鋪周邊房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
三、二線城市商鋪地產(chǎn)提速發(fā)展
四、商鋪開發(fā)只租不售是趨勢
第二節(jié) 2018-2024年中國商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景分析
一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析
二、未來中國商鋪的發(fā)展走向
三、商鋪的分化發(fā)展趨勢
四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能
第十六章 2018-2024年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略分析
第一節(jié) 2017-2018年中國商鋪地產(chǎn)投資概況
一、商鋪地產(chǎn)投資特性
二、商鋪地產(chǎn)投資環(huán)境分析
第二節(jié) 2018-2024年中國商鋪地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
一、未來四大商鋪投資熱點(diǎn)
二、中國房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)全球領(lǐng)先
三、房貸新政讓投資者轉(zhuǎn)向商鋪
第三節(jié) 2018-2024年中國商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)
二、市場競爭風(fēng)險(xiǎn)
三、信貸風(fēng)險(xiǎn)
四、市場運(yùn)營機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 專家投資建議
圖表目錄：
圖表：2005-2018年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2009-2018年中國月度CPI、PPI指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2018年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2018年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2018年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對(duì)比表
圖表：1978-2018年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2009-2018年我國工業(yè)增加值分季度增速
圖表：2005-2018年我國全社會(huì)固定投資額走勢圖
圖表：2005-2018年我國財(cái)政收入支出走勢圖
圖表：2017-2018年美元兌人民幣匯率中間價(jià)
圖表：2009-2018年中國貨幣供應(yīng)量月度走勢圖
圖表：2001-2018年中國外匯儲(chǔ)備走勢圖
圖表：1990-2018年央行存款利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表
圖表：1990-2018年央行貸款利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表
圖表：我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表
圖表：2005-2018年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2018年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖
圖表：2005-2018年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖
圖表：1978-2018年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
圖表：1978-2018年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖
圖表：2017-2018年人口數(shù)量及其構(gòu)成
圖表：2005-2018年我國普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢圖
圖表：2001-2018年我國廣播和電視節(jié)目綜合人口覆蓋率走勢圖
圖表：1978-2018年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表：2005-2018年我國研究與試驗(yàn)發(fā)展（R&D）經(jīng)費(fèi)支出走勢圖
圖表：各國投資房地產(chǎn)的基金年平均收益率
圖表：2017-2018年全國工業(yè)倉儲(chǔ)用地交易價(jià)格指數(shù)
圖表：2017-2018年全國商業(yè)、旅游、娛樂用土地交易價(jià)格指數(shù)
圖表：2017-2018年商業(yè)營業(yè)用房投資完成額
圖表：2017-2018年辦公樓投資完成額曲線圖
圖表：2017-2018年分地區(qū)商業(yè)（旅游、娛樂）用地出讓價(jià)格 |
