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本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
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報(bào)告目錄
2012-2018年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告
第一章 商鋪地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)
1.1 商鋪的定義及特征
1.1.1 商鋪定義
1.1.2 商鋪分割的原則
1.1.3 商鋪交易流程及注意事項(xiàng)
1.2 商鋪分類及盈利特征
1.2.1 按開(kāi)發(fā)形式分類
1.2.2 按投資價(jià)值分類
1.2.3 按商鋪的位置形式分類
1.3 商鋪的價(jià)值
1.3.1 商鋪價(jià)值衡量要素
1.3.2 商鋪價(jià)值評(píng)估方法
1.3.3 運(yùn)營(yíng)成敗決定商鋪價(jià)值
第二章 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
2.1 2009-2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
2.1.1 2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征
2.1.2 2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)分析
2.1.3 2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)增長(zhǎng)達(dá)新高
2.1.4 2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新特點(diǎn)
2.2 2011-2012年上半年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
2.2.1 2011-2012年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)基本狀況
2.2.2 2011-2012年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
2.2.3 2011-2012年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)新特點(diǎn)
2.2.4 2012年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
2.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題
2.3.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的四大困擾
2.3.2 制約中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素
2.3.3 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面臨的挑戰(zhàn)
2.3.4 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析
2.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.4.1 發(fā)展中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)策措施
2.4.2 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析
2.4.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略分析
2.4.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式
2.4.5 壯大中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議
第三章 商鋪地產(chǎn)分析
3.1 商鋪地產(chǎn)發(fā)展綜述
3.1.1 中國(guó)商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化
3.1.2 中國(guó)商鋪地產(chǎn)成為“金礦”
3.1.3 中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因
3.2 商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
3.2.1 國(guó)內(nèi)各城市商鋪市場(chǎng)排名
3.2.2 商鋪市場(chǎng)呈現(xiàn)發(fā)展新模式
3.2.3 2011-2012年我國(guó)商鋪市場(chǎng)需求強(qiáng)勁
3.2.4 2012年商鋪市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問(wèn)題淺析
3.3.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展
3.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境
3.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營(yíng)模式完善構(gòu)想
3.3.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善
3.4 商鋪?zhàn)馐凼袌?chǎng)分析
3.4.1 商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的定位
3.4.2 商鋪?zhàn)赓U門檻效應(yīng)分析
3.4.3 商鋪?zhàn)赓U糾紛及解決措施
3.4.4 出售型商鋪面臨的困境分析
3.5 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題
3.5.1 商鋪市場(chǎng)四大問(wèn)題需改善
3.5.2 商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸
