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報告簡介
報告目錄
2023-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式現(xiàn)狀及潛力分析研究報告
第一章 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式相關(guān)概述
第二章 中國養(yǎng)老服務(wù)商業(yè)模式分析
2.1 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.1 改革試點狀況
2.1.2 產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)
2.1.3 產(chǎn)業(yè)發(fā)展成就
2.1.4 產(chǎn)業(yè)面臨挑戰(zhàn)
2.1.5 產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議
2.1.6 市場發(fā)展機遇
2.1.7 市場規(guī)模預(yù)測
2.1.8 產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
2.2 養(yǎng)老服務(wù)商業(yè)模式設(shè)計
2.2.1 開發(fā)價值主張
2.2.2 整合關(guān)鍵資源
2.2.3 打造業(yè)務(wù)平臺
2.2.4 設(shè)計盈利模式
2.3 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)盈利模式分析
2.3.1 地產(chǎn)開發(fā)模式
2.3.2 地產(chǎn)經(jīng)營模式
2.3.3 專業(yè)服務(wù)模式
2.3.4 特許經(jīng)營模式
2.3.5 工業(yè)產(chǎn)品銷售模式
2.3.6 綜合盈利模式
2.4 中國機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)模式分析
2.4.1 基本機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)模式
2.4.2 高端機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)模式
2.5 智慧居家養(yǎng)老服務(wù)模式分析
2.5.1 傳統(tǒng)模式缺陷分析
2.5.2 創(chuàng)新發(fā)展思維分析
2.5.3 智慧養(yǎng)老試點進展
2.5.4 服務(wù)方式實現(xiàn)路徑
2.5.5 發(fā)展存在的問題分析
2.5.6 智慧養(yǎng)老發(fā)展建議
2.6 養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險分析
2.6.1 政策風(fēng)險
2.6.2 融資風(fēng)險
2.6.3 市場風(fēng)險
2.6.4 文化風(fēng)險
第三章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析
3.1 中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析
3.1.1 相關(guān)概念界定
3.1.2 國際經(jīng)驗借鑒
3.1.3 商業(yè)模式特征
3.1.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.5 項目開發(fā)案例
3.1.6 主要問題分析
3.1.7 發(fā)展措施建議
3.1.8 產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
3.2 養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式分析
3.2.1 會員式盈利模式
3.2.2 逆抵押貸款購房模式
3.2.3 轉(zhuǎn)讓使用權(quán)模式
3.2.4 分散租賃式模式
3.2.5 租售結(jié)合模式
3.3 養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析
3.3.1 住宅建設(shè)與社區(qū)管理相結(jié)合模式
3.3.2 住宅建設(shè)與社區(qū)管理分離模式
3.3.3 后期物業(yè)管理模式分析
3.4 養(yǎng)老地產(chǎn)營銷模式分析
3.4.1 終身監(jiān)護制營銷模式
3.4.2 購－銷－裝一站式營銷模式
3.4.3 以舊換新營銷模式
3.4.4 房屋管家營銷模式
3.4.5 產(chǎn)權(quán)式酒店公寓
第四章 中國養(yǎng)老金融商業(yè)模式分析
4.1 國際養(yǎng)老金融發(fā)展模式與借鑒
4.1.1 長期照護保險
4.1.2 住房反向抵押
4.1.3 生命周期基金
4.1.4 發(fā)展經(jīng)驗借鑒
4.2 中國養(yǎng)老金融發(fā)展分析
4.2.1 相關(guān)概念介紹
4.2.2 行業(yè)政策環(huán)境
4.2.3 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.4 產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模
4.2.5 主要問題分析
4.2.6 市場發(fā)展思路
4.2.7 市場發(fā)展趨勢
4.3 中國養(yǎng)老金金融發(fā)展分析
4.3.1 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.2 資產(chǎn)管理情況
4.3.3 主要問題分析
4.3.4 行業(yè)發(fā)展建議
4.3.5 行業(yè)發(fā)展趨勢
4.4 中國基本養(yǎng)老保險商業(yè)模式分析
4.4.1 產(chǎn)品功能定位
4.4.2 行業(yè)運行狀況
4.4.3 投資運營情況
4.4.4 區(qū)域差異性分析
4.4.5 未來發(fā)展展望
4.5 中國商業(yè)養(yǎng)老保險發(fā)展模式分析
4.5.1 政策支持發(fā)展
4.5.2 發(fā)展優(yōu)勢分析
4.5.3 市場差異性分析
4.5.4 發(fā)展滯后因素
