旅游小鎮(zhèn)即旅游特色小鎮(zhèn)，是依托區(qū)位、自然資源、人文資源、特色產(chǎn)業(yè)、特色社區(qū)等優(yōu)勢發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，并使之與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)、居住社區(qū)、其他旅游區(qū)（或風(fēng)景區(qū)）發(fā)生交互關(guān)系的特定區(qū)域。

旅游產(chǎn)業(yè)是小鎮(zhèn)的核心產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或最具潛力/特色產(chǎn)業(yè)，小鎮(zhèn)或可同時兼有其他特色產(chǎn)業(yè)存在。

功能特征：旅游功能是旅游小鎮(zhèn)的必備功能，小鎮(zhèn)或可兼有文化、人居、生產(chǎn)、商業(yè)、服務(wù)等其他功能，多功能融合共存。

規(guī)模體量：根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模而定，即規(guī)模不確定。

形態(tài)特征：可以是小城鎮(zhèn)，風(fēng)景區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、旅游區(qū)（景點(diǎn)）集合地，也可以是綜合體及非行政建制小鎮(zhèn)。

資源主導(dǎo)型開發(fā)模式

即小城鎮(zhèn)自身擁有豐富的旅游資源，依賴旅游發(fā)展而成為旅游目的地的開發(fā)模式。這些小鎮(zhèn)本身就是旅游吸引物，很有特色，根據(jù)其依托的資源類型，可以分為：

1自然資源主導(dǎo)型小鎮(zhèn)

該類型小鎮(zhèn)，擁有良好的自然資源，環(huán)境優(yōu)越、氣候宜人，區(qū)域內(nèi)或緊鄰地區(qū)一般擁有品質(zhì)較好的風(fēng)景區(qū)，城鎮(zhèn)發(fā)展和風(fēng)景區(qū)建設(shè)緊密結(jié)合在一起，且以景區(qū)發(fā)展為基礎(chǔ)。比如，由武夷山風(fēng)景名勝區(qū)、九寨溝景區(qū)帶動的武夷山市和九寨溝縣。其開發(fā)要點(diǎn)在于，加強(qiáng)自然資源和環(huán)境保護(hù)，控制城鎮(zhèn)的承載力：自然景觀不要做大范圍的人為加工，開發(fā)重點(diǎn)放在交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的完善，餐飲、住宿等高品質(zhì)服務(wù)的提供，用地、建筑景觀風(fēng)格等方面的控制上；嚴(yán)格限制游客數(shù)量、控制城鎮(zhèn)核心區(qū)規(guī)模。

↑自然資源主導(dǎo)型開發(fā)模式——以阿根廷巴里洛切為例

阿根廷的巴里洛切是典型的自然資源主導(dǎo)型旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)模式，與擁有如溫泉、地?zé)岬忍厥赓Y源的小鎮(zhèn)不同，其以獨(dú)特的建筑、風(fēng)水情調(diào)、地方文化吸引觀光和休閑游客前來，其本身就是旅游吸引物，也是旅游目的地。

巴里洛切坐落在阿根廷西部安第斯山麓，被壯美的雪山和靜謐的湖泊所環(huán)繞，依山傍水，自然景觀與歐洲阿爾卑斯山地區(qū)極為相似，吸引了眾多歐洲移民。巴里洛切自然山水和人文景觀都與瑞士極為相似，久享“南美洲小瑞士”的盛譽(yù)。

巴里洛切沒有污染環(huán)境的工業(yè)，從建城到現(xiàn)在的百多年里，旅游業(yè)的發(fā)展從未停止過，吸引游客到來的除了美得讓人驚嘆的自然景觀外，還有就是這里人們悠閑的生活方式。每年8月，這里都要舉行盛大的冰雪節(jié)，舉辦滑雪比賽、冰球比賽、火炬游行等活動。最有趣的是，這里盛產(chǎn)巧克力糖，常年舉辦各種巧克力晚會和評選巧克力皇后等活動。

巴里洛切的成功，除了歸功于大自然的造化，也得益于人們的精心設(shè)計(jì)和長期經(jīng)營，依托山水、人文的交相輝映，使得自然景觀與文化景觀相得益彰，形成了自己獨(dú)特的風(fēng)格。

2古城古鎮(zhèn)

古城古鎮(zhèn)，特別是國家歷史文化名城（鎮(zhèn)），以其獨(dú)有的特色建筑、風(fēng)水情調(diào)、民俗文化等，成為我國旅游小城鎮(zhèn)中的中堅(jiān)力量。比如，烏鎮(zhèn)、西塘等江南六大名鎮(zhèn)。

