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報(bào)告簡(jiǎn)介
報(bào)告目錄
2018-2024年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告
第一章 物流地產(chǎn)行業(yè)的界定
1.1 物流地產(chǎn)的概念
1.1.1 物流地產(chǎn)的概念
1.1.2 相關(guān)概念的辨析
1.1.3 物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程
1.2 物流地產(chǎn)的核心要素
1.2.1 物流地產(chǎn)拿地能力
1.2.2 行業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)
1.2.3 融資成本與杠桿使用
第二章 2016-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.1.1 國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)
2.1.2 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)
2.1.3 工業(yè)運(yùn)行情況
2.1.4 固定資產(chǎn)投資
2.2 社會(huì)環(huán)境
2.2.1 人口結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀
2.2.2 社會(huì)消費(fèi)規(guī)模
2.2.3 居民收入水平
2.2.4 城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
2.3 產(chǎn)業(yè)環(huán)境
2.3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模
2.3.2 商品房銷(xiāo)售規(guī)�，F(xiàn)狀
2.3.3 開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金狀況
2.3.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
2.4 驅(qū)動(dòng)因素
2.4.1 物流行業(yè)持續(xù)發(fā)展
2.4.2 電子商務(wù)快速發(fā)展
2.4.3 物流地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇
2.4.4 高標(biāo)倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展契機(jī)
第三章 2016-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
3.1 物流行業(yè)政策扶持分析
3.1.1 產(chǎn)業(yè)政策體系
3.1.2 重點(diǎn)政策解讀
3.1.3 相關(guān)政策盤(pán)點(diǎn)
3.2 全國(guó)物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
3.2.1 發(fā)展目標(biāo)
3.2.2 總體布局
3.2.3 主要任務(wù)
3.2.4 保障措施
第四章 2016-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)綜合分析
4.1 中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析
4.1.1 外資市場(chǎng)占比大
4.1.2 土地紅利逐步消失
4.1.3 兩權(quán)分離成為主流
4.1.4 資本化運(yùn)作方式
4.1.5 信息化成必要手段
4.1.6 人才短缺問(wèn)題突出
4.2 2016-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜述
4.2.1 全球市場(chǎng)現(xiàn)狀
4.2.2 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)現(xiàn)狀
4.2.3 市場(chǎng)需求狀況
4.2.4 市場(chǎng)租金分析
4.2.5 市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)
4.3 中國(guó)物流地產(chǎn)高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
4.3.1 市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模
4.3.2 市場(chǎng)占比分析
4.3.3 區(qū)域分布格局
4.3.4 市場(chǎng)供應(yīng)狀況
4.4 中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
4.4.1 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體分析
4.4.2 電商布局物流地產(chǎn)
4.4.3 房企爭(zhēng)相布局市場(chǎng)
4.5 物流地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析
4.5.1 租金收入
4.5.2 服務(wù)費(fèi)用
4.5.3 土地增值
第五章 中國(guó)現(xiàn)代物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展全面分析
5.1 現(xiàn)代物流地產(chǎn)行業(yè)概述
5.1.1 現(xiàn)代物流地產(chǎn)定義
5.1.2 行業(yè)開(kāi)發(fā)鏈條分析
5.1.3 現(xiàn)代物流設(shè)施特點(diǎn)
5.2 中國(guó)現(xiàn)代物流地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況分析
5.2.1 存量供給規(guī)模
5.2.2 土地供給狀況
5.2.3 市場(chǎng)需求狀況
5.3 中國(guó)現(xiàn)代物流市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
5.3.1 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
5.3.2 行業(yè)縱向延伸
5.3.3 核心競(jìng)爭(zhēng)因素
5.4 中國(guó)現(xiàn)代物流地產(chǎn)私募基金模式研究
