報(bào)告簡(jiǎn)介
本公司出品的研究報(bào)告首先介紹了中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫。
報(bào)告目錄
2020-2024年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)研及產(chǎn)業(yè)供需格局預(yù)測(cè)研究分析報(bào)告
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第一章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)簡(jiǎn)述
1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定
1.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念
1.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的分類
1.2 與傳統(tǒng)地產(chǎn)的區(qū)別
1.2.1 目標(biāo)客戶不同
1.2.2 開發(fā)思路不同
1.2.3 發(fā)展理念不同
第二章 2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)
2.1.1 世界經(jīng)濟(jì)格局
2.1.2 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值
2.1.3 工業(yè)運(yùn)行情況
2.1.4 固定資產(chǎn)投資
2.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素
2.2.1 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)
2.2.2 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移驅(qū)動(dòng)
2.2.3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展載體
2.2.4 深化體制改革
2.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境
2.3.1 商品房銷售情況
2.3.2 房地產(chǎn)景氣程度
2.3.3 去庫存工作現(xiàn)狀
2.4 土地市場(chǎng)供需環(huán)境
2.4.1 建設(shè)用地供應(yīng)情況
2.4.2 主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)
2.4.3 房企土地購(gòu)置面積
2.4.4 房企拿地布局狀況
第三章 2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策分析
3.1 2017-2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
3.1.1 2017年調(diào)控政策關(guān)鍵
3.1.2 2018年調(diào)控政策分析
3.1.3 2019年調(diào)控政策分析
3.2 2017-2019年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)用地政策分析
3.2.1 產(chǎn)業(yè)用地政策實(shí)施指引
3.2.2 新型產(chǎn)業(yè)用地市級(jí)政策
3.2.3 商品廠房開發(fā)相關(guān)政策
3.3 2017-2019年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)利好政策分析
3.3.1 園區(qū)建設(shè)指導(dǎo)意見
3.3.2 區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展機(jī)制
3.3.3 企業(yè)孵化稅收政策
3.3.4 地方相關(guān)促進(jìn)政策
3.4 2017-2019年其他重點(diǎn)相關(guān)政策分析
3.4.1 促進(jìn)城市群協(xié)同發(fā)展
3.4.2 實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略
3.4.3 建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制
3.4.4 國(guó)土空間規(guī)劃體系建立
第四章 2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析
4.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況
4.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展階段
4.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展背景
4.1.3 地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展機(jī)遇
4.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)助力房企轉(zhuǎn)型
4.2 2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
4.2.1 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.2 市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)
4.2.3 企業(yè)布局情況
4.2.4 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)
4.2.5 行業(yè)發(fā)展新模式
4.3 2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)特征
4.3.1 開發(fā)專業(yè)度提高
4.3.2 產(chǎn)品升級(jí)換代
4.3.3 產(chǎn)品日漸規(guī)范化
4.4 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展面臨的困局
4.4.1 土地利用問題
4.4.2 開發(fā)建設(shè)問題
4.4.3 發(fā)展能力問題
4.4.4 配套規(guī)劃問題
4.4.5 發(fā)展環(huán)境問題
4.5 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策建議
4.5.1 主要策略分析
4.5.2 行業(yè)發(fā)展建議
4.5.3 找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位
第五章 2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)類型分析
5.1 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
5.1.1 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展特征
5.1.2 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)模
5.1.3 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)扶持政策
5.1.4 國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)運(yùn)行情況
5.1.5 國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)區(qū)域分析
5.1.6 國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)貿(mào)易狀況
5.1.7 國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.2 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
5.2.1 園區(qū)發(fā)展歷程
5.2.2 總體運(yùn)行情況
5.2.3 范圍規(guī)劃情況
5.2.4 企業(yè)運(yùn)行情況
5.2.5 發(fā)展問題分析
5.2.6 園區(qū)發(fā)展建議
5.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)
5.3.1 園區(qū)分類及構(gòu)成
5.3.2 園區(qū)審批情況
5.3.3 發(fā)展效應(yīng)分析
5.3.4 支撐低碳經(jīng)濟(jì)
5.3.5 主要問題分析
5.4 文化創(chuàng)意園區(qū)
5.4.1 發(fā)展特點(diǎn)分析
5.4.2 發(fā)展成就分析
5.4.3 園區(qū)建設(shè)狀況
5.4.4 園區(qū)布局狀況
5.4.5 主要建設(shè)模式
5.4.6 影響因素分析
5.5 總部經(jīng)濟(jì)基地
5.5.1 發(fā)展背景概述
5.5.2 區(qū)域發(fā)展情況
5.5.3 建設(shè)要求規(guī)劃