3.5.3 商鋪市場(chǎng)開(kāi)發(fā)存在的問(wèn)題
第四章 社區(qū)商鋪
4.1 社區(qū)商鋪概述
4.1.1 社區(qū)商鋪的概念
4.1.2 社區(qū)商鋪的定位
4.1.3 社區(qū)商鋪的分類和特點(diǎn)
4.2 社區(qū)商業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r
4.2.1 國(guó)內(nèi)城市社區(qū)商業(yè)的功能定位
4.2.2 城市社區(qū)商業(yè)的主要發(fā)展模式
4.2.3 我國(guó)城市社區(qū)商業(yè)的不足及建議
4.3 社區(qū)商鋪發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.1 國(guó)內(nèi)社區(qū)商鋪乘勢(shì)興起
4.3.2 國(guó)家對(duì)社區(qū)商鋪的相關(guān)規(guī)定
4.3.3 2011-2012年社區(qū)商鋪投資需求調(diào)查
4.3.4 社區(qū)商鋪的發(fā)展前景
4.4 社區(qū)商鋪投資分析
4.4.1 社區(qū)商鋪的投資注意事項(xiàng)
4.4.2 選擇社區(qū)商鋪的建議
4.4.3 社區(qū)商鋪投資回報(bào)分析
4.4.4 社區(qū)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析
第五章 商業(yè)街商鋪
5.1 商業(yè)街商鋪概述
5.1.1 商業(yè)街商鋪的概念
5.1.2 商業(yè)街商鋪的特點(diǎn)
5.1.3 商業(yè)街商鋪的定位
5.2 商業(yè)街商鋪發(fā)展概況
5.2.1 步行商業(yè)街的起源與發(fā)展
5.2.2 我國(guó)商業(yè)街的形態(tài)類型
5.2.3 國(guó)內(nèi)商業(yè)街開(kāi)發(fā)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期
5.2.4 商務(wù)部關(guān)于加快我國(guó)商業(yè)街建設(shè)與發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)
5.3 中國(guó)商業(yè)街發(fā)展的特征
5.3.1 趨同性、趨利性、趨熱性
5.3.2 地位日益顯著
5.3.3 經(jīng)營(yíng)缺乏特色
5.3.4 經(jīng)濟(jì)效益堪憂
5.4 國(guó)內(nèi)五市典型商業(yè)街商鋪投資成本分析
5.4.1 北京
5.4.2 上海
5.4.3 深圳
5.4.4 廣州
5.4.5 西安
5.5 商業(yè)街商鋪投資分析
5.5.1 商業(yè)街商鋪成投資熱點(diǎn)
5.5.2 投資商業(yè)街商鋪需考慮的因素
5.5.3 商業(yè)街商鋪投資選址策略
5.5.4 專業(yè)商業(yè)街商鋪投資策略
5.5.5 復(fù)合商業(yè)街商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
第六章 其他類型商鋪
6.1 市場(chǎng)類商鋪
6.1.1 市場(chǎng)類商鋪的定義
6.1.2 市場(chǎng)類商鋪的分類
6.1.3 專業(yè)市場(chǎng)商鋪
6.1.4 綜合市場(chǎng)商鋪
6.1.5 市場(chǎng)類商鋪投資要旨
6.2 百貨商場(chǎng)及購(gòu)物中心商鋪
6.2.1 百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)
6.2.2 購(gòu)物中心商鋪的特點(diǎn)
6.2.3 社區(qū)型購(gòu)物中心商鋪成投資熱點(diǎn)
6.2.4 百貨商場(chǎng)及購(gòu)物中心商鋪投資策略
6.3 商務(wù)樓、寫字樓商鋪
6.3.1 商務(wù)樓、寫字樓商鋪概述
6.3.2 商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點(diǎn)
6.3.3 商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪分析
6.3.4 商務(wù)樓、寫字樓商鋪投資策略
6.4 交通設(shè)施商鋪
6.4.1 交通設(shè)施內(nèi)部商鋪特點(diǎn)
6.4.2 交通設(shè)施外部商鋪的特點(diǎn)
6.4.3 交通設(shè)施外部商鋪投資策略
6.4.4 道路兩側(cè)商鋪的特點(diǎn)及投資
6.5 住宅底層商鋪
6.5.1 住宅底層商鋪概述
6.5.2 住宅和底層商鋪的聯(lián)動(dòng)作用分析
6.5.3 住宅底商市場(chǎng)迅速升溫
6.5.4 住宅底商投資分析
6.6 地鐵商鋪
6.6.1 地鐵商鋪的三種形態(tài)
6.6.2 地鐵商鋪選址參考
6.6.3 投資地鐵商鋪?lái)毩私獾闹R(shí)
第七章 北京商鋪地產(chǎn)
7.1 北京商鋪市場(chǎng)回顧
7.1.1 北京商鋪市場(chǎng)租金先揚(yáng)后抑
7.1.2 北京商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
7.1.3 北京商鋪市場(chǎng)表現(xiàn)活躍
7.1.4 北京商鋪投資市場(chǎng)特點(diǎn)
7.2 2011北京商鋪市場(chǎng)分析
7.2.1 2011北京商鋪市場(chǎng)整體概述
7.2.2 2011北京商鋪市場(chǎng)成交概況
7.2.3 2011北京商鋪市場(chǎng)成交排行
7.2.4 2011北京商鋪市場(chǎng)變價(jià)情況
7.3 2012年北京商鋪市場(chǎng)分析
7.3.1 2012年北京商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
7.3.2 2012年北京商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
7.3.3 2012年北京商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
7.3.4 2012年北京商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
7.3.5 2012年北京商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
7.4 北京商鋪市場(chǎng)投資分析
7.4.1 北京核心商圈仍是商鋪投資首選地區(qū)
