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報告簡介
弘博報告網(wǎng)（http://www.lwxqpzq.cn/）是專門從事產(chǎn)業(yè)研究與市場調(diào)研的專業(yè)研究機構，也是提供國內(nèi)外行業(yè)報告的最大供應商。提供行業(yè)研究報告、市場研究報告、市場調(diào)查報告、調(diào)研報告、市場調(diào)研、市場行業(yè)分析報告、項目可行性研究、商業(yè)計劃書、數(shù)據(jù)報告、免費報告及行業(yè)年鑒,企業(yè)名錄等市場調(diào)查分析服務,目前我們研究的優(yōu)勢行業(yè)報告包括: 能源行業(yè)研究報告,機械電子市場研究報告,房產(chǎn)建材市場分析報告，輕工業(yè)投資報告，文化服務行業(yè)報告，商業(yè)服務行業(yè)分析報告及食品飲料、交通運輸、冶金、農(nóng)業(yè)、化工、IT等28大產(chǎn)業(yè)群，46個大類行業(yè)。全年總計提供400多個行業(yè)、3000多篇的行業(yè)市場研究報告、市場調(diào)研報告以及年度報告。為用戶帶來權威的市場分析、市場調(diào)研及市場前景預測等方面服務。
http://www.lwxqpzq.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=01 房產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)
http://www.lwxqpzq.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=02 區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)報告
報告目錄
2012-2017年中國寫字樓市場發(fā)展趨勢及投資研究預測報告
第一章 寫字樓的相關概述
1.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關介紹
1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
1.1.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式
1.1.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級
1.2 寫字樓概念的闡釋
1.2.1 寫字樓的定義
1.2.2 寫字樓的作用
1.2.3 寫字樓的特點
1.2.4 寫字樓與商務公寓的區(qū)別
1.3 寫字樓的分類
1.3.1 按建筑面積劃分
1.3.2 按使用功能劃分
1.3.3 按現(xiàn)代化程度劃分
1.3.4 按綜合條件劃分
1.4 寫字樓物業(yè)檔次的劃分標準
1.4.1 頂級物業(yè)（國際寫字樓）
1.4.2 高檔物業(yè)（甲級寫字樓）
1.4.3 中檔物業(yè)（乙級寫字樓）
1.4.4 低檔物業(yè)（丙級寫字樓）
第二章 中國寫字樓市場的發(fā)展環(huán)境分析
2.1 中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
2.1.1 2009年中國經(jīng)濟發(fā)展狀況
2.1.2 2010年中國經(jīng)濟發(fā)展狀況
2.1.3 2011年中國經(jīng)濟發(fā)展狀況
2.1.4 2012年中國經(jīng)濟發(fā)展狀況
2.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況
2.2.1 2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.2.2 2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.2.3 2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.2.4 2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.3 中國商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀
