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報(bào)告簡介
報(bào)告目錄
2018-2024年中國旅游地產(chǎn)市場供需格局與發(fā)展趨勢分析報(bào)告
第一章：中國旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場與購買群體分析
1.1中國旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義分類
1.1.1旅游地產(chǎn)的界定與特征
（1）旅游地產(chǎn)的界定
（2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的特征
1.1.2旅游地產(chǎn)行業(yè)主要產(chǎn)品分類
1.1.3旅游地產(chǎn)行業(yè)簡要發(fā)展歷程
1.2中國旅游行業(yè)游客消費(fèi)行為與特征分析
1.2.1旅游行業(yè)市場消費(fèi)規(guī)模分析
（1）旅游業(yè)收入分析
（2）城鄉(xiāng)居民旅游消費(fèi)分析
1.2.2旅游消費(fèi)群體的特征分析
（1）入境旅游消費(fèi)者的特征分析
（2）國內(nèi)旅游消費(fèi)者的特征分析
1.2.3旅游行業(yè)新興消費(fèi)趨勢分析
1.3中國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目客源市場與購買群體分析
1.3.1旅游地產(chǎn)項(xiàng)目客源市場分析
1.3.2旅游地產(chǎn)購買群體特征分析
第二章：中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與投資熱度分析
2.1中國旅游項(xiàng)目投資開發(fā)分析
2.1.1旅游項(xiàng)目投資開發(fā)分析
2.1.2旅游項(xiàng)目投資動(dòng)向分析
2.1.3旅游項(xiàng)目投資趨勢分析
2.2中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.2.1中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概述
2.2.2旅游地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目區(qū)域分布分析
2.2.3旅游地產(chǎn)項(xiàng)目類型結(jié)構(gòu)分析
2.2.4旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占地規(guī)模結(jié)構(gòu)分析
2.3中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資熱度分析
2.3.1全國旅游地產(chǎn)投資熱度分析
2.3.2不同區(qū)域旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（1）海南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（2）西南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（3）長三角地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（4）環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（5）兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（6）閩東南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
2.3.3不同類型旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（1）濱海旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（2）濱湖旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（3）山地旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（4）溫泉旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（5）古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
（6）高爾夫地產(chǎn)投資熱度分析
2.4旅游地產(chǎn)開發(fā)存在的主要問題分析
2.4.1供給過度膨脹
2.4.2局部投資過熱
2.4.3開發(fā)模式單一
2.4.4金融風(fēng)險(xiǎn)增加
2.4.5制度規(guī)范缺失
2.4.6空置率居高不下
2.5旅游地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
2.5.1旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢分析
2.5.2旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢分析
第三章：中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析
3.1中國旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式分析
3.1.1旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)主體分析
3.1.2旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式
（1）景區(qū)住宅開發(fā)模式
（2）以旅游度假為目的的開發(fā)模式
（3）以旅游接待為目的的開發(fā)模式
（4）綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式
3.2中國旅游地產(chǎn)行業(yè)主要運(yùn)行模式分析
3.2.1旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運(yùn)作模式
（1）以規(guī)劃方案的把控為前提
（2）以相關(guān)政策的支持為重點(diǎn)
（3）以公共工程的建設(shè)為核心
（4）以區(qū)域營銷的推進(jìn)為輔助
（5）以招商引資的落實(shí)為突破
（6）以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障
3.2.2旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式
（1）旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位
（2）旅游地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)作模式
（3）旅游地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)作流程
3.3中國旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析
3.3.1典型案例分析——華僑城模式
（1）華僑城模式介紹
（2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)
（3）華僑城模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
3.3.2典型案例分析——中坤模式
（1）中坤模式介紹
（2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)
（3）中坤模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
第四章：互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)下旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型突圍策略分析
4.1互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及帶來的變革
4.1.1互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展勢不可擋
（1）互聯(lián)網(wǎng)普及應(yīng)用增長迅猛
（2）網(wǎng)絡(luò)購物市場蓬勃發(fā)展
（3）移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)購物呈爆發(fā)式增長
（4）在線旅游行業(yè)快速發(fā)展
4.1.2互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展帶來巨大變革
（1）催生新興行業(yè)
（2）顛覆傳統(tǒng)行業(yè)
4.2互聯(lián)網(wǎng)對旅游地產(chǎn)行業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn)
4.2.1互聯(lián)網(wǎng)對旅游地產(chǎn)行業(yè)的影響層面
（1）改變了消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣
（2）打破了信息的不對稱性格局
（3）大數(shù)據(jù)推動(dòng)資源利用最大化
4.2.2互聯(lián)網(wǎng)對旅游地產(chǎn)行業(yè)帶來的沖擊
（1）對線下分流，線下客流下滑
（2）對實(shí)體店帶來價(jià)格沖擊
4.2.3互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)行業(yè)的顛覆與重構(gòu)
（1）原有定價(jià)體系崩塌，新體系需重建
（2）原有格局被打破，傳統(tǒng)品牌需創(chuàng)新迎變
（3）由傳統(tǒng)產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)向用戶驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變
4.3互聯(lián)網(wǎng)思維下傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型突圍策略
4.3.1旅游地產(chǎn)企業(yè)電商切入模式及運(yùn)營建議
4.3.2旅游地產(chǎn)企業(yè)O2O戰(zhàn)略布局及實(shí)施運(yùn)營
4.3.3旅游地產(chǎn)企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)營銷三個(gè)階段及策略
（1）利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)推廣，宣傳造勢
