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報告簡介
報告目錄
2022-2027年天津房地產行業(yè)發(fā)展趨勢及市場投資風險預測報告
第一章 房地產行業(yè)相關概述
第二章 2020-2022年中國房地產市場的發(fā)展
2.1 中國房地產行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展狀況概述
2.1.2 呈現短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2019年中國房地產行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點回顧
2.3 2020年中國房地產行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點回顧
2.4 2021年中國房地產行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點分析
2.5 中國房地產行業(yè)面臨的問題及考驗
2.5.1 當前需注意的問題
2.5.2 行業(yè)面臨的危機
2.5.3 市場供需結構明顯失衡
2.5.4 回升過快或將帶來不利影響
2.6 中國房地產行業(yè)的對策及建議
2.6.1 主要對策分析
2.6.2 市場調控應走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場發(fā)展的對策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對策
第三章 2020-2022年天津房地產行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國房地產周期性波動的取決因素
3.1.1 國民經濟運行態(tài)勢
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進程
3.2 2020-2022年天津市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運輸
3.2.4 產業(yè)結構
3.3 2020-2022年天津市經濟社會發(fā)展
3.3.1 經濟增長
3.3.2 居民收入
3.3.3 物價水平
3.3.4 對外貿易
3.4 天津市城市建設及規(guī)劃
3.4.1 天津城市建設規(guī)劃的變遷
3.4.2 天津城市建設取得重大進展
3.4.3 天津全力推進城建重點項目建設
3.4.4 天津市城市總體規(guī)劃（2005年-2020年）
第四章 2020-2022年天津房地產行業(yè)的發(fā)展現狀
4.1 2019年天津房地產市場的發(fā)展
4.1.1 整體走勢
4.1.2 運行狀況
4.1.3 發(fā)展特點
4.1.4 熱點分析
4.2 2020年天津房地產市場的發(fā)展
4.2.1 運行分析
4.2.2 供需分析
4.2.3 發(fā)展特點
4.2.4 發(fā)展動態(tài)
4.3 2021年天津房地產市場的發(fā)展
4.3.1 運行概況
4.3.2 發(fā)展特點
4.3.3 價格走勢
4.3.4 發(fā)展動態(tài)
4.4 京津冀都市圈與天津房地產發(fā)展分析
4.4.1 房地產行業(yè)與區(qū)域經濟發(fā)展
4.4.2 京津冀都市圈為天津房地產業(yè)帶來的機遇與挑戰(zhàn)
4.4.3 面向區(qū)域的天津房地產業(yè)發(fā)展對策
4.5 天津房地產市場的問題及對策分析
4.5.1 天津房地產市場面臨的主要問題
4.5.2 天津房地產開發(fā)商的對策分析
4.5.3 天津房地產市場發(fā)展的建議
第五章 2020-2022年天津土地市場分析
5.1 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
5.1.2 約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題
5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
5.2 2020-2022年中國土地市場狀況
5.2.1 供應狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 區(qū)域分布
5.2.4 用地性質
5.3 2020-2022年天津土地市場狀況
