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報告簡介
北京華榮萬基國際咨詢有限公司成立于2010年，是中國市場數(shù)據(jù)研究與項目調(diào)查行業(yè)的后起之秀。截止2013年02月底，我們已經(jīng)獨立或合作出版了超過8000份研究報告、數(shù)據(jù)監(jiān)測簡報、專項調(diào)研報告，發(fā)布了近萬篇數(shù)據(jù)論證與動態(tài)研究文章；我們擁有多途徑、高權(quán)威、深入細致的一手數(shù)據(jù)資源，數(shù)據(jù)主要由電力行業(yè)協(xié)會、國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、工信部等提供，并且華榮萬基數(shù)據(jù)中心擁有龐大的分析師隊伍，通過與市場調(diào)研數(shù)據(jù)相結(jié)合的方式，保證數(shù)據(jù)和資料分析深入、及時、準確、全面，力求報告更具有實際參考價值！
報告目錄
2013年中國一線城市城市綜合體建設(shè)現(xiàn)狀調(diào)研報告
第一章 城市綜合體定義與發(fā)展歷程
1.1 城市綜合體的定義
1.1.1 城市綜合體定義
1.1.2 城市綜合體特征
1.1.3 城市綜合體分類
1.1.4 城市綜合體價值
1.2 城市綜合體發(fā)展歷程
1.2.1 早期雛形階段
1.2.2 早期開發(fā)階段
1.2.3 大規(guī)模孕育階段
1.2.4 擴張元年分析
第二章 城市綜合體發(fā)展環(huán)境分析
2.1 城市綜合體的經(jīng)濟環(huán)境分析
2.1.1 行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)性
2.1.2 近年GDP運行軌跡分析
2.1.3 固定資產(chǎn)投資變動軌跡
2.1.4 國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測
（1）GDP增長趨勢及貢獻率預(yù)測
（2）工業(yè)增加值及未來走勢預(yù)測
（3）固定資產(chǎn)未來投資走勢預(yù)測
2.1.5 國家宏觀經(jīng)濟環(huán)境預(yù)警
2.2 城市綜合體的政策環(huán)境分析
2.2.1 房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響
2.2.2 信貸政策及其影響分析
2.2.3 稅收政策及其影響分析
2.2.4 土地政策及其影響分析
2.2.5 貨幣政策及其影響分析
2.2.6 規(guī)劃政策及其影響分析
2.2.7 產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析
2.3 城市綜合體的社會環(huán)境分析
2.3.1 居民人均可支配收入分析
2.3.2 居民消費支出結(jié)構(gòu)變化趨勢
2.3.3 國民對生活環(huán)境要求的變化
2.4 城市綜合體的技術(shù)環(huán)境分析
2.4.1 城市綜合體綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新
2.4.2 城市綜合體產(chǎn)品銷售技術(shù)創(chuàng)新
2.4.3 城市綜合體建筑設(shè)計技術(shù)創(chuàng)新
第三章 一線城市城市綜合體投資機會分析
3.1 北京城市綜合體投資機會分析
3.1.1 城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析
3.1.2 城市消費能力及潛力分析
3.1.3 城市綜合體體量規(guī)模分析
3.1.4 區(qū)位特征與軌道交通分析
3.1.5 城市綜合體物業(yè)組合分析
3.1.6 城市綜合體增量市場分析
3.1.7 城市綜合體市場需求分析
3.1.8 城市綜合體投資機會分析
3.2 上海城市綜合體投資機會分析
3.2.1 城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析
3.2.2 城市消費能力及潛力分析
3.2.3 城市綜合體體量規(guī)模分析
3.2.4 區(qū)位特征與軌道交通分析
3.2.5 城市綜合體物業(yè)組合分析
3.2.6 城市綜合體增量市場分析
3.2.7 城市綜合體市場需求分析
3.2.8 城市綜合體投資機會分析
3.3 廣州城市綜合體投資機會分析
3.3.1 城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析
3.3.2 城市消費能力及潛力分析
3.3.3 城市綜合體體量規(guī)模分析
3.3.4 區(qū)位特征與軌道交通分析
3.3.5 城市綜合體物業(yè)組合分析
3.3.6 城市綜合體增量市場分析
3.3.7 城市綜合體市場需求分析
3.3.8 城市綜合體投資機會分析
3.4 深圳城市綜合體投資機會分析
3.4.1 城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析
3.4.2 城市消費能力及潛力分析
3.4.3 城市綜合體體量規(guī)模分析
3.4.4 區(qū)位特征與軌道交通分析
3.4.5 城市綜合體物業(yè)組合分析
3.4.6 城市綜合體增量市場分析
3.4.7 城市綜合體市場需求分析
3.4.8 城市綜合體投資機會分析
NO.報告圖表摘要
圖表1 城市綜合體的六大特征
圖表2 城市綜合體按項目所處城市級別分類
圖表3 城市綜合體按項目所處地段分類
圖表4 城市綜合體按項目核心物業(yè)分類
圖表5 城市綜合體按項目開發(fā)驅(qū)動模式分類
圖表6 中國城市綜合體發(fā)展歷程
圖表7 2002-2012年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資對GDP的貢獻率（單位: %）
圖表8 2002-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資對GDP的貢獻率（單位: %）
圖表9 2001-2012年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（單位:萬億元，%）
圖表10 2006-2012年中國固定資產(chǎn)投資額及同比增長情況（單位:萬億元，%）
