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報告簡介
本公司出品的研究報告首先介紹了中國長租公寓行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、長租公寓行業(yè)整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國長租公寓行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了長租公寓行業(yè)市場競爭格局。隨后，報告對長租公寓行業(yè)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國長租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對長租公寓行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國長租公寓行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄
2020-2024年長租公寓市場深度調(diào)研及產(chǎn)業(yè)供需格局預測研究分析報告
[交付形式]: e-mali電子版或特快專遞
http://www.lwxqpzq.cn/
第一章 長租公寓相關(guān)概述
1.1 長租公寓基本概念
1.1.1 長租公寓定義
1.1.2 與傳統(tǒng)租房的區(qū)別
1.1.3 與“二房東”的差別
1.1.4 長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
1.2 長租公寓發(fā)展優(yōu)勢及劣勢
1.2.1 發(fā)展優(yōu)勢
1.2.2 發(fā)展劣勢
1.3 長租公寓分類介紹
1.3.1 集中式長租公寓
1.3.2 分布式長租公寓
1.3.3 兩種長租公寓對比分析
第二章 2017-2019年國外長租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗借鑒
2.1 美國長租公寓發(fā)展概述
2.1.1 美國長租公寓發(fā)展歷程
2.1.2 美國長租公寓運營模式
2.1.3 美國典型公寓發(fā)展格局
2.1.4 美國租賃公寓客群特征
2.1.5 美國長租公寓經(jīng)驗借鑒
2.2 美國典型公寓企業(yè)EQR發(fā)展經(jīng)驗借鑒
2.2.1 EQR公司概述
2.2.2 EQR業(yè)務概況
2.2.3 EQR構(gòu)架模式
2.2.4 EQR財務分析
2.2.5 EQR經(jīng)營戰(zhàn)略
2.2.6 EQR機會實力
2.2.7 EQR經(jīng)驗借鑒
2.3 英國長租公寓市場發(fā)展概述
2.3.1 英國長租公寓發(fā)展原因
2.3.2 英國長租公寓市場概況
2.3.3 英國長租公寓發(fā)展動態(tài)
2.3.4 英國長租公寓區(qū)域分布
2.4 日本長租公寓發(fā)展概述
2.4.1 日本長租公寓發(fā)展類型
2.4.2 日本長租公寓典型企業(yè)
2.4.3 日本長租公寓經(jīng)驗借鑒
第三章 2017-2019年中國長租公寓市場發(fā)展環(huán)境分析
3.1 宏觀經(jīng)濟環(huán)境
3.1.1 宏觀經(jīng)濟概況
3.1.2 對外經(jīng)濟分析
3.1.3 工業(yè)運行情況
3.1.4 固定資產(chǎn)投資
3.1.5 宏觀經(jīng)濟展望
3.2 社會與人口環(huán)境
3.2.1 居民收入水平
3.2.2 社會消費規(guī)模
3.2.3 居民消費水平
3.2.4 社會教育水平
3.2.5 人口規(guī)模與構(gòu)成
3.3 房地產(chǎn)市場環(huán)境
3.3.1 房地產(chǎn)施工情況
3.3.2 房地產(chǎn)投資規(guī)模
3.3.3 房地產(chǎn)資金來源
3.3.4 商品房銷售情況
3.3.5 二手房銷售特點
3.3.6 房地產(chǎn)庫存規(guī)模
3.3.7 房地產(chǎn)景氣程度
第四章 2017-2019年中國住房租賃市場發(fā)展分析
4.1 住房租賃市場發(fā)展綜述
4.1.1 住房制度改革
4.1.2 住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈
4.1.3 行業(yè)SWOT分析
4.1.4 商業(yè)模式分析
