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報(bào)告簡(jiǎn)介
報(bào)告目錄
2023-2027年深圳房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研分析及發(fā)展趨勢(shì)調(diào)研預(yù)測(cè)報(bào)告
第一章 房地產(chǎn)的相關(guān)概念
第二章 2020-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.1 2020-2022年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
2.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
2.1.2 商品房銷售規(guī)模分析
2.1.3 房地產(chǎn)企業(yè)到位資金
2.1.4 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
2.2 房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需狀況
2.2.1 土地供需規(guī)模分析
2.2.2 土地溢價(jià)率及流拍率
2.2.3 主要城市土地市場(chǎng)
2.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)去庫存分析
2.3.1 去庫存相關(guān)分析
2.3.2 2020年房地產(chǎn)庫存分析
2.3.3 2021年房地產(chǎn)庫存分析
2.4 中國房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)分析
2.4.1 房地產(chǎn)價(jià)格狀況分析
2.4.2 房地產(chǎn)稅影響分析
2.4.3 房?jī)r(jià)收入比較分析
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.5.1 房?jī)r(jià)增速過快
2.5.2 區(qū)域供求不平衡
2.5.3 商品房閑置率高
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 房地產(chǎn)發(fā)展主要對(duì)策
2.6.2 制度改革發(fā)展的對(duì)策
2.6.3 長(zhǎng)效機(jī)制構(gòu)建的建議
2.7 新冠疫情對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析
2.7.1 對(duì)房企的影響分析
2.7.2 對(duì)土地市場(chǎng)的影響分析
2.7.3 疫情下房地產(chǎn)發(fā)展對(duì)策建議
第三章 深圳市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境
3.1 宏觀城市環(huán)境
3.1.1 深圳市政概況
3.1.2 交通運(yùn)輸概況
3.1.3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)概況
3.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
3.2.1 綜合經(jīng)濟(jì)情況
3.2.2 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)情況
3.2.3 金融貿(mào)易情況
3.2.4 社會(huì)人文情況
3.3 國土空間規(guī)劃
3.3.1 國土空間戰(zhàn)略藍(lán)圖
3.3.2 國土空間規(guī)劃基礎(chǔ)
3.3.3 國土空間規(guī)劃焦點(diǎn)
3.3.4 國土空間規(guī)劃建議
第四章 2020-2022年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
4.1 深圳房地產(chǎn)發(fā)展綜述
4.1.1 房地產(chǎn)發(fā)展歷程
4.1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)變化分析
4.1.3 疫情下房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
4.2 2020-2022年深圳房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
4.2.1 市場(chǎng)供應(yīng)狀況
4.2.2 市場(chǎng)成交狀況
4.2.3 市場(chǎng)成交價(jià)格
4.2.4 市場(chǎng)供銷平衡分析
4.2.5 市場(chǎng)庫存分析
4.2.6 項(xiàng)目成交排行
4.2.7 二手市場(chǎng)分析
4.3 深圳市房地產(chǎn)價(jià)格上漲原因分析
4.3.1 政策因素
4.3.2 經(jīng)濟(jì)因素
4.3.3 人口因素
4.3.4 貨幣寬松
4.4 深圳市房地產(chǎn)行業(yè)征收與補(bǔ)償
4.4.1 征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法
4.4.2 征收補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格
4.4.3 征收計(jì)劃相關(guān)規(guī)定
4.5 深圳各區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
4.5.1 羅湖區(qū)
4.5.2 福田區(qū)
4.5.3 南山區(qū)
4.5.4 鹽田區(qū)
4.5.5 寶安區(qū)
4.5.6 龍崗區(qū)
4.6 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題及對(duì)策
4.6.1 區(qū)域市場(chǎng)冷熱不均
4.6.2 寫字樓空置偏高
4.6.3 長(zhǎng)租公寓面臨發(fā)展瓶頸
4.6.4 經(jīng)濟(jì)下行壓力影響房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定
4.6.5 市場(chǎng)存在的其他問題分析
4.6.6 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展建議
第五章 2020-2022年深圳市土地市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
5.1 土地市場(chǎng)的相關(guān)概念
5.1.1 城市土地供應(yīng)概念
5.1.2 土地市場(chǎng)的特殊性
5.1.3 房?jī)r(jià)與土地成本
5.1.4 房?jī)r(jià)與地價(jià)的關(guān)系
