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報(bào)告簡介
報(bào)告目錄
2022-2026年中國酒店式公寓行業(yè)深度分析及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)測(cè)報(bào)告
第一部分行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 13
第一章酒店式公寓行業(yè)發(fā)展綜述 13
第一節(jié)酒店式公寓行業(yè)發(fā)展概況 13
一、酒店式公寓的定義 13
二、酒店式公寓的分類 13
三、酒店式公寓的發(fā)展歷程 14
第二節(jié)酒店式公寓的特點(diǎn)分析 15
一、戶型特點(diǎn) 15
二、設(shè)計(jì)特點(diǎn) 15
三、功能特點(diǎn) 16
四、服務(wù)特點(diǎn) 16
第三節(jié)我國酒店式公寓管理模式分析 16
一、酒店托管 16
二、保點(diǎn)返租 17
三、物業(yè)代租 17
第二章酒店式公寓行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST） 18
第一節(jié)酒店式公寓行業(yè)政治法律環(huán)境（P） 18
一、行業(yè)管理體制分析 18
二、行業(yè)主要法律法規(guī) 18
三、酒店式公寓相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 21
四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 22
第二節(jié)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E） 24
一、 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 24
二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析 29
第三節(jié)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S） 29
一、酒店式公寓產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境 29
二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 30
三、酒店式公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響 31
第四節(jié)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T） 31
一、酒店式公寓設(shè)計(jì)水平分析 31
二、酒店式公寓配套設(shè)施分析 34
三、酒店式公寓信息化技術(shù)應(yīng)用分析 34
第三章國際酒店式公寓行業(yè)發(fā)展與啟示 36
第一節(jié)國際酒店式公寓市場總體情況 36
一、國際酒店式公寓市場環(huán)境分析 36
二、國際酒店式公寓市場優(yōu)勢(shì)分析 36
三、國際酒店式公寓的模式分析 36
第二節(jié)美國酒店式公寓市場分析 37
第三節(jié)歐洲酒店式公寓市場分析 37
第四節(jié)巴西酒店式公寓市場分析 38
第五節(jié)2020-2026年國際酒店式公寓發(fā)展趨勢(shì)分析 38
第二部分市場深度調(diào)研分析 40
第四章我國酒店式公寓行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 40
第一節(jié)我國酒店式公寓所屬行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 40
一、我國酒店式公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn) 40
二、我國酒店式公寓行業(yè)商業(yè)模式分析 41
三、我國酒店式公寓行業(yè)發(fā)展存在的問題及對(duì)策 41
第二節(jié)2015-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況分析 43
一、2015-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額分析 43
二、2015-2019年全國住宅投資總額分析 44
三、2015-2019年全國住宅施工面積分析 45
四、2015-2019年全國新增住宅面積分析 46
五、2015-2019年全國住宅銷售面積分析 47
第三節(jié)2015-2019年酒店式公寓行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 48
一、 我國酒店式公寓面積分析 48
二、我國酒店式公寓套數(shù)分析 48
三、中國酒店式公寓所屬行業(yè)銷售收入分析 49
四、中國酒店式公寓平均售出率分析 49
五、中國酒店式公寓平均租住率分析 50
六、中國酒店式公寓平均租金價(jià)格分析 50
第四節(jié)2015-2019年酒店式公寓信息化發(fā)展分析 50
一、酒店式公寓信息化發(fā)展概況 50
二、酒店式公寓行業(yè)信息化應(yīng)用分析 51
三、中國在線酒店式公寓價(jià)格監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析 52
第五節(jié)2015-2019年酒店式公寓行業(yè)品牌分析 53
一、酒店式公寓行業(yè)品牌發(fā)展概況 53
二、2019年酒店式公寓品牌排行榜 53
三、品牌發(fā)展及品牌營銷趨勢(shì)預(yù)測(cè) 58
第六節(jié)2015-2019年酒店式公寓行業(yè)重點(diǎn)品牌分析 58
一、名致精品 58
二、馨樂庭 58
三、輝盛 59
四、雅詩閣 59
第五章酒店式公寓營銷方式分析 60
第一節(jié)酒店式公寓的營銷方式分類 60
一、直接出售模式 60
二、后續(xù)增值服務(wù)模式 60
三、返租模式 60
第二節(jié)酒店式公寓直接出售模式分析 60
一、模式模型圖分析 60
二、升值潛力分析 61
三、投資成本分析 61
四、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析 61