5.5.4 發(fā)展模式對(duì)比
5.5.5 發(fā)展策略建議
5.6 臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)
5.6.1 總體發(fā)展歷程
5.6.2 示范區(qū)建設(shè)意見
5.6.3 示范區(qū)現(xiàn)狀分析
5.6.4 園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)
5.6.5 發(fā)展策略建議
5.7 物流地產(chǎn)
5.7.1 行業(yè)發(fā)展特征
5.7.2 市場(chǎng)運(yùn)行情況
5.7.3 園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
5.7.4 區(qū)域發(fā)展格局
5.7.5 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
5.7.6 企業(yè)參與模式
5.7.7 市場(chǎng)發(fā)展前景
第六章 2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
6.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)主體介紹
6.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型
6.1.2 實(shí)體企業(yè)進(jìn)入
6.1.3 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
6.1.4 金融類企業(yè)跨界
6.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商競(jìng)爭(zhēng)情況分析
6.2.1 競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)
6.2.2 企業(yè)排行榜分析
6.2.3 主要企業(yè)分布格局
6.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系
6.3.1 園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力概述
6.3.2 資源整合能力
6.3.3 運(yùn)營(yíng)管理能力
6.3.4 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
6.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力提升建議
6.4.1 差異化競(jìng)爭(zhēng)策略
6.4.2 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力提升建議
6.4.3 園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力提升建議
第七章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
7.1 國(guó)外產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)模式分析
7.1.1 “地產(chǎn)+金融”模式
7.1.2 “九州加工區(qū)”模式
7.1.3 “豐田技術(shù)城”模式
7.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式總體分析
7.2.1 關(guān)鍵要素分析
7.2.2 漸進(jìn)發(fā)展模式
7.2.3 直接開發(fā)模式
7.2.4 協(xié)調(diào)開發(fā)模式
7.2.5 綜合運(yùn)作模式
7.2.6 開發(fā)選址策略
7.3 物流地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析
7.3.1 地產(chǎn)商主導(dǎo)型
7.3.2 物流商主導(dǎo)型
7.3.3 地產(chǎn)物流合營(yíng)
7.3.4 第三方做平臺(tái)
7.3.5 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模式
7.4 總部基地產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
7.4.1 開發(fā)主體
7.4.2 園區(qū)定位
7.4.3 項(xiàng)目選址
7.4.4 企業(yè)選擇
7.4.5 物業(yè)類型
7.4.6 盈利模式
7.5 其他類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體開發(fā)模式分析
7.5.1 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
7.5.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)
7.5.3 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)
第八章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析
8.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式概述
8.1.1 工業(yè)園區(qū)（生產(chǎn)型園區(qū)）
8.1.2 商務(wù)園區(qū)（服務(wù)型園區(qū)）
8.1.3 運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵要素
8.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)作機(jī)制分析
8.2.1 園區(qū)運(yùn)作方式沿革
8.2.2 園區(qū)運(yùn)作方式探索
8.2.3 政府角度價(jià)值分析
8.2.4 運(yùn)營(yíng)商的價(jià)值分析
8.2.5 來區(qū)廠家價(jià)值分析
8.2.6 運(yùn)作機(jī)制完善意見
8.3 物流地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式分析
8.3.1 國(guó)外物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式
8.3.2 國(guó)內(nèi)物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式
8.3.3 物流地產(chǎn)“本土化”模式
8.3.4 運(yùn)營(yíng)模式選擇影響因素
8.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理策略
8.4.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)建議
8.4.2 提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率
8.4.3 科學(xué)管理工業(yè)園區(qū)
第九章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析
9.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式發(fā)展情況
9.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要盈利模式
9.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式變化
9.1.3 傳統(tǒng)房企投資盈利模式
9.1.4 盈利模式升級(jí)發(fā)展方向
9.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析
9.2.1 土地增值收益
9.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)收益
9.2.3 入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收
9.2.4 自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益
9.2.5 園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理收益
9.2.6 未來重點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)
9.3 物流地產(chǎn)的盈利模式分析
9.3.1 主要盈利模式介紹
9.3.2 盈利模式主要問題
9.3.3 盈利模式設(shè)計(jì)方法
第十章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商模式分析
10.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商基本原則
10.1.1 明確招商地位
10.1.2 招商環(huán)節(jié)先行
10.1.3 廣告定位策略
10.1.4 招商營(yíng)銷重點(diǎn)
10.1.5 招商人員素質(zhì)
10.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程