2.3.1 2009年中國商業(yè)地產(chǎn)市場運行綜述
2.3.2 2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析
2.3.3 2011年中國商業(yè)地產(chǎn)市場繁榮發(fā)展
2.3.4 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展概況
第三章 2012年中國寫字樓行業(yè)的發(fā)展分析
3.1 中國寫字樓行業(yè)的發(fā)展回顧
3.1.1 中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧
3.1.2 2008年中國寫字樓市場的發(fā)展
3.1.3 2009年中國寫字樓市場的發(fā)展
3.1.4 2010年中國寫字樓市場的發(fā)展
3.2 2011-2012年中國寫字樓市場現(xiàn)狀
3.2.1 2011年中國寫字樓市場走勢分析
3.2.2 2011年中國寫字樓開發(fā)投資概況
3.2.3 2011年中國寫字樓市場銷售概況
3.2.4 2012年中國寫字樓市場概況
3.3 2012年中國寫字樓市場分區(qū)域發(fā)展概況
3.3.1 華北地區(qū)
3.3.2 華東地區(qū)
3.3.3 華南地區(qū)
3.3.4 華中及華西地區(qū)
3.4 中國寫字樓市場的需求概況
3.4.1 差異化的市場需求
3.4.2 大型公司對寫字樓的選擇
3.4.3 寫字樓的地理因素及品質(zhì)因素
3.4.4 寫字樓物業(yè)評估
3.4.5 寫字樓總部經(jīng)濟的需求
3.5 中國寫字樓市場存在的主要問題
3.5.1 市場的結構失衡問題
3.5.2 租賃管理方面的問題
3.5.3 與城市發(fā)展的協(xié)調(diào)問題
3.5.4 城市規(guī)劃與之相協(xié)調(diào)的問題
3.6 中國寫字樓市場發(fā)展的對策
3.6.1 加強市場管理營造公平的市場環(huán)境
3.6.2 建立完整的市場引導機制
3.6.3 取消企業(yè)自建房實現(xiàn)完全市場化
3.6.4 注重開發(fā)與市場需求之間的合理協(xié)調(diào)
第四章 北京寫字樓市場深度研究及區(qū)域投資潛力分析
4.1 2009-2010年北京寫字樓市場的發(fā)展
4.1.1 2009年北京寫字樓市場發(fā)展狀況回顧
4.1.2 2010年北京寫字樓市場運行綜述
4.1.3 2010年北京各區(qū)寫字樓市場供應狀況
4.1.4 2010年北京寫字樓市場需求狀況
4.1.5 2010年北京寫字樓市場運行特點
4.2 2011-2012年北京寫字樓市場的發(fā)展
4.2.1 2011年北京寫字樓市場運行綜述
4.2.2 2011年北京寫字樓市場供應狀況
4.2.3 2011年北京寫字樓市場需求狀況
4.2.4 2011年北京寫字樓市場運行特點
4.2.5 2012年北京寫字樓市場發(fā)展概況
4.3 北京市南城寫字樓市場發(fā)展解析
4.3.1 南城概述及范圍
4.3.2 廣安門商務區(qū)寫字樓市場現(xiàn)狀及展望
4.3.3 新世界商務區(qū)寫字樓市場現(xiàn)狀及展望
4.3.4 麗澤商務區(qū)寫字樓市場現(xiàn)狀及展望
4.4 北京市寫字樓市場未來發(fā)展分析
4.4.1 北京寫字樓市場運行展望
4.4.2 北京寫字樓發(fā)展特點預測
4.4.3 北京綜合體寫字樓市場投資潛力大
4.4.4 北京市中央政務區(qū)寫字樓市場開拓空間大
第五章 上海寫字樓市場動態(tài)研究及區(qū)域投資潛力分析
5.1 上海寫字樓市場的概述
5.1.1 上海寫字樓市場的分布概況
5.1.2 上海寫字樓區(qū)域分布的影響因素
5.1.3 上海寫字樓市場的交易共性
5.2 2009-2010年上海寫字樓市場的發(fā)展
5.2.1 2009年上海寫字樓市場總體概況