5.2 深圳市土地資源概述
5.2.1 城市土地開發(fā)模式
5.2.2 深圳土地資源分布
5.2.3 深圳城市更新供地
5.2.4 深圳土地整備規(guī)劃
5.3 2020-2022年深圳土地市場(chǎng)狀況分析
5.3.1 2020年市場(chǎng)交易情況
5.3.2 2021年市場(chǎng)成交情況
5.3.3 2022年土地交易情況
5.3.4 2022年市場(chǎng)交易態(tài)勢(shì)
5.4 深圳市土地管理分析
5.4.1 土地管理制度演變
5.4.2 國有土地供應(yīng)管理
5.4.3 土地供應(yīng)強(qiáng)區(qū)放權(quán)
5.4.4 多項(xiàng)土地管理擴(kuò)權(quán)
5.4.5 深圳城市更新政策
5.4.6 深圳統(tǒng)籌土地整備
5.5 中國土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
5.5.1 中國土地調(diào)控政策演變進(jìn)程
5.5.2 2020年中國土地政策總結(jié)
5.5.3 2021年中國土地相關(guān)政策
5.5.4 土地政策對(duì)房地產(chǎn)作用機(jī)理
5.5.5 土地管理法對(duì)房地產(chǎn)的影響
5.5.6 土地改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
5.5.7 土地制度對(duì)房地產(chǎn)金融的影響
第六章 2020-2022年深圳市住宅市場(chǎng)分析
6.1 2020-2022年深圳市新房市場(chǎng)分析
6.1.1 市場(chǎng)總體運(yùn)行情況
6.1.2 2020年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
6.1.3 2021年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
6.1.4 2022年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
6.2 2020-2022年深圳市住宅相關(guān)政策情況
6.2.1 715新政
6.2.2 715新政補(bǔ)充政策
6.2.3 “三價(jià)合一”政策
6.2.4 公積金貸款政策
6.2.5 住房租賃市場(chǎng)政策
6.2.6 房產(chǎn)交易稅收政策
6.3 2020-2022年深圳市小戶型住宅市場(chǎng)狀況分析
6.3.1 小戶型的定義及特點(diǎn)
6.3.2 深圳小戶型發(fā)展概況
6.3.3 小戶型住宅需求群體
6.3.4 小戶型市場(chǎng)需求狀況
6.4 2020-2022年深圳市安居房市場(chǎng)分析
6.4.1 用地任務(wù)安排
6.4.2 計(jì)劃完成情況
6.4.3 人才住房建設(shè)
6.4.4 建設(shè)資金投入
6.5 深圳市住宅行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
6.5.1 深圳生態(tài)住宅流行趨勢(shì)
6.5.2 房屋租賃市場(chǎng)有望放寬
6.5.3 綠色住宅迎來政策利好
6.6 深圳市住宅行業(yè)發(fā)展計(jì)劃
6.6.1 住房目標(biāo)完成情況
6.6.2 商品住房實(shí)施計(jì)劃
6.6.3 安居工程實(shí)施計(jì)劃
6.6.4 計(jì)劃實(shí)施保障措施
第七章 2020-2022年深圳市別墅市場(chǎng)分析
7.1 別墅的定義與特點(diǎn)
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素
7.2 深圳市別墅行業(yè)發(fā)展綜述
7.2.1 深圳別墅發(fā)展歷程
7.2.2 深圳別墅產(chǎn)品特征
7.2.3 深圳別墅客群分布
7.3 2020-2022年深圳市別墅市場(chǎng)運(yùn)行狀況
7.3.1 發(fā)展面臨形勢(shì)
7.3.2 市場(chǎng)供應(yīng)情況
7.3.3 別墅市場(chǎng)整頓
7.3.4 未來發(fā)展趨勢(shì)
第八章 2020-2022年深圳市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)模式類別
8.1.4 商業(yè)地產(chǎn)模式特征
8.1.5 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模分級(jí)
8.1.6 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈
8.2 深圳市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境研究
8.2.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)政策環(huán)境
8.2.2 深圳商業(yè)區(qū)域發(fā)展環(huán)境
8.2.3 選址應(yīng)考慮環(huán)境因素
8.2.4 商業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)環(huán)境
8.3 深圳市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
8.3.1 深圳建設(shè)用地供應(yīng)量
8.3.2 深圳市商業(yè)地產(chǎn)存量
8.3.3 各區(qū)待入市商業(yè)體量
8.3.4 商業(yè)用房銷售面積
8.3.5 大宗物業(yè)交易狀況
8.4 2020-2022年深圳市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)
8.4.1 2020年市場(chǎng)狀況
8.4.2 2021年市場(chǎng)狀況
8.4.3 2022年市場(chǎng)狀況
8.4.4 銷售模式分析
8.4.5 發(fā)展模式分析
8.5 2020-2022年深圳市商業(yè)地產(chǎn)片區(qū)分析
8.5.1 各區(qū)一手商業(yè)成交量
8.5.2 寶安區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
8.5.3 龍崗區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
8.5.4 福田區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
8.5.5 龍華區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
8.5.6 羅湖區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
