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報(bào)告簡介
報(bào)告目錄
2022-2026年中國長沙房地產(chǎn)市場分析及發(fā)展前景預(yù)測評估報(bào)告
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.3 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
第二章 2020-2022年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)回顧
2.3 2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)回顧
2.4 2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)分析
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 行業(yè)面臨的危機(jī)
2.5.3 市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 回升過快或?qū)聿焕绊?
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
2.6.1 主要對策分析
2.6.2 市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場發(fā)展的對策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對策
第三章 2020-2022年長沙房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
3.1.1 國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進(jìn)程
3.2 長沙市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運(yùn)輸
3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.3 長沙市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
3.3.1 經(jīng)濟(jì)增長
3.3.2 居民收入
3.3.3 物價(jià)水平
3.3.4 對外貿(mào)易
第四章 2020-2022年長沙房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
4.1 2020-2022年長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述
4.1.1 長沙房地產(chǎn)市場的培育
4.1.2 長沙房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀概述
4.1.3 長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展特點(diǎn)分析
4.1.4 長沙保障性住房建設(shè)取得顯著成績
4.2 2020年長沙房地產(chǎn)市場回顧
4.2.1 總體綜述
4.2.2 供求關(guān)系
4.2.3 供應(yīng)量
4.2.4 成交量
4.2.4 成交均價(jià)
4.3 2021年長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展
4.3.1 總體綜述
4.3.2 供求關(guān)系
4.3.3 供應(yīng)量
4.3.4 成交量
4.3.4 成交均價(jià)
4.4 2022年長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展
4.4.1 市場供求
4.4.2 區(qū)域供求
4.4.3 行業(yè)動(dòng)態(tài)
4.4.4 市場形勢
4.5 長沙房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特點(diǎn)分析
4.5.1 長沙房地產(chǎn)板塊分布特征
4.5.2 長沙房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特征
4.5.3 長沙房地產(chǎn)市場價(jià)格布局
4.6 長沙房地產(chǎn)市場的問題及對策分析
4.6.1 長沙房地產(chǎn)市場存在的主要問題
4.6.2 長沙房地產(chǎn)市場發(fā)展的不足及原因
4.6.3 長沙房地產(chǎn)市場運(yùn)行中應(yīng)注意的問題
4.6.4 長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展對策
第五章 2020-2022年長沙土地市場分析
5.1 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
5.1.2 約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
5.2 2020-2022年中國土地市場狀況
5.2.1 供應(yīng)狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 區(qū)域分布
5.2.4 用地性質(zhì)
5.3 2020-2022年長沙土地市場狀況
5.3.1 供應(yīng)狀況
5.3.2 成交狀況
5.3.3 區(qū)域分布
5.3.4 用地性質(zhì)
5.4 節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響
5.4.1 國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
5.4.2 土地閑置成本加大囤地空間縮小
5.4.3 小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
5.4.4 強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第六章 2020-2022年長沙住宅市場分析
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
6.2 2020-2022年中國住宅市場的發(fā)展
6.2.1 整體概述
6.2.2 供應(yīng)狀況
6.2.3 成交分析
6.2.4 價(jià)格走勢
6.3 2020-2021年長沙住宅市場的發(fā)展
6.3.1 整體概述
6.3.2 供應(yīng)狀況
6.3.3 成交分析
6.3.4 價(jià)格走勢
6.4 2022年長沙住宅市場的發(fā)展
6.4.1 整體概述
6.4.2 供應(yīng)狀況
6.4.3 成交分析
6.4.4 價(jià)格走勢
第七章 2020-2022年長沙別墅市場分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 2020-2022年別墅市場需求特征分析
7.2.1 別墅認(rèn)知分析
7.2.2 調(diào)查對象背景情況分析
7.2.3 需求特征小結(jié)
7.3 2020-2022年長沙別墅市場的發(fā)展綜述
7.3.1 長沙別墅競爭市場現(xiàn)狀
7.3.2 長沙別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀
7.3.3 長沙別墅客戶市場現(xiàn)狀
7.3.4 長沙別墅價(jià)格市場現(xiàn)狀
7.4 2020-2021年長沙別墅市場的發(fā)展
7.4.1 整體狀況
7.4.2 供需概況
7.4.3 價(jià)格情況
7.4.4 發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.5 2022年長沙別墅市場的發(fā)展
7.5.1 整體狀況
7.5.2 供需概況
7.5.3 價(jià)格情況
7.5.4 發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.6 長沙別墅市場未來趨勢展望
7.6.1 未來長沙別墅分布格局仍將持續(xù)現(xiàn)狀
7.6.2 長沙別墅市場呈現(xiàn)多元化及社區(qū)型趨勢
7.6.3 長沙別墅市場分類型別墅發(fā)展趨勢
7.6.4 長沙別墅產(chǎn)品價(jià)格將進(jìn)一步提升
