報(bào)告簡(jiǎn)介
住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來(lái)建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。
實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是：①采用工業(yè)化的建造方式②住宅用構(gòu)件和部品大多實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。
自1999年國(guó)務(wù)院辦公廳頒布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅量的若干意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[1997]72號(hào))以來(lái)，我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化在各級(jí)政府的指導(dǎo)和協(xié)助下，在借鑒學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國(guó)家成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)國(guó)情，積極推進(jìn)，取得了顯著的成就。為落實(shí)國(guó)務(wù)院工作要求，原建設(shè)部成立了住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心，建立了住宅性能認(rèn)定和住宅部品認(rèn)證制度，設(shè)立國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市(區(qū))，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化基地和住宅國(guó)家康居示范工程建設(shè)。住建部在全國(guó)已先后批準(zhǔn)建立了70個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，已設(shè)立了11個(gè)產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市。從政策層面來(lái)看，國(guó)家為了推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的健康有序發(fā)展，制定了一系列產(chǎn)業(yè)政策，各級(jí)地方政府也通過(guò)減稅、獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積等方式大力刺激企業(yè)推廣住宅產(chǎn)業(yè)化的積極性。
住宅產(chǎn)業(yè)化的根本任務(wù)是采用現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)方式對(duì)住宅進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設(shè)，并得到市場(chǎng)與社會(huì)的認(rèn)同。因此，住宅產(chǎn)業(yè)化要樹(shù)立一種科學(xué)的思考方法，把過(guò)去相互分離割裂的土地儲(chǔ)備、資金運(yùn)作、項(xiàng)目策劃與咨詢、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、材料及部品的生產(chǎn)與供應(yīng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理等多方面看成一個(gè)統(tǒng)一的整體，即把住宅整體看成一種工業(yè)產(chǎn)品，并對(duì)各環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合研究，從而建立完整的住宅開(kāi)發(fā)與建設(shè)全過(guò)程。從這個(gè)目標(biāo)來(lái)看，住宅產(chǎn)業(yè)體系需要重新整合、集成，因此我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)組織模式的發(fā)展可以分兩步走：第一步先建立虛擬住宅企業(yè)；第二步是在虛擬住宅企業(yè)充分發(fā)展的基礎(chǔ)上組建住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。
本公司出品的研究報(bào)告首先介紹了中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等住宅產(chǎn)業(yè)化。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)住宅產(chǎn)業(yè)化及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)住宅產(chǎn)業(yè)化。
報(bào)告目錄
2020-2024年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀分析及產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局預(yù)測(cè)報(bào)告
第一章 住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)概述
第二章 2018-2020年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.1.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)總值
2.1.2 工業(yè)運(yùn)行情況
2.1.3 建筑業(yè)增加值
2.1.4 固定資產(chǎn)投資
2.2 需求環(huán)境
2.2.1 人口數(shù)量及結(jié)構(gòu)
2.2.2 人口流動(dòng)情況
2.2.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
2.3 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境
2.3.1 土地交易市場(chǎng)
2.3.2 房地產(chǎn)投資規(guī)模
2.3.3 商品房銷售規(guī)模
2.3.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行
2.4 建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境
2.4.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程
2.4.2 產(chǎn)業(yè)運(yùn)行規(guī)模
2.4.3 投資規(guī)模分析
2.4.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
第三章 2018-2020年國(guó)外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展及經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.1.1 發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.2 法規(guī)體系
3.1.3 技術(shù)動(dòng)態(tài)
3.1.4 發(fā)展趨勢(shì)
3.2 美國(guó)
3.2.1 發(fā)展概況
3.2.2 政策法規(guī)
3.2.3 產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)
3.2.4 經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.3 英國(guó)
3.3.1 發(fā)展概況
3.3.2 政策法規(guī)
3.3.3 產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)
3.3.4 經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.4 瑞典
3.4.1 發(fā)展概況
3.4.2 政策法規(guī)
3.4.3 產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)
3.4.4 經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.5 日本
3.5.1 發(fā)展概況
3.5.2 政策法規(guī)
3.5.3 產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)
3.5.4 經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.6 香港
3.6.1 發(fā)展概況
3.6.2 政策法規(guī)
3.6.3 產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)
3.6.4 經(jīng)驗(yàn)借鑒
第四章 2018-2020年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化推廣分析
4.1 住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展概況
4.1.1 發(fā)展歷程
4.1.2 發(fā)展階段
4.1.3 發(fā)展特點(diǎn)
4.1.4 產(chǎn)業(yè)鏈分析
4.2 2018-2020年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀分析
4.2.1 發(fā)展意義
4.2.2 發(fā)展優(yōu)勢(shì)
4.2.3 產(chǎn)業(yè)規(guī)模
4.2.4 發(fā)展模式
4.3 2018-2020年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)參與主體
4.3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類企業(yè)
4.3.2 建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)
4.3.3 混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)
4.3.4 鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)
4.3.5 部品一體化生產(chǎn)企業(yè)
4.4 2018-2020年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)分析
4.4.1 政策背景
4.4.2 建設(shè)數(shù)量