7.4.2 北京商鋪地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)失衡
7.4.3 北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn)
7.4.4 北京商鋪地產(chǎn)的投資策略
7.5 北京商鋪市場(chǎng)展望
7.5.1 2012年北京商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
7.5.2 北京高端商鋪地產(chǎn)將進(jìn)一步發(fā)展
7.5.3 北京軌道交通建設(shè)將帶熱沿線商鋪地產(chǎn)
第八章 上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)
8.1 上海商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
8.1.1 上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
8.1.2 上海商鋪市場(chǎng)整體狀況
8.1.3 上海商鋪分縣區(qū)成交情況
8.1.4 上海專業(yè)類主題商鋪頗受青睞
8.2 2011年上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
8.2.1 2011年上海商鋪市場(chǎng)成交分析
8.2.2 2011年上海商鋪新增供應(yīng)情況
8.2.3 2011年上海商鋪市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
8.2.4 2011年上海商鋪區(qū)縣市場(chǎng)分析
8.3 2012年上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
8.3.1 2012年上海商鋪市場(chǎng)成交分析
8.3.2 2012年上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
8.3.3 2012年上海商鋪市場(chǎng)成交分析
8.3.4 2012年上海商鋪市場(chǎng)成交分析
8.4 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題
8.4.1 上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡
8.4.2 上海繁華地段高端商鋪地產(chǎn)一鋪難求
8.4.3 上海商鋪地產(chǎn)缺乏明確定位
8.5 上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
8.5.1 2012年上海商鋪市場(chǎng)趨勢(shì)展望
8.5.2 未來(lái)上海商鋪?zhàn)饨饘⒎�(wěn)定攀升
8.5.3 郊區(qū)成上海商鋪地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)
第九章 廣州商鋪市場(chǎng)
9.1 廣州商鋪市場(chǎng)回顧
9.1.1 廣州商鋪?zhàn)饨鹪龇啪?
9.1.2 上半年廣州商鋪?zhàn)饨鸾捣照?
9.1.3 第廣州商鋪市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行
9.1.4 廣州商鋪市場(chǎng)整體表現(xiàn)良好
9.2 2010年廣州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行分析
9.2.1 2010年廣州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行情況
9.2.2 2010年廣州商鋪市場(chǎng)迅速升溫
9.2.3 2010年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
9.2.4 2010年四季度廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
9.3 2011年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
9.3.1 2011年廣州商鋪市場(chǎng)供應(yīng)創(chuàng)新高
9.3.2 2011年廣州商鋪高端項(xiàng)目持續(xù)開(kāi)業(yè)
9.3.3 2011年廣州商鋪市場(chǎng)租賃活躍
9.3.4 2011年廣州商鋪?zhàn)饨鸨憩F(xiàn)穩(wěn)定
9.4 2012年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
9.4.1 2012年廣州商鋪市場(chǎng)成交概況
9.4.2 2012年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
9.4.3 2012年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
9.5 廣州各類型商鋪投資分析
9.5.1 商場(chǎng)鋪
9.5.2 商業(yè)街商鋪
9.5.3 專業(yè)市場(chǎng)鋪
9.5.4 社區(qū)商鋪
9.5.5 地鐵商鋪
9.6 廣州商鋪市場(chǎng)前景及趨勢(shì)分析
9.6.1 未來(lái)廣州商鋪市場(chǎng)走勢(shì)展望
9.6.2 2012年廣州商鋪市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
9.6.3 未來(lái)廣州商鋪?zhàn)饨鹫w將保持穩(wěn)定
第十章 深圳商鋪地產(chǎn)
10.1 深圳商圈的格局分布
10.1.1 羅湖中心商圈
10.1.2 東門商圈
10.1.3 華強(qiáng)北商圈
10.1.4 福田中心商圈
10.1.5 主要次級(jí)商圈
10.2 深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
10.2.1 商鋪市場(chǎng)發(fā)展解析
10.2.2 深圳商鋪市場(chǎng)供大于求
10.2.3 深圳商鋪成交情況分析
10.3 2010年深圳商鋪市場(chǎng)分析
10.3.1 一手商鋪市場(chǎng)供求低位運(yùn)行
10.3.2 二手商鋪價(jià)格走勢(shì)先抑后揚(yáng)
10.3.3 投資重點(diǎn)向關(guān)外延伸
10.3.4 商鋪?zhàn)饨饾q幅不及售價(jià)