（2）搭建人與人連接，實(shí)現(xiàn)銷售渠道網(wǎng)絡(luò)化
（3）迎合客戶個(gè)性化，提供營銷解決方案
4.3.4旅游地產(chǎn)企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化運(yùn)營與管理
4.4傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型優(yōu)秀案例研究
4.4.1萬科牽手途家網(wǎng)合建互聯(lián)網(wǎng)旅游地產(chǎn)
4.4.2遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與京東金融“眾籌賣房”
第五章：中國旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)與投資吸引力分析
5.1自然資源類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
5.1.1濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析
（2）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)案例——千島湖開元度假村
（3）濱湖類旅游市場需求分析
（4）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價(jià)值分析
5.1.2濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析
（2）中國濱海類旅游產(chǎn)品開發(fā)分析
（3）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)典型案例
（4）中國濱海旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
（5）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價(jià)值分析
5.1.3溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析
（2）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)案例——珠海海泉灣度假城
（3）中國溫泉旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
（4）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價(jià)值分析
5.2景觀類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
5.2.1主題公園項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）主題公園項(xiàng)目開發(fā)模式分析
（2）主題公園項(xiàng)目開發(fā)典型案例——?dú)g樂谷
（3）主題公園旅游業(yè)發(fā)展分析
（4）主題公園項(xiàng)目投資價(jià)值分析
5.2.2高爾夫項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)模式分析
（2）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分析
（3）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)典型案例
（4）高爾夫項(xiàng)目經(jīng)營情況分析
（5）高爾夫項(xiàng)目投資價(jià)值分析
5.3文化主題類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
5.3.1古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）中國古村、鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程
（2）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)模式分析
（3）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)典型案例
（4）古村、鎮(zhèn)旅游市場需求分析
（5）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目投資價(jià)值分析
5.3.2文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）文化節(jié)慶活動(dòng)舉辦現(xiàn)狀分析
（2）文化節(jié)慶類地產(chǎn)開發(fā)分析
（3）文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)典型案例
（4）文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價(jià)值分析
5.4依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
5.4.1產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)模式分析
（2）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)案例——中新天津生態(tài)城
（3）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資開發(fā)分析
（4）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資價(jià)值分析
5.4.2會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力
（1）會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式分析
（2）會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)案例——成都國際會(huì)展中心
（3）全國會(huì)展經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
（4）全國展館數(shù)量與面積分析
（5）會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目競爭力分析
第六章：中國旅游地產(chǎn)行業(yè)配套物業(yè)發(fā)展趨勢
6.1產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)發(fā)展趨勢分析
6.1.1產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析
6.1.2產(chǎn)權(quán)式酒店投資方式分析
6.1.3產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)市場需求分析
6.1.4典型景區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店投資案例分析
6.1.5產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)投資影響因素分析
6.2酒店式公寓物業(yè)發(fā)展趨勢分析
6.2.1酒店式公寓市場需求分析
（1）酒店式公寓消費(fèi)總體情況
（2）酒店式公寓消費(fèi)群體分析
（3）酒店式公寓需求類型分析
（4）酒店式公寓租賃價(jià)格分析
6.2.2典型景區(qū)酒店式公寓投資案例——青島三度空間柏悅酒店式公寓
6.2.3酒店式公寓物業(yè)發(fā)展趨勢分析
6.3會(huì)議中心物業(yè)發(fā)展趨勢分析
6.3.1會(huì)議中心投資建設(shè)分析
（1）北京與其他地區(qū)概況
（2）環(huán)渤海會(huì)議目的地區(qū)域
（3）以大連為代表的東北會(huì)議目的地區(qū)域
（4）以川渝為代表的西部會(huì)議目的地區(qū)域
6.3.2會(huì)議中心發(fā)展主要問題分析
6.3.3會(huì)議中心物業(yè)發(fā)展趨勢分析
6.4旅游度假村發(fā)展趨勢分析
6.4.1旅游度假村發(fā)展現(xiàn)狀分析
6.4.2旅游度假村發(fā)展趨勢分析
第七章：中國主要省市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.1海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.1.1海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.1.2海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.1.3海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
（1）供給情況分析
（2）需求情況分析
7.1.4海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.2貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.2.1貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.2.2貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.2.3貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
（1）供給情況分析
（2）需求情況分析
7.2.4貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.3云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.3.1云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.3.2云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.3.3云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
（1）供給情況分析
（2）需求情況分析
7.3.4云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.4吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.4.1吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.4.2吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.4.3吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