4.2 2017-2019年住房租賃市場發(fā)展驅(qū)動力分析
4.2.1 流動人口助長租賃需求
4.2.2 政府政策鼓勵租賃發(fā)展
4.2.3 房價高企刺激租賃需求
4.2.4 租購同權(quán)政策促進租賃
4.2.5 消費升級促進市場增長
4.3 2017-2019年國內(nèi)住房租賃市場運行狀況
4.3.1 市場供給分析
4.3.2 市場需求分析
4.3.3 租金水平分析
4.4 長租公寓促進住房租賃市場發(fā)展
4.4.1 傳統(tǒng)住房租賃市場發(fā)展困境
4.4.2 長租公寓對租房痛點的解決
第五章 2017-2019年國內(nèi)長租公寓市場發(fā)展分析
5.1 中國長租公寓行業(yè)相關(guān)概述
5.1.1 市場發(fā)展動因
5.1.2 行業(yè)發(fā)展階段
5.1.3 目標市場分析
5.1.4 業(yè)態(tài)價值分析
5.1.5 社會價值分析
5.2 中國長租公寓市場發(fā)展綜況
5.2.1 市場滲透率
5.2.2 市場供給規(guī)模
5.2.3 市場發(fā)展風向
5.3 長租公寓市場用戶特點
5.3.1 租戶收入水平
5.3.2 租戶年齡結(jié)構(gòu)
5.3.3 學歷特征分析
5.3.4 用戶性別結(jié)構(gòu)
5.3.5 青睞價格區(qū)間
5.4 長租公寓市場盈利分析
5.4.1 長租公寓盈利來源概述
5.4.2 盈利來源與成本具體分析
5.4.3 長租公寓盈利要素總結(jié)
5.4.4 集中式盈利優(yōu)勢與局限
5.4.5 衍生業(yè)務盈利情況分析
5.5 長租公寓主要盈利模式
5.5.1 輕資產(chǎn)模式
5.5.2 中資產(chǎn)模式
5.5.3 重資產(chǎn)模式
5.5.4 各模式的核心
5.6 長租公寓市場發(fā)展難題分析
5.6.1 市場盈利難題
5.6.2 用戶粘性不高
5.6.3 市場競爭激烈
5.6.4 資源難以獲取
5.6.5 負面輿論應對
5.7 長租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析
5.7.1 長租公寓定價策略分析
5.7.2 長租公寓服務增值策略
5.7.3 長租公寓空置率控制策略
5.7.4 數(shù)字智能技術(shù)助推策略
第六章 2017-2019年國內(nèi)長租公寓市場競爭狀況
6.1 2017-2019年長租公寓市場競爭形勢分析
6.1.1 第一梯隊初步形成
6.1.2 典型創(chuàng)新企業(yè)排行
6.1.3 互聯(lián)網(wǎng)巨頭市場布局
6.1.4 國有企業(yè)布局分析
6.1.5 地方國企布局動態(tài)
6.1.6 部分企業(yè)淘汰出局
6.1.7 企業(yè)競爭重點分析
6.2 2017-2019年長租公寓市場競爭主體分析
6.2.1 市場競爭格局
6.2.2 知名地產(chǎn)商
6.2.3 房地產(chǎn)中介
6.2.4 酒店集團
6.2.5 創(chuàng)業(yè)品牌
6.3 2019年長租公寓市場品牌競爭情況
6.3.1 集中式長租公寓排名
6.3.2 分散式長租公寓排名
6.3.3 服務式長租公寓排名
6.3.4 長租公寓排名變動情況
6.3.5 長租公寓品牌榜單數(shù)據(jù)說明
6.4 房企在長租公寓市場的布局情況
6.4.1 房企布局長租公寓的基本情況
6.4.2 房企布局長租公寓的運行模式
6.4.3 房企布局長租公寓的戰(zhàn)略差異
6.5 房企進軍長租公寓市場背后邏輯解讀
6.5.1 房企搶灘長租公寓
6.5.2 房企競爭邏輯解讀
6.5.3 多家企業(yè)觀點分析
6.5.4 投資機構(gòu)視角解讀
6.5.5 第三方媒體視角解讀
第七章 2017-2019年國內(nèi)重點城市長租公寓市場發(fā)展分析
7.1 北京市
7.1.1 市場發(fā)展環(huán)境分析
7.1.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.1.3 市場發(fā)展動態(tài)分析
7.1.4 現(xiàn)有競爭者布局情況
7.2 上海市
7.2.1 市場發(fā)展環(huán)境分析
7.2.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.2.3 市場發(fā)展動態(tài)分析
7.2.4 現(xiàn)有競爭者布局情況
7.3 深圳市
7.3.1 市場發(fā)展環(huán)境分析
