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報(bào)告簡(jiǎn)介
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
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報(bào)告目錄
2013-2018年中國(guó)主題地產(chǎn)投資模式與發(fā)展前景研究報(bào)告
第一章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析
1.1 主題地產(chǎn)行業(yè)綜述
1.1.1 主題地產(chǎn)行業(yè)定義
1.1.2 主題地產(chǎn)行業(yè)分類
（1）銷售核心式
（2）經(jīng)營(yíng)核心式
1.2 主題地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
1.2.1 主題地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管環(huán)境
（1）主題地產(chǎn)行業(yè)主要監(jiān)管政策
（2）主題地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管趨勢(shì)分析
1.2.2 主題地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)
1.2.3 主題地產(chǎn)行業(yè)部門規(guī)章
1.3 主題地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
1.3.1 行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析
1.3.2 國(guó)外宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
1.3.3 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
1.3.4 國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析
1.4 主題地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境
1.4.1 城鎮(zhèn)化分析
（1）行業(yè)與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的相關(guān)性分析
（2）國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析
（3）國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程規(guī)劃
1.4.2 消費(fèi)環(huán)境分析
（1）居民收入水平分析
（2）居民消費(fèi)水平分析
1.5 主題地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
1.5.1 供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)能力
1.5.2 購(gòu)買者的討價(jià)還價(jià)能力
1.5.3 新進(jìn)入者的威脅
1.5.4 替代品的威脅
1.5.5 行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)情況
1.6 主題地產(chǎn)與居住地產(chǎn)的價(jià)值關(guān)聯(lián)
第二章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式分析
2.1 旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分析
2.1.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.2 旅游地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研
2.1.3 旅游地產(chǎn)運(yùn)行分析
2.1.4 旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（1）政府旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析
（2）政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑
2.1.5 旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式
（1）旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式
（2）開發(fā)商運(yùn)營(yíng)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的前景
2.1.6 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
2.1.7 旅游地產(chǎn)開發(fā)主題策劃
2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
2.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
2.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
2.2.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體
2.2.4 “十二五”時(shí)期產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
2.2.5 “十二五”時(shí)期產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局預(yù)測(cè)
2.2.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)主題策劃
2.3 城市地產(chǎn)開發(fā)模式分析
2.3.1 城市地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.3.2 城市地產(chǎn)典型案例分析
（1）法國(guó)巴黎模式
（2）威尼斯模式
（3）迪拜模式
（4）拉斯維加斯模式
2.3.3 城市地產(chǎn)開發(fā)主題策劃
2.4 住宅地產(chǎn)開發(fā)模式分析
2.4.1 住宅市場(chǎng)開發(fā)投資情況
2.4.2 住宅市場(chǎng)供應(yīng)情況
2.4.3 住宅市場(chǎng)銷售情況
2.4.4 住宅市場(chǎng)價(jià)格分析
2.4.5 住宅地產(chǎn)開發(fā)主題策劃
2.5 復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)模式分析
2.5.1 復(fù)合地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.5.2 復(fù)合地產(chǎn)典型案例分析
（1）杭州天都城
（2）香港太古城商業(yè)社區(qū)
（3）美國(guó)迪斯尼主題樂園
2.5.3 復(fù)合地產(chǎn)運(yùn)作思路解析
2.5.4 復(fù)合地產(chǎn)發(fā)展方向分析
2.5.5 復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)主題策劃
第三章 中國(guó)主題地產(chǎn)產(chǎn)品策劃模式分析
3.1 主題樂園
3.1.1 歡樂谷
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