（1）供給情況分析
（2）需求情況分析
7.4.4吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.5安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.5.1安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.5.2安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.5.3安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
（1）供給情況分析
（2）需求情況分析
7.5.4安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.6江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.6.1江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.6.2江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.6.3江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
（1）供給情況分析
（2）需求情況分析
7.6.4江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.7廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.7.1廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.7.2廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.7.3廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
（1）供給情況分析
（2）需求情況分析
7.7.4廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.8杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.8.1杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.8.2杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.8.3杭州地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分析
7.8.4杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.9大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.9.1大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.9.2大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.9.3大連市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分析
7.9.4大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
7.10青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
7.10.1青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
（1）旅游資源稟賦分析
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析
（4）居民收入與消費(fèi)情況分析
7.10.2青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
（1）國內(nèi)客源市場分析
（2）國外客源市場分析
7.10.3青島市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)熱度分析
7.10.4青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
第八章：中國旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力比較分析
8.1旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭標(biāo)桿分析
8.1.1主要企業(yè)開發(fā)模式類型比較分析
8.1.2主要企業(yè)旅游地產(chǎn)代表項(xiàng)目情況
8.1.3旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌比較分析
8.2旅游地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營能力分析
8.2.1深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.2雅居樂地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.3恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.4北京萬通地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.5中弘控股股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.6首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.7上海世茂股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.8萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.9保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.10廣州富力地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.11龍湖地產(chǎn)有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.12合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.13中華企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.14碧桂園控股有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.15佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.16方興地產(chǎn)（中國）有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.17華潤置地有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.18京投銀泰股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展與投資動(dòng)向
8.2.19蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.2.20北京中坤投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)分析
（3）企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析
（4）企業(yè)管理經(jīng)營規(guī)模分析
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.2.21大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營能力分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析
（2）企業(yè)盈利能力分析
（3）企業(yè)償債能力分析
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
第九章：中國旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)判與投資戰(zhàn)略
9.1旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制
9.1.1旅游地產(chǎn)的策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制
9.1.2旅游地產(chǎn)的地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制
9.1.3旅游地產(chǎn)的資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制
9.1.4旅游地產(chǎn)的市場運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制
9.2旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析
9.2.1國外商業(yè)貸款融資途徑
9.2.2旅游地產(chǎn)證券化模式選擇
9.2.3境內(nèi)外上市融資方式分析
9.2.4融資租賃方式分析
9.2.5典當(dāng)融資方式分析
9.2.6不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議
9.3旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
9.3.1以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石
9.3.2以功能價(jià)值創(chuàng)新為源泉
9.3.3以品牌價(jià)值塑造為核心
9.3.4以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn)
9.3.5以情感價(jià)值融入為紐帶
9.4旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)判及投資前瞻
9.4.1旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢
9.4.2行業(yè)發(fā)展機(jī)遇與威脅分析
9.4.3旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)情景規(guī)劃