7.3.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.3.3 現(xiàn)有品牌商布局情況
7.3.4 現(xiàn)有運營商發(fā)展情況
7.4 廣州市
7.4.1 市場發(fā)展環(huán)境分析
7.4.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.4.3 市場發(fā)展動態(tài)分析
7.4.4 現(xiàn)有競爭者布局情況
7.5 南京市
7.5.1 市場發(fā)展環(huán)境分析
7.5.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.5.3 市場發(fā)展動態(tài)分析
7.5.4 現(xiàn)有競爭者布局情況
7.6 成都市
7.6.1 市場發(fā)展環(huán)境分析
7.6.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.6.3 市場發(fā)展動態(tài)分析
7.6.4 現(xiàn)有競爭者布局情況
7.7 其他城市
7.7.1 天津市
7.7.2 西安市
7.7.3 沈陽市
第八章 長租公寓運營要素及其關(guān)鍵績效指標（KPI）分析
8.1 長租公寓運營模式分析
8.1.1 長租公寓運營模式概述
8.1.2 集中式長租公寓運營模式
8.1.3 分布式長租公寓運營模式
8.2 長租公寓經(jīng)營的關(guān)鍵成功要素
8.2.1 運營管理體系
8.2.2 產(chǎn)品研發(fā)能力
8.2.3 企業(yè)融資能力
8.2.4 批量拿房資源
8.3 長租公寓項目管理決策指標分析
8.3.1 長租公寓項目決策管理指標
8.3.2 不同類型物業(yè)項目運營比較
8.3.3 公寓業(yè)務盈虧高度依賴運營
8.4 長租公寓業(yè)務管理關(guān)鍵指標及行業(yè)經(jīng)驗
8.4.1 拓展及房源租約管理
8.4.2 裝修改造及供應鏈管理
8.4.3 銷售出租及租后服務
8.4.4 行業(yè)管理運營經(jīng)驗借鑒
8.5 長租公寓經(jīng)營者運營建議
8.5.1 選擇核心區(qū)域重點突破
8.5.2 進行差異化品牌運營
8.5.3 快速迭代品牌產(chǎn)品
8.5.4 “互聯(lián)網(wǎng)+”需謹慎
8.5.5 新從業(yè)者運營建議
第九章 2017-2019年國內(nèi)長租公寓重點企業(yè)發(fā)展分析
9.1 世聯(lián)行（紅璞公寓）
9.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.1.2 主要業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀
9.1.3 公寓業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀
9.1.4 長租公寓布局動態(tài)
9.1.5 長租公寓收益預測
9.2 萬科（泊寓）
9.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.2.2 企業(yè)運營現(xiàn)狀分析
9.2.3 泊寓品牌發(fā)展概況
9.2.4 泊寓運營現(xiàn)狀分析
9.2.5 萬科泊寓案例分析
9.3 龍湖地產(chǎn)（冠寓）
9.3.1 企業(yè)發(fā)展概述
9.3.2 企業(yè)運營現(xiàn)狀
9.3.3 業(yè)務布局分析
9.3.4 冠寓發(fā)展狀況
9.3.5 冠寓發(fā)展策略
9.4 自如
9.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.4.2 企業(yè)競爭力分析
9.4.3 企業(yè)運營特色
9.4.4 盈利模式分析
9.4.5 發(fā)展案例分析
9.5 YOU+公寓
9.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.5.2 公寓社交屬性
9.5.3 聯(lián)營發(fā)展策略
9.5.4 戰(zhàn)略合作動態(tài)
9.5.5 挑戰(zhàn)與前景
9.6 魔方公寓
9.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.6.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