8.5.7 南山區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
8.6 深圳市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
8.6.1 投資風(fēng)險(xiǎn)影響因素
8.6.2 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)布局
8.6.3 商業(yè)地產(chǎn)投資動(dòng)態(tài)
8.6.4 商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
8.6.5 商業(yè)地產(chǎn)投資策略
8.7 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及策略
8.7.1 商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展特征
8.7.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
8.7.3 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)種類趨勢(shì)
8.7.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)走向
8.7.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望
第九章 2020-2022年深圳市寫字樓市場(chǎng)分析
9.1 寫字樓的相關(guān)概念
9.1.1 寫字樓的概念
9.1.2 寫字樓的特點(diǎn)
9.1.3 寫字樓的分類
9.1.4 檔次劃分標(biāo)準(zhǔn)
9.2 2020-2022年中國寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行狀況
9.2.1 寫字樓施工情況
9.2.2 寫字樓投資規(guī)模
9.2.3 寫字樓銷售面積
9.2.4 寫字樓空置情況
9.2.5 寫字樓租金情況
9.3 2020-2022年深圳寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行分析
9.3.1 2020年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
9.3.2 2021年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
9.3.3 2022年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
9.3.4 寫字樓供需預(yù)測(cè)分析
9.4 2020-2022年深圳市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行分析
9.4.1 2020年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
9.4.2 2021年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
9.4.3 2022年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
9.4.4 甲級(jí)寫字樓發(fā)展亮點(diǎn)
9.4.5 甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)展望
9.5 投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
9.5.1 投資過程與風(fēng)險(xiǎn)
9.5.2 投資風(fēng)險(xiǎn)影響因素
9.5.3 市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
9.5.4 投資需注意的問題
第十章 2020-2022年深圳市商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
10.1 商鋪的相關(guān)概念
10.1.1 商鋪的定義
10.1.2 市場(chǎng)類商鋪概念
10.1.3 商業(yè)街商鋪概念
10.2 商鋪投資基本概述
10.2.1 商鋪投資概念
10.2.2 商鋪投資種類
10.2.3 投資考量因素
10.3 深圳市商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
10.3.1 深圳商圈發(fā)展格局
10.3.2 CBD商鋪競(jìng)爭(zhēng)激烈
10.3.3 商鋪地產(chǎn)未來規(guī)劃
10.4 2020-2022年深圳市商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
10.4.1 2020年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
10.4.2 2021年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
10.4.3 2022年市場(chǎng)運(yùn)行狀況
10.5 2020-2022年深圳市地鐵商鋪發(fā)展情況分析
10.5.1 深圳地鐵商鋪管理體系
10.5.2 深圳地鐵商鋪開發(fā)情況
10.5.3 深圳地鐵商鋪經(jīng)營(yíng)分析
10.5.4 深圳地鐵商鋪招商項(xiàng)目
第十一章 2020-2022年深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)分析
11.1 2019年深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)分析
11.1.1 住宅三級(jí)市場(chǎng)
11.1.2 商業(yè)三級(jí)市場(chǎng)
11.1.3 寫字樓三級(jí)市場(chǎng)
11.1.4 新房三級(jí)市場(chǎng)
11.1.5 市場(chǎng)成交分析
11.2 2020年深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)分析
11.2.1 住宅三級(jí)市場(chǎng)
11.2.2 商業(yè)三級(jí)市場(chǎng)
11.2.3 寫字樓三級(jí)市場(chǎng)
11.3 2021年深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)分析
11.3.1 住宅三級(jí)市場(chǎng)
11.3.2 商業(yè)三級(jí)市場(chǎng)
11.3.3 寫字樓二級(jí)市場(chǎng)
11.4 房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避建議
