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2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資模式與政策趨勢(shì)研究報(bào)告
2013-01-05
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  • [關(guān)鍵詞] 工業(yè)地產(chǎn)投資報(bào)告 工業(yè)地產(chǎn)研究報(bào)告 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告
  • [報(bào)告名稱] 2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資模式與政策趨勢(shì)研究報(bào)告
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報(bào)告簡(jiǎn)介

本報(bào)告主要契合點(diǎn):

–產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展前景

–市場(chǎng)細(xì)分與各企業(yè)市場(chǎng)定位

–潛在市場(chǎng)容量到底有多大

–國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策有何變動(dòng)

–下游客戶發(fā)展如何

–市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇

–行業(yè)整合與并購(gòu)是發(fā)展大趨勢(shì)

–行業(yè)預(yù)警點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利水平怎么樣

–投資壁壘如何

–怎樣確定領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)術(shù)和戰(zhàn)略

相關(guān)鏈接:

http://www.lwxqpzq.cn/secreport/secreport10.htm 房產(chǎn)建筑行業(yè)研究報(bào)告

http://www.lwxqpzq.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=01 房產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)

http://www.lwxqpzq.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=02 區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告

 

北京華榮萬(wàn)基國(guó)際咨詢有限公司(woki)簡(jiǎn)介:

北京華榮萬(wàn)基國(guó)際咨詢有限公司成立于2010年,是中國(guó)市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究與項(xiàng)目調(diào)查行業(yè)的后起之秀。截止201212月底,我們已經(jīng)獨(dú)立或合作出版了超過(guò)6000份研究報(bào)告、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)簡(jiǎn)報(bào)、專項(xiàng)調(diào)研報(bào)告,發(fā)布了近萬(wàn)篇數(shù)據(jù)論證與動(dòng)態(tài)研究文章;我們擁有多途徑、高權(quán)威、深入細(xì)致的一手?jǐn)?shù)據(jù)資源,數(shù)據(jù)主要由電力行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、工信部等提供,并且華榮萬(wàn)基數(shù)據(jù)中心擁有龐大的分析師隊(duì)伍,通過(guò)與市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)相結(jié)合的方式,保證數(shù)據(jù)和資料分析深入、及時(shí)、準(zhǔn)確、全面,力求報(bào)告更具有實(shí)際參考價(jià)值!

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我們秉承“格物致知”理念,共謀中國(guó)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研,為企業(yè)發(fā)展決策、部門(mén)規(guī)劃實(shí)施、投資方向預(yù)警提供有力的參考。“海納百川,有容乃大”,本公司匯集各個(gè)行業(yè)研究領(lǐng)域優(yōu)秀精英分析師,立足本土,共同打造中國(guó)最優(yōu)秀的第三方咨詢集團(tuán),志在成為國(guó)際性高端咨詢機(jī)構(gòu)!

 


報(bào)告目錄
2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資模式與政策趨勢(shì)研究報(bào)告

第一章 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)基本概述
第一節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)闡述
一、工業(yè)地產(chǎn)含義
二、工業(yè)地產(chǎn)分類
三、工業(yè)地產(chǎn)特性
第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
一、工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式
二、工業(yè)地產(chǎn)商模式
三、主體企業(yè)引導(dǎo)模式
四、綜合運(yùn)作模式
五、私人業(yè)主開(kāi)發(fā)模式
第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式
一、主要以土地溢價(jià)增值而獲取利潤(rùn)
二、進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā),通過(guò)長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng)收益或出售產(chǎn)品獲利
三、通過(guò)與工業(yè)企業(yè)聯(lián)合,按需訂制地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式而獲利

第二章 2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP(季度更新)
二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI(按月度更新)
三、全國(guó)居民收入情況(季度更新)
四、恩格爾系數(shù)(年度更新)
五、工業(yè)發(fā)展形勢(shì)(季度更新)
六、固定資產(chǎn)投資情況(季度更新)
第二節(jié) 2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)政策
二、2012年中國(guó)土地政策分析
三、國(guó)家調(diào)控政策對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的影響
第三節(jié) 2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、中國(guó)城鎮(zhèn)化率
六、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣

第三章2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行形勢(shì)剖析
第一節(jié)2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
一、我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的興起
二、我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展所處階段
三、工業(yè)地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資新亮點(diǎn)
四、惠州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展?jié)摿?
第二節(jié)2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)中存在的問(wèn)題
一、“明星園區(qū)”太少,重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重
二、招商引資機(jī)制不完善,來(lái)者不拒
三、貪大求洋,面子工程
四、資金供應(yīng)鏈不完善,融資成瓶頸。
第三節(jié)2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)策略分析

第四章2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行走勢(shì)解析
第一節(jié)2012年世界工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述
一、國(guó)外工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商放緩?fù)顿Y中國(guó)步伐
二、日本工業(yè)地產(chǎn)研究
三、美國(guó)工業(yè)地產(chǎn)分類及啟示
第二節(jié)2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行走勢(shì)分析
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)已恢復(fù)到金融危機(jī)前水平
二、發(fā)展工業(yè)地產(chǎn),節(jié)約集約用地
三、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展
四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立
第三節(jié)2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)城市分析

第五章2012年中國(guó)土地市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析
第一節(jié) 2012年中國(guó)土地供給分析
一、土地供給量開(kāi)始增大
二、未來(lái)土地供給潛力大,農(nóng)村建設(shè)用地成大勢(shì)所趨
三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來(lái)土地市場(chǎng)將加大供給
第二節(jié) 2012年中國(guó)土地需求分析
一、土地需求的特點(diǎn)
二、土地需求量分析
三、重點(diǎn)地區(qū)土地需求分析
第三節(jié) 2012年影響中國(guó)土地需求的因素分析

第六章 2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行新形勢(shì)透析
第一節(jié)2012年的中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的外部抽離解析
第二節(jié)2012年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
四、商品房銷售和空置情況
五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年中國(guó)企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 近三年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

第七章 2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)監(jiān)測(cè)
第一節(jié)2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、工業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈成內(nèi)外資企業(yè)投資新寵
二、常州工業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
三、工業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第二節(jié)2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)城市競(jìng)爭(zhēng)分析
一、北京
二、重慶
三、上海
第三節(jié)2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力策略分析

第八章2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司競(jìng)爭(zhēng)性財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析
第二節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析
第三節(jié) 南京新港高科技股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析
第四節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析
第五節(jié) 廈門(mén)建發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析
第六節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第九章2012年中國(guó)房地產(chǎn)融資分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產(chǎn)債券融資
四、夾層融資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金(REITS)
八、其他方式
第二節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)格局發(fā)展背景
二、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)特征
三、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
第三節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資分析
一、房地產(chǎn)企業(yè)融資原則
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)
三、房地產(chǎn)企業(yè)融資策略

第十章 2013-2018年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)策略分析
第一節(jié) 2013-2018年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析
一、國(guó)家房地產(chǎn)金融調(diào)控政策分析
二、我國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)行融資渠道問(wèn)題分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析
第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)房地產(chǎn)融資策略分析
一、中國(guó)房地產(chǎn)融資模式分析
二、房地產(chǎn)中小公司融資策略分析
三、我國(guó)中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑分析
一、預(yù)售的法規(guī)化
二、墊資的信用化
三、信貸的多元化
四、資產(chǎn)的證券化
五、土地的梯度化
六、股權(quán)的開(kāi)放化

第十一章2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié)2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
一、政策將強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)對(duì)工業(yè)用地的配置作用 
二、國(guó)外地產(chǎn)巨頭攜手投資基金聯(lián)合進(jìn)入
三、投資熱點(diǎn)區(qū)域?qū)⒉粩鄶U(kuò)大
第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)的影響因素分析
一、政府政策的影響
二、市場(chǎng)供求的影響
三、發(fā)展模式的影響
四、投資回報(bào)的影響
第三節(jié)2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利預(yù)測(cè)分析

第十二章 2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié)2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析
第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析
二、工業(yè)地產(chǎn)投資吸引力分析
三、2013年二三線城市成工業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)
第三節(jié) 2013-2018年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析
二、政策風(fēng)險(xiǎn)分析
三、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析
第四節(jié) WOKI投資建議

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