從新中國(guó)成立到改革開(kāi)放，再到新世紀(jì)以來(lái)，中國(guó)城鎮(zhèn)化經(jīng)歷了緩慢發(fā)展期、加速發(fā)展期和快速發(fā)展期三個(gè)階段，如今的城鎮(zhèn)化表現(xiàn)出多個(gè)特點(diǎn)。

2019年末，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到60.60%，比2018年提高了1.02個(gè)百分點(diǎn)，城鎮(zhèn)常住人口84843萬(wàn)人，比2018年增加了1706萬(wàn)人，鄉(xiāng)村常住人口55162萬(wàn)人，減少1239萬(wàn)人。分區(qū)域看，東部、中部、西部和東北地區(qū)常住人口城鎮(zhèn)化率分別比2018年末提高0.72、1.20、1.16和0.47個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)化發(fā)展呈現(xiàn)出中西部快于東部和東北地區(qū)的態(tài)勢(shì)，區(qū)域間城鎮(zhèn)化水平差異進(jìn)一步縮小。

隨著農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化工作的持續(xù)推進(jìn)和推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶、中小城市和小城鎮(zhèn)取消落戶限制等一系列政策的實(shí)施，人戶分離人口和流動(dòng)人口比2018年末分別減少613萬(wàn)人和515萬(wàn)人。近期，黨中央、國(guó)務(wù)院又出臺(tái)取消、放寬和完善城市落戶政策，積極推動(dòng)常住人口享有與戶籍人口同等的城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)和社會(huì)保障，將進(jìn)一步增加人民群眾的幸福感、認(rèn)同感、獲得感。

2019年全國(guó)城鎮(zhèn)常住人口84843萬(wàn)人，占總?cè)丝诒戎?常住人口城鎮(zhèn)化率)為60.60%，城鎮(zhèn)化率首次突破60%大關(guān)，比上年末提高1.02個(gè)百分點(diǎn)。

13省市常住人口城鎮(zhèn)化率超全國(guó)平均水平，其中，上海、北京、天津、廣東、江蘇、浙江常住人口城鎮(zhèn)化率超70%。上海常住人口城鎮(zhèn)化率最高達(dá)到88.10%，北京位居第二，常住人口城鎮(zhèn)化率86.60%，天津以83.48%的城鎮(zhèn)化率排名第三。值得注意的是，截至2019年，仍有18省份城鎮(zhèn)化率低于全國(guó)平均水平。貴州、云南、甘肅、西藏常住人口城鎮(zhèn)化率不足50%，西藏最低僅31.50%。

2020-2025年城市化進(jìn)程趨勢(shì)預(yù)測(cè)

1、出現(xiàn)世界級(jí)城市和全球最大規(guī)模城市帶

中國(guó)將形成與全球城市體系相融合的、開(kāi)放的城市體系，出現(xiàn)世界級(jí)城市2個(gè)(深港組合、上海)，洲際城市3個(gè)(北京、廣佛組合、天津)，國(guó)際化城市15個(gè)左右。未來(lái)10多年，中國(guó)城市人口和規(guī)模將保持高速增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)到2022年，中國(guó)城市化率將達(dá)到62%，城市人口達(dá)8億人左右，形成由城市帶、城市群、城市圈協(xié)調(diào)發(fā)展的空間格局。從上海到香港的東南沿海地區(qū)將形成全球最大的城市帶，包括長(zhǎng)三角洲城市群、海西城市群、珠三角洲城市群。

2、城市發(fā)展“大集中，小分散”

今后十年內(nèi)，中國(guó)城市化大的趨勢(shì)是“大集中，小分散”。所謂大集中，就是說(shuō)在中國(guó)目前這個(gè)城市化和工業(yè)化階段，資金流、人流、物流、信息流、科技流主要還是繼續(xù)向珠三角、長(zhǎng)三角和環(huán)勃海灣(包括京津塘、山東半島、遼東南)三個(gè)三角洲地區(qū)集聚。小分散，就是說(shuō)三大城市群里面的門戶城市或中心城市，像環(huán)渤海的北京、天津，長(zhǎng)三角的上海，珠三角的香港、深圳和廣州，由于地價(jià)、交通、環(huán)境等因素，可能會(huì)有一個(gè)擴(kuò)散效應(yīng)，向各自城市的周邊城市擴(kuò)散。如廣州、深圳向佛山、東莞、中山、珠海、惠州擴(kuò)散，上海向蘇州、杭州、南京、寧波擴(kuò)散，北京、天津向大連、青島等地?cái)U(kuò)散。

