2013年在國務(wù)院35號文、40號文的鼓舞下，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正式啟動。2014年政府密集出臺了20多項政策，2015年政策出臺速度減緩，以消化吸收落實為重點，2016年開始走向法制法規(guī)建設(shè)及十三五規(guī)劃。政府的核心任務(wù)主要集中在四個方面：不斷加大社會保障力度，重點關(guān)注社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)體系的構(gòu)建，推進PPP模式的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進十三五規(guī)劃的制定與實施。

中國的基本養(yǎng)老策略是9073，即90%居家養(yǎng)老，7%社區(qū)服務(wù)，3%機構(gòu)養(yǎng)老。按照3%入住機構(gòu)的判斷，目前2億多老人，已經(jīng)擁有670萬張床位，應(yīng)該是達到了標準，當(dāng)然空置率的問題、失能床位不足的問題依然突出。按照每年新增老年人口1000萬的速度，到2023年左右，中國老年人口應(yīng)該突破3億。3億老年人如果仍然按照3%入住機構(gòu)的需求，那時的總床位數(shù)應(yīng)該達到900萬張左右，大概還有230萬張左右的增量。由此判斷，床位數(shù)增加的空間有限，失能床位比例需要增加、空置率的問題需要解決。否則，繼續(xù)加大投入建設(shè)床位是沒有意義的。

社區(qū)服務(wù)仍然是國家養(yǎng)老資源配置的主戰(zhàn)場。我國正在構(gòu)建從向活力老人提供的基本居家服務(wù)到介護介助輔助的社區(qū)服務(wù)，再到養(yǎng)老機構(gòu)、社區(qū)護理院等類型的三級社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的大版圖。從養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，2013年之后最先殺入的是養(yǎng)老地產(chǎn)。上千畝地、上千張床來做養(yǎng)老的項目隨處可見，大型養(yǎng)老綜合體、大型CCRC社區(qū)等。這些遠郊大盤、近郊養(yǎng)老綜合體、CCRC，以及城市中養(yǎng)老機構(gòu)、老年公寓、康養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)、護理院等涵蓋了中國大陸幾乎所有的養(yǎng)老項目類型。在地產(chǎn)開發(fā)商、險資、國企央企和地方政府的通力合作下，我國養(yǎng)老床位數(shù)一路高歌猛進，從幾年前的不足300萬迅速增加到了670萬張，但同時伴隨著48%的高空置率。尤其是夾心層老年群體，不夠政府�；�本，企業(yè)高大上的又住不起，而這些中等收入群體、尤其是失能、半失能、失智、高齡、空巢老人的問題又是中國最急需解決的，這個問題一直在困擾著中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。

本公司出品的研究報告首先介紹了中國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)市場競爭格局。隨后，報告對養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。

本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等養(yǎng)老機構(gòu)。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計養(yǎng)老機構(gòu)及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測養(yǎng)老機構(gòu)。