9.6.3 企業(yè)融資分析
9.6.4 企業(yè)運營管理
9.6.5 營運特色分析
9.7 優(yōu)客逸家
9.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.7.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
9.7.3 企業(yè)合作動態(tài)
9.7.4 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
9.8 青客公寓
9.8.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.8.2 企業(yè)運營現(xiàn)狀
9.8.3 企業(yè)上市分析
9.8.4 企業(yè)核心競爭力
9.8.5 企業(yè)運營模式
第十章 2017-2019年國內(nèi)長租公寓市場投資分析
10.1 中國長租公寓行業(yè)估值分析
10.1.1 資產(chǎn)運營方估值分析
10.1.2 交易平臺估值分析
10.1.3 金融服務估值分析
10.2 國內(nèi)長租公寓投資機遇分析
10.2.1 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟對長租公寓的推動
10.2.2 參與主體發(fā)展優(yōu)勢與機遇
10.2.3 運營精細化、差異化方向
10.2.4 藍領(lǐng)長租公寓需求增加
10.3 一線城市長租公寓市場投資機會分析——以深圳為例
10.3.1 住房租賃政策的促進
10.3.2 市場熱點區(qū)域與投資機遇分析
10.3.3 區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性
10.3.4 市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資風險提示
10.4 部分二三線城市長租公寓市場投資機會分析
10.4.1 杭州
10.4.2 青島
10.4.3 武漢
10.4.4 重慶
10.5 國內(nèi)長租公寓市場投資價值評估及建議
10.5.1 投資價值綜合評估
10.5.2 市場進入時機分析
10.5.3 投資壁壘分析
10.5.4 投資風險提示
10.5.5 相關(guān)投資建議
第十一章 2017-2019年中國長租公寓市場投資項目案例深度解析
11.1 國創(chuàng)高新長租公寓建設(shè)項目
11.1.1 項目基本情況
11.1.2 項目內(nèi)容概述
11.1.3 項目建設(shè)必要性
11.1.4 項目建設(shè)可行性
11.1.5 項目投資金額
11.1.6 項目經(jīng)濟效益
11.2 世聯(lián)集房長租公寓建設(shè)項目
11.2.1 項目投資情況
11.2.2 項目投資計劃
11.2.3 項目投資意義
11.2.4 項目實施背景
11.2.5 項目實施必要性
11.2.6 項目實施可行性
11.2.7 項目經(jīng)濟效益
11.3 蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍領(lǐng)公寓項目
11.3.1 項目基本內(nèi)容
11.3.2 項目投資金額
11.3.3 項目經(jīng)營模式
11.3.4 項目投資主體
11.3.5 項目投資風險
第十二章 2017-2019年國內(nèi)長租公寓市場融資分析
12.1 長租公寓主要融資方式分析
12.1.1 銀行貸款
12.1.2 租金分期
12.1.3 保理模式
12.1.4 總部股權(quán)融資
12.1.5 項目股權(quán)融資
12.1.6 品牌運營融資
12.1.7 專項債券融資
12.1.8 資產(chǎn)證券化模式
12.2 國內(nèi)長租公寓市場融資狀況分析
12.2.1 長租公寓股權(quán)融資狀況
12.2.2 長租公寓ABS融資狀況
12.2.3 長租公寓債券融資狀況
12.2.4 長租公寓企業(yè)融資動態(tài)
12.2.5 長租公寓融資困境分析
12.2.6 企業(yè)上市融資趨勢分析
12.3 國內(nèi)長租公寓REITs融資分析
12.3.1 模式具體闡述
12.3.2 模式應用優(yōu)勢
12.3.3 模式應用環(huán)境
12.3.4 底層資產(chǎn)設(shè)置
12.3.5 融資案例分析
12.3.6 未來展望及發(fā)展
第十三章 2020-2024年中國長租公寓市場發(fā)展趨勢及前景預測
