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報(bào)告簡(jiǎn)介
報(bào)告目錄
2023-2027年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析研究報(bào)告
第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
第二章 2021-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1 2021-2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
2.1.1 2021年房地產(chǎn)政策回顧
2.1.2 2022年房地產(chǎn)政策匯總
2.1.3 2023年房地產(chǎn)政策分析
2.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)政策導(dǎo)向
2.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)
2.2.1 行業(yè)發(fā)展歷程
2.2.2 房地產(chǎn)生命周期
2.2.3 房?jī)r(jià)關(guān)鍵決定因素
2.2.4 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析
2.2.5 成本和利潤(rùn)構(gòu)成
2.3 2020年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開(kāi)發(fā)狀況
2.3.2 銷(xiāo)售面積
2.3.3 市場(chǎng)價(jià)格
2.3.4 發(fā)展特征
2.4 2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開(kāi)發(fā)狀況
2.4.2 銷(xiāo)售情況
2.4.3 市場(chǎng)規(guī)模
2.4.4 從業(yè)人數(shù)
2.4.5 價(jià)格狀況
2.4.6 疫情影響
2.4.7 熱點(diǎn)回顧
2.5 2022年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.5.1 土地市場(chǎng)
2.5.2 開(kāi)發(fā)狀況
2.5.3 銷(xiāo)售情況
2.5.4 價(jià)格走勢(shì)
2.5.5 發(fā)展現(xiàn)狀
2.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及挑戰(zhàn)
2.6.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨挑戰(zhàn)
2.6.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展問(wèn)題
2.6.3 房地產(chǎn)盈利能力問(wèn)題
2.6.4 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題
2.6.5 房地產(chǎn)發(fā)展根本問(wèn)題
2.7 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.7.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展建議
2.7.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略
2.7.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格建議
2.7.4 房地產(chǎn)行業(yè)政策建議
2.7.5 同實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展
第三章 2021-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)需求分析
3.1 中國(guó)的人口現(xiàn)狀
3.1.1 人口發(fā)展階段
3.1.2 人口規(guī)模狀況
3.1.3 人口結(jié)構(gòu)狀況
3.1.4 人口流動(dòng)分布
3.1.5 城鎮(zhèn)人口預(yù)測(cè)
3.2 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求形勢(shì)分析
3.2.1 房地產(chǎn)供需狀況
3.2.2 房地產(chǎn)需求特點(diǎn)
3.2.3 房地產(chǎn)需求類(lèi)型
3.2.4 房地產(chǎn)需求現(xiàn)狀
3.2.5 平穩(wěn)健康發(fā)展需求
3.2.6 房地產(chǎn)需求方向
3.2.7 房地產(chǎn)需求估算
3.2.8 房地產(chǎn)需求預(yù)判
3.3 影響房地產(chǎn)消費(fèi)需求的主要因素
3.3.1 人口因素
3.3.2 城市化因素
3.3.3 收入因素
3.3.4 政策因素
3.3.5 拆遷改造因素
3.3.6 消費(fèi)者預(yù)期
3.3.7 投資投機(jī)因素
第四章 2021-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
4.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展影響因素分析
4.1.1 商業(yè)政策因素
4.1.2 消費(fèi)需求因素
4.1.3 交通環(huán)境因素
4.1.4 開(kāi)發(fā)空間要素
4.1.5 商業(yè)創(chuàng)新因素
4.1.6 人口分布與消費(fèi)結(jié)構(gòu)
4.2 2020年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.2.1 發(fā)展歷程
4.2.2 土地市場(chǎng)
4.2.3 供應(yīng)狀況
4.2.4 銷(xiāo)售狀況
4.2.5 發(fā)展特點(diǎn)
4.2.6 市場(chǎng)形勢(shì)
4.2.7 熱點(diǎn)分析
4.3 2021年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.3.1 土地市場(chǎng)
4.3.2 供應(yīng)狀況
4.3.3 銷(xiāo)售狀況
4.3.4 價(jià)格走勢(shì)
4.3.5 市場(chǎng)形勢(shì)
4.3.6 發(fā)展熱點(diǎn)
4.4 2022年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.4.1 土地市場(chǎng)
4.4.2 供應(yīng)狀況
4.4.3 銷(xiāo)售狀況
4.4.4 市場(chǎng)形勢(shì)
4.4.5 發(fā)展熱點(diǎn)
4.5 中國(guó)“地產(chǎn)+商業(yè)”開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式探討
4.5.1 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式分析
4.5.2 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式案例
4.5.3 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式優(yōu)勢(shì)
4.5.4 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新
4.5.5 商業(yè)經(jīng)營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)合走向
4.6 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略的比較
4.6.1 零散銷(xiāo)售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)
4.6.2 零散銷(xiāo)售、各自經(jīng)營(yíng)
4.6.3 整體出售、整體經(jīng)營(yíng)
4.6.4 整體出租、整體經(jīng)營(yíng)
4.6.5 零散出租、各自經(jīng)營(yíng)
4.7 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題
4.7.1 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題
4.7.2 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存在的問(wèn)題
4.7.3 傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展困境
4.7.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題
4.7.5 制約商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的因素