第三節(jié)后續(xù)增值服務(wù)模式分析 61
一、模式模型圖分析 61
二、升值潛力分析 61
三、發(fā)展趨勢(shì)分析 62
四、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析 62
第四節(jié)酒店式公寓返租模式分析 62
一、模式模型圖分析 62
二、投資回報(bào)分析 62
三、模式優(yōu)劣勢(shì)分析 63
四、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析 63
第五節(jié)不同銷售模式帶來的影響分析 63
一、對(duì)價(jià)格的影響分析 63
二、對(duì)銷售的影響分析 63
三、開發(fā)商回收投資的影響分析 64
四、對(duì)業(yè)主獲利的影響分析 64
第三部分行業(yè)消費(fèi)調(diào)研 65
第六章我國酒店式公寓消費(fèi)分析者行為 65
第一節(jié)酒店式公寓消費(fèi)者特征分析 66
一、消費(fèi)者收入水平 66
二、消費(fèi)者年齡結(jié)構(gòu) 66
三、消費(fèi)者性別比例 67
四、消費(fèi)者學(xué)歷結(jié)構(gòu) 67
五、消費(fèi)者職業(yè)結(jié)構(gòu) 68
第二節(jié)酒店式公寓消費(fèi)者消息獲取途徑分析 68
一、 朋友介紹 68
二、廣告 69
三、傳單 69
四、自己搜索 70
第三節(jié)消費(fèi)者對(duì)酒店式公寓營銷方式的偏好 70
一、直接出售 70
二、后續(xù)增值服務(wù)銷售 71
三、返租銷售 71
第四節(jié)酒店式公寓消費(fèi)者選擇影響因素分析 72
一、交通情況 72
二、配套設(shè)施 72
三、價(jià)格 72
四、投資回報(bào)率 72
第七章中國酒店式公寓行業(yè)區(qū)域市場發(fā)展分析 74
第一節(jié)中國酒店式公寓所屬行業(yè)區(qū)域市場分析 74
一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化 74
二、行業(yè)區(qū)域分布特點(diǎn)分析 74
第二節(jié)酒店式公寓行業(yè)區(qū)域分析 75
一、 華東地區(qū) 75
二、華北地區(qū) 75
三、東北地區(qū) 76
四、華南地區(qū) 76
五、華中地區(qū) 77
六、西部地區(qū) 77
第五部分行業(yè)競爭分析 79
第八章2020-2026年酒店式公寓行業(yè)競爭形勢(shì)及策略 79
第一節(jié)行業(yè)總體市場競爭狀況分析 79
一、酒店式公寓行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 79
二、酒店式公寓行業(yè)集中度分析 79
第二節(jié)中國酒店式公寓行業(yè)競爭格局綜述 79
一、中國酒店式公寓行業(yè)品牌競爭格局 79
二、中國酒店式公寓行業(yè)企業(yè)競爭格局 80
三、酒店式公寓未來競爭格局和特點(diǎn) 81
第三節(jié)中國酒店式公寓行業(yè)競爭力分析 81
一、我國酒店式公寓行業(yè)競爭力剖析 81
二、我國酒店式公寓企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢(shì) 81
三、我國酒店式公寓價(jià)格競爭優(yōu)勢(shì) 81
第九章中國酒店式公寓行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營分析 83
第一節(jié) 杭鉑濤菲諾 83
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 83
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 83
三、企業(yè)收入分析 83
四、企業(yè)營銷模式分析 83
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 84
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 84
第二節(jié)SUISSE PLACE瑞貝庭公寓酒店 84
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 84
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 84
三、企業(yè)收入分析 85
四、企業(yè)營銷模式分析 85
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 85
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 85
第三節(jié)萬豪國際集團(tuán) 86
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 86
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 86
三、企業(yè)收入分析 87
四、企業(yè)營銷模式分析 88
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 88
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 90
第四節(jié)輝盛國際管理有限公司 90
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 90
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 90
三、企業(yè)收入分析 91
四、企業(yè)營銷模式分析 91
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 91
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 92
第五節(jié)雅詩閣有限公司 92
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 92
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 92
三、企業(yè)收入分析 93
四、企業(yè)營銷模式分析 93