13.1 長租公寓市場未來發(fā)展趨勢分析
13.1.1 資產(chǎn)由重到輕
13.1.2 集中度提升趨勢
13.1.3 專業(yè)化服務趨勢
13.1.4 盈利模式將延伸
13.2 長租公寓發(fā)展前景展望
13.2.1 長租公寓整體發(fā)展前景
13.2.2 市場未來發(fā)展方向分析
13.2.3 長租公寓藍海市場巨大
13.2.4 多角度市場前景分析
13.3 長租公寓未來發(fā)展模式的分析
13.3.1 客戶群體角度分析
13.3.2 功能定位角度分析
13.3.3 運營模式角度分析
第十四章 2017-2019年中國長租公寓市場相關(guān)政策分析
14.1 2017-2019年中國長租公寓市場利好政策分析
14.1.1 利好性政策概述
14.1.2 發(fā)展住房租賃市場的通知
14.1.3 集體建設(shè)用地建設(shè)租賃方案
14.1.4 住房租賃資產(chǎn)證券化政策
14.1.5 險資參與長租市場相關(guān)通知
14.1.6 激發(fā)居民消費潛力的意見
14.1.7 公共租賃住房資產(chǎn)管理辦法
14.1.8 長租公寓評價規(guī)范啟動編制
14.2 2017-2019年國內(nèi)重點省市長租公寓相關(guān)政策分析
14.2.1 地方支持性政策分析
14.2.2 北京市住房租賃政策
14.2.3 武漢市住房租賃政策
14.2.4 廣州市住房租賃政策
14.2.5 深圳市住房租賃政策
14.2.6 上海市住房租賃政策
圖表目錄
圖表1 國內(nèi)長租公寓分類示意圖
圖表2 傳統(tǒng)租房過程中的諸多問題分析
圖表3 90%以上的人認為中介收費不合理
圖表4 長租公寓與傳統(tǒng)租房的差別
圖表5 長租公寓產(chǎn)業(yè)流程示意圖
圖表6 集中式長租與酒店式短租公寓對比分析
圖表7 集中式公寓優(yōu)缺點分析
圖表8 分布式長租公寓規(guī)�；瘮U張
圖表9 集中式與分布式長租公寓對比分析
圖表10 2017年美國長租類公寓住房投資運營商前十
圖表11 美國租房及自有住房居住的人口結(jié)構(gòu)
圖表12 美國租房家庭中家庭結(jié)構(gòu)
圖表13 美國租房及自由房屋家庭的年收入情況
圖表14 自持型重資產(chǎn)公寓企業(yè)的運營模式
圖表15 EQR的運營及盈利模式
圖表16 機構(gòu)投資者對長租公寓的投資額（2015-2019）
圖表17 2018年英國長租公寓數(shù)量
圖表18 2018年英國長租公寓的地理分布數(shù)量
圖表19 2018年英國具體城市長租公寓分布情況（一）
圖表20 2018年英國具體城市長租公寓分布情況（二）
圖表21 長租公寓的類型及其占比
圖表22 各類長租公寓的租金水準
圖表23 2014-2018年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表24 2014-2018年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表25 2019年中國GDP核算數(shù)據(jù)
圖表26 2014-2018年貨物進出口總額
圖表27 2018年貨物進出口總額及其增長速度
圖表28 2018年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表29 2018年主要商品進口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表30 2018年對主要國家和地區(qū)貨物進出口金額、增長速度及其比重
圖表31 2018年規(guī)模以上工業(yè)增加至同比增長速度
圖表32 2018年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表33 2018-2019年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度
圖表34 2019年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表35 2014-2018年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表36 2018年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表37 2018年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營能力