5.2.2 2009年上海寫字樓市場發(fā)展特征
5.2.3 2010年上海寫字樓市場總體概況
5.2.4 2010年上海寫字樓市場供需分析
5.3 2011-2012年一季度上海寫字樓市場的發(fā)展
5.3.1 2011年上海寫字樓市場總體概況
5.3.2 2011年上海寫字樓市場供需情況
5.3.3 2011年上海寫字樓市場價格分析
5.3.4 2012年上海寫字樓市場概況
5.4 上海寫字樓市場投資分析
5.4.1 上海寫字樓市場投資資金結構
5.4.2 上海寫字樓市場存在諸多商機
5.4.3 上海次中心商務區(qū)寫字樓投資市場較活躍
5.4.4 上海高檔寫字樓市場具有投資潛力
5.5 上海寫字樓市場未來發(fā)展趨勢
5.5.1 未來上海寫字樓市場發(fā)展走向
5.5.2 上海寫字樓市場發(fā)展前景展望
5.5.3 2012年上海寫字樓市場預測
第六章 深圳寫字樓市場聚焦及區(qū)域投資潛力分析
6.1 深圳寫字樓發(fā)展概況
6.1.1 深圳寫字樓市場發(fā)展歷程
6.1.2 深圳寫字樓市場發(fā)展態(tài)勢
6.1.3 深圳寫字樓市場迎來發(fā)展良機
6.1.4 深圳寫字樓市場投資潛力凸顯
6.2 2009年深圳寫字樓市場的發(fā)展
6.2.1 2009年深圳市寫字樓市場綜述
6.2.2 2009年深圳寫字樓市場格局情況
6.2.3 2009年深圳寫字樓市場供應量分析
6.2.4 2009年深圳寫字樓市場成交量分析
6.2.5 2009年深圳寫字樓市場價格走勢
6.3 2010年深圳寫字樓市場的發(fā)展
6.3.1 2010年深圳寫字樓市場簡況
6.3.2 2010年深圳寫字樓市場需求旺盛
6.3.3 2010年深圳寫字樓市場供應量分析
6.3.4 2010年深圳寫字樓市場成交量分析
6.3.5 2010年深圳寫字樓市場價格走勢分析
6.4 2011-2012年深圳寫字樓市場的發(fā)展
6.4.1 2011年深圳市寫字樓市場綜述
6.4.2 2011年深圳寫字樓市場供應量分析
6.4.3 2011年深圳寫字樓市場成交量分析
6.4.4 2011年深圳寫字樓市場價格走勢分析
6.4.5 2011年深圳寫字樓市場發(fā)展特點分析
6.4.6 2012年深圳寫字樓市場概況
6.5 深圳甲級寫字樓市場的發(fā)展
6.5.1 2009年深圳甲級寫字樓市場漸趨回暖
6.5.2 2010年深圳甲級寫字樓發(fā)展勢頭良好
6.5.3 2011年深圳甲級寫字樓市場需求旺盛
6.5.4 2011年深圳甲級寫字樓市場表現(xiàn)平平
6.6 深圳寫字樓市場熱點區(qū)域分析
6.6.1 羅湖人民南商圈
6.6.2 福田中心區(qū)
6.6.3 寶安中心區(qū)
6.6.4 南山后海片區(qū)
6.6.5 龍崗CBD商務區(qū)
6.7 深圳寫字樓市場發(fā)展趨勢及前景
6.7.1 深圳寫字樓市場前景展望
6.7.2 深圳寫字樓市場走勢預測
6.7.3 深圳寫字樓市場供應趨勢分析
6.7.4 深圳寫字樓市場發(fā)展方向
第七章 廣州寫字樓市場
7.1 2009-2010年廣州寫字樓發(fā)展回顧
7.1.1 2009年廣州一手寫字樓市場成交情況分析
7.1.2 2009年廣州寫字樓租賃及銷售市場行情分析
7.1.3 2010年廣州寫字樓市場發(fā)展綜述
7.1.4 2010年廣州寫字樓市場供需狀況
7.2 2011年廣州寫字樓市場發(fā)展分析
7.2.1 2011年廣州寫字樓市場總體概況
7.2.2 2011年廣州寫字樓市場供應情況
7.2.3 2011年廣州寫字樓市場需求情況
7.2.4 2011年廣州寫字樓市場發(fā)展特點
7.3 2012年廣州寫字樓市場分析及趨勢預測
7.3.1 2012年廣州寫字樓市場供需狀況
7.3.2 2012年廣州寫字樓市場租金狀況
7.3.3 2012年廣州寫字樓市場售價狀況
7.3.4 2012年廣州寫字樓市場發(fā)展趨勢展望
7.4 廣州寫字樓投資分析
7.4.1 2010年廣州二手寫字樓市場投資看好
7.4.2 2011年廣州二手寫字樓市場投資動態(tài)
7.4.3 2012年廣州寫字樓市場投資呈現(xiàn)新特點
7.4.4 廣州寫字樓市場的投資建議
第八章 天津?qū)懽謽鞘袌?