4.7.6 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面臨挑戰(zhàn)
4.8 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
4.8.1 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)具體優(yōu)化策略
4.8.2 商業(yè)地產(chǎn)存量資產(chǎn)去化策略
4.8.3 疫情后商業(yè)地產(chǎn)重振策略
4.8.4 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型建議
4.8.5 推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的方式
4.8.6 發(fā)展中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的對(duì)策
4.8.7 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略
4.8.8 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策建議
第五章 2021-2023年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
5.1 中國(guó)商鋪市場(chǎng)綜述
5.1.1 商鋪市場(chǎng)發(fā)展變化
5.1.2 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)主體
5.1.3 商鋪發(fā)展原因分析
5.1.4 商鋪地產(chǎn)投資要素
5.1.5 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
5.2 2021-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的發(fā)展
5.2.1 商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)運(yùn)行
5.2.2 百街商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)
5.2.3 百M(fèi)ALL商鋪?zhàn)饨?
5.2.4 租金運(yùn)行趨勢(shì)研判
5.2.5 地?cái)偨?jīng)濟(jì)對(duì)商鋪的影響
5.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問(wèn)題淺析
5.3.1 產(chǎn)權(quán)式商鋪的起源
5.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪的界定
5.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪存在登記障礙
5.3.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪裁判案件數(shù)量
5.3.5 產(chǎn)權(quán)式商鋪糾紛法律風(fēng)險(xiǎn)
5.3.6 產(chǎn)權(quán)式商鋪法律困境原因
5.3.7 虛擬產(chǎn)權(quán)商鋪投資分析
5.4 商鋪地產(chǎn)投資分析
5.4.1 商鋪投資主要類(lèi)型
5.4.2 商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值
5.4.3 投資者看好的商鋪的特征
5.4.4 商鋪投資趨勢(shì)與成功要素
5.4.5 商鋪投資的個(gè)性化形式
5.4.6 七類(lèi)商鋪的投資分析及策略
5.5 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策
5.5.1 投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
5.5.2 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)
5.5.3 投資地鐵商鋪需考慮的要素
5.5.4 避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟
5.6 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題
5.6.1 商鋪地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題分析
5.6.2 社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題
5.6.3 商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸
第六章 2021-2023年寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
6.1 2021-2023年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體分析
6.1.1 市場(chǎng)綜述
6.1.2 施工情況
6.1.3 投資概況
6.1.4 銷(xiāo)售概況
6.1.5 空置情況
6.1.6 租金情況
6.2 2021-2023年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分區(qū)域發(fā)展分析
6.2.1 華北地區(qū)
6.2.2 華東地區(qū)
6.2.3 華南地區(qū)
6.2.4 華中地區(qū)
6.3 寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析
6.3.1 寫(xiě)字樓需求狀況
6.3.2 寫(xiě)字樓租賃特點(diǎn)
6.3.3 寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)特點(diǎn)
6.3.4 寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)策略
6.4 寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展問(wèn)題
6.4.1 寫(xiě)字樓空置率較高
6.4.2 企業(yè)內(nèi)部控制問(wèn)題
6.4.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈
6.5 寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
6.5.1 寫(xiě)字樓需求總趨勢(shì)分析
6.5.2 寫(xiě)字樓投資收益相對(duì)可觀
6.5.3 共享辦公或?qū)⒊蔀樾碌倪x擇
6.5.4 第三產(chǎn)業(yè)助力寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展
6.6 疫情對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的影響
6.6.1 疫情對(duì)行業(yè)的影響
6.6.2 交易“線下”轉(zhuǎn)“線上”
6.6.3 寫(xiě)字樓減租趨勢(shì)
6.6.4 行業(yè)投資策略轉(zhuǎn)變
第七章 2021-2023年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
7.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
7.1.1 工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策
7.1.2 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程
7.1.3 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征
7.1.4 工業(yè)地產(chǎn)布局特點(diǎn)
7.1.5 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
7.2 2021-2023年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀
7.2.1 工業(yè)用地市場(chǎng)供求狀況
7.2.2 工業(yè)用地成交樓面價(jià)
7.2.3 不同類(lèi)型用地價(jià)格分析
7.2.4 各線城市工業(yè)用地價(jià)格
7.2.5 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析
7.3 2021-2023年中國(guó)各大城市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.3.1 北京市
7.3.2 上海市
7.3.3 廣州市
7.3.4 深圳市
7.3.5 重慶市
7.3.6 武漢市
7.4 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資分析
