報告簡介
養(yǎng)老產業(yè)是為生命長期健康、幸福實現(xiàn)的各種產業(yè)和研究提供的服務;養(yǎng)老產業(yè)就一定是通過各種生命研發(fā)、科學研究、生產應用提供保持和延續(xù)生命活力的全方位針對性聯(lián)通服務。中國老齡化程度遠高于全球，預計到2021年中國60歲及以上人口比重為19%，隨著全球老齡化發(fā)展，養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模隨之增大，2019年全球養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模近11.6萬億美元。中國老齡化程度遠高于全球，養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模高速發(fā)展，2019年中國養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模近6萬億元。
中國老齡化程度遠高于全球，預計到2021年中國60歲及以上人口比重為19%
2018年全球60歲及以上人口比重為9.8%，隨著老齡化社會的加速，預計到2025年全球60歲及以上人口比重為21%;2018年中國60歲及以上人口比重為17.9%，老齡化程度遠高于全球，預計到2021年中國60歲及以上人口比重為19%。
隨著全球老齡化發(fā)展，養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模隨之增大，2019年全球養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模近11.6萬億美元
隨著老齡化社會的加速，養(yǎng)老產業(yè)也隨之不斷發(fā)展，2018年全球養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模為10萬億美元，同比增長17.6%，初步估計2019年全球養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模近11.6萬億美元。
中國老齡化程度遠高于全球，養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模高速發(fā)展，2019年中國養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模近6萬億元
2018年中國60歲及以上人口比重為17.9%，老齡化程度遠高于全球，預計到2021年中國60歲及以上人口比重為19%。2018年中國養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模為4.6萬億元，同比增長35.9%，初步估計2019年中國養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模近6萬億元。
2019年華東地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模為1.56萬億元，為全國區(qū)域最大養(yǎng)老市場
2018年我國華東地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模為1.15萬億元，為全國區(qū)域最大養(yǎng)老市場;其次為華北地區(qū)，養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模為0.83萬億元;西南地區(qū)，養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模為0.79萬億元。初步估計2019年華東地區(qū)保持區(qū)域最大養(yǎng)老市場地位，養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模近1.56萬億元，華北地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模近1.08萬億元。
2019年華東地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模為占全國比重為25%，遠高于其他區(qū)域
2018年我國華東地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模占全國比重為25%，為全國區(qū)域最大養(yǎng)老市場;其次為華北地區(qū)，占全國比重為18%;西南地區(qū)占全國比重為17%。初步估計2019年華東地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模占全國比重為26%，較2018年略有增長，華北地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模占全國比重為18%。