（2）旅游地產(chǎn)行業(yè)前瞻規(guī)劃
（3）旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃
（4）旅游地產(chǎn)行業(yè)電商渠道
9.4.4旅游地產(chǎn)行業(yè)投資前瞻
（1）資源+主題酒店
（2）養(yǎng)生地產(chǎn)
（3）文化產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)結(jié)合
（4）主題公園模式
圖表目錄
圖表1：旅游地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品類型
圖表2：2013-2018年中國國內(nèi)旅游收入增長情況（單位：億元，%）
圖表3：2013-2018年中國國內(nèi)旅游人均花費(fèi)及增長率（單位：元，%）
圖表4：2015年中國入境旅游客源結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表5：2015年中國入境旅游客源消費(fèi)情況（單位：%）
圖表6：2015年中國入境旅游外國客源結(jié)構(gòu)（單位：萬人，%）
圖表7：2015年入境旅游外國人性別結(jié)構(gòu)（單位：萬人，%）
圖表8：2015年外國人入境旅游目的（單位：萬人，%）
圖表9：2015年入境旅游外國人年齡結(jié)構(gòu)（單位：萬人，%）
圖表10：2013-2018年主要客源市場情況（單位：萬人次，%）
圖表11：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者購買動(dòng)機(jī)調(diào)查結(jié)果
圖表12：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)類型偏好的調(diào)研結(jié)果
圖表13：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)戶型偏好的調(diào)研結(jié)果
圖表14：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)單價(jià)偏好的調(diào)研結(jié)果
圖表15：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于影響購買決策的因素評(píng)價(jià)（房產(chǎn)戶型與價(jià)格）
圖表16：旅游房產(chǎn)購買者對于影響購買決策的因素評(píng)價(jià)（環(huán)境、區(qū)位、開發(fā)商品牌等因素）
圖表17：2013-2018年我國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量增長情況（單位：個(gè)）
圖表18：2013-2018年我國旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量變化
圖表19：2015年我國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域分布比重圖（單位：個(gè)，%）
圖表20：2015年我國不同類型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占比情況（單位：%）
圖表21：2015年我國不同占地規(guī)模旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占比情況（單位：平方米，%）
圖表22：我國旅游地產(chǎn)熱的四大特征
圖表23：2013-2018年海南地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表24：2013-2018年海南地區(qū)重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)用地規(guī)模（單位：平方米）
圖表25：2013-2018年海南地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表26：2013-2018年西南地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表27：2013-2018年西南地區(qū)重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)用地規(guī)模（單位：平方米）
圖表28：2013-2018年西南地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表29：2013-2018年長三角地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表30：2013-2018年長三角地區(qū)重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)用地規(guī)模（單位：平方米）
圖表31：2013-2018年長三角地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表32：2013-2018年環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表33：2013-2018年環(huán)渤海地區(qū)重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)用地規(guī)模（單位：平方米）
圖表34：2013-2018年環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表35：2013-2018年兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表36：2013-2018年兩廣地區(qū)重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)用地規(guī)模（單位：平方米）
圖表37：2013-2018年兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表38：2013-2018年閩東南地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表39：2013-2018年閩東南地區(qū)重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)用地規(guī)模（單位：平方米）
圖表40：2013-2018年閩東南地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表41：2013-2018年濱海旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量及占比（單位：個(gè)，%）
圖表42：2013-2018年濱海旅游地產(chǎn)用地規(guī)模變化（單位：萬畝）
圖表43：2013-2018年不同區(qū)域?yàn)I海旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占比（單位：%）
圖表44：2013-2018年濱湖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量及占比（單位：個(gè)，%）
圖表45：2013-2018年濱湖旅游地產(chǎn)用地規(guī)模變化（單位：萬畝）
圖表46：2013-2018年不同區(qū)域?yàn)I湖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占比（單位：%）
圖表47：2013-2018年山地旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量及占比（單位：個(gè)，%）
圖表48：2013-2018年山地旅游地產(chǎn)用地規(guī)模變化（單位：萬畝）
圖表49：2013-2018年不同區(qū)域山地旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占比（單位：%）
圖表50：2013-2018年溫泉旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量及占比（單位：個(gè)，%）
圖表51：2013-2018年溫泉旅游地產(chǎn)用地規(guī)模變化（單位：萬畝）
圖表52：2013-2018年不同區(qū)域溫泉旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占比（單位：%）
圖表53：2013-2018年濱湖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量及占比（單位：個(gè)，%）
圖表54：2013-2018年濱湖旅游地產(chǎn)用地規(guī)模變化（單位：萬畝）
圖表55：2013-2018年不同區(qū)域?yàn)I湖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占比（單位：%）
圖表56：2013-2018年高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量及占比（單位：個(gè)，%）
圖表57：2013-2018年高爾夫旅游地產(chǎn)用地規(guī)模變化（單位：萬畝）
圖表58：2013-2018年不同區(qū)域高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占比（單位：%）
圖表59：旅游地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析
圖表60：旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢分析
圖表61：旅游地產(chǎn)行業(yè)的投資開發(fā)主體
圖表62：旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分類（按功能劃分）
圖表63：兩類借景開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表64：造景開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表65：以旅游度假為目的的開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表66：兩類以旅游接待為目的的開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表67：綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表68：旅游地產(chǎn)開發(fā)的監(jiān)管要求
圖表69：華僑城旅游地產(chǎn)模式
圖表70：華僑城集團(tuán)開發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 |