11.4.1 三級(jí)市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)分析
11.4.2 規(guī)避市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
第十二章 2019-2022年深圳房地產(chǎn)重點(diǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)分析
12.1 萬科企業(yè)股份有限公司
12.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.1.5 未來前景展望
12.2 金地（集團(tuán)）股份有限公司
12.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.2.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
12.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
12.3 深圳市中洲投資控股股份有限公司
12.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.3.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
12.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
12.3.7 未來前景展望
12.4 沙河實(shí)業(yè)股份有限公司
12.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.4.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
12.4.6 未來前景展望
12.5 深圳華僑城股份有限公司
12.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.5.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.5.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.5.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
12.5.6 未來前景展望
12.6 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
12.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.6.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.6.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.6.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
12.6.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
12.6.7 未來前景展望
第十三章 2020-2022年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析
13.1 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷概況
13.1.1 現(xiàn)階段房地產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)環(huán)境
13.1.2 房地產(chǎn)營(yíng)銷策略的影響因素
13.1.3 房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的發(fā)展變化
13.1.4 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃存在的問題
13.1.5 5G時(shí)代房地產(chǎn)營(yíng)銷未來展望
13.2 深圳市房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策略分析
13.2.1 市場(chǎng)營(yíng)銷概況
13.2.2 地產(chǎn)營(yíng)銷創(chuàng)新
13.2.3 營(yíng)銷策略建議
13.3 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析
13.3.1 綠色營(yíng)銷基本概述
13.3.2 綠色營(yíng)銷的必要性
13.3.3 綠色營(yíng)銷主要問題
13.3.4 綠色營(yíng)銷策略建議
13.4 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析
13.4.1 互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷影響
13.4.2 互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷SWOT分析
13.4.3 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展主要問題
13.4.4 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷創(chuàng)新發(fā)展建議
13.4.5 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展趨勢(shì)分析
13.5 房地產(chǎn)企業(yè)精準(zhǔn)營(yíng)銷分析
13.5.1 房企精準(zhǔn)營(yíng)銷必要性
13.5.2 房地產(chǎn)精準(zhǔn)營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)
13.5.3 房地產(chǎn)精準(zhǔn)營(yíng)銷模式
13.5.4 地產(chǎn)精準(zhǔn)營(yíng)銷實(shí)施要點(diǎn)
13.6 房地產(chǎn)行業(yè)整合營(yíng)銷分析
13.6.1 整合營(yíng)銷相關(guān)概述
13.6.2 地產(chǎn)整合營(yíng)銷內(nèi)涵
13.6.3 房企市場(chǎng)營(yíng)銷問題
13.6.4 整合營(yíng)銷實(shí)施步驟
13.7 深圳物業(yè)管理
13.7.1 物業(yè)管理政策歷程
13.7.2 深圳物業(yè)管理?xiàng)l例
13.7.3 物業(yè)管理規(guī)約解讀
13.7.4 市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析