4.4.3 建設(shè)成就
4.4.4 建設(shè)動(dòng)態(tài)
4.5 中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化面臨的困難
4.5.1 政策支持問(wèn)題
4.5.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題
4.5.3 產(chǎn)業(yè)推廣問(wèn)題
4.5.4 工程成本問(wèn)題
4.6 中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化推廣建議
4.6.1 發(fā)揮政策引導(dǎo)作用
4.6.2 研發(fā)建筑結(jié)構(gòu)體系
4.6.3 協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)管理
4.6.4 降低建筑構(gòu)件成本
第五章 2018-2020年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展分析
5.1 建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展歷程
5.2 住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展概況
5.2.1 技術(shù)發(fā)展原則
5.2.2 技術(shù)推廣措施
5.2.3 重點(diǎn)技術(shù)介紹
5.3 住宅產(chǎn)業(yè)化建筑結(jié)構(gòu)體系
5.3.1 裝配式大板建筑體系
5.3.2 裝配式框架建筑體系
5.3.3 鋼結(jié)構(gòu)建筑體系
5.3.4 輕型木結(jié)構(gòu)體系
5.3.5 盒子建筑
5.3.6 集裝箱房屋
5.4 住宅產(chǎn)業(yè)化建筑設(shè)計(jì)技術(shù)
5.4.1 模擬化設(shè)計(jì)
5.4.2 BIM信息技術(shù)
5.4.3 深化設(shè)計(jì)
第六章 2018-2020年重點(diǎn)區(qū)域住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展分析
6.1 北京市
6.1.1 扶持政策
6.1.2 推廣進(jìn)程
6.1.3 發(fā)展規(guī)模
6.1.4 建設(shè)動(dòng)態(tài)
6.1.5 發(fā)展目標(biāo)
6.2 重慶市
6.2.1 扶持政策
6.2.2 推廣進(jìn)程
6.2.3 發(fā)展規(guī)模
6.2.4 建設(shè)動(dòng)態(tài)
6.2.5 發(fā)展目標(biāo)
6.3 山東省
6.3.1 扶持政策
6.3.2 推廣進(jìn)程
6.3.3 發(fā)展規(guī)模
6.3.4 建設(shè)動(dòng)態(tài)
6.3.5 發(fā)展目標(biāo)
6.4 江蘇省
6.4.1 扶持政策
6.4.2 推廣進(jìn)程
6.4.3 發(fā)展規(guī)模
6.4.4 建設(shè)動(dòng)態(tài)
6.4.5 發(fā)展目標(biāo)
6.5 湖南省
6.5.1 扶持政策
6.5.2 推廣進(jìn)程
6.5.3 發(fā)展規(guī)模
6.5.4 建設(shè)動(dòng)態(tài)
6.5.5 發(fā)展目標(biāo)
6.6 四川省
6.6.1 扶持政策
6.6.2 推廣進(jìn)程
6.6.3 發(fā)展規(guī)模
6.6.4 建設(shè)動(dòng)態(tài)
6.6.5 發(fā)展目標(biāo)
6.7 其他地區(qū)
6.7.1 安徽省
6.7.2 河南省
6.7.3 云南省
6.7.4 深圳市
第七章 2018-2020年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)政策及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
7.1 住宅產(chǎn)業(yè)化政策背景
7.1.1 發(fā)展歷程
7.1.2 政策體系
7.2 房地產(chǎn)調(diào)控政策
7.2.1 房地產(chǎn)調(diào)控思路
7.2.2 政府積極去庫(kù)存
7.2.3 房地產(chǎn)調(diào)控動(dòng)態(tài)
7.2.4 房地產(chǎn)發(fā)展要求
7.3 住宅產(chǎn)業(yè)化政策
7.3.1 政策配套出臺(tái)
7.3.2 行業(yè)推廣政策
7.3.3 行業(yè)促進(jìn)政策
7.3.4 行業(yè)補(bǔ)貼政策
7.3.5 行業(yè)指導(dǎo)意見(jiàn)
7.4 綠色建筑政策
7.4.1 主要政策法規(guī)
7.4.2 產(chǎn)業(yè)促進(jìn)政策
7.4.3 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
7.4.4 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
7.5 住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)
7.5.1 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)體系
7.5.2 產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)
7.5.3 標(biāo)準(zhǔn)制定動(dòng)態(tài)
第八章 2016-2019年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析
8.1 萬(wàn)科企業(yè)股份公司
8.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
8.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
8.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
8.1.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
8.1.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.1.7 未來(lái)前景展望
8.2 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
8.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
8.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
8.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
8.2.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
8.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.2.7 未來(lái)前景展望
8.3 上海城建（集團(tuán)）公司
8.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
8.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
8.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
8.3.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
8.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.3.7 未來(lái)前景展望
8.4 杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司
8.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
8.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
8.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
8.4.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
8.4.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.4.7 未來(lái)前景展望
8.5 浙江亞廈裝飾股份有限公司
8.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.5.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
8.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
8.5.4 財(cái)務(wù)狀況分析
8.5.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
8.5.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.5.7 未來(lái)前景展望
8.6 上海全筑建筑裝飾集團(tuán)股份有限公司
8.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.6.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
8.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
8.6.4 財(cái)務(wù)狀況分析
8.6.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
8.6.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.6.7 未來(lái)前景展望
第九章 中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展前景及趨勢(shì)分析
9.1 中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展前景分析
9.1.1 行業(yè)發(fā)展前景
9.1.2 未來(lái)投資潛力
9.1.3 “十三五”發(fā)展規(guī)劃
9.2 中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
9.2.1 行業(yè)推廣趨勢(shì)展望
9.2.2 行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)趨勢(shì)
9.2.3 行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢(shì)
9.2.4 行業(yè)綠色發(fā)展趨勢(shì)