8.1 2010年天津?qū)懽謽鞘袌霭l(fā)展分析
8.1.1 2010年天津?qū)懽謽鞘袌霭l(fā)展綜述
8.1.2 2010年天津?qū)懽謽鞘袌龉⿷獱顩r
8.1.3 2010年天津?qū)懽謽鞘袌鲂枨鬆顩r
8.1.4 2010年天津?qū)懽謽鞘袌龃笫卤P點
8.2 2011年天津?qū)懽謽鞘袌霭l(fā)展分析
8.2.1 2011年天津?qū)懽謽鞘袌隹傮w概況
8.2.2 2011年天津?qū)懽謽鞘袌龉⿷闆r
8.2.3 2011年天津?qū)懽謽鞘袌鲂枨笄闆r
8.2.4 2011年天津?qū)懽謽鞘袌霭l(fā)展特點
8.3 2012年天津?qū)懽謽鞘袌龇治黾摆厔蓊A測
8.3.1 2012年天津?qū)懽謽鞘袌龉┬锠顩r
8.3.2 2012年天津?qū)懽謽鞘袌鲎馐蹱顩r
8.3.3 2012年天津?qū)懽謽鞘袌鲎饨馉顩r
8.3.4 2012年天津?qū)懽謽鞘袌霭l(fā)展趨勢展望
8.4 天津?qū)懽謽鞘袌龅陌l(fā)展特征與動向
8.4.1 寫字樓市場的高端化
8.4.2 寫字樓市場報價上漲
8.4.3 綜合型寫字樓漸成市場主流
8.4.4 中心城區(qū)商務寫字樓獲政府資金支持
8.5 天津?qū)懽謽鞘袌鐾顿Y分析
8.5.1 天津?qū)懽謽鞘袌鐾顿Y價值分析
8.5.2 天津?qū)懽謽鞘袌鐾顿Y優(yōu)勢顯現(xiàn)
8.5.3 天津?qū)懽謽堑耐顿Y特性
8.5.4 天津高端寫字樓市場投資收益好于住宅
8.5.5 天津濱海新區(qū)寫字樓市場投資分析
第九章 2012年中國其他城市寫字樓市場分析
9.1 南京
9.1.1 2009年南京寫字樓市場行情分析
9.1.2 2010年南京寫字樓市場發(fā)展發(fā)展分析
9.1.3 2011年南京寫字樓市場發(fā)展概況
9.1.4 2012年南京寫字樓市場發(fā)展概況
9.1.5 南京寫字樓市場的投資前景分析
9.2 青島
9.2.1 2009年青島寫字樓市場運行狀況
9.2.2 2010年青島寫字樓市場區(qū)域板塊發(fā)展動向
9.2.3 2011年青島寫字樓市場發(fā)展概述
9.2.4 2012年青島寫字樓市場顧客
9.2.5 2012年青島寫字樓市場展望
9.2.6 青島開發(fā)區(qū)高端寫字樓投資前景及收益分析
9.3 重慶
9.3.1 2009年重慶寫字樓市場簡述
9.3.2 2010年重慶寫字樓市場發(fā)展狀況
9.3.3 2011年重慶寫字樓市場發(fā)展分析
9.3.4 2012年重慶寫字樓市場概況
9.3.5 重慶寫字樓市場發(fā)展前景展望
9.4 武漢
9.4.1 武漢寫字樓市場發(fā)展狀況綜述
9.4.2 2009年武漢寫字樓市場悄然生變
9.4.3 2010年武漢寫字樓市場發(fā)展狀況
9.4.4 2011年武漢寫字樓市場發(fā)展概況
9.4.5 2012年武漢寫字樓市場發(fā)展概況
9.4.6 武漢寫字樓市場發(fā)展趨勢分析
9.5 成都
9.5.1 2009年成都寫字樓市場發(fā)展概況
9.5.2 2010年成都寫字樓市場發(fā)展概況
9.5.3 2011年成都寫字樓市場銷售分析
9.5.4 2011年成都寫字樓租賃市場分析
9.5.5 2012年成都寫字樓市場發(fā)展概況
9.6 西安
9.6.1 西安寫字樓市場的發(fā)展特點簡析
9.6.2 西安寫字樓市場區(qū)域分析
9.6.3 西安寫字樓市場發(fā)展走勢分析
9.6.4 西安寫字樓市場運行狀況分析
9.6.5 西安寫字樓市場發(fā)展趨勢分析
9.7 呼和浩特
9.7.1 呼和浩特寫字樓發(fā)展逐漸升級
9.7.2 呼和浩特寫字樓邁向新時代
9.7.3 呼和浩特寫字樓區(qū)位是價值基點
9.7.4 呼和浩特寫字樓市場升值潛力看好
第十章 2012年中國寫字樓市場營銷分析
10.1 寫字樓需求變化的模型研究
10.1.1 行業(yè)景氣程度
10.1.2 人數(shù)規(guī)模及組織架構
10.1.3 對價格/租金的接受程度及敏感程度
10.1.4 對客戶及下游資源供應商的依賴程度
10.1.5 員工居住地點與辦公場所的通勤成本
10.1.6 形象要求
10.1.7 政策影響
10.2 寫字樓營銷特征分析
10.2.1 形象差異化是寫字樓營銷的終點
10.2.2 客戶定位應遵循四項原則
10.2.3 商業(yè)與寫字樓關系的六項原則
10.2.4 價格策略三點考慮
10.2.5 主動出擊是最重要的營銷手段
10.3 寫字樓銷售的一般推廣過程及方法
10.3.1 寫字樓銷售的一般階段劃分
10.3.2 寫字樓的一般銷售方式
10.3.3 寫字樓銷售推廣的一般運用
10.4 寫字樓出租的一般推廣過程及方法
10.4.1 不同檔次寫字樓出租的經(jīng)營方式
10.4.2 寫字樓出租推廣的一般運用
10.4.3 寫字樓出租的促銷
10.5 寫字樓市場企業(yè)大客戶銷售策略分析
10.5.1 注重企業(yè)客戶信息采集及潛在客戶跟蹤
10.5.2 強調(diào)客戶決策人的公關管理
10.5.3 強調(diào)銷售團隊的組織與協(xié)調(diào)
10.5.4 提升客戶服務及銷售工具與項目檔次配套
10.5.5 實現(xiàn)移動銷售及對營造客戶商圈的支持
第十一章 2012年中國寫字樓物業(yè)管理研究
11.1 寫字樓物業(yè)管理相關概述
11.1.1 寫字樓物業(yè)特點
11.1.2 寫字樓物業(yè)管理的特征