5.3.1 供應狀況
5.3.2 成交狀況
5.3.3 區(qū)域分布
5.3.4 用地性質
5.4 節(jié)約集約用地對房地產業(yè)的影響
5.4.1 國家發(fā)布《關于促進節(jié)約集約用地的通知》
5.4.2 房地產用地的供應更有保障
5.4.3 土地閑置成本加大囤地空間縮小
5.4.4 小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
5.4.5 強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第六章 2020-2022年天津住宅市場分析
6.1 住宅產業(yè)的相關概述
6.1.1 住宅產業(yè)的定義
6.1.2 住宅產業(yè)的特點
6.1.3 住宅產業(yè)的分類
6.2 2019-2020年天津住宅市場的發(fā)展
6.2.1 走勢分析
6.2.2 供給分析
6.2.3 價格分析
6.2.4 區(qū)域分析
6.3 2021年天津住宅市場分析
6.3.1 走勢分析
6.3.2 供給分析
6.3.3 價格分析
6.3.4 區(qū)域分析
6.4 天津住宅市場的未來發(fā)展趨勢
6.4.1 天津住宅市場發(fā)展趨勢分析
6.4.2 未來天津住宅市場將呈現分布新特點
6.4.3 未來天津住宅市場供需特點預測
第七章 2020-2022年天津別墅市場分析
7.1 別墅的相關概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點
7.1.4 影響別墅品質的因素分析
7.2 2020-2022年天津別墅市場發(fā)展綜述
7.2.1 天津別墅市場的區(qū)域化發(fā)展
7.2.2 天津別墅產品重視向國際化方向靠攏
7.2.3 天津別墅市場的價位概況
7.2.4 天津別墅發(fā)展正迎接市場的全面成熟
7.3 2020-2022年天津別墅市場的發(fā)展
7.3.1 市場綜述
7.3.2 供需分析
7.3.3 價格分析
7.3.4 發(fā)展動態(tài)
7.4 天津別墅市場未來發(fā)展前景展望
7.4.1 花園洋房方興未艾
7.4.2 別墅成為置業(yè)者的終極夢想
7.4.3 別墅市場更具升值潛力和發(fā)展空間
第八章 2020-2022年天津商業(yè)地產市場分析
8.1 商業(yè)地產的相關概述
8.1.1 商業(yè)地產的定義
8.1.2 商業(yè)地產的分類
8.1.3 商業(yè)地產發(fā)展規(guī)模分級
8.2 2020-2022年中國商業(yè)地產的發(fā)展
8.2.1 開發(fā)模式
8.2.2 運行綜述
8.2.3 發(fā)展特征
8.2.4 市場動態(tài)
8.3 2020-2022年天津商業(yè)地產市場的發(fā)展綜述
8.3.1 天津商業(yè)地產市場發(fā)展現狀概述
8.3.2 天津商業(yè)地產市場備受青睞和認可
8.3.3 天津商業(yè)地產借機京津一體化加快布局
8.3.4 天津商業(yè)地產市場正成為投資焦點
8.4 天津商業(yè)地產市場的未來展望
8.4.1 天津商業(yè)地產未來發(fā)展?jié)摿Υ?
8.4.2 天津商業(yè)地產有望成為最富潛力市場
8.4.3 未來天津商業(yè)地產市場需求依然巨大
8.4.4 天津商業(yè)地產將向“城市綜合體”轉型
8.4.5 天津商業(yè)地產市場發(fā)展趨勢預測
第九章 2020-2022年天津寫字樓市場分析
9.1 2020-2022年中國寫字樓市場分析
9.1.1 整體概述
9.1.2 供應狀況
9.1.3 成交分析
9.1.4 價格走勢
9.2 2020-2022年天津寫字樓市場整體現狀分析
9.2.1 寫字樓總體供應量平穩(wěn)
9.2.2 外資公司涌入促使高檔寫字樓需求增長
9.2.3 天津寫字樓市場租金變化趨勢
9.2.4 天津寫字樓市場處于調整期
9.3 2019-2020年天津寫字樓市場的發(fā)展
9.3.1 市場綜述
9.3.2 市場供應
9.3.3 市場需求
9.3.4 熱點分析
9.4 2021年天津寫字樓市場的發(fā)展
9.4.1 市場綜述
9.4.2 市場供應
9.4.3 市場需求
9.4.4 熱點分析
9.5 天津寫字樓市場發(fā)展的瓶頸分析
9.5.1 總部經濟地位有待提升
9.5.2 新客戶增量不足
9.5.3 商住樓爭食寫字樓市場
9.6 天津寫字樓市場投資分析
9.6.1 天津寫字樓市場投資價值分析
9.6.2 天津寫字樓市場投資優(yōu)勢顯現
9.6.3 天津寫字樓的投資特性