5.4.1 私募基金模式基本流程
5.4.2 物流地產(chǎn)REITs的問(wèn)題
5.4.3 物流地產(chǎn)投資回報(bào)率
第六章 中國(guó)智能化物流地產(chǎn)發(fā)展深度探析
6.1 中國(guó)智能化物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景
6.2 智能物流地產(chǎn)基本介紹
6.2.1 智能物流地產(chǎn)的概念
6.2.2 智能物流地產(chǎn)的特征
6.2.3 智能物流地產(chǎn)的模式
6.3 智能物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分析
6.3.1 智能物流地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
6.3.2 智能物流地產(chǎn)系統(tǒng)
6.3.3 智能物流地產(chǎn)生態(tài)
6.4 智能物流地產(chǎn)案例解析
6.5 物流地產(chǎn)深度智能化的對(duì)策建議
6.5.1 呼吁政府成立專項(xiàng)小組
6.5.2 應(yīng)用企業(yè)信息標(biāo)準(zhǔn)化體系
6.5.3 培養(yǎng)智能化專門(mén)化人才
6.5.4 采用智能化管理信息系統(tǒng)
6.5.5 發(fā)展智能化區(qū)域聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)
第七章 2016-2018年中國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展建設(shè)分析
7.1 中國(guó)物流園區(qū)選址影響因素
7.1.1 土地利用環(huán)境
7.1.2 對(duì)外交通狀況
7.1.3 功能定位分析
7.1.4 電商物流企業(yè)
7.1.5 電商物流趨勢(shì)
7.2 中國(guó)物流園區(qū)總體現(xiàn)狀分析
7.2.1 物流園區(qū)總體情況
7.2.2 物流園區(qū)建設(shè)情況
7.2.3 物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況
7.2.4 物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)
7.3 中國(guó)智慧物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展分析
7.3.1 智慧物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)
7.3.2 智慧物流園區(qū)建設(shè)重點(diǎn)
7.3.3 智慧物流園區(qū)建設(shè)思路
7.4 中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展模式分析
7.4.1 主流開(kāi)發(fā)模式
7.4.2 空間布局模式
7.4.3 經(jīng)營(yíng)管理模式
7.5 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展問(wèn)題分析
7.5.1 信息平臺(tái)的建設(shè)滯后
7.5.2 硬件及人力資源分散
7.5.3 物流規(guī)模較小問(wèn)題
7.5.4 客戶流失問(wèn)題嚴(yán)重
7.6 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展對(duì)策建議
7.6.1 加快信息平臺(tái)的建設(shè)
7.6.2 合理配置園區(qū)資源
7.6.3 逐步提升企業(yè)規(guī)模
7.6.4 增設(shè)物流質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
第八章 2016-2018年主要城市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
8.1 北京市
8.1.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
8.1.2 物流地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
8.1.3 物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
8.1.4 物流地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
8.2 上海市
8.2.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
8.2.2 物流地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
8.2.3 物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
8.3 廣州市
8.3.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
8.3.2 物流地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
8.3.3 物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
8.3.4 物流地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
8.4 深圳市
8.4.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
8.4.2 物流地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
8.4.3 物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
8.4.4 物流地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
8.5 其他地區(qū)
8.5.1 天津物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.5.2 蘇州物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.5.3 寧波物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第九章 物流地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)模式分析
9.1 物流地產(chǎn)價(jià)值鏈及核心能力分析