10.2.1 確立目標(biāo)
10.2.2 前期調(diào)研
10.2.3 制訂招商方案
10.2.4 比較招商方案
10.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的招商策略
10.3.1 設(shè)置誘因策略
10.3.2 吸引商家戰(zhàn)略
10.3.3 全產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略
10.3.4 園區(qū)聚商戰(zhàn)略
10.3.5 招商洽談戰(zhàn)略
10.3.6 優(yōu)惠政策戰(zhàn)略
10.4 物流地產(chǎn)項(xiàng)目的招商策略
10.4.1 招商總體策略
10.4.2 項(xiàng)目招商目標(biāo)
10.4.3 項(xiàng)目招商對(duì)象
10.4.4 商家引進(jìn)方式
10.4.5 商家進(jìn)駐要求
10.4.6 租金定價(jià)策略
10.4.7 招商優(yōu)惠政策
10.4.8 項(xiàng)目招商人員
第十一章 2016-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型企業(yè)發(fā)展分析
11.1 華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司
11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.1.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
11.1.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
11.2 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司
11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.2.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
11.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
11.2.7 未來前景展望
11.3 武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司
11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.3.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
11.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
11.3.7 未來前景展望
11.4 中電光谷聯(lián)合控股有限公司
11.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.4.2 企業(yè)業(yè)務(wù)模式
11.4.3 構(gòu)建服務(wù)平臺(tái)
11.4.4 2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.4.5 2018年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.4.6 2019年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.5 億達(dá)中國(guó)控股有限公司
11.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.5.2 企業(yè)發(fā)展模式
11.5.3 2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.5.4 2018年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.5.5 2019年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.6 華南城控股有限公司
11.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.6.2 核心業(yè)務(wù)體系
11.6.3 2017財(cái)年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.6.4 2018財(cái)年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.6.5 2019財(cái)年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.7 卓爾智聯(lián)集團(tuán)有限公司
11.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.7.2 企業(yè)發(fā)展布局
11.7.3 2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.7.4 2018年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.7.5 2019年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.8 毅德國(guó)際控股有限公司
11.8.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.8.2 企業(yè)合作動(dòng)態(tài)
11.8.3 2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.8.4 2018年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.8.5 2019年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.9 天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司
11.9.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.9.2 開發(fā)模式分析
11.9.3 盈利模式分析
11.9.4 企業(yè)合作動(dòng)態(tài)
11.9.5 2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.9.6 2018年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.9.7 2019年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.10 北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司
11.10.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.10.2 企業(yè)區(qū)域布局
11.10.3 企業(yè)產(chǎn)品特征
11.10.4 搭建企業(yè)平臺(tái)
11.10.5 項(xiàng)目開發(fā)動(dòng)態(tài)
第十二章 2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投融資分析
12.1 2017-2019年房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模
12.1.1 投資規(guī)模及增長(zhǎng)
12.1.2 區(qū)域投資狀況
12.1.3 資金到位情況
12.1.4 貸款情況分析
12.1.5 投資影響因素
12.2 2017-2019年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)
12.2.1 市場(chǎng)投資熱潮興起
12.2.2 市場(chǎng)投資利好政策
12.2.3 企業(yè)合作布局市場(chǎng)
12.2.4 房企跨界產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
12.2.5 細(xì)分領(lǐng)域資本市場(chǎng)
12.3 物流園區(qū)投資分析
12.3.1 園區(qū)投資現(xiàn)狀
12.3.2 園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)
12.3.3 園區(qū)投資建議
12.3.4 未來發(fā)展趨勢(shì)
12.4 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的融資分析
12.4.1 融資的必要性
12.4.2 融資方式的對(duì)比
12.4.3 融資方式的選擇
第十三章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力分析
13.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值分析
13.1.1 利益鏈條獨(dú)特
13.1.2 盈利空間可觀
13.1.3 升值潛力廣闊
13.1.4 促進(jìn)城市升級(jí)
13.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資機(jī)遇分析