9.6.4 天津高端寫字樓市場投資收益好于住宅
9.7 投資寫字樓的風險及建議
9.7.1 投資寫字樓的三大風險
9.7.2 中國寫字樓市場投資存在風險
9.7.3 投資寫字樓需注意的問題
9.7.4 個人投資寫字樓的八個要點
第十章 2020-2022年天津二手房市場分析
10.1 二手房的相關概述
10.1.1 二手房的概念及種類
10.1.2 二手房專有名詞的概念
10.1.3 分析二手房升值的特點
10.2 2020-2022年中國二手房市場綜述
10.2.1 整體概述
10.2.2 供應情況
10.2.3 成交分析
10.2.4 市場動態(tài)
10.3 2019-2020年天津二手房市場的發(fā)展
10.3.1 整體概述
10.3.2 供應情況
10.3.3 成交分析
10.3.4 市場動態(tài)
10.4 2021年天津二手房市場的發(fā)展
10.4.1 整體概述
10.4.2 供應情況
10.4.3 成交分析
10.4.4 市場動態(tài)
第十一章 2019-2022年天津房地產重點企業(yè)分析
11.1 天津市房地產發(fā)展（集團）股份有限公司
11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.1.2 經營效益分析
11.1.3 業(yè)務經營分析
11.1.4 財務狀況分析
11.1.5 未來前景展望
11.2 天津津濱發(fā)展股份有限公司
11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.2.2 經營效益分析
11.2.3 業(yè)務經營分析
11.2.4 財務狀況分析
11.2.5 未來前景展望
11.3 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.3.2 經營效益分析
11.3.3 業(yè)務經營分析
11.3.4 財務狀況分析
11.3.5 未來前景展望
11.4 天津廣宇發(fā)展股份有限公司
11.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.4.2 經營效益分析
11.4.3 業(yè)務經營分析
11.4.4 財務狀況分析
11.4.5 未來前景展望
第十二章 2020-2022年天津房地產市場營銷分析
12.1 中國房地產營銷概況
12.1.1 中國房地產營銷已進入第三輪變革時代
12.1.2 中國房地產行業(yè)危中有機的銷售轉型之途
12.1.3 中國房地產營銷存在的問題
12.1.4 中國房地產營銷的方向及趨勢
12.2 天津房地產市場的營銷現狀
12.2.1 天津房地產市場的營銷概況
12.2.2 天津房地產市場營銷經典案例分析
12.2.3 天津房地產企業(yè)逆勢營銷破困局
12.2.4 天津房地產企業(yè)開辟異地營銷渠道
12.2.5 天津房地產商家營銷進駐高檔商場
12.3 房地產行業(yè)的營銷策略探討
12.3.1 房地產企業(yè)的綠色營銷分析
12.3.2 房地產市場營銷價格策略分析
12.3.3 房地產企業(yè)網絡營銷的策略選擇
12.3.4 新形勢下房地產的服務式營銷
12.3.5 房地產低成本營銷策略分析
12.3.6 房地產項目的小眾營銷模式分析
第十三章 2020-2022年天津房地產市場投資分析
13.1 2020-2022年中國房地產行業(yè)投資現狀
13.1.1 投資市場規(guī)模
13.1.2 投資增速較快
13.1.3 投資吸引力
13.1.4 投資特點
13.2 2020-2022年天津房地產市場投資環(huán)境
13.2.1 天津已成為新的外商房地產投資熱點城市
13.2.2 天津房地產投資受益環(huán)渤海發(fā)展契機
13.2.3 天津大力鼓勵外資投入房地產市場
13.2.4 天津濱海新區(qū)成房地產投資新熱點
13.2.5 天津工業(yè)地產投資升溫收益預期空間較大
13.3 2020-2022年天津房地產市場投資現狀
13.3.1 投資現狀
13.3.2 投資增速
13.3.3 投資特點
13.3.4 投資動態(tài)
13.4 房地產投資風險分析
13.4.1 利率風險
13.4.2 購買力風險
13.4.3 資金變現風險
13.4.4 中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢
第十四章 2020-2022年天津房地產市場融資分析
14.1 2020-2022年中國房地產融資現狀
14.1.1 融資狀況
14.1.2 主要特點