本公司出品的研究報告首先介紹了中國養(yǎng)老行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、養(yǎng)老行業(yè)整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國養(yǎng)老行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了養(yǎng)老行業(yè)市場競爭格局。隨后，報告對養(yǎng)老行業(yè)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對養(yǎng)老行業(yè)產業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國養(yǎng)老行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等養(yǎng)老。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計養(yǎng)老及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測養(yǎng)老。
報告目錄
2020-2024年中國養(yǎng)老產業(yè)商業(yè)模式行業(yè)分析研究報告
第一章 養(yǎng)老產業(yè)商業(yè)模式相關概述
1.1 商業(yè)模式相關介紹
1.2 養(yǎng)老模式基本概述
第二章 中國養(yǎng)老服務商業(yè)模式分析
2.1 中國養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.1 產業(yè)發(fā)展必要性
2.1.2 產業(yè)帶動效應
2.1.3 產業(yè)政府行為
2.1.4 產業(yè)面臨挑戰(zhàn)
2.1.5 市場發(fā)展機遇
2.1.6 市場規(guī)模預測
2.1.7 產業(yè)發(fā)展趨勢
2.2 養(yǎng)老服務商業(yè)模式設計
2.2.1 開發(fā)價值主張
2.2.2 整合關鍵資源
2.2.3 打造業(yè)務平臺
2.2.4 設計盈利模式
2.3 中國養(yǎng)老服務業(yè)盈利模式分析
2.3.1 地產開發(fā)模式
2.3.2 地產經(jīng)營模式
2.3.3 專業(yè)服務模式
2.3.4 特許經(jīng)營模式
2.3.5 工業(yè)產品銷售模式
2.3.6 綜合盈利模式
2.4 中國機構養(yǎng)老服務模式分析
2.4.1 基本機構養(yǎng)老服務模式
2.4.2 高端機構養(yǎng)老服務模式
2.5 智慧居家養(yǎng)老服務模式分析
2.5.1 傳統(tǒng)模式缺陷分析
2.5.2 創(chuàng)新發(fā)展思維分析
2.5.3 開展智慧養(yǎng)老試點
2.5.4 服務方式實現(xiàn)路徑
2.5.5 發(fā)展存在的問題分析
2.5.6 智慧養(yǎng)老發(fā)展建議
2.6 養(yǎng)老服務產業(yè)投資風險分析
2.6.1 政策風險
2.6.2 金融風險
2.6.3 市場風險
2.6.4 文化風險
第三章 中國養(yǎng)老地產商業(yè)模式分析
3.1 中國養(yǎng)老地產發(fā)展分析
3.1.1 相關概念界定
3.1.2 國際經(jīng)驗借鑒
3.1.3 商業(yè)模式特征
3.1.4 產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.5 主要問題分析
3.1.6 發(fā)展措施建議
3.1.7 產業(yè)發(fā)展走向
3.2 養(yǎng)老地產盈利模式分析
3.2.1 會員式盈利模式
3.2.2 逆抵押貸款購房模式
3.2.3 轉讓使用權模式
3.2.4 分散租賃式模式
3.2.5 租售結合模式
3.3 養(yǎng)老地產管理模式分析
3.3.1 住宅建設與社區(qū)管理相結合模式
3.3.2 住宅建設與社區(qū)管理分離模式
3.3.3 后期物業(yè)管理模式分析
3.4 養(yǎng)老地產營銷模式分析
3.4.1 終身監(jiān)護制營銷模式
3.4.2 購-銷-裝一站式營銷模式
3.4.3 以舊換新營銷模式
3.4.4 房屋管家營銷模式
3.4.5 產權式酒店公寓
第四章 中國養(yǎng)老金融商業(yè)模式分析
4.1 國際養(yǎng)老金融發(fā)展模式與借鑒
4.1.1 長期照護保險
4.1.2 住房反向抵押
4.1.3 生命周期基金
4.1.4 發(fā)展經(jīng)驗借鑒
4.2 中國養(yǎng)老金融發(fā)展分析
4.2.1 相關概念介紹
4.2.2 行業(yè)政策環(huán)境
4.2.3 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.4 產業(yè)市場規(guī)模
4.2.5 主要問題分析
4.2.6 市場發(fā)展思路
4.2.7 市場發(fā)展趨勢
4.3 中國養(yǎng)老金金融發(fā)展分析
4.3.1 相關政策匯總
4.3.2 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.3 資產管理情況
4.3.4 存在的問題與挑戰(zhàn)
4.3.5 行業(yè)發(fā)展趨勢
4.3.6 行業(yè)發(fā)展建議
4.4 中國基本養(yǎng)老保險商業(yè)模式分析
4.4.1 產品功能定位
4.4.2 行業(yè)運行狀況
4.4.3 投資運營情況
4.4.4 區(qū)域差異性分析
4.4.5 未來發(fā)展展望
4.5 中國商業(yè)養(yǎng)老保險發(fā)展模式分析
4.5.1 政策支持發(fā)展
4.5.2 發(fā)展優(yōu)勢分析
4.5.3 市場差異性分析
4.5.4 發(fā)展滯后因素
4.5.5 發(fā)展對策建議