13.2.1 區(qū)域一體化
13.2.2 產(chǎn)業(yè)新風(fēng)向
13.2.3 新興產(chǎn)業(yè)前景
13.3 物流地產(chǎn)的投資潛力分析
13.3.1 投資特征分析
13.3.2 投資市場(chǎng)空間
13.3.3 投資回報(bào)率高
13.3.4 投資需求分析
13.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)熱點(diǎn)領(lǐng)域投資潛力
13.4.1 物流園區(qū)
13.4.2 高新技術(shù)園區(qū)
13.4.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)
第十四章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
14.1 房地產(chǎn)行業(yè)一般投資風(fēng)險(xiǎn)
14.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
14.1.2 投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
14.1.3 開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)
14.1.4 行業(yè)面臨挑戰(zhàn)
14.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資的外部風(fēng)險(xiǎn)
14.2.1 經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)
14.2.2 運(yùn)營(yíng)思維風(fēng)險(xiǎn)
14.2.3 資本不足風(fēng)險(xiǎn)
14.2.4 政策波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
14.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)
14.3.1 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
14.3.2 專業(yè)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)
14.3.3 項(xiàng)目招商風(fēng)險(xiǎn)
14.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)
14.4.1 社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
14.4.2 公共關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)
14.4.3 策略選擇風(fēng)險(xiǎn)
14.4.4 系統(tǒng)操作風(fēng)險(xiǎn)
14.4.5 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
第十五章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資策略及建議
15.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理
15.1.1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
15.1.2 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
15.1.3 風(fēng)險(xiǎn)管控
15.1.4 管控機(jī)制
15.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的投資建議
15.2.1 總體建議
15.2.2 產(chǎn)業(yè)選擇
15.2.3 區(qū)域選擇
15.2.4 模式選擇
15.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目的運(yùn)作策略
15.3.1 運(yùn)營(yíng)模式選擇
15.3.2 選址建議
15.3.3 融資模式
15.3.4 招商能力
15.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)型建議
15.4.1 資源整合
15.4.2 產(chǎn)業(yè)為先
15.4.3 轉(zhuǎn)型升級(jí)
15.4.4 投資金融創(chuàng)新
15.4.5 互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)
15.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略
15.5.1 挖掘細(xì)分市場(chǎng)
15.5.2 價(jià)值鏈延伸
15.5.3 資產(chǎn)管理
第十六章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景及趨勢(shì)
16.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景
16.1.1 行業(yè)前景展望
16.1.2 市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇
16.1.3 行業(yè)融合前景
16.1.4 產(chǎn)品發(fā)展走向
16.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
16.2.1 產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展
16.2.2 區(qū)域發(fā)展優(yōu)化
16.2.3 競(jìng)爭(zhēng)更加激烈
16.2.4 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)
16.2.5 產(chǎn)業(yè)下沉趨勢(shì)
16.2.6 智慧化發(fā)展趨勢(shì)
16.3 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向分析
16.3.1 產(chǎn)業(yè)功能綜合
16.3.2 產(chǎn)城融合發(fā)展
16.3.3 配套服務(wù)提升
16.3.4 服務(wù)體系完善
16.4 2020-2024年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
16.4.1 2020-2024年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
16.4.2 2020-2024年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)
附錄
附錄一：《中華人民共和國(guó)土地管理法》
附錄二：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
附錄三：《關(guān)于加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的指導(dǎo)意見》
附錄四：《關(guān)于促進(jìn)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》
圖表目錄
圖表 2014-2018年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表 2014-2018年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表 2018年規(guī)模以上工業(yè)增加至同比增長(zhǎng)速度
圖表 2018年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表 2017年按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其占比
圖表 2017年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長(zhǎng)速度
圖表 2017年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力
圖表 2014-2018年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表 2018年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)速度
圖表 2018年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力