11.1.3 寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容
11.1.4 寫字樓物業(yè)管理的要求
11.2 中國物業(yè)管理發(fā)展的概況
11.2.1 中國物業(yè)管理發(fā)展狀況綜述
11.2.2 中國物業(yè)管理的發(fā)展模式分析
11.2.3 中國物業(yè)管理行業(yè)結構簡析
11.2.4 中國物業(yè)管理的市場經(jīng)濟特點
11.3 寫字樓物業(yè)管理成本的精益控制分析
11.3.1 寫字樓物業(yè)管理企業(yè)成本構成
11.3.2 成本臨界點控制
11.3.3 能源成本的精益控制
11.3.4 人力成本的精益控制
11.4 寫字樓物業(yè)管理的策略分析
11.4.1 寫字樓物業(yè)管理水平提升的對策
11.4.2 寫字樓物業(yè)管理服務可持續(xù)發(fā)展的有效途徑
11.4.3 寫字樓物業(yè)管理服務的核心價值
11.4.4 寫字樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略
第十二章 2012-2017年中國寫字樓投資風險評估及前景預測分析
12.1 寫字樓市場投資現(xiàn)狀
12.1.1 寫字樓投資者的類型及特點
12.1.2 2011年投資資金持續(xù)流入寫字樓市場
12.1.3 寫字樓投資已成為房地產(chǎn)投資的金礦
12.1.4 中小投資者踴躍介入寫字樓投資
12.2 寫字樓市場投資前景及機會
12.2.1 中國寫字樓市場投資前景廣闊
12.2.2 優(yōu)勢寫字樓是最適宜投資的方向
12.2.3 投資回報高小戶性寫字樓成新寵
12.2.4 新型寫字樓產(chǎn)品日漸受投資市場青睞
12.3 寫字樓市場的投資風險
12.3.1 風險概述及識別方法
12.3.2 寫字樓的投資過程與風險
12.3.3 寫字樓投資風險的產(chǎn)生因素
12.3.4 寫字樓投資者須警惕持有風險
12.4 寫字樓市場投資風險的規(guī)避
12.4.1 寫字樓投資風險防范的一般內(nèi)容
12.4.2 項目準備階段風險防范
12.4.3 項目實施階段風險防范
12.4.4 經(jīng)營階段風險防范
12.4.5 管理服務階段風險防范
12.5 寫字樓市場的投資建議
12.5.1 寫字樓投資的四大要點分析
12.5.2 投資寫字樓需注意的問題
12.5.3 中小投資者投資寫字樓切忌盲目
12.5.4 個人投資寫字樓的八個要點
第十三章 2012-2017年中國房地產(chǎn)及寫字樓行業(yè)融資分析
13.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
13.1.1 中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
13.1.2 中國房地產(chǎn)融資的模式分析
13.1.3 房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
13.1.4 信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
13.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
13.2.1 資本市場融資方式比較
13.2.2 資本市場融資結構分析
13.2.3 比較之后得出的結論分析
13.3 中國寫字樓市場融資概況
13.3.1 中國寫字樓市場融資面臨諸多困境
13.3.2 國外基金進入中國寫字樓市場仍有瓶頸
13.3.3 上市融資方式不適合寫字樓開發(fā)商
13.3.4 信托方式成為寫字樓開發(fā)的融資途徑
13.4 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
13.4.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
13.4.2 中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
13.4.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析
13.4.4 發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議
13.5 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
13.5.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
13.5.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權益融資能力
13.5.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
13.5.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力
第十四章 中國房地產(chǎn)市場政策法規(guī)背景分析
14.1 2007-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
14.1.1 2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關政策