4.5.5 發(fā)展對策建議
4.5.6 市場發(fā)展機遇
4.5.7 發(fā)展方向展望
4.5.8 未來發(fā)展空間
第五章 中國養(yǎng)老醫(yī)療商業(yè)模式分析
5.1 中國養(yǎng)老醫(yī)療發(fā)展分析
5.1.1 服務(wù)體系現(xiàn)狀
5.1.2 影響因素分析
5.1.3 存在問題分析
5.1.4 行業(yè)改善策略
5.1.5 行業(yè)發(fā)展建議
5.2 中國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式發(fā)展分析
5.2.1 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合基本介紹
5.2.2 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合政策體系
5.2.3 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展優(yōu)勢
5.2.4 醫(yī)療結(jié)合發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.5 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)競爭力
5.2.6 主要存在問題分析
5.2.7 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展建議
5.2.8 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合市場空間
第六章 國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式典型案例分析
6.1 美國太陽城
6.1.1 項目概況
6.1.2 項目特點
6.1.3 建設(shè)歷程
6.1.4 規(guī)劃布局
6.1.5 服務(wù)配套
6.1.6 運營模式
6.1.7 案例借鑒
6.2 美國代際學(xué)習(xí)中心
6.2.1 項目概況
6.2.2 項目特點
6.2.3 發(fā)展現(xiàn)狀
6.2.4 案例借鑒
6.3 美國CCRC社區(qū)模式
6.3.1 社區(qū)概況
6.3.2 社區(qū)內(nèi)部劃分
6.3.3 社區(qū)設(shè)計特點
6.3.4 社區(qū)盈利模式
6.3.5 案例借鑒
6.4 日本港北新城
6.4.1 項目概況
6.4.2 產(chǎn)品特點
6.4.3 功能特色
6.4.4 養(yǎng)老模式
6.4.5 運作方式
6.4.6 案例借鑒
6.5 新加坡樂齡公寓
6.5.1 項目概況
6.5.2 運營模式
6.5.3 功能特色
6.5.4 案例借鑒
6.6 德國奧古斯提諾姆老年公寓
6.6.1 項目概況
6.6.2 功能特色
6.6.3 案例借鑒
6.7 荷蘭Humanitas home
6.7.1 項目概況
6.7.2 發(fā)展模式
6.7.3 案例借鑒
第七章 國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式典型案例分析
7.1 泰康之家
7.1.1 項目概況
7.1.2 主營業(yè)務(wù)
7.1.3 項目特點
7.1.4 項目規(guī)劃
7.2 萬科隨園嘉樹
7.2.1 項目概況
7.2.2 配套設(shè)施
7.2.3 項目定位
7.2.4 運營模式
7.2.5 借鑒意義
7.3 綠城烏鎮(zhèn)雅園
7.3.1 項目概況
7.3.2 區(qū)位優(yōu)勢
7.3.3 項目配套
7.3.4 管理模式
7.3.5 經(jīng)營方式
7.4 北京雙井恭和苑
7.4.1 項目基本概況
7.4.2 項目發(fā)展特點
7.4.3 機構(gòu)房型分布
7.4.4 項目特色服務(wù)
7.4.5 項目營收模式
7.5 孟母養(yǎng)生健康城
7.5.1 項目發(fā)展概況
7.5.2 項目區(qū)域構(gòu)成
7.5.3 項目服務(wù)模式
7.5.4 項目社會效益
7.6 香樹灣國際養(yǎng)老社區(qū)
7.6.1 項目發(fā)展概況
7.6.2 項目規(guī)劃建設(shè)
7.6.3 項目特色服務(wù)
7.6.4 發(fā)展經(jīng)驗借鑒
7.7 九如城集團
7.7.1 集團發(fā)展概況
7.7.2 養(yǎng)老服務(wù)范圍
7.7.3 區(qū)域布局狀況
7.8 其他典型案例
7.8.1 香河•大愛城
7.8.2 北京太申祥和山莊
7.8.3 上海親和源老年公寓
圖表目錄
圖表1 老年養(yǎng)護機構(gòu)重點實現(xiàn)的功能
圖表2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)建設(shè)
圖表3 社區(qū)居家養(yǎng)老信息服務(wù)平臺建設(shè)
圖表4 不同投資主體參與養(yǎng)老地產(chǎn)的不同業(yè)務(wù)
圖表5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈
圖表6 2010-2019年企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險基金收支及總結(jié)余增長情況
圖表7 2007-2019年企業(yè)年金歷年積累基金規(guī)模及增長情況
圖表8 2019年職業(yè)年金受托人資格分布情況
圖表9 2019年職業(yè)年金投管人中標(biāo)組合數(shù)情況
圖表10 2001-2019年全國社�；鹜顿Y收益率
圖表11 2012-2019年企業(yè)年金建立組合數(shù)及組合增速情況
圖表12 2007-2019年企業(yè)年金全市場平均收益率
圖表13 2013-2019年全市場企業(yè)年金產(chǎn)品化率
圖表14 2014-2019年混合型養(yǎng)老金產(chǎn)品與普通年金組合投資收益對比情況
圖表15 2019年運作滿當(dāng)年的養(yǎng)老目標(biāo)日期基金收益情況
圖表16 2019年運作滿當(dāng)年的養(yǎng)老目標(biāo)風(fēng)險基金收益情況
圖表17 我國10年國債到期收益率走勢
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