圖表 2018-2019年全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2019年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2017-2018年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2018年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2018年全國(guó)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2018-2019年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2019年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2019年全國(guó)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2018-2019年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
圖表 2018-2019年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)水平
圖表 2008-2019年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)環(huán)比增速曲線圖
圖表 2008-2019年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)同比增速曲線圖
圖表 2000-2019年度重點(diǎn)城市分用途地價(jià)指數(shù)
圖表 2006-2019年重點(diǎn)城市綜合地價(jià)環(huán)比、同比增速曲線圖
圖表 2019年三大重點(diǎn)區(qū)域地價(jià)水平值
圖表 2019年三大重點(diǎn)區(qū)域綜合地價(jià)增速
圖表 2009-2019年三大重點(diǎn)監(jiān)測(cè)區(qū)域分用途地價(jià)環(huán)比增速
圖表 2009-2019年三大重點(diǎn)監(jiān)測(cè)區(qū)域分用途地價(jià)同比增速
圖表 2019年東中西部地區(qū)地價(jià)水平值
圖表 2019年東中西部地區(qū)環(huán)比增速
圖表 2019年東中西部地區(qū)同比增速
圖表 2019年一二三線城市地價(jià)水平值
圖表 2019年一二三線城市地價(jià)環(huán)比增速
圖表 2019年一二三線城市地價(jià)同比增速
圖表 2019年一線城市各用途地價(jià)增速
圖表 2019年二線城市綜合、住宅地價(jià)增速最高、最低值
圖表 2019年三線城市綜合、住宅地價(jià)增速最高、最低值
圖表 2016-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速
圖表 2017-2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速
圖表 2019年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地金額TOP10
圖表 2018年各部委部署房地產(chǎn)調(diào)控及長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)工作任務(wù)
圖表 2018年中央及各部委出臺(tái)房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)鍵政策一覽
圖表 2016-2018出臺(tái)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策城市
圖表 2016-2018出臺(tái)房地產(chǎn)限購(gòu)及限售政策城市分布
圖表 2018年各省市房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管政策一覽
圖表 “商品房”的定義差異
圖表 部分地區(qū)限制工業(yè)項(xiàng)目分割出售的文件
圖表 從國(guó)家到地方的相關(guān)政策
圖表 部分地區(qū)對(duì)商品廠房開發(fā)主體的要求
圖表 部分區(qū)域?qū)ι唐窂S房開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和指標(biāo)要求
圖表 部分區(qū)域?qū)τ谏唐窂S房交易要求
圖表 部分區(qū)域?qū)ι唐窂S房開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理要求
圖表 部分區(qū)域?qū)﹂_發(fā)企業(yè)或入駐企業(yè)提供的扶持政策
圖表 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程
圖表 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的五大發(fā)展階段
圖表 第一批國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
圖表 2012-2017年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)投資規(guī)模
圖表 產(chǎn)業(yè)升級(jí)的兩個(gè)層面
圖表 2017年國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)省份分布情況
圖表 主要省份省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)變化情況
圖表 156家國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)四至范圍摘要
圖表 生態(tài)工業(yè)園區(qū)的一般組織形式圖
圖表 2017年國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)復(fù)查評(píng)估結(jié)果
圖表 中國(guó)六大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)
圖表 宋城股份發(fā)展歷程
圖表 宋城景區(qū)優(yōu)劣勢(shì)
圖表 橫店影視城的發(fā)展模式
圖表 上海8號(hào)橋發(fā)展模式
圖表 十大臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)戰(zhàn)略定位
圖表 物流區(qū)域由長(zhǎng)三角向中西部推進(jìn)
圖表 物流企業(yè)分類
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
圖表 2018年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商TOP50排行榜
圖表 2018年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商TOP50企業(yè)地理位置分布
圖表 2018年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商TOP50行業(yè)類別比例分布
圖表 2018年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商TOP50企業(yè)性質(zhì)比例分布
圖表 產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)模塊
圖表 中國(guó)“一帶一路”布局情況
圖表 中國(guó)及周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀
圖表 天津總部基地開發(fā)主體性質(zhì)
圖表 天津總部基地開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍情況
圖表 津滬總部基地項(xiàng)目功能分區(qū)情況
圖表 國(guó)外總部基地發(fā)展歷程
圖表 上�？偛炕亻_發(fā)主體性質(zhì)
圖表 天津總部基地項(xiàng)目分布
圖表 天津總部基地項(xiàng)目入駐企業(yè)類型分布
圖表 上�？偛炕仨�(xiàng)目進(jìn)駐企業(yè)類型分布
圖表 天津總部基地項(xiàng)目產(chǎn)品類型
圖表 上�？偛炕仨�(xiàng)目產(chǎn)品類型
圖表 天津總部基地盈利模式分析
圖表 上海總部基地盈利模式分析
圖表 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資決策與概念定位
圖表 普洛斯通用型物流倉儲(chǔ)設(shè)施部分標(biāo)準(zhǔn)
圖表 普洛斯收購(gòu)回租模式
圖表 2016-2019年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2016-2019年華夏幸福基業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2016-2019年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2018年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表 2018年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)