13.7.5 深圳物管市場(chǎng)格局
13.7.6 深圳綠色物業(yè)管理
13.7.7 深圳物業(yè)管理問題
13.7.8 深圳物業(yè)管理對(duì)策
第十四章 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
14.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析
14.1.1 時(shí)間因素
14.1.2 空間因素
14.1.3 生命周期因素
14.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資特征分析
14.2.1 周期性
14.2.2 關(guān)聯(lián)性
14.2.3 地域性
14.2.4 政策敏感性
14.3 2020-2022年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)投資態(tài)勢(shì)
14.3.1 2020年市場(chǎng)開發(fā)投資狀況
14.3.2 2021年市場(chǎng)開發(fā)投資狀況
14.3.3 2022年市場(chǎng)開發(fā)投資狀況
14.3.4 深圳房地產(chǎn)投資態(tài)勢(shì)
14.3.5 深圳辦公樓投資狀況
14.3.6 深圳房地產(chǎn)投資機(jī)遇
14.3.7 深圳房地產(chǎn)投資前景
14.4 A股及新三板上市公司在深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)投資動(dòng)態(tài)分析
14.4.1 2020年投資動(dòng)態(tài)分析
14.4.2 2021年投資動(dòng)態(tài)分析
14.5 房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
14.5.1 政策風(fēng)險(xiǎn)
14.5.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
14.5.3 融資風(fēng)險(xiǎn)
14.5.4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
14.6 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范策略
14.6.1 關(guān)注經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策
14.6.2 開展全面市場(chǎng)調(diào)研
14.6.3 降低負(fù)債籌資風(fēng)險(xiǎn)
14.6.4 加強(qiáng)工程質(zhì)量管理
14.6.5 加強(qiáng)企業(yè)品牌建設(shè)
第十五章 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析
15.1 中國房地產(chǎn)融資渠道分析
15.1.1 銀行貸款
15.1.2 房地產(chǎn)信托
15.1.3 股權(quán)融資
15.1.4 債券融資
15.1.5 房地產(chǎn)股權(quán)私募基金
15.1.6 其他方式
15.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
15.2.1 融資模式分析
15.2.2 融資基本特征
15.2.3 融資結(jié)構(gòu)分析
15.2.4 融資鏈條分析
15.2.5 融資方式類型
15.3 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)融資現(xiàn)狀分析
15.3.1 市場(chǎng)監(jiān)管動(dòng)態(tài)
15.3.2 市場(chǎng)融資規(guī)模
15.3.3 融資成本分析
15.3.4 股權(quán)并購狀況
15.3.5 銀行融資狀況
15.3.6 未來發(fā)展趨勢(shì)
15.4 中國房地產(chǎn)企業(yè)資本市場(chǎng)融資發(fā)展分析
15.4.1 融資發(fā)展階段歷程
15.4.2 債權(quán)融資狀況分析
15.4.3 信托夾層融資模式
15.4.4 資產(chǎn)證券化模式分析
15.5 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
15.5.1 房產(chǎn)信托發(fā)展背景
15.5.2 信托基金發(fā)展現(xiàn)狀
15.5.3 深圳房產(chǎn)信托模式
15.5.4 信托風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施
15.5.5 行業(yè)發(fā)展政策建議
15.6 房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)管理分析
15.6.1 融資風(fēng)險(xiǎn)的種類特征
15.6.2 企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的成因
15.6.3 優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)管理的意義
15.6.4 融資風(fēng)險(xiǎn)控制存在問題
15.6.5 企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
15.7 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
15.7.1 融資渠道受限
15.7.2 融資周期長(zhǎng)
15.7.3 融資門檻較高
15.7.4 內(nèi)控體制不健全
15.8 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資發(fā)展建議
15.8.1 房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
15.8.2 房地產(chǎn)企業(yè)融資方式的創(chuàng)新
15.8.3 房地產(chǎn)企業(yè)拓寬投融資路徑策略
第十六章 深圳市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景趨勢(shì)展望
16.1 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)前景趨勢(shì)分析
16.1.1 發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析
16.1.2 各線城市分化趨勢(shì)
16.1.3 房企未來發(fā)展方向
16.1.4 中國市場(chǎng)空間測(cè)算
16.1.5 中國地區(qū)格局變化