3.1.2 世界之窗
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
3.1.3 海洋世界
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
3.1.4 蘇州樂園
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
3.2 文化綜合體
3.2.1 云南民族村
（1）發(fā)展情況簡(jiǎn)介
（2）SWOT分析
（3）發(fā)展模式探討
3.2.2 博鰲經(jīng)濟(jì)論壇
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
3.2.3 中華民俗村
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
3.2.4 深圳華僑城創(chuàng)意園
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
3.3 體育綜合體
3.3.1 廣州南國(guó)奧園
（1）南國(guó)奧園項(xiàng)目介紹
（2）南國(guó)奧園策劃模式
3.3.2 昆明新亞洲體育城
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
3.4 旅游綜合體
3.4.1 蘇州太湖國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)
（1）項(xiàng)目概況
（2）旅游資源
（3）度假區(qū)文化
（4）基礎(chǔ)設(shè)施
（5）生態(tài)環(huán)境
3.4.2 瑞海姆(RGHCM)旅游度假村
（1）項(xiàng)目概況
（2）設(shè)計(jì)理念
（3）資本構(gòu)成
（4）資本經(jīng)營(yíng)
（5）經(jīng)營(yíng)機(jī)制
3.4.3 湖北咸寧溫泉谷度假區(qū)
（1）項(xiàng)目概況
（2）設(shè)計(jì)理念
（3）項(xiàng)目特色
（4）功能分區(qū)
3.5 商業(yè)綜合體
3.5.1 上海新天地舊城改造
（1）上海新天地項(xiàng)目介紹
（2）舊城改造項(xiàng)目策劃模式
3.5.2 北京SOHO現(xiàn)代城與建外
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（2）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
（3）項(xiàng)目產(chǎn)品形式
（4）項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
第四章 2011-2012年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析
4.1 一線城市主題地產(chǎn)行業(yè)分析
4.1.1 2011-2012年北京市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）北京市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）北京市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）北京市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）北京市主題地產(chǎn)案例分析
（5）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（6）北京市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇分析
4.1.2 2011-2012年上海市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）上海市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）上海市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）上海市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）上海市主題地產(chǎn)案例分析
（5）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（6）上海市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
4.1.3 2011-2012年深圳市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）深圳市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）深圳市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）深圳市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（5）深圳市主題地產(chǎn)案例分析
（6）深圳市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
4.1.4 2011-2012年廣州市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）廣州市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）廣州市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）廣州市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（5）廣州市主題地產(chǎn)案例分析
（6）廣州市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
4.2 其他城市主題地產(chǎn)行業(yè)分析
4.2.1 2011-2012年天津市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）天津市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）天津市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）天津市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（5）天津市主題地產(chǎn)案例分析
（6）天津市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
4.2.2 2011-2012年武漢市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）武漢市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）武漢市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）武漢市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（5）武漢市主題地產(chǎn)案例分析
（6）武漢市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
4.2.3 2011-2012年杭州市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）杭州市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）杭州市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）杭州市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（5）杭州市主題地產(chǎn)案例分析