9.1.1 價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)
9.1.2 項(xiàng)目決策
9.1.3 項(xiàng)目策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)
9.1.4 項(xiàng)目管理
9.1.5 銷(xiāo)售及招商管理
9.1.6 物業(yè)管理
9.1.7 支持性活動(dòng)
9.1.8 結(jié)論綜述
9.2 物流地產(chǎn)主要開(kāi)發(fā)模式分析
9.2.1 地產(chǎn)商主導(dǎo)型
9.2.2 物流商主導(dǎo)型
9.2.3 地產(chǎn)物流合營(yíng)
9.2.4 第三方做平臺(tái)
9.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本控制分析
9.3.1 相關(guān)成本費(fèi)用分析
9.3.2 設(shè)計(jì)全程成本管理
9.3.3 設(shè)計(jì)評(píng)審與成本優(yōu)化
9.3.4 項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控
9.3.5 供方選擇關(guān)鍵要點(diǎn)
9.3.6 合約規(guī)劃原則分析
9.3.7 工程量清單與標(biāo)底編審
9.3.8 評(píng)標(biāo)與工程變更
9.3.9 建立成本數(shù)據(jù)庫(kù)
第十章 物流地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
10.1 物流地產(chǎn)主要運(yùn)營(yíng)模式分析
10.1.1 地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)、物流企業(yè)租賃模式
10.1.2 物流企業(yè)獨(dú)立開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式
10.1.3 地產(chǎn)商與物流企業(yè)合資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式
10.1.4 第三方整合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式
10.1.5 政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)模式
10.2 國(guó)外物流地產(chǎn)巨頭運(yùn)營(yíng)模式分析
10.2.1 標(biāo)準(zhǔn)化模式
10.2.2 定制開(kāi)發(fā)模式
10.2.3 收購(gòu)回租模式
10.2.4 收購(gòu)模式
10.3 運(yùn)營(yíng)模式選擇應(yīng)注意的問(wèn)題
10.3.1 房地產(chǎn)商方面
10.3.2 地方政府方面
10.3.3 物流企業(yè)方面
10.3.4 第三方組織方面
10.3.5 人才培育方面
第十一章 2016-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)國(guó)際企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.1 普洛斯
11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.1.2 企業(yè)布局狀況
11.1.3 企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
11.1.4 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況
11.1.5 企業(yè)收入結(jié)構(gòu)
11.2 安博
11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.2.2 企業(yè)管理模式
11.2.3 在華布局狀況
11.2.4 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況
11.3 嘉民
11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.3.2 高級(jí)定制模式
11.3.3 企業(yè)物流基金
11.3.4 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況
第十二章 2016-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)典型代表企業(yè)分析
12.1 宇培集團(tuán)
12.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.1.2 業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)流程
12.1.3 企業(yè)發(fā)展規(guī)模
12.2 易商紅木
12.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.2.2 企業(yè)融資狀況
12.2.3 企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)
12.3 寶灣物流
12.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.3.2 企業(yè)布局狀況
12.3.3 企業(yè)項(xiàng)目介紹
12.4 京東物流
12.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.4.2 企業(yè)布局狀況
12.5 萬(wàn)科
12.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.5.2 企業(yè)布局狀況
12.5.3 企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)
12.6 平安不動(dòng)產(chǎn)
12.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.6.2 企業(yè)布局狀況
12.6.3 企業(yè)項(xiàng)目分析
第十三章 2016-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀分析
13.1 投資類(lèi)型分析
13.1.1 開(kāi)發(fā)為主型
13.1.2 暗渡陳倉(cāng)型
13.1.3 開(kāi)發(fā)兼經(jīng)營(yíng)型