同質(zhì)化是我國古城古鎮(zhèn)開發(fā)面臨的主要瓶頸，挖掘特色主題，形成鮮明的形象，成為了古城鎮(zhèn)開發(fā)與提升的第一步。另外，古城鎮(zhèn)在經(jīng)歷以“古”為特色的觀光主導(dǎo)、以“商”為核心的商鋪為王階段后，以“夜”為核心的休閑體驗(yàn)發(fā)展，已經(jīng)成為很多古城古鎮(zhèn)新的開發(fā)方向。因此，業(yè)態(tài)向休閑化的調(diào)整必不可少，而以夜景觀光、夜間活動、夜晚休閑為核心的夜游項(xiàng)目，也會成為古城鎮(zhèn)開發(fā)的重點(diǎn)。

↑歷史文化資源主導(dǎo)型開發(fā)模式——以浙江烏鎮(zhèn)為例

歷史文化資源主導(dǎo)型的小鎮(zhèn)開發(fā)模式，主要是依托其保存相對完好的傳統(tǒng)建筑、古建筑，展示歷史文化風(fēng)貌，體驗(yàn)傳統(tǒng)生活方式，從而對游客產(chǎn)生特有的吸引力。

烏鎮(zhèn)地處浙江北部桐鄉(xiāng)縣北端，與江蘇吳江縣接壤，西鄰湖州市，雖經(jīng)2000多年滄桑，仍完整地保存著原有的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)風(fēng)貌和格局，梁、柱、門、窗上的木雕和石雕工藝精湛，真實(shí)體現(xiàn)了濃郁水鄉(xiāng)風(fēng)情和深厚文化底蘊(yùn)。全鎮(zhèn)以河成街，橋街相連，依河筑屋，河埠廊坊，過街騎樓，穿竹石欄，呈現(xiàn)一派古樸、明潔的幽靜。

在江南古鎮(zhèn)中，烏鎮(zhèn)開發(fā)相對較晚，所以旅游資源的保護(hù)和開發(fā)比較規(guī)范，全鎮(zhèn)共分為傳統(tǒng)作坊區(qū)、傳統(tǒng)民居區(qū)、傳統(tǒng)文化區(qū)、傳統(tǒng)餐飲區(qū)、水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)、傳統(tǒng)商鋪區(qū)六區(qū)，各區(qū)在空間上相互聯(lián)系，在旅游形式和旅游功能上相互補(bǔ)充，體現(xiàn)了中國古典民居“以和為美”的人文思想，以其自然環(huán)境和人文環(huán)境和諧相處的整體美，呈現(xiàn)江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)特有的空間魅力。

3行業(yè)依托型

行業(yè)依托型，顧名思義是指依靠某種特殊行業(yè)，發(fā)展形成的旅游宜居小鎮(zhèn)。比如，以會議旅游宜居小鎮(zhèn)（瑞士達(dá)沃斯、中國博鰲）為代表、云南瑞麗（玉石）、江西景德鎮(zhèn)（瓷器）、浙江義烏（商貿(mào)）、橫店鎮(zhèn)（影視）。其開發(fā)重點(diǎn)在于以泛旅游產(chǎn)業(yè)框架為基礎(chǔ)，構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同組成的產(chǎn)業(yè)集群，并形成旅游產(chǎn)業(yè)與特色產(chǎn)業(yè)的互動發(fā)展機(jī)制，實(shí)現(xiàn)兩者的共贏發(fā)展。但特色產(chǎn)業(yè)在一定程度上仍是當(dāng)?shù)氐闹鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)。旅游可以帶來人群和消費(fèi)聚集，提升特色產(chǎn)業(yè)的附加價值，促進(jìn)其發(fā)展。

↑行業(yè)依托型小鎮(zhèn)開發(fā)模式——以中國博鰲為例

博鰲鎮(zhèn)位于瓊海市東部海濱，是一個半漁半農(nóng)的集鎮(zhèn)。自2001年起，國際會議組織——博鰲亞洲論壇將其定為永久性會址所在地，博鰲名聲大噪，進(jìn)入旅游跨越式發(fā)展時期，現(xiàn)已建成博鰲水城、博鰲旅游風(fēng)景區(qū)等旅游項(xiàng)目，以其溫泉玉帶灘、三江入�？诘葍�(yōu)質(zhì)旅游資源，形成水中有島、島中有水，秀麗景色和名勝古跡集于一體的南國風(fēng)光畫卷。目前，博鰲小鎮(zhèn)已發(fā)展為海南旅游發(fā)展的平臺和加速機(jī)，對提高海南旅游的國際知名度和美譽(yù)度發(fā)揮了重要作用。

休閑集聚型開發(fā)模式

在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中，休閑小鎮(zhèn)是一種非常有效的實(shí)踐模式。這一類小鎮(zhèn)，本身不是景區(qū)，但是一般具有良好的區(qū)位、交通或環(huán)境條件，能夠依托周邊的景區(qū)或是城鎮(zhèn)旅游資源，形成休閑集聚區(qū)、旅游集散地，是旅游接待建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域。