（6）杭州市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
4.2.4 2011-2012年成都市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）成都市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）成都市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）成都市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（5）成都市主題地產(chǎn)案例分析
（6）成都市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
4.2.5 2011-2012年重慶市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析
（1）重慶市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
（2）重慶市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況
（3）重慶市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
（4）2011-2012年新開工項(xiàng)目分析
（5）重慶市主題地產(chǎn)案例分析
（6）重慶市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
第五章 中國(guó)主題地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)標(biāo)桿企業(yè)發(fā)展模式
5.1 企業(yè)定位
5.1.1 泰達(dá)控股
5.1.2 大連軟件園
5.1.3 金融街控股
5.1.4 華僑城地產(chǎn)
5.1.5 上海陸家嘴
5.2 模式要點(diǎn)
5.2.1 泰達(dá)控股
5.2.2 大連軟件園
5.2.3 金融街控股
5.2.4 華僑城地產(chǎn)
5.2.5 上海陸家嘴
5.3 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
5.3.1 泰達(dá)控股
5.3.2 大連軟件園
5.3.3 金融街控股
5.3.4 華僑城地產(chǎn)
5.3.5 上海陸家嘴
5.4 標(biāo)桿企業(yè)發(fā)展模式總結(jié)
5.4.1 盈利不是重點(diǎn)
5.4.2 投資環(huán)境是招兵買馬的本錢
5.4.3 融資機(jī)制多元化是對(duì)金融市場(chǎng)的適應(yīng)
5.4.4 將比較優(yōu)勢(shì)發(fā)展為競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
第六章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
6.1 主題樂園開發(fā)企業(yè)
6.1.1 杭州宋城旅游發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況與歷程
（2）企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析
（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
（4）企業(yè)主題樂園項(xiàng)目分析
（5）企業(yè)主要盈利模式分析
（6）企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
（8）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.1.2 廣州長(zhǎng)隆集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況與歷程
（2）企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析
（3）企業(yè)主題樂園項(xiàng)目分析
（4）企業(yè)主要盈利模式分析
（5）企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
（7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.2 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
6.2.1 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況與歷程
（2）企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析
（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
（4）企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析
（5）企業(yè)主要盈利模式分析
（6）企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
（8）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.2.2 上海世茂股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況與歷程
（2）企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析
（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
（4）企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析
（5）企業(yè)主要盈利模式分析
（6）企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
（8）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.3 綜合開發(fā)企業(yè)
6.3.1 深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況與歷程
（2）企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析
（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
（4）企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析
（5）企業(yè)主要盈利模式分析
（6）企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
（8）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.3.2 碧桂園控股有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況與歷程
（2）企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析
（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
（4）企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析
（5）企業(yè)主要盈利模式分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
