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報告簡介
報告目錄
2018-2024年中國寧波房地產(chǎn)行業(yè)競爭調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略分析報告
第一章房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
第一節(jié)房地產(chǎn)概念闡釋
一、房地產(chǎn)的定義
二、房地產(chǎn)的特征
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
四、房地產(chǎn)的類別
第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)概述
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位
第三節(jié)房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
一、房地產(chǎn)市場分析的層次
二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
三、房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)
四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
第一節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30%
四、中國房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析
第二節(jié)2018-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
二、2017年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
三、2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
四、2017年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
第三節(jié)2018-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
二、2017年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
三、2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
四、2017年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
第四節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗
一、中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問題
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)
三、中國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
四、中國房地產(chǎn)回升過快或?qū)聿焕绊?
第五節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析
二、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
三、中國房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策
四、規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策
第三章寧波市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境
第一節(jié)寧波市宏觀環(huán)境概況
一、寧波城市概況
二、寧波市交通運(yùn)輸概況
三、今后幾年寧波著力提高城市生活品質(zhì)
第二節(jié)寧波市宏觀經(jīng)濟(jì)狀況
一、寧波經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
二、2017年寧波市國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
三、2017年寧波市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
四、寧波外貿(mào)綜合競爭力位居全國前列
五、寧波市走混合經(jīng)濟(jì)模式發(fā)展道路
第三節(jié)寧波城市建設(shè)規(guī)劃
一、寧波城市總體規(guī)劃解讀
二、《2018-2023年中國寧波房地產(chǎn)行業(yè)分析與投資前景研究調(diào)查報告》概要
三、寧波加快推進(jìn)現(xiàn)代化國際港口城市建設(shè)
第四章寧波房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié)寧波房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
一、寧波房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程
二、寧波人口發(fā)展趨勢與房地產(chǎn)市場關(guān)系及特點(diǎn)分析
三、近年來寧波房價持續(xù)上漲原因分析
四、寧波房地產(chǎn)市場區(qū)域特點(diǎn)分析
第二節(jié)2017年寧波房地產(chǎn)市場狀況
一、市場交易情況
二、成交價格情況
三、區(qū)域市場表現(xiàn)
四、市場運(yùn)行指標(biāo)
第三節(jié)2017年寧波房地產(chǎn)市場狀況
一、市場交易情況
二、成交價格情況
三、區(qū)域市場表現(xiàn)
四、市場運(yùn)行指標(biāo)
第四節(jié)寧波房地產(chǎn)市場存在的問題及發(fā)展對策
一、寧波房地產(chǎn)市場發(fā)展中面臨的問題
二、淺析寧波房地產(chǎn)景觀建設(shè)中存在的三大誤區(qū)
三、寧波房地產(chǎn)代理行業(yè)運(yùn)作模式及發(fā)展困境分析
四、寧波房地產(chǎn)市場未來發(fā)展的經(jīng)營取向
第五章寧波土地市場分析
第一節(jié)土地市場的相關(guān)概念
一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
二、土地市場的特殊性
三、房價與土地成本
四、房價與地價
五、地價與土地供應(yīng)
第二節(jié)中國土地市場狀況
一、中國土地市場的特點(diǎn)
二、2017年我國土地市場狀況分析
三、2017年我國土地市場狀況分析
四、2017年我國土地市場狀況分析
五、2017年我國土地市場狀況分析
第三節(jié)工業(yè)寧波土地市場狀況
一、2017年寧波土地市場狀況
二、2017年寧波土地市場狀況
三、2017年寧波土地市場狀況
四、2017年寧波土地市場狀況
第四節(jié)波土地市場相關(guān)政策情況
一、招拍掛出讓國有建設(shè)用地規(guī)定對寧波土地市場的影響
二、寧波城鎮(zhèn)土地使用稅大幅度調(diào)高
三、寧波通過招拍掛出讓土地范圍進(jìn)一步擴(kuò)大
第五節(jié)波地價分析
一、近年來寧波地價屢創(chuàng)新高
二、寧波市區(qū)地價與房價之間的關(guān)系分析
三、寧波房價地價比調(diào)查情況分析