圖表38 2018-2019年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表39 2019年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表40 2018年與2017年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)對比
圖表41 2019年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表42 2018年全國社會消費品零售總額月度同比增長
圖表43 2018年社會消費品零售總額主要數(shù)據(jù)
圖表44 2019年社會消費品零售總額分月同比增速
圖表45 2019年社會消費品零售總額主要數(shù)據(jù)
圖表46 2017年全國居民人均消費支出及其構(gòu)成
圖表47 2018年居民人均消費支出及構(gòu)成
圖表48 2019年居民人均消費支出及構(gòu)成
圖表49 2013-2017年普通本�？�、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)
圖表50 2014-2018年普通本�？�、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)
圖表51 2017年年末人口數(shù)量及構(gòu)成
圖表52 2010-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表53 2018-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表54 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表55 全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表56 2011-2019年我國百城新建商品住宅庫存面積
圖表57 2011-2019年我國一、二、三線城市新建商品住宅庫存面積
圖表58 2019年百城新建商品住宅庫存面積同比增幅排序
圖表59 2018-2019年國家房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表60 中國住房制度變遷
圖表61 住房租賃產(chǎn)業(yè)全景圖譜
圖表62 住房租賃商業(yè)模式象限圖
圖表63 中流動人口總量及租賃人口預測
圖表64 2019年租賃市場相關(guān)政策梳理
圖表65 2019年上半年地方租賃相關(guān)政策分類梳理
圖表66 2018年全球城市房價收入比TOP10
圖表67 部分城市“租購同權(quán)”相關(guān)政策
圖表68 消費升級背景下的租房需求升級
圖表69 2018各城市群租賃房源戶型供應量占比
圖表70 2019年全國大中城市租金均價走勢及上半年累計漲幅
圖表71 2019年全國大中城市租金均價及累計漲幅
圖表72 2019年一線城市月度租金均價及環(huán)比走勢
圖表73 2019年重點二線城市月度租金均價及環(huán)比走勢
圖表74 2019年各居室租金及累計漲幅
圖表75 中國傳統(tǒng)住房租賃市場發(fā)展困境
圖表76 長租公寓對租客痛點的解決
圖表77 機構(gòu)物業(yè)管理方的常規(guī)業(yè)務
圖表78 非機構(gòu)租房市場痛點和長租公寓特點示意圖
圖表79 中國長租公寓發(fā)展階段
圖表80 2018年我國長租公寓長期租戶滲透率對比分析
圖表81 2017-2018年中國長租公寓市場供給量對比情況
圖表82 中國分散式公寓房間量排名
圖表83 2018年中國長租公寓在線租房用戶月收入分布情況（按人數(shù)）
圖表84 2018年中國長租公寓在線租房用戶年齡分布情況（按人數(shù)）
圖表85 長租公寓租客學歷分布
圖表86 長租公寓租客性別分析
圖表87 2018年中國網(wǎng)民可接受長租公寓的價格分布
圖表88 長租公寓盈利來源分析
圖表89 長租公寓支出構(gòu)成
圖表90 長租公寓主要成本及盈利來源分析
圖表91 長租公寓企業(yè)利潤率分析
圖表92 長租公寓項目盈利測算圖
圖表93 長租公寓租金溢價分析
圖表94 長租公寓公司成本占比分析
圖表95 國內(nèi)部分成熟品牌公寓空置率分析
圖表96 自如衍生業(yè)務示意圖