7.4.1 工業(yè)地產(chǎn)盈利模式
7.4.2 工業(yè)地產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)
7.4.3 工業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值
7.4.4 工業(yè)地產(chǎn)投資潛力
7.4.5 工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)
7.4.6 工業(yè)地產(chǎn)投資策略
7.5 工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITs分析
7.5.1 工業(yè)地產(chǎn)融資特征
7.5.2 工業(yè)地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
7.5.3 REITs融資模式介紹
7.5.4 REITs融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述
7.5.5 工業(yè)地產(chǎn)REITs利好政策
7.6 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景
7.6.1 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展影響因素
7.6.2 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇分析
7.6.3 工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
7.6.4 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向分析
第八章 2021-2023年購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
8.1 購(gòu)物中心發(fā)展綜述
8.1.1 購(gòu)物中心基本概述
8.1.2 購(gòu)物中心發(fā)展歷程
8.1.3 購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)
8.1.4 購(gòu)物中心商業(yè)模式
8.1.5 購(gòu)物中心智慧運(yùn)營(yíng)
8.1.6 購(gòu)物中心首層業(yè)態(tài)
8.2 2021-2023年中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展分析
8.2.1 市場(chǎng)形態(tài)
8.2.2 市場(chǎng)存量
8.2.3 區(qū)域潛力
8.2.4 開(kāi)業(yè)情況
8.2.5 空置情況
8.2.6 銷(xiāo)售情況
8.2.7 發(fā)展前景
8.3 2021年中國(guó)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析
8.3.1 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商發(fā)展指數(shù)
8.3.2 運(yùn)營(yíng)商項(xiàng)目投資布局狀況
8.3.3 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商收入對(duì)比
8.3.4 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商融資布局
8.4 部分區(qū)域購(gòu)物中心發(fā)展概況
8.4.1 上海
8.4.2 北京
8.4.3 廣州
8.4.4 深圳
8.4.5 南京
8.4.6 成都
8.5 購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)流程探討
8.5.1 購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的方式及特點(diǎn)
8.5.2 調(diào)研與論證
8.5.3 立項(xiàng)與決策
8.5.4 選址與選型
8.5.5 規(guī)劃與設(shè)計(jì)
8.5.6 融資與招商
8.6 中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展問(wèn)題分析
8.6.1 購(gòu)物中心行業(yè)環(huán)境問(wèn)題
8.6.2 購(gòu)物中心內(nèi)部控制問(wèn)題
8.6.3 購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展挑戰(zhàn)
8.6.4 購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)陷阱
8.7 中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展對(duì)策分析
8.7.1 突出購(gòu)物中心特色
8.7.2 提高自有品牌建設(shè)
8.7.3 優(yōu)化內(nèi)部控制策略
8.8 中國(guó)購(gòu)物中心未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
8.8.1 購(gòu)物中心發(fā)展趨勢(shì)
8.8.2 購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型發(fā)展
8.8.3 購(gòu)物中心數(shù)字化發(fā)展趨勢(shì)
8.8.4 三四線城市零售業(yè)態(tài)趨勢(shì)
8.8.5 購(gòu)物中心發(fā)展的城市選擇
第九章 2021-2023年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
9.1 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境
9.1.1 寫(xiě)字樓市場(chǎng)環(huán)境
9.1.2 零售物業(yè)市場(chǎng)環(huán)境
9.1.3 倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)環(huán)境
9.1.4 商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境
9.2 2019年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
9.2.1 市場(chǎng)政策環(huán)境
9.2.2 市場(chǎng)整體狀況
9.2.3 大宗交易情況
9.2.4 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析
9.3 2020年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
9.3.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析
9.3.2 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體狀況
9.3.3 北京大宗交易投資情況
9.3.4 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析
9.3.5 零售商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)趨勢(shì)
9.4 2021年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
9.4.1 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)綜況
9.4.2 大宗交易投資情況
9.4.3 辦公市場(chǎng)發(fā)展情況
9.4.4 零售地產(chǎn)項(xiàng)目情況
9.4.5 高端酒店市場(chǎng)發(fā)展
9.5 2020-2022北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析
9.5.1 核心型投資
9.5.2 增值型投資
9.5.3 新興區(qū)域投資
9.5.4 主要市場(chǎng)參與者
9.5.5 投資者市場(chǎng)情緒
9.6 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及策略
9.6.1 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理脫節(jié)
9.6.2 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)租金兩極化加重
9.6.3 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題
9.6.4 商業(yè)地產(chǎn)亟需專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作
9.6.5 實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展