4.5.6 發(fā)展方向展望
4.5.7 未來發(fā)展空間
第五章 中國養(yǎng)老醫(yī)療商業(yè)模式分析
5.1 中國養(yǎng)老醫(yī)療發(fā)展分析
5.1.1 服務體系現(xiàn)狀
5.1.2 存在問題分析
5.1.3 改革創(chuàng)新思路
5.1.4 改革創(chuàng)新建議
5.2 中國醫(yī)養(yǎng)結合模式發(fā)展分析
5.2.1 醫(yī)養(yǎng)結合基本介紹
5.2.2 醫(yī)養(yǎng)結合利好政策
5.2.3 醫(yī)養(yǎng)結合發(fā)展優(yōu)勢
5.2.4 醫(yī)養(yǎng)結合發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.5 醫(yī)養(yǎng)結合實施狀況
5.2.6 主要存在問題分析
5.2.7 醫(yī)養(yǎng)結合發(fā)展建議
第六章 國外養(yǎng)老產業(yè)商業(yè)模式典型案例分析
6.1 美國太陽城
6.1.1 項目概況
6.1.2 項目特點
6.1.3 建設歷程
6.1.4 設施及特點
6.1.5 運營模式
6.1.6 案例借鑒
6.2 美國代際學習中心
6.2.1 項目概況
6.2.2 項目特點
6.2.3 發(fā)展現(xiàn)狀
6.2.4 案例借鑒
6.3 美國CCRC社區(qū)模式
6.3.1 社區(qū)概況
6.3.2 社區(qū)內部劃分
6.3.3 社區(qū)設計特點
6.3.4 社區(qū)盈利模式
6.3.5 案例借鑒
6.4 日本港北新城
6.4.1 項目概況
6.4.2 產品特點
6.4.3 功能特色
6.4.4 養(yǎng)老模式
6.4.5 運作方式
6.4.6 案例借鑒
6.5 新加坡樂齡公寓
6.5.1 項目概況
6.5.2 運營模式
6.5.3 功能特色
6.5.4 案例借鑒
6.6 德國奧古斯提諾姆老年公寓
6.6.1 項目概況
6.6.2 功能特色
6.6.3 案例借鑒
6.7 荷蘭Humanitas home
6.7.1 項目概況
6.7.2 發(fā)展模式
6.7.3 案例借鑒
第七章 國內養(yǎng)老產業(yè)商業(yè)模式典型案例分析
7.1 泰康之家
7.1.1 項目概況
7.1.2 項目規(guī)劃
7.1.3 項目配套
7.1.4 項目特點
7.2 萬科隨園嘉樹
7.2.1 項目概況
7.2.2 配套設施
7.2.3 服務理念
7.2.4 運營模式
7.2.5 項目特點
7.3 綠城烏鎮(zhèn)雅園
7.3.1 項目概況
7.3.2 運營模式
7.3.3 管理模式
7.3.4 經(jīng)營方式
7.3.5 商業(yè)模式雛形
7.4 北京雙井恭和苑
7.4.1 項目基本概況
7.4.2 項目發(fā)展特點
7.4.3 項目特色服務
7.4.4 項目營收模式
7.5 孟母養(yǎng)生健康城
7.5.1 項目發(fā)展概況
7.5.2 項目區(qū)域構成
7.5.3 項目服務模式
7.5.4 項目社會效益
7.6 香樹灣國際養(yǎng)老社區(qū)
7.6.1 項目發(fā)展概況
7.6.2 項目規(guī)劃建設
7.6.3 項目特色服務
7.6.4 發(fā)展經(jīng)驗借鑒
7.7 無錫市九如城養(yǎng)老綜合體
7.7.1 項目發(fā)展背景
7.7.2 項目發(fā)展概況
7.7.3 項目操作模式
7.7.4 項目PPP運作經(jīng)驗
7.8 其他典型案例
7.8.1 愛晚大愛城
7.8.2 北京太申祥和山莊
7.8.3 上海親和源老年公寓
圖表目錄
圖表1 老年養(yǎng)護機構重點實現(xiàn)的功能
圖表2 基礎數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)建設
圖表3 社區(qū)居家養(yǎng)老信息服務平臺建設
圖表4 不同投資主體參與養(yǎng)老地產的不同業(yè)務
圖表5 養(yǎng)老產業(yè)鏈
圖表6 2013-2019年養(yǎng)老服務金融相關政策演變歷程
圖表7 2010-2019年企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險基金收支及總結余增長情況
圖表8 2007-2019年企業(yè)年金歷年積累基金規(guī)模及增長情況
圖表9 2019年職業(yè)年金受托人資格分布情況
圖表10 2019年職業(yè)年金投管人中標組合數(shù)情況
圖表11 2001-2019年全國社�；鹜顿Y收益率
圖表12 2012-2019年企業(yè)年金建立組合數(shù)及組合增速情況
圖表13 2007-2019年企業(yè)年金全市場平均收益率
圖表14 2013-2019年全市場企業(yè)年金產品化率
圖表15 2014-2019年混合型養(yǎng)老金產品與普通年金組合投資收益對比情況
圖表16 2019年運作滿當年的養(yǎng)老目標日期基金收益情況
圖表17 2019年運作滿當年的養(yǎng)老目標風險基金收益情況
圖表18 醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老服務模式
圖表19 社區(qū)養(yǎng)老服務“醫(yī)養(yǎng)護”一體化模式
圖表20 泰康之家醫(yī)養(yǎng)社區(qū)布局狀況
圖表21 泰康之家•燕園示意圖
圖表22 泰康之家•申園示意圖
圖表23 泰康之家•粵園示意圖