14.1.2 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關政策
14.1.3 2008年底中國出臺新政策提振房地產(chǎn)市場
14.1.4 2009年中國房地產(chǎn)市場相關政策
14.2 2009年12月-2012年中國房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
14.2.1 2009年12月中國房地產(chǎn)政策開始全面轉(zhuǎn)向
14.2.2 2009年12月-2010年12月中央調(diào)控政策概述
14.2.3 2010年地方調(diào)控政策概述
14.2.4 2011年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開
14.2.5 2011年9月政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅定實施
14.2.6 2012年我國房地產(chǎn)市場繼續(xù)調(diào)控
14.3 “國十一條”解讀
14.3.1 政策背景
14.3.2 政策回顧
14.3.3 政策要點
14.3.4 政策解讀
14.4 “新國十條”解讀
14.4.1 政策調(diào)控背景
14.4.2 政策出臺起因
14.4.3 政策要點細讀
14.4.4 對市場的影響
14.5 “新國八條”解讀
14.5.1 新增內(nèi)容
14.5.2 政府監(jiān)管方面
14.5.3 金融政策方面
14.5.4 土地交易方面
14.5.5 交易稅費方面
14.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)相關法律法規(guī)介紹
14.6.1 中華人民共和國土地管理法
14.6.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
14.6.3 招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定
14.6.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法
14.6.5 中華人民共和國物權法
14.6.6 中華人民共和國建筑法
14.6.7 物業(yè)管理條例
第十五章 2012-2017年中國寫字樓市場的前景趨勢預測
15.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
15.1.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場前景展望
15.1.2 2012年我國商業(yè)地產(chǎn)市場形勢樂觀
15.1.3 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測
15.1.4 未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
15.2 寫字樓市場的未來前景展望
15.2.1 中國寫字樓具有長期可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?
15.2.2 中國寫字樓市場發(fā)展趨勢分析
15.2.3 2012年中國寫字樓市場形勢趨好
15.2.4 2012-2017年中國寫字樓投資規(guī)模預測
15.3 寫字樓市場的發(fā)展趨勢分析
15.3.1 中國寫字樓細分化發(fā)展方向分析
15.3.2 未來寫字樓的三種發(fā)展類型
15.3.3 個性化寫字樓將成為未來市場的趨勢
15.3.4 生態(tài)辦公需求將成為寫字樓發(fā)展的新趨勢
圖表目錄摘要：
圖表：2005-2012年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2012年中國月度CPI、PPI指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2012年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2012年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2010中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2010.12-2012.12年我國工業(yè)增加值增速統(tǒng)計
圖表：2005-2012年我國全社會固定投資額走勢圖（2012年不含農(nóng)戶）
圖表：2005-2012年我國財政收入支出走勢圖 單位：億元
圖表：2005-2012年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2012年我國貨物進出口總額走勢圖
圖表：2005-2012年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表：1990-2012年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表：2005-2012年我國研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出走勢圖