10.4 2011-2012年深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
10.4.1 2011-2012年深圳商鋪市場(chǎng)整體概述
10.4.2 2011-2012年深圳商鋪市場(chǎng)供應(yīng)分析
10.4.3 2011-2012年深圳一手商鋪成交分析
10.4.4 2011-2012年深圳二手商鋪成交分析
10.5 2012年深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
10.5.1 2012年深圳商鋪市場(chǎng)分析
10.5.2 2012年深圳各區(qū)商鋪市場(chǎng)
10.5.3 2012年深圳商鋪市場(chǎng)分析
10.6 深圳商鋪地產(chǎn)投資及發(fā)展前景分析
10.6.1 深圳商鋪物業(yè)發(fā)展前景廣闊
10.6.2 2012年深圳商鋪市場(chǎng)面臨形勢(shì)分析
10.6.3 深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)
10.6.4 深圳不同類型商鋪投資前景分析
第十一章 中國(guó)其他城市商鋪地產(chǎn)
11.1 杭州
11.1.1 2010年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.1.2 2011年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.1.3 2012年杭州商鋪市場(chǎng)狀況
11.1.4 杭州主要商圈商鋪發(fā)展評(píng)析
11.2 南京
11.2.1 2010年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.2.2 2011年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.2.3 2012年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.2.4 南京地鐵商鋪布局規(guī)劃
11.3 武漢
11.3.1 2010年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.2 2011年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.3 2012年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.4 獲批“中心城市”武漢商鋪價(jià)值上升
11.4 成都
11.4.1 成都商鋪成為新一輪投資熱點(diǎn)
11.4.2 2010年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.4.3 2011年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.4.4 2012年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
第十二章 商鋪企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.1 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
12.1.1 公司概況
12.1.2 2009年富力地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.1.3 2010年富力地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.1.4 2010年富力地產(chǎn)商鋪銷售額近20億
12.1.5 2011-2012年富力地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.2 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
12.2.1 公司概況
12.2.2 2010年保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.2.3 2011-2012年保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.2.4 2011-2012年保利地產(chǎn)地鐵商鋪熱銷
12.2.5 2012年保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.3 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司
12.3.1 公司概況
12.3.2 2009年合生創(chuàng)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.3.3 2010年合生創(chuàng)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.3.4 2011-2012年合生創(chuàng)展集團(tuán)經(jīng)營(yíng)狀況分析
12.3.5 2011-2012年合生創(chuàng)展在京試點(diǎn)運(yùn)營(yíng)大型商業(yè)項(xiàng)目
第十三章 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析
13.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
13.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
13.1.2 底中國(guó)出臺(tái)新政策提振房地產(chǎn)市場(chǎng)
13.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策
13.2 中國(guó)房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
13.2.1 中國(guó)房地產(chǎn)政策開(kāi)始全面轉(zhuǎn)向
13.2.2 中央調(diào)控政策概述
13.2.3 地方調(diào)控政策概述
13.2.4 2011-2012年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開(kāi)
13.2.5 2011-2012年政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅(jiān)定實(shí)施