圖表97 輕資產(chǎn)運營模式業(yè)務流程及收入組成
圖表98 輕資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表99 中資產(chǎn)運營模式業(yè)務流程及收入組成
圖表100 中資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表101 重資產(chǎn)運營模式業(yè)務流程及收入組成
圖表102 重資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表103 各類長租公寓市場參與者競爭優(yōu)劣勢對比分析
圖表104 長租公寓市場競爭尤其激烈的幾個城市
圖表105 龍湖冠寓生態(tài)圈示意圖
圖表106 長租公寓增值服務示意圖
圖表107 2019長租公寓創(chuàng)新企業(yè)排行榜
圖表108 2017-2019年部分長租公寓爆倉圖
圖表109 長租公寓參與主體分布
圖表110 長租公寓參與主體及其特征
圖表111 集中式長租公寓品牌影響力榜單
圖表112 集中式長租公寓品牌影響力榜單（續(xù)一）
圖表113 集中式長租公寓品牌影響力榜單（續(xù)二）
圖表114 集中式長租公寓品牌影響力榜單（續(xù)三）
圖表115 集中式長租公寓品牌影響力榜單（續(xù)四）
圖表116 分散式長租公寓品牌影響力榜單
圖表117 分散式長租公寓品牌影響力榜單（續(xù)一）
圖表118 服務式長租公寓品牌影響力榜單
圖表119 長租公寓MBI品牌指數(shù)各品類排名變動
圖表120 房企布局長租公寓的基本情況
圖表121 房企自營長租公寓的規(guī)模情況
圖表122 泊寓、領(lǐng)寓、冠寓城市布局情況
圖表123 泊寓、領(lǐng)寓、冠寓部分項目布局區(qū)域分析（1）
圖表124 泊寓、領(lǐng)寓、冠寓部分項目布局區(qū)域分析（2）
圖表125 2014-2018年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度
圖表126 2014-2018年北京市常住人口總量及增長速度
圖表127 2015-2019年北京住房租賃交易量半年走勢
圖表128 2015-2019年北京住房租賃平均租金半年走勢
圖表129 北京市各區(qū)平均租金及同比漲幅
圖表130 2017-2019年北京市住房租賃月租金價格段半年分布
圖表131 2017-2019年北京市住房租賃戶型結(jié)構(gòu)半年分布
圖表132 北京市長租公寓門店數(shù)量
圖表133 北京市長租公寓品牌市場占有率
圖表134 北京市長租公寓運營商市場占比
圖表135 北京市集中式長租公寓數(shù)量分布（按地區(qū)分）
圖表136 北京市集中式長租公寓數(shù)量分布（按地區(qū)分）（續(xù)表）
圖表137 2014-2018年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度
圖表138 2018年上海市集中式長租公寓租金價格走勢（一居）
圖表139 2018年上海市區(qū)域市場租賃指數(shù)
圖表140 上海市長租公寓門店數(shù)量
圖表141 上海市長租公寓品牌市場占有率
圖表142 上海市集中式長租公寓數(shù)量分布（按地區(qū)分）
圖表143 上海市集中式長租公寓數(shù)量分布（按地區(qū)分）（續(xù)表）
圖表144 2014-2018年深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度
圖表145 2018年末深圳市分區(qū)常住人口
圖表146 深圳長租公寓主要品牌
圖表147 萬科泊寓城中村改造模式
圖表148 深圳部分開發(fā)商旗下長租公寓產(chǎn)品
圖表149 深圳長租公寓運營商TOP10（按房間總數(shù)分）
圖表150 長租公寓運營商房源分布
圖表151 2014-2018年廣州市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度
圖表152 廣州長租公寓品牌排行榜
圖表153 2014-2018年南京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度
圖表154 2018年魔方公寓南京主要門店平均租金
圖表155 2018年貝客公寓南京主要門店平均租金
圖表156 2018年E+青年公寓南京主要門店平均租金
