2011-2015年中國土地儲備行業(yè)發(fā)展態(tài)勢及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告

第一章 土地儲備行業(yè)基本概述

第一節(jié) 土地儲備的概念

一、土地儲備的定義

二、土地儲備的方式

第二節(jié) 土地儲備管理辦法

一、總 則

二、計劃與管理

三、范圍與程序

四、開發(fā)與利用

五、土地供應(yīng)

六、資金管理

七、附 則

第二章2010-2011年中國土地市場運(yùn)行形勢分析

第一節(jié) 2010-2011年中國土地供給分析

一、土地供給量開始增大

二、未來土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成大勢所趨

三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來土地市場將加大供給

四、今年土地供給將凸顯民生主題

五、房地產(chǎn)供給將大量增加

六、2010年末南京土地供給很給力

第二節(jié) 2010-2011年中國土地需求分析

一、土地需求的特點(diǎn)

二、土地需求量分析

三、重點(diǎn)地區(qū)土地需求分析

第三節(jié) 2010-2011年影響中國土地需求的因素分析

第三章2010-2011年中國土地儲備行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 2010-2011年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、中國GDP分析

二、消費(fèi)價格指數(shù)分析

三、城鄉(xiāng)居民收入分析

四、社會消費(fèi)品零售總額

五、全社會固定資產(chǎn)投資分析

六、進(jìn)出口總額及增長率分析

第二節(jié) 2010-2011年中國土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析

一、政策未來發(fā)展趨勢

二、重點(diǎn)政策及重大事件分析

三、土地儲備在國民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)地位

第三節(jié) 2010-2011年中國土地儲備行業(yè)社會環(huán)境分析

一、人口環(huán)境分析

二、教育環(huán)境分析

三、文化環(huán)境分析

四、生態(tài)環(huán)境分析

第四章 2010-2011年中國土地儲備行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

第一節(jié) 從土地供應(yīng)解讀我國房地產(chǎn)市場

一、房地產(chǎn)市場和土地市場的關(guān)系

二、我國采取的土地政策

三、我國土地政策對房地產(chǎn)市場的影響作用分析

四、結(jié)論

第二節(jié) 2010-2011年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

一、房地產(chǎn)行業(yè)綜合景氣度分析

二、房地產(chǎn)市場供給情況分析

三、房地產(chǎn)市場需求情況分析

第三節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

一、房地產(chǎn)市場將步入較長時間的調(diào)整期

二、房地產(chǎn)行業(yè)主要調(diào)控政策預(yù)測

三、房地產(chǎn)投資預(yù)測分析

第五章 2010-2011年中國重點(diǎn)城市土地市場運(yùn)行態(tài)勢分析

第一節(jié) 北京市土地市場分析

一、2010-2011年北京土地市場成交情況綜述

二、2010-2011年北京土地市場特征分析

三、北京兔年土地首輪投標(biāo)冷清開場

四、北京擬提高高價房土地增值稅

第二節(jié) 上海市土地市場分析

一、上海土地市場逆市走熱

二、上海土地市場成交額分析

二、海擬用土地收益充實(shí)社�；�金

第三節(jié) 大連市土地市場分析

一、大連1月土地市場零成交

二、今年大連將實(shí)施一批土地收儲項(xiàng)目

三、大連土地出讓金總額破千億元

四、10年來大連土地成交價格快速增長

第四節(jié) 深圳市土地市場分析

一、2010-2011年深圳市土地招拍掛情況分析

二、2010-2011年深圳市土地供應(yīng)計劃

三、深圳今年將重點(diǎn)進(jìn)行土地整備

四、深圳連續(xù)兩年未完成供應(yīng)土地的任務(wù)

五、解決深圳土地瓶頸需要雙管齊下

第五節(jié) 南京市土地市場分析

一、南京去年土地成交額創(chuàng)新高

二、2010-2011年南京土地市場展望

第六章 2010-2011年中國重點(diǎn)企業(yè)土地儲備及運(yùn)行財務(wù)數(shù)據(jù)分析

第一節(jié) 煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司

一、公司基本情況概述

二、2008-2011年公司成長性分析

三、2008-2011年公司財務(wù)能力分析

四、2008-2011年公司償債能力分析

五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表

六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第二節(jié) 黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司