9.7 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
9.7.1 網(wǎng)紅老字號(hào)化
9.7.2 運(yùn)營(yíng)精細(xì)化
9.7.3 文化業(yè)態(tài)紅利
9.7.4 數(shù)字化趨勢(shì)
9.7.5 基建助力發(fā)展
第十章 2021-2023年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
10.1 長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化下的商業(yè)地產(chǎn)
10.1.1 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)因素
10.1.2 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)布局
10.1.3 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
10.1.4 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題
10.1.5 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
10.2 2019年上海市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
10.2.1 土地供應(yīng)情況
10.2.2 商辦用地成交
10.2.3 商鋪供需狀況
10.2.4 辦公和商業(yè)存量
10.2.5 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
10.3 2020年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
10.3.1 土地市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
10.3.2 商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
10.3.3 商業(yè)地產(chǎn)投資分析
10.4 2021年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
10.4.1 甲級(jí)辦公市場(chǎng)發(fā)展
10.4.2 零售物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展
10.4.3 物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
10.4.4 商業(yè)地產(chǎn)投資情況
10.5 2021-2023年上海商業(yè)地產(chǎn)投資狀況分析
10.5.1 大宗商品市場(chǎng)綜況
10.5.2 大宗交易投資主體
10.5.3 大宗交易物業(yè)類(lèi)型
10.5.4 投資市場(chǎng)分析
10.5.5 投資主體分析
10.5.6 投資結(jié)構(gòu)分析
10.5.7 投資類(lèi)型分析
10.6 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題
10.6.1 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇
10.6.2 空置頻現(xiàn)人氣不足
10.6.3 多元業(yè)態(tài)引流難
10.6.4 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)面臨大考
10.7 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
10.7.1 收并購(gòu)項(xiàng)目增加
10.7.2 城市更新雙刃劍
10.7.3 IP營(yíng)銷(xiāo)持續(xù)深化
10.7.4 數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢(shì)
10.7.5 運(yùn)動(dòng)消費(fèi)多元發(fā)展
第十一章 2021-2023年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
11.1 2019年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
11.1.1 市場(chǎng)整體狀況
11.1.2 土地成交情況
11.1.3 商鋪市場(chǎng)現(xiàn)狀
11.1.4 商鋪大宗交易
11.1.5 商場(chǎng)開(kāi)業(yè)情況
11.2 2020年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
11.2.1 商業(yè)地產(chǎn)整體情況
11.2.2 辦公市場(chǎng)運(yùn)行情況
11.2.3 零售物業(yè)市場(chǎng)情況
11.2.4 倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)情況
11.2.5 大宗交易市場(chǎng)情況
11.3 2021年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
11.3.1 商業(yè)地產(chǎn)整體情況
11.3.2 辦公市場(chǎng)運(yùn)行情況
11.3.3 零售業(yè)務(wù)市場(chǎng)情況
11.3.4 倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)情況
11.3.5 大宗交易市場(chǎng)情況
11.4 2021-2023年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資分析
11.4.1 商業(yè)地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
11.4.2 商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)遇
11.4.3 商業(yè)地產(chǎn)投資趨勢(shì)
11.5 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
11.5.1 商鋪市場(chǎng)發(fā)展前景
11.5.2 寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景展望
11.5.3 建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃
第十二章 2021-2023年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
12.1 2021-2023年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
12.1.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)政策
12.1.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行情況
12.1.3 深圳商業(yè)存量增量變化
12.1.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域布局
12.1.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)布局
12.1.6 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)
12.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析
12.2.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率
12.2.2 深圳大宗物業(yè)交易狀況
12.2.3 深圳商務(wù)公寓投資情況
12.2.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)
12.2.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略
12.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題
12.3.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新不足
12.3.2 深圳寫(xiě)字樓供過(guò)于求
12.3.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合
12.3.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題
12.3.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)人才缺乏