第八章 2020-2022年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級
8.2 2020-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 開發(fā)模式
8.2.2 運(yùn)行綜述
8.2.3 發(fā)展特征
8.2.4 市場動(dòng)態(tài)
8.3 2020-2022年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述
8.3.1 長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展特點(diǎn)
8.3.2 長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的分布概況
8.3.3 長沙商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展成熟尚待時(shí)日
8.3.4 長沙商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中存在的問題及對策
8.4 2020-2022年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展
8.4.1 長沙商業(yè)地產(chǎn)受市場追捧
8.4.2 長沙商業(yè)地產(chǎn)市場明顯回暖
8.4.3 長沙商業(yè)地產(chǎn)市場較快增長
8.4.4 長沙商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁
第九章 2020-2022年長沙寫字樓市場分析
9.1 寫字樓的相關(guān)概述
9.1.1 寫字樓的概念
9.1.2 寫字樓的經(jīng)營模式
9.1.3 寫字樓的特點(diǎn)
9.1.4 寫字樓的分類
9.2 2020-2022年中國寫字樓市場的發(fā)展綜述
9.2.1 整體概述
9.2.2 供應(yīng)狀況
9.2.3 成交分析
9.2.4 價(jià)格走勢
9.3 2020-2022年長沙寫字樓市場的發(fā)展綜述
9.3.1 長沙寫字樓市場發(fā)展特點(diǎn)
9.3.2 長沙寫字樓市場發(fā)展概況
9.3.3 長沙市寫字樓租售情況分析
9.3.4 影響長沙寫字樓銷售價(jià)格的主要因素比較分析
9.4 2020-2022年長沙寫字樓市場發(fā)展特征分析
9.4.1 區(qū)域布局特征
9.4.2 規(guī)模特征
9.4.3 套型設(shè)計(jì)及消費(fèi)特征
9.4.4 硬件配套特征
9.4.5 軟件服務(wù)特征
9.5 2020-2022年長沙寫字樓市場的發(fā)展
9.5.1 整體概述
9.5.2 供應(yīng)狀況
9.5.3 成交分析
9.5.4 價(jià)格走勢
9.6 長沙寫字樓發(fā)展趨勢分析
9.6.1 長沙寫字樓正以CBD形態(tài)逐漸向外擴(kuò)展
9.6.2 寫字樓將逐漸集聚在樓市的聚光燈下
9.6.3 商住樓將會(huì)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)上的分野
9.6.4 寫字樓多樣化趨勢中個(gè)性氣質(zhì)需關(guān)注
9.7 投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
9.7.1 投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
9.7.2 經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險(xiǎn)
9.7.3 投資寫字樓需注意的問題
9.7.4 個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第十章 2020-2022年長沙二手房市場分析
10.1 二手房的相關(guān)概述
10.1.1 二手房的概念及種類
10.1.2 二手房專有名詞的概念
10.1.3 分析二手房升值的特點(diǎn)
10.2 2020-2022年中國二手房市場綜述
10.2.1 整體概述
10.2.2 供應(yīng)情況
10.2.3 成交分析
10.2.4 市場動(dòng)態(tài)
10.3 2020-2021年長沙二手房市場分析
10.3.1 市場交易量分析
10.3.2 市場交易均價(jià)分析
10.3.3 二手房市場與一級市場交易量對比分析
10.3.4 其他分析
10.4 2022年長沙二手房市場分析
10.4.1 整體概述
10.4.2 供應(yīng)情況
10.4.3 成交分析
10.4.4 市場動(dòng)態(tài)
10.5 長沙二手房市場未來發(fā)展展望
10.5.1 長沙二手房市場未來前景看好
10.5.2 未來長沙二手房需求將呈現(xiàn)爆發(fā)式增長
10.5.3 未來長沙二手房市場交易將放寬限制
第十一章 2020-2022年長沙房地產(chǎn)市場營銷分析
11.1 2020-2022年中國房地產(chǎn)營銷概況
11.1.1 中國房地產(chǎn)營銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代
11.1.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途
11.1.3 中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
11.1.4 中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢
11.2 2020-2022年長沙房地產(chǎn)市場的營銷概況
11.2.1 營銷現(xiàn)狀
11.2.2 營銷特點(diǎn)
11.2.3 營銷動(dòng)態(tài)
11.3 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
11.3.1 房地產(chǎn)綠色營銷的界定及其特點(diǎn)
11.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營銷的必要性
11.3.3 房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題分析
11.3.4 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營銷的銷售途徑
11.4 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
11.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢
11.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題
11.4.3 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的主要策略
11.5 房地產(chǎn)市場營銷策略探討
11.5.1 房地產(chǎn)市場營銷價(jià)格策略分析
11.5.2 新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
11.5.3 房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
11.5.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營銷模式分析
第十二章 2020-2022年長沙房地產(chǎn)市場的投資分析
12.1 2020-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
12.1.1 投資市場規(guī)模
12.1.2 投資增速較快
12.1.3 投資吸引力
12.1.4 投資特點(diǎn)
12.2 2020-2022年長沙房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
12.2.1 投資現(xiàn)狀
12.2.2 投資增速
12.2.3 投資特點(diǎn)
12.2.4 投資動(dòng)態(tài)
12.3 長沙房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)及建議
12.3.1 長沙房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)
12.3.2 長沙別墅市場投資潛力看好