13.2.6 2012年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控堅(jiān)定實(shí)施
13.3 “國(guó)十一條”解讀
13.3.1 政策背景
13.3.2 政策回顧
13.3.3 政策要點(diǎn)
13.3.4 政策解讀
13.4 2010年“新國(guó)十條”解讀
13.4.1 政策調(diào)控背景
13.4.2 政策出臺(tái)起因
13.4.3 政策要點(diǎn)細(xì)讀
13.4.4 對(duì)市場(chǎng)的影響
13.5 “新國(guó)八條”解讀
13.5.1 新增內(nèi)容
13.5.2 政府監(jiān)管方面
13.5.3 金融政策方面
13.5.4 土地交易方面
13.5.5 交易稅費(fèi)方面
13.6 房地產(chǎn)調(diào)控為商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)利好
13.6.1 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成市場(chǎng)調(diào)控受益者
13.6.2 調(diào)控政策升級(jí)商業(yè)地產(chǎn)更受青睞
13.6.3 房產(chǎn)調(diào)控助推商鋪市場(chǎng)迅速升溫
13.6.4 房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)帶動(dòng)商鋪地產(chǎn)發(fā)展
第十四章 商鋪地產(chǎn)投資分析
14.1 商鋪投資的現(xiàn)狀
14.1.1 商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值
14.1.2 投資者看好的商鋪的特征
14.1.3 商鋪投資趨勢(shì)與成功要素
14.1.4 商鋪投資的個(gè)性化形式
14.2 商鋪投資的選擇
14.2.1 商鋪投資類型的選擇
14.2.2 商鋪投資地段的選擇
14.2.3 商鋪投資時(shí)機(jī)的把握
14.3 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪分析
14.3.1 產(chǎn)權(quán)式商鋪及其類型
14.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪的四大優(yōu)勢(shì)
14.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪存在的風(fēng)險(xiǎn)
14.3.4 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的策略
14.4 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避策略
14.4.1 投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
14.4.2 投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎
14.4.3 社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題
14.4.4 避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟
第十五章 商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
15.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
15.1.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望
15.1.2 2012年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)樂(lè)觀
15.1.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
15.1.4 未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
15.2 商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
15.2.1 2012-2018年中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
15.2.2 社區(qū)商鋪將成為今后市場(chǎng)熱點(diǎn)
15.2.3 結(jié)合舊城改造的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?
15.2.4 未來(lái)商鋪經(jīng)營(yíng)管理將更好發(fā)展
圖表摘要（WOKI）：
圖表1 2009-2012年第北京樓市住宅項(xiàng)目與商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格對(duì)比
圖表2 2010-2012年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速
圖表3 2010-2012年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表4 2010-2012年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表5 2009-2012年部分城市商鋪市場(chǎng)排名情況
圖表6 2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)投資活動(dòng)總計(jì)（按項(xiàng)目類別劃分）
圖表7 購(gòu)物中心分類情況
圖表8 2009-2012第商鋪?zhàn)赓U主要成交案例
圖表10 2009-2012年北京購(gòu)物商場(chǎng)市場(chǎng)數(shù)據(jù)
圖表11 2009-2012年北京主要商業(yè)項(xiàng)目租金
圖表12 2011-2012年北京商鋪市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)
圖表13 2011-2012年北京在售商鋪成交TOP10
圖表14 2011-2012年北京商鋪?zhàn)饨饾q幅榜TOP10
圖表15 2011-2012年北京商鋪?zhàn)饨鹣碌斍?