第六節(jié)國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
一、我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段
二、我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策
三、中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析
四、中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析
第六章波住宅市場分析
第一節(jié)宅產(chǎn)業(yè)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類
第二節(jié)波住宅市場概況
一、特定條件下寧波允許住宅商用
二、26條新政對寧波住宅市場的影響分析
三、寧波住宅精裝修發(fā)展態(tài)勢分析
四、寧波住宅的發(fā)展趨向
五、寧波別墅的發(fā)展趨勢
第三節(jié)2015-2017年寧波市住宅市場分析
一、2017年寧波住宅市場分析
二、2017年寧波住宅市場分析
三、2017年寧波住宅市場分析
四、2017年寧波住宅市場分析
五、2017年寧波住宅市場分析
第四節(jié)、寧波市住宅市場消費(fèi)者需求調(diào)查分析
一、購房者的心理及認(rèn)知
二、購房者的消費(fèi)喜好
三、購房者的房款來源
四、購房者對開發(fā)商的態(tài)度與選擇
五、購房者的消費(fèi)特點(diǎn)
第五節(jié)寧波高端住宅發(fā)展分析
一、寧波高端住宅發(fā)展綜況
二、寧波市高端住宅購買者需求分析
三、寧波市高端住宅前景依舊看好
第七章寧波商業(yè)地產(chǎn)市場分析
第一節(jié)中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場開發(fā)模式開始轉(zhuǎn)型
二、2017年中國商業(yè)地產(chǎn)市場運(yùn)行綜述
三、2017年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展特征
四、2017年中國商業(yè)地產(chǎn)增長達(dá)新高
五、2017年中國商業(yè)地產(chǎn)市場繁榮發(fā)展
第二節(jié)寧波商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況
一、寧波商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
二、寧波商業(yè)地產(chǎn)積極推動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展
三、大橋經(jīng)濟(jì)推動寧波商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
四、寧波北侖區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
第三節(jié)2015-2017年寧波商業(yè)商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2017年寧波商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
二、2017年寧波商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2017年寧波商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2017年寧波商業(yè)地產(chǎn)市場分析
第四節(jié)寧波商業(yè)地產(chǎn)前景展望
一、寧波商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展展望
二、寧波市商業(yè)地產(chǎn)的三大機(jī)遇
三、寧波商鋪投資特性及建議
四、寧波中小面積商鋪投資受市場青睞
第八章寧波寫字樓市場分析
第一節(jié)寧波寫字樓市場概況
一、寧波寫字樓發(fā)展回顧及發(fā)展特點(diǎn)
二、寧波寫字樓市場現(xiàn)況
三、寧波寫字樓的客戶情況分析
四、寧波鄞州新城區(qū)寫字樓市場分析
五、寧波寫字樓市場首現(xiàn)“即時辦公室”
第二節(jié)2018-2023年寧波寫字樓市場分析
一、2017年寧波寫字樓市場分析
二、2017年寧波寫字樓市場分析
三、2017年寧波寫字樓市場分析
第三節(jié)寧波寫字樓租賃市場分析
一、區(qū)域分布
二、樓盤品質(zhì)
三、供需分析
四、客戶群體分析
第四節(jié)寧波寫字樓市場應(yīng)對措施
一、寧波寫字樓開發(fā)更加注重實(shí)際需求
二、市場不景氣寧波寫字樓開發(fā)商謀變
三、寧波寫字樓紛紛降價應(yīng)對“住宅改辦公”
四、寧波寫字樓市場出路在于營銷創(chuàng)新
第五節(jié)寧波寫字樓投資分析
一、寧波寫字樓投資價值分析
二、寧波寫字樓市場升值潛力大
第九章寧波二手房市場
第一節(jié)二手房概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、二手房升值的因素
第二節(jié)2018-2023年寧波二手房市場分析
一、2017年寧波二手房市場分析
二、2017年寧波二手房市場分析
三、2017年寧波二手房市場分析
第三節(jié)2018-2023年寧波二手房市場分析
一、2017年寧波二手房市場分析
二、2017年寧波二手房市場動態(tài)
三、2017年寧波二手房市場分析
四、2017年寧波二手房市場動態(tài)
第十章寧波房地產(chǎn)企業(yè)分析
第一節(jié)寧波市本土房地產(chǎn)企業(yè)
一、寧波雅戈爾置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運(yùn)營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
二、寧波銀億集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運(yùn)營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
三、寧波奧克斯置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運(yùn)營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
四、寧波房地產(chǎn)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運(yùn)營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第二節(jié)寧波外地房地產(chǎn)企業(yè)
一、寧波華潤
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運(yùn)營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
二、寧波世茂
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運(yùn)營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
三、寧波中海
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運(yùn)營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
四、寧波萬科