12.3.3 長沙主題商業(yè)地產(chǎn)投資后市強(qiáng)勁
12.3.4 長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的投資建議
12.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
12.4.1 利率風(fēng)險(xiǎn)
12.4.2 購買力風(fēng)險(xiǎn)
12.4.3 資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
12.4.4 中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢
第十三章 2020-2022年房地產(chǎn)市場融資分析
13.1 2020-2022年中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
13.1.1 融資狀況
13.1.2 主要特點(diǎn)
13.1.3 融資渠道
13.1.4 融資趨勢
13.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
13.2.1 資本市場融資方式比較
13.2.2 資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
13.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
13.3 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
13.3.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
13.3.2 中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
13.3.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析
13.3.4 發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議
13.4 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
13.4.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
13.4.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
13.4.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
13.4.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
第十四章 2020-2022年長沙房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
14.1 2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
14.1.2 限購政策基本放開
14.1.3 長效機(jī)制突破前行
14.1.4 相關(guān)財(cái)稅政策分析
14.2 2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.2.1 確立政策利好基調(diào)
14.2.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
14.2.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
14.3 2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
14.3.2 完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策
14.3.3 貸款首付政策調(diào)整
14.4 2020-2022年長沙房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
14.4.1 政策環(huán)境綜述
14.4.2 住房限購政策
14.4.3 重要政策解讀
14.4.4 相關(guān)政策概述
14.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
14.5.1 中華人民共和國土地管理法
14.5.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
14.5.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
14.5.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
14.5.5 中華人民共和國物權(quán)法
14.5.5 中華人民共和國建筑法
14.5.7 物業(yè)管理?xiàng)l例
14.6 長沙房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
14.6.1 長沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法
14.6.2 長沙市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法
14.6.3 長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法
14.6.4 長沙市城市住房保障制度實(shí)施細(xì)則
14.6.5 長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施方案
14.6.6 長沙市城市廉租住房保障實(shí)施方案
第十五章 長沙房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢分析
15.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
15.1.1 中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
15.1.2 未來中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
15.1.3 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
15.1.4 中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
15.2 長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
15.2.1 未來長沙房地產(chǎn)市場需求仍然旺盛
15.2.2 長沙房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展預(yù)測
15.2.3 長沙房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)判
15.2.4 中長期長沙房地產(chǎn)市場展望
圖表目錄
圖表 2017-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2017-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2017-2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2021年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2021-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2021-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2021-2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2021年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 別墅必備的條件
圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
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