圖表：2009年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表：2009年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表：2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表：2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表：2008年5月-2009年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表：2008-2011年國房景氣指數(shù)
圖表：2008-2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表：2011年房地產(chǎn)市場資金來源結構
圖表：2008-2011年房地產(chǎn)銷售情況
圖表：2011-2012年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表：2012年1-3月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表：2012年1-3月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量及增速
圖表：2011-2012年3月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表：2011-2012年3月全國商品房銷售面積增速
圖表：2011-2012年3月全國商品房銷售額增速
圖表：2012年1-3月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表：2011-2012年3月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源增速
圖表：2012年1-3月份全國房地產(chǎn)行業(yè)運行數(shù)據(jù)
圖表：2009年第三季度北京樓市住宅項目與商業(yè)項目價格對比
圖表：全國寫字樓新開工面積與竣工面積關系
圖表：2010年1-12月中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表：2010年1-12月中國辦公樓銷售面積及增速
圖表：2010年1-12月中國辦公樓銷售額及增速
圖表：2011年1-12月中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表：2011年1-12月中國辦公樓銷售面積及增速
圖表：2011年1-12月中國辦公樓銷售額及增速
圖表：2012年1-3月中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表：2012年1-3月中國辦公樓銷售面積
圖表：2012年1-3月中國辦公樓銷售額
圖表：2002-2009年北京寫字樓歷年租金與售價比較
圖表：2002-2010年北京寫字樓歷年空置率比較
圖表：2002-2010年北京寫字樓歷年供應量與吸納量比較
圖表：2006-2010年北京各區(qū)寫字樓供應量比重
圖表：2011年北京寫字樓租金漲幅榜TOP10
圖表：2011年北京寫字樓租金下跌詳情
圖表：2011年北京寫字樓市場成交數(shù)據(jù)
圖表：2011年北京在售寫字樓成交TOP10
圖表：2012年第一季度北京甲級寫字樓空置率及租金對比圖
圖表：2011-2012年一季度北京甲級寫字樓整體租金及空置率變化圖
圖表：2010年上海寫字樓租金與空置率走勢圖
圖表：2002-2010年上海寫字樓歷年租金與售價比較表
圖表：2006-2011年上海市寫字樓供求價走勢圖
圖表：2006-2011年上海市寫字樓各環(huán)線成交均價走勢圖
圖表：2012年第一季度上海甲級寫字樓空置率與租金數(shù)據(jù)圖
圖表：2012年第一季度上海寫字樓統(tǒng)計數(shù)據(jù)圖
圖表：2012年第一季度上海甲級寫字樓整體租金及空置率變化圖
圖表：2012年第一季度上海寫字樓市場行情一覽圖
圖表：2009年深圳寫字樓供應量行政區(qū)分布
圖表：2009年深圳寫字樓供應片區(qū)分布
圖表：2009年深圳寫字樓供應物業(yè)上市類型分布
圖表：2009年深圳寫字樓供應物業(yè)類型分布
圖表：2008-2009年深圳寫字樓季度成交套數(shù)走勢
圖表：2008-2009年深圳寫字樓季度成交量走勢
圖表：2009年深圳寫字樓月度成交量走勢
圖表：2009年深圳寫字樓成交量行政區(qū)分布
圖表：2009年深圳寫字樓成交片區(qū)分布
圖表：2009年深圳寫字樓成交物業(yè)類型分布
圖表：2004-2009年深圳寫字樓年度成交價格走勢
圖表：2008-2009年深圳寫字樓季度成交價格走勢
圖表：2009年深圳寫字樓月度成交價格走勢
圖表：2004-2010年深圳寫字樓供求情況
圖表：2010年深圳寫字樓供應量行政區(qū)分布
圖表：2010年深圳寫字樓供應片區(qū)分布
圖表：2010年深圳寫字樓供應物業(yè)上市類型分布
圖表：2010年深圳寫字樓供應物業(yè)類型分布
圖表：2009-2010年深圳寫字樓季度成交套數(shù)走勢
圖表：2009-2010年深圳寫字樓季度成交量走勢
圖表：2010年深圳寫字樓月度成交量走勢
圖表：2010年深圳寫字樓成交量行政區(qū)分布