13.2 投資特征分析
13.2.1 投資周期長(zhǎng)
13.2.2 投資規(guī)模大
13.2.3 投資回報(bào)高
13.3 市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
13.3.1 物流地產(chǎn)商加快資本化
13.3.2 各路資本搶灘物流地產(chǎn)
13.3.3 京東加碼物流地產(chǎn)投資
13.3.4 蘇寧設(shè)立物流地產(chǎn)基金
13.4 物流園區(qū)投資現(xiàn)狀
13.4.1 投資特點(diǎn)
13.4.2 投資回報(bào)
13.4.3 資金來(lái)源
13.4.4 占地規(guī)模
13.4.5 投資規(guī)模
第十四章 2018-2022年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力與建議
14.1 投資潛力分析
14.1.1 物流地產(chǎn)成為投資風(fēng)口
14.1.2 電商擴(kuò)張帶來(lái)投資機(jī)遇
14.1.3 物流地產(chǎn)投資空間巨大
14.1.4 物流地產(chǎn)投資回報(bào)率可觀
14.2 投資建議分析
14.2.1 運(yùn)營(yíng)模式
14.2.2 選址建議
14.2.3 招商建議
14.2.4 智能化建議
第十五章 2018-2022年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略
15.1 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略
15.1.1 常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型
15.1.2 階段性風(fēng)險(xiǎn)管理
15.1.3 風(fēng)險(xiǎn)分散的對(duì)策
15.1.4 提升企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力
15.2 工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略
15.2.1 工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)
15.2.2 增加投資組合降低風(fēng)險(xiǎn)
15.2.3 利用保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
15.2.4 對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面分析
15.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)及其管理
15.3.1 外部風(fēng)險(xiǎn)
15.3.2 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)
15.3.3 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
15.3.4 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
15.3.5 風(fēng)險(xiǎn)管控
15.3.6 管控機(jī)制
15.4 物流地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略
15.4.1 股權(quán)并購(gòu)前的風(fēng)險(xiǎn)
15.4.2 并購(gòu)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)
15.4.3 并購(gòu)后的整合風(fēng)險(xiǎn)
15.4.4 股權(quán)并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)
15.5 物流園區(qū)投資的風(fēng)險(xiǎn)及防范
15.5.1 行業(yè)存在的風(fēng)險(xiǎn)
15.5.2 避免投資過(guò)熱
15.5.3 風(fēng)險(xiǎn)防范舉措
15.5.4 風(fēng)險(xiǎn)防范建議
第十六章 2018-2022年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
16.1 宏觀環(huán)境未來(lái)形勢(shì)分析
16.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)分析
16.1.2 物流行業(yè)發(fā)展展望
16.1.3 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望
16.1.4 地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展
16.2 物流地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
16.2.1 行業(yè)發(fā)展機(jī)遇
16.2.2 行業(yè)發(fā)展方向
16.2.3 行業(yè)前景展望
16.3 2018-2022年中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)預(yù)測(cè)分析
16.3.1 行業(yè)影響因素分析
16.3.2 物流地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
附錄
附錄一：《中華人民共和國(guó)土地管理法》
附錄二：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
附錄三：《物流業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃》
圖表目錄
圖表 物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程圖
圖表 2016年全球主要經(jīng)濟(jì)體GDP占比
圖表 2012-2017年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表 2012-2017年三次產(chǎn)業(yè)增加值占全國(guó)生產(chǎn)總值比重
圖表 2012-2016年全部工業(yè)增加值及其增速
圖表 2016-2017年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增速
圖表 2016年按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其占比