（7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第七章 主題地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模式及轉(zhuǎn)型分析
7.1 主題地產(chǎn)盈利模式分析
7.1.1 社會(huì)效益
7.1.2 經(jīng)濟(jì)效益
7.2 銷售核心式發(fā)展模式
7.2.1 高爾夫球會(huì)
（1）國(guó)內(nèi)高爾夫分布現(xiàn)狀
（2）高爾夫典型案例分析
（3）高爾夫開發(fā)關(guān)鍵因素
（4）高爾夫開發(fā)趨勢(shì)分析
7.2.2 教育產(chǎn)業(yè)
（1）我國(guó)教育產(chǎn)業(yè)分類現(xiàn)狀
（2）教育產(chǎn)業(yè)典型案例分析
（3）教育產(chǎn)業(yè)開發(fā)關(guān)鍵因素
（4）教育產(chǎn)業(yè)開發(fā)趨勢(shì)分析
7.3 經(jīng)營(yíng)核心式發(fā)展模式
7.3.1 主題公園
（1）我國(guó)主題公園發(fā)展現(xiàn)狀
（2）主題公園開發(fā)典型案例
（3）主題公園開發(fā)關(guān)鍵因素
（4）主題公園開發(fā)趨勢(shì)分析
7.3.2 度假村
（1）度假村分類分類情況
（2）度假村開發(fā)典型案例
（3）度假村開發(fā)關(guān)鍵因素
（4）度假村開發(fā)趨勢(shì)分析
7.4 模式策劃關(guān)鍵性因素
7.4.1 戰(zhàn)略層面
7.4.2 總體定位層面
7.4.3 運(yùn)營(yíng)層面
7.4.4 營(yíng)銷層面
7.5 企業(yè)模式轉(zhuǎn)型方向分析
7.5.1 文化多樣性和復(fù)合形產(chǎn)品構(gòu)件
（1）文化多樣性
（2）主題的選擇
（3）主題的表達(dá)
（4）構(gòu)件復(fù)合型產(chǎn)品
7.5.2 發(fā)展過程中的外部性和協(xié)同效應(yīng)
（1）外部性的概念和作用
（2）主題地產(chǎn)與協(xié)同效應(yīng)
（3）多元化開發(fā)產(chǎn)品
7.5.3 基于價(jià)值鏈的多元戰(zhàn)略聯(lián)盟體系
（1）價(jià)值鏈的概念
（2）主題地產(chǎn)價(jià)值鏈分析
（3）建立多元合作戰(zhàn)略聯(lián)盟體系
7.5.4 利用生命周期建立創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制
（1）生命周期理論
（2）主題地產(chǎn)的生命周期理論
（3）主題地產(chǎn)的創(chuàng)新
7.5.5 服務(wù)系統(tǒng)的系統(tǒng)配置及一體化管理模式
（1）完善地產(chǎn)配套服務(wù)設(shè)施
（2）一體化管理的概念及特點(diǎn)
（3）主題地產(chǎn)一體化管理模式
7.6 2012年新興主題地產(chǎn)模式
7.6.1 游戲主題樂園
7.6.2 汽車文化主題公園
7.6.3 生態(tài)旅游地產(chǎn)
（1）保利生態(tài)城
（2）華隆生態(tài)旅游
7.6.4 影視文化旅游
7.6.5 養(yǎng)老住宅地產(chǎn)
第八章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資與風(fēng)險(xiǎn)控制
8.1 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制
8.1.1 策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制
8.1.2 地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制
8.1.3 資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制
8.1.4 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制
8.1.5 環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)控制
8.2 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析
8.2.1 國(guó)外商業(yè)貸款融資途徑
8.2.2 主題地產(chǎn)證券化的模式選擇
8.2.3 境內(nèi)外上市融資方式分析
8.2.4 融資租賃方式分析
8.2.5 典當(dāng)融資方式分析
8.2.6 不同主題地產(chǎn)企業(yè)融資建議
8.3 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
8.3.1 以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石
8.3.2 以功能價(jià)值創(chuàng)新為源泉
8.3.3 以品牌價(jià)值塑造為核心
8.3.4 以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn)
8.3.5 以情感價(jià)值融入為紐帶
第九章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展問題及趨勢(shì)
9.1 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展存在的問題
9.1.1 規(guī)模方面
9.1.2 質(zhì)量方面
9.1.3 收入方面
9.1.4 產(chǎn)品方面
9.1.5 管理方面
9.2 主題地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃關(guān)鍵問題
9.2.1 城市發(fā)展規(guī)劃
9.2.2 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
9.2.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)的控制
9.3 主題地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)趨勢(shì)分析
9.3.1 城市空間區(qū)位增長(zhǎng)極
9.3.2 堅(jiān)持環(huán)保開發(fā)之路
9.4 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及展望
9.4.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景
9.4.2 國(guó)際資本搶攤中國(guó)市場(chǎng)
9.4.3 主題地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變
9.5 主題地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃發(fā)展方向
9.5.1 城市中心區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向
9.5.2 城市近郊區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向
9.5.3 城市遠(yuǎn)郊區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向
圖表目錄（WOKI）
圖表1 銷售核心式主題地產(chǎn)關(guān)系圖
圖表2 經(jīng)營(yíng)核心式主題地產(chǎn)關(guān)系圖
圖表3 2007-2012年全球主要經(jīng)濟(jì)體GDP增長(zhǎng)情況(單位 %)
圖表4 2006-2012年歐美PMI走勢(shì)(單位 %)
圖表5 2008-2012年歐美失業(yè)率(單位 %)
圖表6 2008-2012年歐美通脹率(單位 %)