一、公司基本情況概述

二、2008-2011年公司成長性分析

三、2008-2011年公司財務(wù)能力分析

四、2008-2011年公司償債能力分析

五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表

六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第三節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司

一、公司基本情況概述

二、2008-2011年公司成長性分析

三、2008-2011年公司財務(wù)能力分析

四、2008-2011年公司償債能力分析

五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表

六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第四節(jié) 黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司

一、公司基本情況概述

二、2008-2011年公司成長性分析

三、2008-2011年公司財務(wù)能力分析

四、2008-2011年公司償債能力分析

五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表

六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第五節(jié) 南京棲霞建設(shè)股份有限公司

一、公司基本情況概述

二、2008-2011年公司成長性分析

三、2008-2011年公司財務(wù)能力分析

四、2008-2011年公司償債能力分析

五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表

六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第七章 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險分析

第一節(jié) 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)投資環(huán)境預(yù)測分析

第二節(jié)2011-2015年中國土地儲備行業(yè)投資機(jī)會分析

一、土地儲備投資潛力分析

二、土地儲備投資吸引力分析

第三節(jié)2011-2015年中國土地儲備行業(yè)投資風(fēng)險分析

一、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險

二、土地儲備信貸風(fēng)險

第四節(jié) 專家建議

第八章2011-2015年中國土地儲備行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

第一節(jié) 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)前景分析

一、城市土地儲備規(guī)模預(yù)測

二、土地儲備制前景存變數(shù)

三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析

第二節(jié)2011-2015年中國土地市場預(yù)測分析

一、土地供應(yīng)預(yù)測分析

二、土地需求預(yù)測分析

第三節(jié)2011-2015年中國土地儲備行業(yè)盈利預(yù)測分析

第九章2011-2015年中國土地儲備行業(yè)信貸建議分析

第一節(jié) 行業(yè)總體授信原則

第二節(jié) 風(fēng)險防范建議

一、加強(qiáng)貸前調(diào)查評估，合理確定貸款額度

二、完善貸款擔(dān)保手續(xù)，落實(shí)第一還款來源

三、落實(shí)貸款用途監(jiān)控

四、落實(shí)土地拍賣款

五、探索多渠道融資，合理分散信貸風(fēng)險

圖表名稱：部分

圖表 2007-2010年國家土地儲備相關(guān)政策與規(guī)范化文件匯總

圖表 2007年中國土地狀況

圖表 2007年各地區(qū)土地利用情況

圖表 全國部分城市2010-2011年供地計劃

圖表 我國出臺的主要土地政策、內(nèi)容及其政策效果（1999-2008）

圖表 2005-2010年中國GDP總量及增長趨勢圖

圖表 2010年中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖

圖表 2009-2010年中國CPI、PPI月度走勢圖

圖表 2005-2010年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖

圖表 2005-2010年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖

圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表

圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖

圖表 2005-2009年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖

圖表 2009-2010年我國工業(yè)增加值分季度增速

圖表 2005-2010年我國全社會固定投資額走勢圖

圖表 2005-2010年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比圖

圖表 2005-2010年我國財政收入支出走勢圖

圖表 2009年1月-2010年7月人民幣兌美元匯率中間價

圖表 2010年10月人民幣匯率中間價對照表

圖表 2009-2010年中國貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計表　單位：億元

圖表 2009-2010年中國貨幣供應(yīng)量月度增速走勢圖

圖表 2001-2009年中國外匯儲備走勢圖

圖表 2005-2009年中國外匯儲備及增速變化圖

圖表 2010年10月20日中國人民幣利率調(diào)整表

圖表 我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計表

圖表 2005-2010年中國社會消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖

圖表 2005-2010年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖

圖表 2005-2010年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖

圖表 2005-2009年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖

圖表 2005-2009年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖

圖表 1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖

圖表 1978-2009年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖

圖表 2009年人口數(shù)量及其構(gòu)成

圖表 2005-2009年我國普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢圖

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