圖表 2008-2016年中國(guó)固定資產(chǎn)投資增速走勢(shì)
圖表 2016年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長(zhǎng)速度
圖表 2016-2017年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2016-2017年固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速
圖表 2017年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2016年年末人口數(shù)量及構(gòu)成
圖表 2012-2016年全社會(huì)消費(fèi)品零售總額
圖表 2012-2016年全國(guó)居民人均可支配收入及其增速
圖表 2010-2016年中國(guó)城鎮(zhèn)化率
圖表 2005-2016年中國(guó)城鎮(zhèn)、農(nóng)村人口對(duì)比走勢(shì)圖
圖表 2016-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表 2016-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速
圖表 2016-2017年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表 2016-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表 2016-2017年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
圖表 2017年份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
圖表 2017年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
圖表 2017年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表 2016年社會(huì)物流總額及增長(zhǎng)變化情況
圖表 2016年進(jìn)口物流量及增長(zhǎng)變化情況
圖表 2016-2017年社會(huì)物流總額增速
圖表 2016-2017年社會(huì)物流總費(fèi)用
圖表 2015-2017年中美網(wǎng)絡(luò)零售額對(duì)比
圖表 主要國(guó)家電商租賃占比
圖表 2011-2016年普洛斯中國(guó)電商租賃占比
圖表 歷年物流政策梳理（一）
圖表 歷年物流政策梳理（二）
圖表 全球十大最貴優(yōu)質(zhì)物流地產(chǎn)市場(chǎng)
圖表 全球優(yōu)質(zhì)物流地產(chǎn)租金漲幅榜
圖表 2010-2015年全國(guó)物流地產(chǎn)平均租金
圖表 中國(guó)、美國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)面積對(duì)比
圖表 中、美、日人均物流設(shè)施面積
圖表 2011-2016年高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)與各類(lèi)住宅銷(xiāo)售面積增速
圖表 2013-2016年中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)面積分析
圖表 2011-2016年中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)固定資產(chǎn)投資
圖表 2016年中國(guó)高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)前五供應(yīng)面積
圖表 物流公司角色分類(lèi)
圖表 2013-2016年寶灣、宇培、普洛斯?fàn)I業(yè)收入對(duì)比
圖表 2013-2016年寶灣、宇培、普洛斯凈利率對(duì)比
圖表 中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)主要企業(yè)運(yùn)營(yíng)面積
圖表 龍頭物流地產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)面積
圖表 國(guó)內(nèi)重要物流地產(chǎn)商對(duì)比
圖表 租金：長(zhǎng)期穩(wěn)定現(xiàn)金流
圖表 物流地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用和金融服務(wù)
圖表 國(guó)內(nèi)物流園區(qū)主要的收入來(lái)源
圖表 現(xiàn)代物流地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)鏈條
圖表 現(xiàn)代物流設(shè)施的特點(diǎn)
圖表 現(xiàn)代物流地產(chǎn)存量供給
圖表 一線城市成交工業(yè)土地面積
圖表 工業(yè)用地相關(guān)重要政策年表
圖表 中儲(chǔ)股份土地網(wǎng)絡(luò)
圖表 2016年主要城市現(xiàn)代物流租金
圖表 2016年華南地區(qū)現(xiàn)代物流設(shè)斲VS工業(yè)用地掛牌均價(jià)
圖表 2016年主要城市存量設(shè)施面積不對(duì)應(yīng)空置率
圖表 2017年普洛斯的客戶行業(yè)結(jié)構(gòu)
圖表 2017年現(xiàn)代物流地產(chǎn)行業(yè)格局
圖表 2013年和2016年物流地產(chǎn)全行業(yè)規(guī)模及CAGR
圖表 物流地產(chǎn)與下游電商雙向滲透
圖表 一線城市成交工業(yè)土地面積
圖表 物流地產(chǎn)私募基金模式流程圖
圖表 2006-2015年全國(guó)物流園區(qū)數(shù)量
圖表 八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)分布情況
圖表 物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)占比
圖表 各類(lèi)建設(shè)狀態(tài)物流園區(qū)數(shù)量
圖表 物流園區(qū)布局節(jié)點(diǎn)城市園區(qū)數(shù)量占比
圖表 物流園區(qū)吸引企業(yè)入駐的主要原因
圖表 物流園區(qū)地理位置特點(diǎn)
圖表 物流園區(qū)交通連接方式
圖表 物流園區(qū)開(kāi)發(fā)方式
圖表 物流園區(qū)類(lèi)型