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 93
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 94
第六節(jié)索特來酒店集團(tuán) 94
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 94
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 94
三、企業(yè)收入分析 95
四、企業(yè)營銷模式分析 96
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 96
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 97
第七節(jié)斯維登酒店 97
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 97
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 97
三、企業(yè)收入分析 98
四、企業(yè)營銷模式分析 98
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 98
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 98
第八節(jié)漫果公寓 99
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 99
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 99
三、企業(yè)收入分析 99
四、企業(yè)營銷模式分析 99
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 100
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 100
第九節(jié)E居服務(wù)公寓 101
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 101
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 101
三、企業(yè)收入分析 101
四、企業(yè)營銷模式分析 101
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 102
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 102
第十節(jié)麗思•卡爾頓酒店 102
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 102
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 102
二、 企業(yè)收入分析 103
四、企業(yè)營銷模式分析 103
五、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 103
六、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 106
第十章2020-2026年酒店式公寓行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) 107
第一節(jié)2020-2026年酒店式公寓行業(yè)市場發(fā)展前景 107
一、酒店式公寓行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿? 107
二、酒店式公寓行業(yè)市場發(fā)展前景展望 107
三、酒店式公寓行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 108
第二節(jié)2020-2026年酒店式公寓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 108
一、2020-2026年酒店式公寓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 108
二、2020-2026年酒店式公寓市場規(guī)模預(yù)測(cè) 108
三、2020-2026年酒店式公寓行業(yè)消費(fèi)主體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 109
第三節(jié)2020-2026年中國酒店式公寓行業(yè)供需預(yù)測(cè) 109
一、2020-2026年中國酒店式公寓數(shù)量增長預(yù)測(cè) 109
二、2020-2026年中國酒店式公寓面積預(yù)測(cè) 110
第四節(jié)影響企業(yè)經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢(shì) 110
一、市場整合成長趨勢(shì) 110
二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè) 111
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢(shì) 111
第十一章2020-2026年酒店式公寓行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范 112
第一節(jié)中國酒店式公寓行業(yè)投資特性分析 112
一、酒店式公寓行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 112
二、酒店式公寓行業(yè)銷售模式分析 112
三、酒店式公寓行業(yè)盈利模式分析 113
第二節(jié)中國酒店式公寓行業(yè)投資情況分析 114
一、酒店式公寓行業(yè)投資規(guī)模情況 114
三、酒店式公寓行業(yè)投資項(xiàng)目分析 115
第三節(jié)酒店式公寓行業(yè)投資機(jī)會(huì)及投資潛力分析 115
一、投資機(jī)會(huì)分析 115
二、投資潛力分析 116
第四節(jié)中國酒店式公寓行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 117