3、中心城市功能全球化

在激烈的城市競(jìng)爭(zhēng)下，許多城市不斷提煉城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化城市功能，積極參與全球城市分工，向國(guó)際化、專業(yè)化與專門化方向發(fā)展。突出一兩項(xiàng)主要功能，形成一兩項(xiàng)強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)業(yè)成為發(fā)展趨勢(shì)，城市發(fā)展的產(chǎn)業(yè)個(gè)性化特征越來(lái)越明顯。在世界經(jīng)濟(jì)一體化網(wǎng)絡(luò)中，城市職能的國(guó)際化與專業(yè)化已經(jīng)成為中國(guó)城市走向世界，主動(dòng)納入世界城市體系的前提。專業(yè)分工更為細(xì)致、專門化程度更高、比較優(yōu)勢(shì)更為明顯的城市將在世界城市體系的網(wǎng)絡(luò)中占據(jù)重要位置。

4、城市消費(fèi)功能提升

在外向型經(jīng)濟(jì)向內(nèi)需型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，占主導(dǎo)地位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是消費(fèi)，城市的中心任務(wù)也是消費(fèi)或服務(wù)于消費(fèi)。各類服務(wù)業(yè)在城市中將占有主導(dǎo)地位，并成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱。全國(guó)性、區(qū)域性、綜合性中心城市中的商業(yè)、教育、文化、旅游、休閑、體育、科技、醫(yī)療等服務(wù)行業(yè)將獲得更大的發(fā)展，其中心地位進(jìn)一步增強(qiáng)。

5、城市郊區(qū)化趨勢(shì)加快

地鐵網(wǎng)絡(luò)化、私家車的普及、中心城區(qū)高房?jī)r(jià)、郊區(qū)商業(yè)配套逐步成熟等等因素，促使人們向郊區(qū)置業(yè)。郊區(qū)化趨勢(shì)將呈現(xiàn)快速發(fā)展期，上海、北京、深圳和廣州等部分一線城市郊區(qū)化進(jìn)入全面發(fā)展階段。

6、城市歷史文化特色越來(lái)越凸現(xiàn)

旅游要將會(huì)是繼房產(chǎn)、汽車熱過(guò)后新的熱點(diǎn)，特別是城市旅游會(huì)更熱。對(duì)于有著悠久歷史的大多數(shù)中國(guó)城市來(lái)說(shuō)，在城市的更新過(guò)程中，保護(hù)與發(fā)掘城市的文脈與景觀特色，弘揚(yáng)地方文化都將得到應(yīng)有的回報(bào)。城市個(gè)性化的特征就是保留城市的歷史痕跡，并將她上升為城市的靈魂，中國(guó)幾千年的文化底蘊(yùn)與城市地域文化相結(jié)合成為發(fā)展城市特色的重要文化資源，一批具有鮮明地方文化特色與個(gè)性特色的城市將會(huì)脫穎而出。

7、城市社會(huì)空間出現(xiàn)分異

隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，城市社會(huì)空間的分異將不可避免。富裕階層與社會(huì)普通階層以及社會(huì)弱勢(shì)群體之間等為分配城市土地、環(huán)境以及其它資源的矛盾將日益凸現(xiàn)。一線城市將明顯出現(xiàn)富人區(qū)和貧民區(qū)，城市治安問(wèn)題將越來(lái)越突出。

本公司出品的研究報(bào)告首先介紹了中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、城市規(guī)劃行業(yè)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)城市規(guī)劃行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)城市規(guī)劃行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等城市規(guī)劃。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)城市規(guī)劃及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)城市規(guī)劃。