14.1.3 融資渠道
14.1.4 融資趨勢
14.2 房地產上市企業(yè)資本市場融資方式比較
14.2.1 資本市場融資方式比較
14.2.2 資本市場融資結構分析
14.2.3 比較之后得出的結論分析
14.3 2020-2022年天津房地產行業(yè)融資現狀分析
14.3.1 天津商業(yè)地產多樣化融資概況
14.3.2 天津多元化搭建保障房建設融資平臺
14.3.3 天津成為房地產信托投資基金試點城市之一
14.3.4 天津房地產企業(yè)的多元融資模式分析
14.4 天津房地產信托融資分析
14.4.1 房地產信托及其運營模式和風險控制
14.4.2 天津市房地產信托融資的現實情況
14.4.3 天津市房地產信托融資存在的問題
14.4.4 天津市房地產信托融資面臨的宏觀環(huán)境與趨勢分析
14.4.5 天津市房地產信托融資的發(fā)展建議
14.5 中國房地產融資存在的問題及對策
14.5.1 中國房地產企業(yè)融資存在的問題
14.5.2 中國房地產信托存在的主要問題
14.5.3 中國房地產企業(yè)融資對策分析
14.5.4 發(fā)展我國房地產融資渠道的對策和建議
14.6 房地產企業(yè)提升融資能力的對策建議
14.6.1 提高房地產企業(yè)內源融資能力
14.6.2 提高房地產企業(yè)權益融資能力
14.6.3 提高房地產企業(yè)合作融資能力
14.6.4 提高房地產企業(yè)負債融資能力
第十五章 2020-2022年天津房地產行業(yè)的政策背景分析
15.1 2019年中國房地產行業(yè)政策分析
15.1.1 中央調控注重穩(wěn)定
15.1.2 限購政策基本放開
15.1.3 長效機制突破前行
15.1.4 相關財稅政策分析
15.2 2020年中國房地產行業(yè)政策分析
15.2.1 確立政策利好基調
15.2.2 不動產登記工作推進
15.2.3 相關財稅政策分析
15.3 2021年中國房地產行業(yè)政策分析
15.3.1 公積金貸款利率調整
15.3.2 完善稅費優(yōu)惠政策
15.3.3 貸款首付相關政策
15.4 2020-2022年天津房地產市場的政策環(huán)境
15.4.1 政策環(huán)境綜述
15.4.2 住房限購政策
15.4.3 重要政策解讀
15.4.4 相關政策概述
15.5 中國房地產行業(yè)相關法律法規(guī)介紹
15.5.1 中華人民共和國土地管理法
15.5.2 中華人民共和國城市房地產管理法
15.5.3 招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定
15.5.4 房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法
15.5.5 中華人民共和國物權法
15.5.6 中華人民共和國建筑法
15.5.7 物業(yè)管理條例
15.6 天津房地產行業(yè)政策法規(guī)介紹
15.6.1 天津市土地管理條例
15.6.2 天津市土地交易有形市場管理辦法
15.6.3 天津市房地產交易管理條例
15.6.4 天津市商品房管理條例
15.6.5 天津市房屋安全使用管理條例
15.6.6 天津市房屋租賃管理規(guī)定
15.6.7 天津市物業(yè)管理條例
第十六章 天津房地產市場前景趨勢分析
16.1 中國房地產行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
16.1.1 中國房地產市場將逐漸步入理性發(fā)展
16.1.2 未來中國房地產行業(yè)或將轉型
16.1.3 中國房地產業(yè)發(fā)展趨勢預測
16.1.4 中長期中國房地產市場發(fā)展展望
16.2 天津房地產市場的發(fā)展前景及趨勢
16.2.1 未來天津房地產還有較大發(fā)展空間
16.2.2 未來天津房地產市場走勢預測
16.2.3 天津房地產市場發(fā)展形勢
16.2.4 天津房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析
圖表目錄
圖表 2013-2017年全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2013-2017年全國房地產開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2013-2017年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2017年東中西部地區(qū)房地產銷售情況