圖表：2010年深圳寫字樓成交片區(qū)分布
圖表：2010年深圳寫字樓成交物業(yè)類型分布
圖表：2010年深圳寫字樓成交檔次分布
圖表：2004-2010年深圳寫字樓年度成交價格走勢
圖表：2009-2010年深圳寫字樓季度成交價格走勢
圖表：2010年深圳寫字樓月度成交價格走勢
圖表：2004-2011年深圳一手寫字樓供求情況
圖表：2011年深圳一手寫字樓新增供應項目列表
圖表：2011年深圳一手寫字樓供應量行政區(qū)分布
圖表：2011年深圳一手寫字樓供應片區(qū)分布
圖表：2009-2011年深圳一手寫字樓供應上市類型分布
圖表：2010-2011年深圳一手寫字樓季度成交套數(shù)走勢
圖表：2010-2011年深圳一手寫字樓季度成交面積走勢
圖表：2011年深圳二手寫字樓季度成交面積與套數(shù)
圖表：2011年深圳一手寫字樓月度成交量走勢
圖表：2011年深圳二手寫字樓月度成交量走勢
圖表：2004-2011年深圳一手寫字樓年度成交價格走勢
圖表：2010-2011年深圳寫字樓季度成交價格走勢
圖表：2011年深圳寫字樓月度成交價格走勢
圖表：2011年深圳一手寫字樓成交量行政區(qū)分布
圖表：2011年深圳一手寫字樓成交片區(qū)分布
圖表：2011年度深圳市一手寫字樓成交面積排名前十
圖表：2011年深圳二手寫字樓成交量行政區(qū)分布
圖表：2011年深圳一手寫字樓成交物業(yè)類型分布
圖表：2011年深圳一手寫字樓成交檔次分布
圖表：2012年一季度深圳甲級寫字樓市場租金及空置率
圖表：2011-2012年第一季度深圳甲級寫字樓整體租金及空置率變化一覽表
圖表：2011年12月深圳一手寫字樓在售項目情況
圖表：2011年12月深圳一手寫字樓在售項目情況（續(xù)表）
圖表：2008-2011年深圳一手寫字樓歷年存量統(tǒng)計
圖表：2012-2013年深圳一手寫字樓供應項目列表
圖表：2005-2009年廣州甲級寫字樓市場供應量與吸納量
圖表：2007-2009年廣州甲級辦公樓實際租金和增長率
圖表：2009年第四季度廣州寫字樓租賃成交案例
圖表：2002-2010年廣州寫字樓租金與售價指數(shù)
圖表：2005-2012年一季度廣州甲級寫字樓供應、需求及空置狀況
圖表：2007-2012年一季度廣州甲級寫字樓實際平均租金和增長率
圖表：2012年一季度廣州甲級寫字樓分區(qū)平均租金
圖表：2007-2012年一季度廣州甲級寫字樓平均售價及增長率
圖表：2005-2010年天津?qū)懽謽亲饨鹋c售價走勢圖
圖表：2005-2010年天津?qū)懽謽强罩寐首邉輬D
圖表：2010-2012年一季度南京核心板塊租金走勢
圖表：2012年一季度南京市場典型租賃成交
圖表：2010-2012年一季度南京全市辦公類物業(yè)月成交面積走勢
圖表：2012年2-3月南京各區(qū)寫字樓銷售面積比例
圖表：2011年重慶甲級寫字樓平均租金走勢圖
圖表：2011年重慶渝中區(qū)甲級寫字樓平均租金走勢圖
圖表：2011年重慶江北區(qū)甲級寫字樓平均租金走勢圖
圖表：2011年重慶渝北區(qū)甲級寫字樓平均租金走勢圖
圖表：2010-2011年武漢寫字樓市場成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
圖表：2012年第一季度武漢寫字樓成交情況統(tǒng)計
圖表：2005-2011年成都市寫字樓供需情況
圖表：2011年1-12月成都市寫字樓新增供應
圖表：2010-2011年成都市寫字樓供應類型分析
圖表：2010-2011年成都市寫字樓供應環(huán)線分布
圖表：2010-2011年成都市寫字樓市場各方位供應分布
圖表：2011年1-12月成都市寫字樓月度銷售走勢
圖表：2010-2011年成都市寫字樓銷售類型分析
圖表：2006-2011年成都市寫字樓銷售價格
圖表：2011年1-12月成都市各類型寫字樓價格走勢
圖表：2011年1-12月成都市新交付寫字樓情況
圖表：2011年1-12月成都市新交付寫字樓分布情況
圖表：2009年1月-2011年12月成都市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金及空置率
圖表：2005-2011年西安市寫字樓供需情況
圖表：2008-2010年西安寫字樓與住宅均價對比
圖表：2006-2011年西安寫字樓租金指數(shù)走勢
圖表：2011年西安市寫字樓供銷狀況
圖表：2011年西安市各城區(qū)辦公成交占比
圖表：2011年西安市寫字樓價格走勢及變動
圖表：2011年西安市各類物業(yè)銷售占比
圖表：2010-2011年西安市寫字樓市場新開工量、施工量及竣工量對比
圖表：2010-2011年西安市寫字樓投資額走勢
圖表：普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別
圖表：2005-2007年案例公司資本市場融資結構概要
圖表：2009年12月中央政府公布的關鍵政策（一）
圖表：2009年12月中央政府公布的關鍵政策（二）
圖表：2009年底-2010年12月中央調(diào)控政策一覽
圖表：2010年1-12月地方調(diào)控政策一覽
圖表：2001-2011年中國寫字樓投資額及增長情況
圖表：2012-2017年中國辦公樓投資額預測
圖表：略……
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