圖表 2016-2019年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2016-2019年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2016-2019年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2016-2019年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2016-2019年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2016-2019年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2016-2019年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2016-2019年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2016-2019年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2016-2019年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2016-2019年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2016-2019年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2016-2019年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2016-2019年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2016-2019年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2016-2019年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2018年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表 2018年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)
圖表 2016-2019年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2016-2019年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2016-2019年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2016-2019年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2016-2019年武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 “四位一體”規(guī)劃理念
圖表 “四位一體”運(yùn)營(yíng)體系
圖表 2016-2017年中電光谷綜合收益表
圖表 2016-2017年中電光谷分部資料
圖表 2017-2018年中電光谷綜合收益表
圖表 2017-2018年中電光谷分部資料
圖表 2018-2019年中電光谷綜合收益表
圖表 2018-2019年中電光谷分部資料
圖表 2016-2017年億達(dá)中國(guó)綜合收益表
圖表 2016-2017年億達(dá)中國(guó)分部資料
圖表 2017-2018年億達(dá)中國(guó)綜合收益表
圖表 2017-2018年億達(dá)中國(guó)分部資料
圖表 2018-2019年億達(dá)中國(guó)綜合收益表
圖表 2018-2019年億達(dá)中國(guó)分部資料
圖表 2016-2017財(cái)年華南城綜合收益表
圖表 2016-2017財(cái)年華南城分部資料
圖表 2017-2018財(cái)年華南城綜合收益表
圖表 2017-2018財(cái)年華南城分部資料
圖表 2018-2019財(cái)年華南城綜合收益表
圖表 2018-2019財(cái)年華南城分部資料
圖表 卓爾智聯(lián)企業(yè)布局
圖表 2016-2017年卓爾集團(tuán)綜合收益表
圖表 2016-2017年卓爾集團(tuán)分部資料
圖表 2017-2018年卓爾集團(tuán)綜合收益表
圖表 2017-2018年卓爾集團(tuán)分部資料
圖表 2018-2019年卓爾集團(tuán)綜合收益表
圖表 2018-2019年卓爾集團(tuán)分部資料
圖表 2016-2017年毅德國(guó)際綜合收益表
圖表 2016-2017年毅德國(guó)際分部資料
圖表 2017-2018年毅德國(guó)際綜合收益表
圖表 2017-2018年毅德國(guó)際分部資料
圖表 2018-2019年毅德國(guó)際綜合收益表
圖表 2018-2019年毅德國(guó)際分部資料
圖表 2016-2017年天安數(shù)碼城簡(jiǎn)明收益表
圖表 2017-2018年天安數(shù)碼城簡(jiǎn)明收益表
圖表 2018-2019年天安數(shù)碼城簡(jiǎn)明收益表
圖表 聯(lián)東產(chǎn)品主要區(qū)域布局
圖表 聯(lián)東U谷產(chǎn)品特點(diǎn)
圖表 聯(lián)東U谷部分項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位
圖表 聯(lián)東集團(tuán)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系
圖表 2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)情況
圖表 2018-2019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)情況
圖表 2017年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2018年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2019年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2017-2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
圖表 2018-2019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
圖表 2017年企業(yè)間合作與收購(gòu)布局產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)事件舉例
圖表 華夏幸福與華為合作內(nèi)容
圖表 收購(gòu)普洛斯競(jìng)購(gòu)財(cái)團(tuán)
圖表 阿里與榮盛合作雙方優(yōu)勢(shì)
圖表 華夏幸福資產(chǎn)證券化
圖表 中國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
圖表 物流園區(qū)規(guī)劃投資規(guī)模分布
圖表 物流園區(qū)實(shí)際投資占規(guī)劃投資額的比率分布情況
圖表 物流園區(qū)分區(qū)域平均實(shí)際投資情況
圖表 物流園區(qū)規(guī)劃投資強(qiáng)度與實(shí)際投資強(qiáng)度分布
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理過程
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“微笑曲線”圖
圖表 各地產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)需求主動(dòng)力
圖表 京津冀產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展
圖表 天津、廣東、福建、上海四大自貿(mào)區(qū)功能定位
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向選擇
圖表 產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展歷程
圖表 產(chǎn)品精細(xì)化、定制化內(nèi)容
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)基金融資模式
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“大-小-大”招商模式
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“小-大-更大”招商模式
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“大生小再變大”招商模式
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商渠道建設(shè)
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商措施
圖表 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商推廣
圖表 各地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要?jiǎng)恿?
圖表 2020-2024年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)
圖表 政策措施分工表