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運(yùn)營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競爭力的對策
一、房地產(chǎn)企業(yè)提升核心競爭力的對策
二、建立整體機(jī)能打造房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力
三、物業(yè)提升房企品牌價值
第十一章寧波房地產(chǎn)投資分析
第一節(jié)中國房地產(chǎn)市場投資概況
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
三、我國主要城市房地產(chǎn)開發(fā)吸引力分析
四、二三線城市是中國房地產(chǎn)未來投資熱點(diǎn)
五、外資投資中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn)
六、投資中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
第二節(jié)寧波房地產(chǎn)業(yè)投資分析
一、寧波市房價的抗跌性相對較強(qiáng)
二、中國大陸最佳商業(yè)城市榜寧波位列第七
三、寧波房地產(chǎn)業(yè)面臨新的發(fā)展機(jī)遇
第三節(jié)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險
一、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險概況
二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范
三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的識別方法及其控制措施
第十二章房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
第一節(jié)中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產(chǎn)債券融資
四、夾層融資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節(jié)中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況
二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點(diǎn)
三、房地產(chǎn)融資渠道日漸拓寬
四、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
五、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析
第三節(jié)房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)
二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
四、我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
五、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議
第四節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建
三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議
第五節(jié)房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略
一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策
三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
四、房地產(chǎn)融資方式的選擇
第十三章寧波房地產(chǎn)市場趨勢分析
第一節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
第二節(jié)寧波房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
一、寧波房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析
二、2017年寧波房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)測
三、軌道交通建設(shè)對今后幾年寧波房地產(chǎn)市場影響分析
第十四章房地產(chǎn)政策法規(guī)分析
第一節(jié)2015-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
一、2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
二、2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
三、2017年中國出臺新政策提振房地產(chǎn)市場
四、2017年中國房地產(chǎn)市場相關(guān)政策
第二節(jié)2017年12月-2017年中國房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
一、2017年12月中國房地產(chǎn)政策開始全面轉(zhuǎn)向
二、2017年12月-2017年12月中央調(diào)控政策概述
三、2017年地方調(diào)控政策概述
四、2017年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開
五、2017年房地產(chǎn)調(diào)控政策分析
六、2017年我國房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)
第三節(jié)2015-2017年寧波房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
一、2017年寧波房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
二、2017年寧波房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
三、2017年寧波房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
第四節(jié)中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
五、中華人民共和國物權(quán)法
六、中華人民共和國建筑法
第五節(jié)寧波市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、寧波市城市土地儲備辦法
二、寧波市城市規(guī)劃管理條例（2006年修正）
三、寧波市違反城市規(guī)劃建設(shè)處理辦法
四、寧波市房地產(chǎn)價格評估管理辦法
五、寧波市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例（2004年修正）
六、寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例
七、寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則
八、寧波市關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見 |