圖表157 2018年米多公寓南京主要門店平均租金
圖表158 2018年萬科泊寓南京主要門店平均租金
圖表159 2018年朗詩寓南京主要門店平均租金
圖表160 2018年未來域南京主要門店平均租金
圖表161 2014-2018年成都市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度
圖表162 2018年成都市多渠道盤活住房租賃資源
圖表163 《西安市人才安居實施細則》示意圖
圖表164 集中式長租公寓運營框架圖
圖表165 集中式長租公寓運營模式特點
圖表166 分布式長租公寓運營框架圖
圖表167 分布式長租公寓運營模式特點
圖表168 國內(nèi)長租公寓企業(yè)運營管理體系分析
圖表169 國內(nèi)長租公寓企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)能力分析
圖表170 長租公寓核心項決策管理指標分析
圖表171 分散式N+1公寓單房經(jīng)濟模型示意圖
圖表172 長租公寓與其他物業(yè)項目運營情況對比分析
圖表173 長租公寓EBITDA率敏感性分析
圖表174 長租公寓現(xiàn)金流回正周期（年）敏感性分析
圖表175 長期公寓的總效益取決于產(chǎn)能和效率因素
圖表176 拓展房源管理KPI分析
圖表177 領(lǐng)先品牌分散式長租公寓選址策略分析
圖表178 領(lǐng)先品牌房源租約管理KPI分析
圖表179 魔方公寓集中式長租公寓拿房指標分析
圖表180 長租公寓裝修改造及供應鏈管理KPI指標分析
圖表181 長租公寓銷售出租及租后服務考核指標分析
圖表182 長租公寓出房結(jié)果KPI分析
圖表183 長租公寓其他租后運營KPI分析
圖表184 世聯(lián)行長租公寓項目收益測算表
圖表185 廣州萬科泊寓萬匯樓外觀示意圖
圖表186 廣州東山月府泊寓項目地理位置圖
圖表187 龍湖業(yè)務布局分析
圖表188 2018年上海市自如、散租房源掛牌量TOP10板塊分布
圖表189 2018年上海市散租、自如房源掛牌量TOP10板塊租金對比
圖表190 2013-2017年魔方公寓融資情況分析
圖表191 青客“互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓”運營理念
圖表192 新房、二手房、租房平臺交易系統(tǒng)特點對比
圖表193 藍領(lǐng)公寓品牌商布局情況
圖表194 藍領(lǐng)公寓品牌商融資情況
圖表195 國內(nèi)長租公寓市場投資價值綜合評估
圖表196 產(chǎn)業(yè)生命周期示意圖——長租公寓行業(yè)
圖表197 國內(nèi)長租公寓市場進入時機分析
圖表198 國內(nèi)長租公寓市場進入壁壘評估
圖表199 投資機會箱示意圖——長租公寓行業(yè)
圖表200 國內(nèi)長租公寓市場的投資建議
圖表201 世聯(lián)集房長租公寓建設(shè)項目投資金額
圖表202 中新集團在建的主要開發(fā)項目
圖表203 蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍領(lǐng)公寓項目土地取得和資格文件
圖表204 長租公寓企業(yè)主要融資方式
圖表205 銀行貸款模式示意圖
圖表206 租金分期模式示意圖
圖表207 保理模式示意圖
圖表208 總部股權(quán)融資模式示意圖
圖表209 優(yōu)客逸家C輪融資模式示意圖（股+債）
圖表210 項目股權(quán)融資模式示意圖
圖表211 品牌運營融資模式示意圖
圖表212 2012-2019長租公寓市場公開股權(quán)融資數(shù)量和金額變化趨勢
圖表213 按總部城市分布長租公寓公開股權(quán)融資總額
圖表214 長租公寓公開股權(quán)融資總額
圖表215 長租公寓公開股權(quán)融資輪數(shù)
圖表216 按企業(yè)類型比較長租公寓/住房租賃ABS發(fā)行情況
圖表217 按年份長租公寓和住房租賃ABS發(fā)行情況
圖表218 按年份住房租賃專項公司債券發(fā)行情況
圖表219 中國城市租售比遠高于美國
圖表220 國內(nèi)長租公寓主要企業(yè)服務對象同質(zhì)化問題
圖表221 青年公寓提供社交化增值服務
圖表222 新派公寓的類REITs運營模式示意圖
圖表223 2019年部分區(qū)域主要住房租賃政策
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