16.2 深圳市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景
16.2.1 未來區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局
16.2.2 市場(chǎng)需求空間廣闊
16.2.3 深圳樓市走向預(yù)測(cè)
16.3 2023-2027年中國深圳市房地產(chǎn)業(yè)預(yù)測(cè)分析
16.3.1 2023-2027年中國深圳市房地產(chǎn)業(yè)影響因素分析
16.3.2 2023-2027年中國深圳市商品住宅年度成交面積預(yù)測(cè)
第十七章 房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策分析
17.1.1 2020年整體調(diào)控形勢(shì)
17.1.2 2021年調(diào)控政策分析
17.1.3 2022年調(diào)控政策分析
17.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策分析
17.2.1 房產(chǎn)稅征收目的
17.2.2 財(cái)政角度分析
17.2.3 經(jīng)濟(jì)角度分析
17.2.4 調(diào)控角度分析
17.2.5 有效供給政策
17.3 中國住房公積金制度相關(guān)分析
17.3.1 住房公積金制度發(fā)展現(xiàn)狀
17.3.2 住房公積金制度發(fā)展問題
17.3.3 住房公積金制度發(fā)展建議
17.3.4 住房公積金制度發(fā)展方向
17.3.5 住房公積金制度方向探索
17.4 房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)售制度分析
17.4.1 中國預(yù)售制度回顧
17.4.2 不同預(yù)售制度對(duì)比分析
17.4.3 預(yù)售制度發(fā)展現(xiàn)狀分析
17.4.4 預(yù)售制度變化對(duì)行業(yè)的影響
17.4.5 商品房預(yù)售制發(fā)展政策對(duì)策
17.5 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
17.5.1 中華人民共和國土地管理法
17.5.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
17.5.3 中華人民共和國建筑法
17.5.4 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
17.5.5 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
17.6 深圳市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
17.6.1 深圳市房地產(chǎn)相關(guān)政策匯總
17.6.2 關(guān)于支持深圳建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見
17.6.3 關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
17.6.4 深圳市保障性住房專項(xiàng)資金管理辦法
17.6.5 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例
17.6.6 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例
17.6.7 深圳市關(guān)于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定住房租賃價(jià)格的意見
17.6.8 深圳市土地閑置費(fèi)征收管理辦法
17.6.9 深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法實(shí)施細(xì)則
17.6.10 深圳市落實(shí)住房制度改革加快住房用地供應(yīng)的暫行規(guī)定
圖表目錄
圖表1 2017-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表2 2017-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表3 2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表4 2018年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表5 2018年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表6 2018-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表7 2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表8 2019年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表9 2019年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表10 2019-2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表11 2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表12 2020年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表13 2020年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表14 2017-2018年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表15 2018-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表16 2019-2020年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表17 2017-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表18 2018-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表19 2019-2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表20 2018年國房景氣指數(shù)
圖表21 2019年國房景氣指數(shù)
圖表22 2020年國房景氣指數(shù)
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