圖表17 2012年北京商鋪?lái)?xiàng)目報(bào)價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)表
圖表19 2012年北京商鋪?zhàn)赓U價(jià)格動(dòng)態(tài)表
圖表20 2012年北京商鋪售價(jià)動(dòng)態(tài)表
圖表24 北京不同用途的店鋪平均租金對(duì)比
圖表25 北京市不同用途的店鋪平均營(yíng)業(yè)面積對(duì)比
圖表26 經(jīng)營(yíng)商戶最看好的商業(yè)用房類
圖表27 2009-2012年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)
圖表28 2009-2012年上海高端商鋪市場(chǎng)情況
圖表29 2001-2012年上海高端商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)
圖表30 2009-2012年上海高端商鋪區(qū)域存量分布
圖表31 2009-2012年上海高端商鋪區(qū)域租金與入住率
圖表32 2009-2012年上海高端商鋪市場(chǎng)數(shù)據(jù)
圖表33 2010-2012年上海商鋪成交套數(shù)與面積走勢(shì)圖
圖表34 2010-2012年上海商鋪縣區(qū)成交套數(shù)統(tǒng)計(jì)
圖表35 2010-2012年上海商鋪縣區(qū)成交面積統(tǒng)計(jì)
圖表36 2010-2012年上海商鋪成交套數(shù)Top10
圖表37 2011-2012年上海商鋪月度成交走勢(shì)
圖表38 2010-2012年上海商鋪各季度成交套數(shù)與面積
圖表39 2011-2012年上海商鋪成交面積TOP10
圖表40 2011-2012年上海商鋪每月新增供應(yīng)面積
圖表41 2011-2012年上海商鋪區(qū)縣新增供應(yīng)面積
圖表42 2011-2012年上海商鋪每月成交均價(jià)與總價(jià)
圖表43 2011-2012年上海商鋪區(qū)縣成交套數(shù)與面積
圖表44 2011-2012年上海商鋪區(qū)縣成交均價(jià)與總價(jià)
圖表45 2011-2012年上海商鋪成交面積及套數(shù)
圖表46 2011-2012年上海商鋪成交總價(jià)及均價(jià)
圖表47 2011-2012年上海商鋪新增供應(yīng)量
圖表49 2012年上海商鋪區(qū)縣成交面積及套數(shù)
圖表50 2012年上海商鋪區(qū)縣成交總價(jià)及均價(jià)
圖表51 2011-2012年上海商鋪每月成交走勢(shì)及新增供應(yīng)量
圖表52 2010-2012年上海商鋪成交對(duì)比
圖表53 2011-2012年上海商鋪每月成交均價(jià)及總價(jià)走勢(shì)
圖表54 2012年上海商鋪每日成交走勢(shì)
圖表55 2012年上海商鋪成交面積TOP12
圖表56 2012年上海商鋪區(qū)縣成交套數(shù)與面積
圖表57 2012年上海商鋪區(qū)縣成交均價(jià)與總價(jià)
圖表61 2012年上海商鋪每日成交走勢(shì)
圖表65 2009-2012年第廣州購(gòu)物中心市場(chǎng)數(shù)據(jù)
圖表66 2010-2012年廣州購(gòu)物商場(chǎng)市場(chǎng)數(shù)據(jù)
圖表67 2010-2012年廣州主要商業(yè)項(xiàng)目租金
圖表68 2011-2012年廣州商鋪?zhàn)饨鹱钯F區(qū)域
圖表69 2012年廣州一手商鋪成交情況
圖表70 2012年廣州一手商鋪網(wǎng)簽成交面積前五位樓盤
圖表71 2012年廣州各區(qū)商鋪成交數(shù)據(jù)
圖表72 2008-2012年廣州大型商場(chǎng)房?jī)r(jià)租金比一覽表
圖表73 2008-2012年廣州傳統(tǒng)商業(yè)街房?jī)r(jià)租金比一覽表
圖表74 2008-2012年廣州專業(yè)市場(chǎng)房?jī)r(jià)租金比一覽表
圖表75 2008-2012年廣州社區(qū)商鋪房?jī)r(jià)租金比一覽表
圖表76 2001-2012年全國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額走勢(shì)
圖表77 1991-2012年全國(guó)人均收入與支出的關(guān)系
圖表78 2005-2012年深圳一手商鋪當(dāng)期消化量與價(jià)格走勢(shì)
圖表79 2007-2012年深圳二手商鋪放盤價(jià)格走勢(shì)
圖表80 2010-2012年深圳各區(qū)二手商鋪成交份額情況
圖表81 2007-2012年深圳二手商鋪放盤租金、均價(jià)對(duì)比
圖表82 2001-2012年深圳市商鋪批售情況
圖表83 2011-2012年深圳市批準(zhǔn)預(yù)售商鋪?lái)?xiàng)目列表
圖表84 2011-2012年深圳市批準(zhǔn)預(yù)售商鋪?lái)?xiàng)目列表（續(xù)表）
圖表85 2011-2012年深圳市主要大型入市商鋪?lái)?xiàng)目
圖表86 2011-2012年深圳市商鋪預(yù)售面積走勢(shì)
圖表87 2011-2012年深圳市商鋪供應(yīng)面積分布
圖表89 2007-2012年深圳市一手商鋪季度成交面積走勢(shì)
圖表90 2011-2012年深圳市一手商鋪月度成交面積走勢(shì)
圖表91 2011-2012年深圳市一手商鋪區(qū)域成交面積分布
圖表92 2011-2012年深圳市一手商鋪成交結(jié)構(gòu)分布
圖表93 2004-2011-2012年深圳市一手商鋪年度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表94 2010-2012年深圳市一手商鋪區(qū)域成交價(jià)格走勢(shì)圖