1集聚型小鎮(zhèn)

依托著名旅游風(fēng)景區(qū)或旅游區(qū)，在旅游集散和服務(wù)需要的催生下，在風(fēng)景區(qū)重要門戶和游客主通道上，形成的以旅游服務(wù)為核心功能的小城鎮(zhèn)。比如，黃山周邊的湯口鎮(zhèn)、甘棠鎮(zhèn)。

一般具有較好的區(qū)位優(yōu)勢與生態(tài)環(huán)境，適宜進(jìn)行“商業(yè)+休閑+旅游地產(chǎn)”的開發(fā)：

（1）商業(yè)開發(fā)：一般以商業(yè)街或是商業(yè)區(qū)的形式呈現(xiàn)，匯集了當(dāng)?shù)氐奶厣�美食、民俗客棧、土特產(chǎn)店等；

（2）休閑開發(fā)：要想把游客留下來，必須為他們提供不同于景區(qū)體驗(yàn)的休閑娛樂活動，尤其是夜間的。比如，一些民俗演藝活動、養(yǎng)生SPA等；

（3）地產(chǎn)開發(fā)：依托于區(qū)位及生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，這類小鎮(zhèn)往往受到地產(chǎn)商的青睞，適宜開發(fā)商業(yè)房地產(chǎn)，又可以開發(fā)度假地產(chǎn)。

↑集聚型小鎮(zhèn)開發(fā)模式——以黃山湯口鎮(zhèn)為例

一般而言，旅游接待型小鎮(zhèn)是為前往景區(qū)旅游的游客提供住宿服務(wù)的小城鎮(zhèn)，同時配套提供食、購、娛等相關(guān)服務(wù)。雖本身不是景區(qū)，但自然生態(tài)環(huán)境良好，同時作為旅游集散地，具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，也是旅游房地產(chǎn)開發(fā)的最佳區(qū)域，既可以開發(fā)旅游商業(yè)房地產(chǎn)，又可以開發(fā)旅游度假房地產(chǎn)。

湯口鎮(zhèn)位于黃山風(fēng)景區(qū)南麓，素有“黃山門戶”之稱，是黃山的主要生活服務(wù)基地和旅游接待基地，黃山景區(qū)提供的主要是作為核心吸引力的“游”的要素，除了“行”以外，“住、食、購、娛”等四大要素都同湯口鎮(zhèn)緊密相關(guān)。

湯口鎮(zhèn)在為黃山風(fēng)景區(qū)旅游服務(wù)的同時，還因地制宜積極開發(fā)本鎮(zhèn)旅游資源，相繼開發(fā)了翡翠谷、九龍瀑、野生猴谷景區(qū)、天湖景區(qū)、香河景區(qū)、鳳凰源景區(qū)和龍鳳苑景區(qū)等7處景區(qū)，搭乘黃山旅游的便車和景區(qū)串線，年接待人數(shù)已突破百萬。

2城郊型休閑小鎮(zhèn)

城郊旅游小鎮(zhèn)屬于旅游小鎮(zhèn)發(fā)展中的一種類型，一般位于城市邊緣區(qū)域，主要滿足游客旅游休閑需求，優(yōu)化配置旅游各要素，從而為游客提供相應(yīng)的旅游休閑服務(wù)的小鎮(zhèn)。

對于城郊旅游小鎮(zhèn)的概念界定，有以下幾點(diǎn)含義需要加以說明：

（1）特定的地理范圍及空間尺度：首先，城郊旅游小鎮(zhèn)位于城鄉(xiāng)接合部上，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)逐步從農(nóng)村向城市過渡。從空間維度上看，城郊旅游小鎮(zhèn)的活動一般集中在空間距離與城市中心區(qū)150公里以內(nèi)的區(qū)域內(nèi)。從時間維度看，這些區(qū)域一般在車程2小時以內(nèi)。旅游小鎮(zhèn)的人口規(guī)模應(yīng)符合國家建制鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)。城郊旅游小鎮(zhèn)尺度范圍不宜過大或過小，過大難以對小鎮(zhèn)功能進(jìn)行合理劃分，也給其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶來難度；尺度過小則給各旅游要素的完整配備度帶來難度，易造成產(chǎn)業(yè)鏈的不完整。它在空間上并不是簡單地將旅游資源組合，而是突出旅游與休閑的核心功能，以滿足游客多種旅游需求為條件而形成的空間部落。