12.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
12.4.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望
12.4.2 深圳商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)趨勢(shì)
12.4.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向
12.4.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)趨勢(shì)
第十三章 2021-2023年其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.1 成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.1.1 土地成交狀況
13.1.2 市場(chǎng)發(fā)展綜況
13.1.3 寫(xiě)字樓市場(chǎng)
13.1.4 零售物業(yè)市場(chǎng)
13.1.5 倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)
13.1.6 企業(yè)布局情況
13.1.7 投資狀況分析
13.1.8 行業(yè)發(fā)展問(wèn)題
13.1.9 行業(yè)發(fā)展對(duì)策
13.1.10 地?cái)偨?jīng)濟(jì)政策
13.2 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.2.1 土地成交狀況
13.2.2 市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀
13.2.3 零售物業(yè)市場(chǎng)
13.2.4 寫(xiě)字樓市場(chǎng)
13.2.5 倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)
13.2.6 行業(yè)制約因素
13.2.7 行業(yè)面臨機(jī)遇
13.3 大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.3.1 土地成交狀況
13.3.2 寫(xiě)字樓市場(chǎng)
13.3.3 零售物業(yè)市場(chǎng)
13.3.4 市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
13.3.5 市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)
13.3.6 市場(chǎng)發(fā)展空間
13.4 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.4.1 土地成交狀況
13.4.2 市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
13.4.3 典型運(yùn)營(yíng)模式
13.4.4 優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)
13.4.5 零售物業(yè)市場(chǎng)
第十四章 2021-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
14.1 2021-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局
14.1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度
14.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量變化
14.1.3 百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷(xiāo)售狀況
14.1.4 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀
14.1.5 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式演變
14.1.6 房地產(chǎn)品牌競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
14.1.7 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力
14.1.8 房地產(chǎn)低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略
14.2 2021-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)分析
14.2.1 頭部房企商業(yè)營(yíng)運(yùn)規(guī)模
14.2.2 商業(yè)地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)收入
14.2.3 商業(yè)地產(chǎn)公司毛利率
14.2.4 商業(yè)地產(chǎn)公司土地儲(chǔ)備
14.2.5 商業(yè)地產(chǎn)公司租金水平
14.2.6 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
14.2.7 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略
14.2.8 商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)
14.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司財(cái)務(wù)狀況分析
14.3.1 上市公司規(guī)模
14.3.2 上市公司分布
14.3.3 經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.3.4 盈利能力分析
14.3.5 營(yíng)運(yùn)能力分析
14.3.6 成長(zhǎng)能力分析
14.3.7 現(xiàn)金流量分析
14.4 2021-2023年中國(guó)部分城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
14.4.1 濟(jì)南
14.4.2 重慶
14.4.3 成都
14.4.4 南京
14.4.5 西安
第十五章 2020-2023年商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
15.1 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司
15.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
15.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
15.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
15.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
15.1.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
15.1.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
15.1.7 未來(lái)前景展望
15.2 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司
15.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
15.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
15.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
15.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
15.2.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
15.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
15.2.7 未來(lái)前景展望
15.3 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
15.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
15.3.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)
15.3.3 經(jīng)營(yíng)效益分析
15.3.4 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
15.3.5 財(cái)務(wù)狀況分析
15.3.6 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