圖表 物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)度
圖表 物流園區(qū)建設(shè)時(shí)長(zhǎng)
圖表 物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)度滯后原因
圖表 物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方式
圖表 物流園區(qū)主要業(yè)務(wù)功能
圖表 物流園區(qū)提供的基礎(chǔ)配套服務(wù)
圖表 物流園區(qū)提供的政務(wù)和商務(wù)服務(wù)
圖表 物流園區(qū)主要收入來(lái)源
圖表 物流園區(qū)信息化投入總額
圖表 物流園區(qū)信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)方式
圖表 物流園區(qū)業(yè)務(wù)輻射范圍
圖表 物流園區(qū)吸引企業(yè)入駐的優(yōu)惠條件
圖表 物流園區(qū)流轉(zhuǎn)商品類(lèi)型
圖表 物流園區(qū)入駐企業(yè)類(lèi)別
圖表 三種類(lèi)型開(kāi)發(fā)區(qū)比較
圖表 物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理模式及內(nèi)容
圖表 “十三五”期間上海市物流業(yè)發(fā)展主要預(yù)期指標(biāo)
圖表 2005-2016年寧波倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)的區(qū)縣分布
圖表 2010-2016年寧波港集裝箱吞吐量和寧波市國(guó)民生產(chǎn)總值
圖表 物流地產(chǎn)價(jià)值鏈
圖表 物流地產(chǎn)企業(yè)的核心能力在價(jià)值鏈上的分布
圖表 四種物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)照
圖表 普洛斯通用型物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施部分標(biāo)準(zhǔn)
圖表 普洛斯收購(gòu)回租模式示意圖
圖表 普洛斯凈資產(chǎn)價(jià)值全球分布情況
圖表 物流地產(chǎn)屬于“小資產(chǎn)-大客戶”業(yè)態(tài)模式
圖表 普洛斯為客戶提供物流相關(guān)的綜合解決方案
圖表 普洛斯在中國(guó)在營(yíng)物流設(shè)施面積絕對(duì)龍頭
圖表 普洛斯通過(guò)基金放大杠桿實(shí)現(xiàn)資金快速周轉(zhuǎn)
圖表 普洛斯的網(wǎng)絡(luò)規(guī)模效應(yīng)通過(guò)循環(huán)持續(xù)擴(kuò)大
圖表 2015-2016年普洛斯綜合收益表
圖表 2015-2016年普洛斯分部資料
圖表 2015-2016年普洛斯收入分地區(qū)資料
圖表 2016-2017年普洛斯綜合收益表
圖表 2016-2017年普洛斯分部資料
圖表 2016-2017年普洛斯收入分地區(qū)資料
圖表 2017-2018年普洛斯綜合收益表
圖表 2017-2018年普洛斯分部資料
圖表 2017-2018年普洛斯收入分地區(qū)資料
圖表 普洛斯各大區(qū)收入、利潤(rùn)占比
圖表 收購(gòu)方股權(quán)占比
圖表 安博中國(guó)四大片區(qū)劃分
圖表 2015-2016年安博公司綜合收益表
圖表 2015-2016年安博公司分部資料
圖表 2015-2016年安博公司收入分地區(qū)資料
圖表 2016-2017年安博公司綜合收益表
圖表 2016-2017年安博公司分部資料
圖表 2016-2017年安博公司收入分地區(qū)資料
圖表 2017-2018年安博公司綜合收益表
圖表 2017-2018年安博公司分部資料
圖表 2017-2018年安博公司收入分地區(qū)資料
圖表 嘉民在中國(guó)定制倉(cāng)庫(kù)模式
圖表 嘉民中國(guó)物流基金股本
圖表 2015-2016年嘉民綜合收益表
圖表 2015-2016年嘉民分部資料
圖表 2015-2016年嘉民收入分地區(qū)資料
圖表 2016-2017年嘉民綜合收益表
圖表 2016-2017年嘉民分部資料
圖表 2016-2017年嘉民收入分地區(qū)資料
圖表 2017-2018年嘉民綜合收益表
圖表 2017-2018年嘉民分部資料
圖表 2017-2018年嘉民收入分地區(qū)資料
圖表 宇培集團(tuán)部分合作企業(yè)
圖表 宇培集團(tuán)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)流程
圖表 易商紅木部分合作企業(yè)
圖表 寶灣物流布局全國(guó)
圖表 寶灣物流的經(jīng)營(yíng)模式（從開(kāi)發(fā)到運(yùn)營(yíng)的重資產(chǎn)模式）
圖表 寶灣物流部分運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)
圖表 寶灣物流進(jìn)駐企業(yè)
圖表 京東物流與配送服務(wù)不可分割
圖表 京東物流多倉(cāng)合一保證供貨速度
圖表 京東物流依賴互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)和物流網(wǎng)絡(luò)提供上門(mén)接貨服務(wù)
圖表 2015-2017年萬(wàn)科新增物流地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)
圖表 2015-2017年萬(wàn)科新增物流地產(chǎn)投資城市分布
圖表 物流園區(qū)建設(shè)資金來(lái)源
圖表 物流園區(qū)實(shí)際占地規(guī)模分布情況
圖表 分區(qū)域物流園區(qū)實(shí)際占地面積情況
圖表 物流園區(qū)規(guī)劃面積完成情況
圖表 物流運(yùn)營(yíng)面積占比分布情況
圖表 物流園區(qū)容積率分布情況
圖表 物流園區(qū)規(guī)劃投資規(guī)模分布
圖表 物流園區(qū)實(shí)際投資占規(guī)劃投資額的比率分布情況
圖表 物流園區(qū)分區(qū)域平均實(shí)際投資情況
圖表 物流園區(qū)規(guī)劃投資強(qiáng)度與實(shí)際投資強(qiáng)度分布
圖表 工業(yè)地產(chǎn)模式對(duì)比
圖表 普洛斯由外及內(nèi)的物流地產(chǎn)布局模式
圖表 物流地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程
圖表 2018-2022年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) |