圖表7 2007-2012年日本實(shí)際GDP環(huán)比增長(zhǎng)情況(單位 %)
圖表8 2007-2012年金磚五國(guó)GDP同比增長(zhǎng)情況(單位 %)
圖表9 2010-2012年金磚五國(guó)通脹率(單位 %)
圖表10 2005-2012年GDP同比及環(huán)比增速(單位 %)
圖表11 2006-2012年工業(yè)增加值走勢(shì)圖(單位 %)
圖表12 2006-2012年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)趨勢(shì)圖(單位 億元，%)
圖表13 2006-2012年社會(huì)消費(fèi)品零售額及其增長(zhǎng)趨勢(shì)圖(單位 億元，%)
圖表14 2000-2012年我國(guó)城鎮(zhèn)化率走勢(shì)(單位 %)
圖表15 2000-2012年年我國(guó)城鎮(zhèn)化率提升速度(單位 %)
圖表16 2015-2020年中國(guó)城鎮(zhèn)化率預(yù)測(cè)(單位 %)
圖表17 2011-2012年各省(自治區(qū)、直轄市)城鎮(zhèn)居民可支配收入及消費(fèi)性支出變化情況
圖表18 2006-2012年全國(guó)城鎮(zhèn)居民主要收支數(shù)據(jù)變化情況(單位 元，%)
圖表19 不同盈利模式的主題地產(chǎn)與居住地產(chǎn)的價(jià)值關(guān)聯(lián)
圖表20 2012年旅游地產(chǎn)樣本項(xiàng)目比重圖(單位 %)
圖表21 2012年旅游地產(chǎn)樣本項(xiàng)目百分比圖(單位 萬平方米，%)
圖表22 2012年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析圖
圖表23 2012年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模(單位 萬平方米)
圖表24 2006-2012年我國(guó)住宅市場(chǎng)開發(fā)投資累計(jì)情況(單位 億元，%)
圖表25 2006-2012年我國(guó)住宅市場(chǎng)新開工面積走勢(shì)(單位 億平方米，%)
圖表26 2006-2012年我國(guó)住宅市場(chǎng)竣工面積走勢(shì)(單位 億平方米，%)
圖表27 2006-2012年我國(guó)住宅市場(chǎng)銷售面積累計(jì)情況(單位 億平方米，%)
圖表28 2006-2012年我國(guó)住宅市場(chǎng)銷售額累計(jì)情況(單位 億元，%)
圖表29 2006-2012年我國(guó)住宅市場(chǎng)成交價(jià)格走勢(shì)(單位 元/平方米，%)
圖表30 2011-2012年中國(guó)主題地產(chǎn)收入來源結(jié)構(gòu)(單位 億元)
圖表31 2006-2012年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表32 2006-2012年北京市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表33 2006-2012年北京市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表34 2006-2012年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表35 2006-2012年上海市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表36 2006-2012年上海市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表37 2006-2012年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表38 2006-2012年深圳市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表39 2006-2012年深圳市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表40 2006-2012年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表41 2006-2012年廣州市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表42 2006-2012年廣州市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表43 2006-2012年天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表44 2006-2012年天津市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表45 2006-2012年天津市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表46 2006-2012年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表47 2006-2012年武漢市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表48 2006-2012年武漢市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表49 2006-2012年杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表50 2006-2012年杭州市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表51 2006-2012年杭州市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表52 2006-2012年成都市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表53 2006-2012年成都市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表54 2006-2012年成都市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表55 2006-2012年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表56 2006-2012年重慶市房地產(chǎn)成交走勢(shì)(單位 億元，%)
圖表57 2006-2012年重慶市房地產(chǎn)成交均價(jià)(單位 元/平方米，%)
圖表58 標(biāo)桿企業(yè)的企業(yè)定位
圖表59 近年來泰達(dá)控股經(jīng)營(yíng)情況
圖表60 近年來金融街入駐單位統(tǒng)計(jì)表
圖表61 2010-2012年華僑城控股股份有限公司收入結(jié)構(gòu)(單位 萬元，%)
圖表62 標(biāo)桿企業(yè)的模式要點(diǎn)
圖表63 泰達(dá)控股模式結(jié)構(gòu)
圖表64 泰達(dá)控股“資本大循環(huán)”流程圖
圖表65 大連軟件園企業(yè)集聚方式
圖表66 金融街業(yè)務(wù)開發(fā)模式圖
圖表67 華僑城經(jīng)營(yíng)模式分析圖
圖表68 陸家嘴金字塔發(fā)展模式圖
圖表69 標(biāo)桿企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
圖表70 金融街控股競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
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