圖表95 2011-2012年深圳市二手商鋪月度成交面積走勢(shì)
圖表96 2011-2012年深圳市二手商鋪區(qū)域成交面積分布
圖表97 2011-2012年深圳市二手商鋪片區(qū)成交價(jià)格對(duì)比圖
圖表98 2012年深圳商鋪成交TOP10
圖表99 2012年深圳各區(qū)商鋪成交套數(shù)及比例
圖表100 2012年深圳一手商鋪成交量TOP10
圖表103 2012-2013年深圳市主要大型入市商業(yè)項(xiàng)目
圖表104 杭州和平商圈主要商鋪概況
圖表105 杭州武林商圈主要商鋪概況
圖表106 杭州湖濱商圈主要商鋪概況
圖表107 杭州城站商圈主要商鋪概況
圖表108 2011-2012年南京商鋪成交各區(qū)分布圖
圖表109 2012年南京寫字樓、商鋪成交面積走勢(shì)圖
圖表110 2012年南京商鋪成交各區(qū)分布圖
圖表111 2004-2012年成都商鋪供需情況
圖表112 2011-2012年成都商鋪月度供應(yīng)情況
圖表113 2010-2012年成都商鋪供應(yīng)類型
圖表114 2010-2012年成都商鋪供應(yīng)環(huán)域分析
圖表115 2010-2012年成都商鋪供應(yīng)方位分析
圖表116 2011-2012年成都商鋪月度銷售情況
圖表117 2005-2012年成都商鋪銷售價(jià)格走勢(shì)
圖表118 2011-2012年成都各方位典型項(xiàng)目銷售價(jià)格情況
圖表119 成都市各商圈分布圖
圖表120 2011-2012年成都各商圈新增供應(yīng)情況
圖表121 2011-2012年成都新增大型商業(yè)項(xiàng)目概覽
圖表122 2011-2012年成都各商圈租金水平
圖表123 2012年成都商鋪市場(chǎng)主要租賃成交
圖表124 2012年成都商鋪市場(chǎng)主要在建項(xiàng)目
圖表125 2009-2012年富力地產(chǎn)綜合損益表
圖表126 2009-2012年富力地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表128 2010-2012年富力地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)分部資料
圖表131 2010-2012年保利地產(chǎn)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表132 2010-2012年保利地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表135 2010-2012年保利地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表136 2010-2012年保利地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表137 2010-2012年保利地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表140 2009-2012年保利地產(chǎn)主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表141 2009-2012年保利地產(chǎn)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表146 2009-2012年合生創(chuàng)展綜合損益表
圖表147 2009-2012年合生創(chuàng)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分部資料
圖表148 2009-2012年合生創(chuàng)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表149 2010-2012年合生創(chuàng)展綜合損益表
圖表150 2010-2012年合生創(chuàng)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分部資料
圖表152 2011-2012年合生創(chuàng)展集團(tuán)綜合損益表
圖表153 2011-2012年合生創(chuàng)展集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)分部情況
圖表154 2009-2012年中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表155 2009-2012年中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表156 2009-2012年中央調(diào)控政策一覽
圖表157 2010-2012年地方調(diào)控政策一覽
圖表158 2001-2012年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額及增長(zhǎng)情況
圖表159 2012-2018年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額預(yù)測(cè)
圖表160 2005-2012年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額及增長(zhǎng)情況
圖表161 2012-2018年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額預(yù)測(cè)
萬(wàn)基國(guó)際咨詢業(yè)務(wù)：行業(yè)分析報(bào)告 市場(chǎng)研究報(bào)告 細(xì)分市場(chǎng)研究 市場(chǎng)調(diào)研
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