一、酒店式公寓行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 117
二、酒店式公寓行業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 117
三、酒店式公寓行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn) 117
四、酒店式公寓行業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn) 118
第十二章研究結(jié)論及發(fā)展建議 120
第一節(jié)酒店式公寓行業(yè)研究結(jié)論及建議 120
第二節(jié)酒店式公寓相關(guān)行業(yè)研究結(jié)論及建議 120
第三節(jié)酒店式公寓行業(yè)發(fā)展建議 121
一、行業(yè)發(fā)展策略建議 121
二、行業(yè)投資方向建議 122
三、行業(yè)投資方式建議 122
圖表目錄
圖表 1 我國酒店式公寓行業(yè)現(xiàn)行的主要法律法規(guī) 19
圖表 2 近年來我國酒店式公寓行業(yè)現(xiàn)行的主要產(chǎn)業(yè)政策 22
圖表 3 2015-2019年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 24
圖表 4 2015-2019年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重 24
圖表 5 2015-2019年萬元國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低率 25
圖表 6 2019年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)比重 26
圖表 7 2019年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長速度 26
圖表 8 2019年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力 27
圖表 9 2019年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)及其增長速度 28
圖表 10 2019年年末人口數(shù)及其構(gòu)成 29
圖表 11 2015-2019年常駐人口城鎮(zhèn)化率 30
圖表 12 2015-2020年美國酒店式公寓銷售收入分析 37
圖表 13 2015-2020年歐洲酒店式公寓銷售收入分析 37
圖表 14 2015-2020年巴西酒店式公寓銷售收入分析 38
圖表 15 2020-2026年全球酒店式公寓銷售收入預(yù)測(cè) 38
圖表 16 酒店式公寓的發(fā)展對(duì)策 42
圖表 17 2015-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額分析 44
圖表 18 2015-2019年全國住宅投資總額分析 44
圖表 19 2015-2019年全國住宅施工面積分析 45
圖表 20 2015-2019年全國住宅新開工面積分析 46
圖表 21 2015-2019年全國住宅竣工面積 46
圖表 22 2015-2019年全國住宅銷售面積分析 47
圖表 23 2015-2019年我國酒店式公寓面積分析 48
圖表 24 2015-2019年我國酒店式公寓套數(shù)分析 48
圖表 25 2015-2019年中國酒店式公寓所屬行業(yè)銷售收入分析 49
圖表 26 2015-2019年中國酒店式公寓平均售出率分析 49
圖表 27 2015-2019年中國酒店式公寓平均租住率分析 50
圖表 28 2019年中國酒店式公寓平均租金價(jià)格分析 50
圖表 29 酒店式公寓直接出售模式模型圖分析 60
圖表 30 后續(xù)增值服務(wù)模式模型圖分析 61
圖表 31 酒店式公寓返租模式模型圖分析 62
圖表 32 開發(fā)商回收投資的影響分析 64
圖表 33 對(duì)業(yè)主獲利的影響分析 64
圖表 34 酒店式公寓消費(fèi)者收入水平 66
圖表 35 酒店式公寓消費(fèi)者年齡結(jié)構(gòu) 66
圖表 36 酒店式公寓消費(fèi)者性別比例 67
圖表 37 酒店式公寓消費(fèi)者學(xué)歷結(jié)構(gòu) 67
圖表 38 酒店式公寓消費(fèi)者職業(yè)結(jié)構(gòu) 68
圖表 39 酒店式公寓消費(fèi)者消息獲取途徑——朋友介紹占比 68
圖表 40 酒店式公寓消費(fèi)者消息獲取途徑——廣告占比 69
圖表 41 酒店式公寓消費(fèi)者消息獲取途徑——傳單占比 69
圖表 42 酒店式公寓消費(fèi)者消息獲取途徑——自己搜索占比 70
圖表 43 2019年消費(fèi)者對(duì)酒店式公寓直接出售營銷方式的偏好 70
圖表 44 2019年消費(fèi)者對(duì)酒店式公寓后續(xù)增值服務(wù)銷售營銷方式的偏好 71
圖表 45 2019年消費(fèi)者對(duì)酒店式公寓返租銷售營銷方式的偏好 71
圖表 46 2019年酒店式公寓行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征 74
圖表 47 2015-2019年中國華東地區(qū)酒店式公寓銷售收入分析 75
圖表 48 2015-2019年中國華北地區(qū)酒店式公寓銷售收入分析 75
圖表 49 2015-2019年中國東北地區(qū)酒店式公寓銷售收入分析 76
圖表 50 2015-2019年中國華南地區(qū)酒店式公寓銷售收入分析 76
圖表 51 2015-2019年中國華中地區(qū)酒店式公寓銷售收入分析 77
圖表 52 2015-2019年中國西部地區(qū)酒店式公寓銷售收入分析 77
圖表 53 萬豪截止盈利模式 87
圖表 54 索特來酒店集團(tuán)營業(yè)情況分析 95
圖表 55 漫果公寓全國網(wǎng)點(diǎn) 100
圖表 56 2020-2026年酒店式公寓市場規(guī)模預(yù)測(cè) 108
圖表 57 2020-2026年中國酒店式公寓數(shù)量增長預(yù)測(cè) 109
圖表 58 2020-2026年中國酒店式公寓面積預(yù)測(cè) 110
圖表 59 2015-2019年我國酒店式公寓行業(yè)投資規(guī)模情況 114
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