15.3.7 未來(lái)前景展望
15.4 金地（集團(tuán)）股份有限公司
15.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
15.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
15.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
15.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
15.4.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
15.4.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
15.4.7 未來(lái)前景展望
15.5 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司
15.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
15.5.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
15.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
15.5.4 財(cái)務(wù)狀況分析
15.5.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
15.5.6 未來(lái)前景展望
15.6 華潤(rùn)置地有限公司
15.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
15.6.2 企業(yè)拿地情況
15.6.3 購(gòu)物中心業(yè)務(wù)
15.6.4 輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)
15.6.5 2020年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
15.6.6 2021年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
15.6.7 2022年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
第十六章 2021-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析
16.1 2021-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
16.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道
16.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式
16.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)融資結(jié)構(gòu)
16.1.4 房企公司債融資規(guī)模
16.1.5 房地產(chǎn)信托融資規(guī)模
16.1.6 房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)態(tài)勢(shì)
16.1.7 房地產(chǎn)企業(yè)貸款余額
16.1.8 房地產(chǎn)融資形勢(shì)展望
16.2 2021-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析
16.2.1 商業(yè)地產(chǎn)融資意義
16.2.2 商業(yè)地產(chǎn)融資渠道
16.2.3 商業(yè)地產(chǎn)融資流程
16.2.4 商業(yè)地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
16.2.5 商業(yè)地產(chǎn)新融資方式
16.3 商業(yè)抵押擔(dān)保證券（CMBS）分析
16.3.1 CMBS的產(chǎn)生
16.3.2 CMBS的優(yōu)勢(shì)
16.3.3 CMBS的風(fēng)險(xiǎn)
16.3.4 中美CMBS模式比較
16.3.5 中國(guó)CMBS發(fā)展建議
16.4 商業(yè)地產(chǎn)信托基金（REITs）融資模式分析
16.4.1 商業(yè)地產(chǎn)REITs融資模式
16.4.2 商業(yè)地產(chǎn)REITs融資規(guī)模
16.4.3 商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品
16.4.4 商業(yè)地產(chǎn)REITs融資政策
16.4.5 疫情對(duì)商業(yè)地產(chǎn)融資的影響
16.4.6 商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域REITs試點(diǎn)建議
16.5 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資的困難及對(duì)策
16.5.1 商業(yè)地產(chǎn)的固有特性
16.5.2 商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境
16.5.3 開(kāi)拓商業(yè)地產(chǎn)融資途徑
16.5.4 商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣
16.5.5 疫情下ABS風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施
第十七章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資分析
17.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析
17.1.1 人口因素
17.1.2 時(shí)間因素
17.1.3 空間因素
17.1.4 生命周期因素
17.1.5 投資機(jī)會(huì)
17.1.6 投資策略
17.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
17.2.1 周期性
17.2.2 關(guān)聯(lián)性
17.2.3 地域性
17.2.4 政策敏感性
17.3 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)
17.3.1 房地產(chǎn)投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
17.3.2 房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn)
17.3.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律規(guī)定
17.3.4 房地產(chǎn)投資的變化趨勢(shì)
17.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
17.4.1 全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模
17.4.2 商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場(chǎng)
17.4.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)投資方向
17.4.4 商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)加速整合
17.4.5 輕資產(chǎn)模式運(yùn)營(yíng)狀況
17.4.6 商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)分析
17.4.7 影響行業(yè)投資的因素
17.5 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)分析
17.5.1 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈
17.5.2 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式
17.5.3 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)
17.5.4 公募REITs投資方式
17.5.5 外資機(jī)構(gòu)投資狀況
17.5.6 中小城市投資機(jī)遇
17.6 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)分析
17.6.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資方向
17.6.2 零售物業(yè)投資價(jià)值分析
17.6.3 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力