圖表 2017年全國房地產開發(fā)和銷售情況
圖表 2017-2018年全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2017-2018年全國房地產開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2017-2018年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2018年東中西部地區(qū)房地產銷售情況
圖表 2018年全國房地產開發(fā)和銷售情況
圖表 2018-2021年天房發(fā)展總資產及凈資產規(guī)模
圖表 2018-2021年天房發(fā)展營業(yè)收入及增速
圖表 2018-2021年天房發(fā)展凈利潤及增速
圖表 2020年天房發(fā)展主營業(yè)務分行業(yè)、產品、地區(qū)
圖表 2018-2021年天房發(fā)展營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2018-2021年天房發(fā)展凈資產收益率
圖表 2018-2021年天房發(fā)展短期償債能力指標
圖表 2018-2021年天房發(fā)展資產負債率水平
圖表 2018-2021年天房發(fā)展運營能力指標
圖表 2018-2021年津濱發(fā)展總資產及凈資產規(guī)模
圖表 2018-2021年津濱發(fā)展營業(yè)收入及增速
圖表 2018-2021年津濱發(fā)展凈利潤及增速
圖表 2020年津濱發(fā)展主營業(yè)務分行業(yè)、產品、地區(qū)
圖表 2018-2021年津濱發(fā)展營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2018-2021年津濱發(fā)展凈資產收益率
圖表 2018-2021年津濱發(fā)展短期償債能力指標
圖表 2018-2021年津濱發(fā)展資產負債率水平
圖表 2018-2021年津濱發(fā)展運營能力指標
圖表 2018-2021年海泰發(fā)展總資產及凈資產規(guī)模
圖表 2018-2021年海泰發(fā)展營業(yè)收入及增速
圖表 2018-2021年海泰發(fā)展凈利潤及增速
圖表 2020年海泰發(fā)展主營業(yè)務分行業(yè)、產品、地區(qū)
圖表 2018-2021年海泰發(fā)展營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2018-2021年海泰發(fā)展凈資產收益率
圖表 2018-2021年海泰發(fā)展短期償債能力指標
圖表 2018-2021年海泰發(fā)展資產負債率水平
圖表 2018-2021年海泰發(fā)展運營能力指標
圖表 2018-2021年廣宇發(fā)展總資產及凈資產規(guī)模
圖表 2018-2021年廣宇發(fā)展營業(yè)收入及增速
圖表 2018-2021年廣宇發(fā)展凈利潤及增速
圖表 2020年廣宇發(fā)展主營業(yè)務分行業(yè)、產品、地區(qū)
圖表 2018-2021年廣宇發(fā)展營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2018-2021年廣宇發(fā)展凈資產收益率
圖表 2018-2021年廣宇發(fā)展短期償債能力指標
圖表 2018-2021年廣宇發(fā)展資產負債率水平
圖表 2018-2021年廣宇發(fā)展運營能力指標
圖表 2013-2017年房地產開發(fā)投資增速
圖表 2017年東中西部地區(qū)房地產開發(fā)投資情況
圖表 2017-2018年全國房地產開發(fā)投資增速
圖表 2018年東中西部地區(qū)房地產開發(fā)投資情況
圖表 “國五條”（國辦發(fā)〔2013〕17號）細則主要內容
圖表 三中全會決定中關于深化戶籍、土地、金融等要素改革的內容
圖表 公布細則及房價控制目標的省市
圖表 《意見》（國辦發(fā)〔2013〕67號）中涉及房地產行業(yè)主要內容
圖表 不動產統(tǒng)一登記的工作時間表
圖表 2017年放松限購城市時間表
圖表 “央五條”主要內容
圖表 “930”新政主要內容
圖表 各地信貸政策調整主要內容
圖表 金融機構人民幣存貸款基準利率調整表
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