（2）旅游資源。旅游資源是構(gòu)成吸引游客的一切旅游吸引物要素。旅游消費(fèi)需求的升級使小城鎮(zhèn)的旅游資源觀發(fā)生變化，旅游資源除包含獨(dú)特的自然或人文觀光資源外，其他任何可以對旅游者產(chǎn)生吸引力的有形、無形要素，能被開發(fā)成休閑度假產(chǎn)品的均是城郊旅游小鎮(zhèn)可以依托的相應(yīng)資源，例如節(jié)慶、娛樂、康體等資源。

（3）小鎮(zhèn)內(nèi)旅游各要素的有機(jī)復(fù)合。旅游業(yè)在小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中屬主打產(chǎn)業(yè)或優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，或旅游產(chǎn)業(yè)是促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)提速與發(fā)展的動力源。同時，旅游小鎮(zhèn)圍繞旅游服務(wù)這一核心功能，在區(qū)域內(nèi)形成產(chǎn)業(yè)鏈而構(gòu)成旅游要素集聚區(qū)。旅游小鎮(zhèn)在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，注重空間內(nèi)旅游要素的有機(jī)復(fù)合，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈完備性，提升當(dāng)?shù)芈糜畏��?wù)接待能力。

依托于具有強(qiáng)大旅游市場需求的城市而形成的城郊休閑小城鎮(zhèn)，北京周邊的小湯山鎮(zhèn)、成都的山泉鎮(zhèn)等就是典型案例。其開發(fā)應(yīng)從以下幾點(diǎn)找準(zhǔn)方向：（1）針對普通市民的農(nóng)家樂或是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光開發(fā)；（2）為市民提供游玩、休閑的郊野公園和主題公園；（3）針對周一至周五企業(yè)的會議、產(chǎn)品發(fā)布、拓展培訓(xùn)等開發(fā)的“商務(wù)會展+休閑度假”模式，比如現(xiàn)在很流行的“開會+泡溫泉+高爾夫”；（4）針對高端市場的度假別墅、會所；（5）針對老年人市場的“養(yǎng)生要老別墅、公寓”。

↑城郊型休閑小鎮(zhèn)開發(fā)模式——“五朵金花”綻放

成都三圣鄉(xiāng)以種植花卉為主要旅游資源，花卉種植面積多達(dá)8000余畝。“三圣花鄉(xiāng)”涵蓋成都錦江區(qū)的五個村落，包括幸福村的“幸福梅林”、江家堰村的“江家菜地”、紅砂村的“花鄉(xiāng)農(nóng)居”、駙馬村的“東籬菊園”、萬福村的“荷塘月色”。五個村子并稱為“五朵金花”，形成“春有紅砂，夏有荷塘，秋有菊園，冬有梅林，江家菜地四季皆宜”之旅游情景。

①滿足都市人向往田園的需求，實(shí)現(xiàn)田園生態(tài)化

大都市人群平時生活節(jié)奏快、壓力大，在周末或節(jié)假日時親近自然、享受自然的愿望更加強(qiáng)烈。三圣鄉(xiāng)所采用的“生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合旅游農(nóng)業(yè)”的農(nóng)家樂模式，恰好滿足了大都市人群這方面的需求。不論是“江家菜地”展示的“周末都市菜農(nóng)采摘忙”的場景，還是“東籬菊園”營造的“采菊東籬下，悠然見南山”的浪漫，都深深吸引了都市人，為他們在鄉(xiāng)村找到了心靈的棲息之所。

②對接都市的基建標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)設(shè)施服務(wù)城市化

略 ……

旅游小鎮(zhèn)與旅游景區(qū)及傳統(tǒng)城鎮(zhèn)的最大區(qū)別在于其服務(wù)對象的復(fù)雜性，因此，在構(gòu)建旅游小鎮(zhèn)時應(yīng)充分的考慮居民及游客的需求，構(gòu)建生活化的服務(wù)系統(tǒng)。服務(wù)系統(tǒng)里面既包括教育、文體、衛(wèi)生、商業(yè)等公共生活服務(wù)設(shè)施及交通、郵電、供水供電等市政公用工程設(shè)施等，也應(yīng)包括食、住、行、游、購、娛、體、療、學(xué)、悟等旅游要素，同時還需包括旅游區(qū)必備的專項(xiàng)旅游交通體系、游客中心（含導(dǎo)游服務(wù)）、旅游標(biāo)示系統(tǒng)、生態(tài)停車場、游客公共休息設(shè)施等，且旅游服務(wù)設(shè)施在綜合配套服務(wù)里的比重要高于一般城鎮(zhèn)。

本公司出品的研究報(bào)告首先介紹了中國旅游小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、旅游小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了中國旅游小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了旅游小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場競爭格局。隨后，報(bào)告對旅游小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國旅游小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對旅游小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國旅游小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等旅游小鎮(zhèn)建設(shè)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)旅游小鎮(zhèn)建設(shè)及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測旅游小鎮(zhèn)建設(shè)。