17.6.4 休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵
17.6.5 優(yōu)勢(shì)寫(xiě)字樓投資前景分析
17.7 四類(lèi)主要商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的投資分析
17.7.1 購(gòu)物中心
17.7.2 社區(qū)商業(yè)
17.7.3 主題賣(mài)場(chǎng)
17.7.4 商業(yè)街
17.8 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略
17.8.1 商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)
17.8.2 商業(yè)地產(chǎn)投資誤區(qū)
17.8.3 商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)作
17.8.4 投資商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵
17.8.5 投資商業(yè)地產(chǎn)的注意事項(xiàng)
17.8.6 商鋪投資的政策性規(guī)定
第十八章 2023-2027年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
18.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
18.1.1 房地產(chǎn)調(diào)控政策展望
18.1.2 房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測(cè)
18.1.3 房地產(chǎn)創(chuàng)新力競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
18.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向
18.1.5 房地產(chǎn)影響因素分析
18.1.6 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
18.2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
18.2.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析
18.2.2 向城市綜合體轉(zhuǎn)型趨勢(shì)
18.2.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資趨勢(shì)
18.2.4 商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢(shì)
18.2.5 疫情下商業(yè)地產(chǎn)衍生新趨勢(shì)
18.2.6 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向
18.2.7 商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)預(yù)測(cè)
18.2.8 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望
18.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走向
18.3.1 向持有經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)變
18.3.2 向功能與形象并重轉(zhuǎn)變
18.3.3 向產(chǎn)業(yè)鏈專(zhuān)業(yè)分工轉(zhuǎn)變
18.4 2023-2027年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)預(yù)測(cè)分析
18.4.1 2023-2027年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
18.4.2 2023-2027年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資額預(yù)測(cè)
18.4.3 2023-2027年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額預(yù)測(cè)
18.4.4 2023-2027年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積預(yù)測(cè)
圖表目錄
圖表1 房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)
圖表2 2019年房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)政策
圖表3 2019年房地產(chǎn)監(jiān)管政策匯總
圖表4 2020年中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)政策回顧
圖表5 支出法和生產(chǎn)法兩種角度核算房地產(chǎn)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)
圖表6 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈
圖表7 房地產(chǎn)企業(yè)成本構(gòu)成
圖表8 2019-2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表9 2019年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
圖表10 2019-2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表11 2019-2020年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表12 2019年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表13 2013-2019年房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表14 2019-2020年百城房?jī)r(jià)指數(shù)同比變化
圖表15 2019-2020年百城房?jī)r(jià)同比變化（分城市）
圖表16 2020-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表17 2020-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表18 2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
圖表19 2020-2021年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表20 2020年全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表21 2011-2020年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)增加值
圖表22 2020年各行業(yè)增加值及占三產(chǎn)比重
圖表23 2020年各行業(yè)增加值絕對(duì)額
圖表24 2010、2019年房地產(chǎn)從業(yè)人數(shù)
圖表25 2018-2020年新建商品房月度銷(xiāo)售均價(jià)與增速變化情況
圖表26 2010-2020年全國(guó)住房租售價(jià)格變化
圖表27 2011-2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金結(jié)構(gòu)
圖表28 2021-2022年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表29 2021-2022年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表30 2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
圖表31 2021-2022年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表32 2021年全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表33 2015-2021年70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)走勢(shì)情況
圖表34 2020年商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)政策
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