圖表11 2008-2013年中國GDP同比增速走勢及預(yù)測（單位:%）
圖表12 2010-2012年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢（單位:%）
圖表13 1993-2012年我國房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽表
圖表14 2011-2012年我國主要房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策
圖表15 2011-2012年我國主要相關(guān)土地政策
圖表16 2001-2012年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（單位:元，%）
圖表17 1978-2012年我國城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)變化趨勢（單位:%）
圖表18 2001-2012年北京市社會消費品零售總額及同比增速（億元，%）
圖表19 2001-2012年北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
圖表20 2012年底北京城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位:萬平方米）
圖表21 2012年底北京市城市綜合體項目分布圖
圖表22 2012年底北京市城市綜合體項目列表（單位:萬平方米）
圖表23 2012年底北京已開業(yè)城市綜合體特征（單位:%）
圖表24 2012年底北京未開業(yè)城市綜合體特征（單位:%）
圖表25 2012年底北京已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位:%）
圖表26 2012年底北京未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位:%）
圖表27 1995-2018年北京城市綜合體體量走勢及預(yù)測（單位:萬平方米）
圖表28 2012年底北京市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位:萬平方米）
圖表29 2001-2012年上海市社會消費品零售總額及同比增速（億元，%）
圖表30 2001-2012年上海市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
圖表31 2012年底上海城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位:萬平方米）
圖表32 2012年底上海市城市綜合體項目分布圖
圖表33 2012年底上海市城市綜合體項目列表
圖表34 2012年底上海已開業(yè)城市綜合體特征（單位:%）
圖表35 2012年底上海未開業(yè)城市綜合體特征（單位:%）
圖表36 2012年底上海已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位:%）
圖表37 2012年底上海未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位:%）
圖表38 1990-2018年上海城市綜合體體量走勢及預(yù)測（單位:萬平方米）
圖表39 2012年底上海市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位:萬平方米）
圖表40 廣州市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
圖表41 2001-2012年廣州市社會消費品零售總額及同比增速（億元，%）
圖表42 2007-2012年廣州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
圖表43 2012年底廣州城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位:萬平方米）
圖表44 2012年底廣州市城市綜合體項目分布圖
圖表45 2012年底廣州市城市綜合體項目列表
圖表46 2012年底廣州已開業(yè)城市綜合體特征（單位:%）
圖表47 2012年底廣州未開業(yè)城市綜合體特征（單位:%）
圖表48 2012年底廣州已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位:%）
圖表49 2012年底廣州未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位:%）
圖表50 1996-2018年廣州城市綜合體體量走勢及預(yù)測（單位:萬平方米）
圖表51 2012年底廣州市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位:萬平方米）
圖表52 2001-2012年深圳市社會消費品零售總額及同比增速（億元，%）
圖表53 2007-2012年深圳市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
圖表54 2012年底深圳城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位:萬平方米）
圖表55 深圳市城市綜合體項目分布圖
圖表56 2012年底深圳市城市綜合體項目列表
圖表57 2012年底深圳已開業(yè)城市綜合體特征（單位:%）
圖表58 2012年底深圳未開業(yè)城市綜合體特征（單位:%）
圖表59 2012年底深圳已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位:%）
圖表60 2012年底深圳未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位:%）
圖表61 1997-2018年深圳城市綜合體體量走勢及預(yù)測（單位:萬平方米）
圖表62 2012年底深圳市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位:萬平方米）
圖表文摘載入中…
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