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報(bào)告簡介
弘博報(bào)告網(wǎng)最新推出了《2014-2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資分析與發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告》。此報(bào)告描述了房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展的環(huán)境，在深入分析以房地產(chǎn)行業(yè)為載體的業(yè)務(wù)需求及應(yīng)用的基礎(chǔ)上，憑借多年來在房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域成熟經(jīng)驗(yàn)，從戰(zhàn)略的高度對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)市場未來的商業(yè)模式發(fā)展前景及發(fā)展部署策略提出了真知灼見。 PS：本報(bào)告將保持時(shí)實(shí)更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時(shí)把握局勢的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)策略。
報(bào)告目錄
2014-2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資分析與發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告
第一章 全球房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 1
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析 1
一、2013年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀 1
二、2013年全球房產(chǎn)市場分析 1
三、2014年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析 2
四、2014年全球商業(yè)地產(chǎn)市場分析 6
五、2014年全球房地產(chǎn)市場投資預(yù)計(jì) 7
第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析 8
一、2013年美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 8
二、2013年歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 9
三、2013年法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 9
四、2013年英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 10
五、2013年日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 12
六、2013年泰國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 13
第三節(jié) 港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)狀況 14
一、2013年香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 14
二、2013年臺(tái)灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 14
三、2013年臺(tái)商鼓勵(lì)陸企赴臺(tái)投資房地產(chǎn) 18
第二章 我國房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境 20
第一節(jié) 我國土地政策分析 20
一、2013年我國土地政策分析 20
二、2014年我國土地政策預(yù)測 21
第二節(jié) 政策環(huán)境 25
一、2013年主要房地產(chǎn)政策綜述 25
二、2014年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 28
第四節(jié) 當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控預(yù)測 50
一、當(dāng)前形勢下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的思考 50
二、2014年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策取向預(yù)測 54
第三章 2013-2014年我國房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行回顧 56
第一節(jié) 2013年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 56
一、中國土地情況 56
二、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 57
三、房屋新開工面積 58
四、商品房銷售和待售情況 59
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 60
六、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 61
七、大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù) 62
第二節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行概況 64
一、2014年全國房地產(chǎn)市場成交情況 64
（一）銷量均價(jià)同比漲幅 64
（二）商品房銷售金額及面積同比增速 66
二、2014年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 70
三、全國房地產(chǎn)開發(fā)投資 73
四、新開工面積，庫存替代指標(biāo) 76
五、2014年房價(jià)連續(xù)12個(gè)月上漲五大原因 78
六、融資結(jié)構(gòu)正悄然變化 85
第四章 2013-2014年我國房地產(chǎn)業(yè)市場分析與展望 89
第一節(jié) 2013年我國房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r分析 89
一、2013年全國樓市發(fā)展情況 89
二、2013年重點(diǎn)城市居住用地供應(yīng)量情況 91
第二節(jié) 2013年我國房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析 94
一、2013年我國房地產(chǎn)發(fā)展總體特征分析 94
二、2013年我國土地市場發(fā)展分析 95
三、2013年我國房地產(chǎn)市場融資形勢分析 97
四、2013年房地產(chǎn)企業(yè)資金形勢 99
第三節(jié) 2014年我國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及預(yù)測 104
一、當(dāng)前需要關(guān)注的幾個(gè)問題 104
二、2014年房地產(chǎn)市場走勢預(yù)測 105
第五章 部分城市房地產(chǎn)市場分析與展望 107
第一節(jié) 上海房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r分析 107
一、2013年上海市房地產(chǎn)基本情況 107
二、2014年上海房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 109
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r分析 110
一、2013年北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 110
二、2014年北京市房地產(chǎn)企業(yè)家信心景氣度 111
三、2014年北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 112
四、2014年北京房地產(chǎn)市場分析 113
第三節(jié) 廣東房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r分析 115
一、2013年廣東房地產(chǎn)市場分析回顧 115
二、2014年廣東房地產(chǎn)市場分析 128
三、2014年廣州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 139
四、2014年廣東房地產(chǎn)市場分析 148
第四節(jié) 成都房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r分析 149
一、2013年成都房地產(chǎn)市場分析 149
二、2014年成都房地產(chǎn)政策匯總 154
三、2014年成都房地產(chǎn)市場分析 158
第五節(jié) 南京市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r分析 177
一、2013年南京房地產(chǎn)市場整體概述 177
二、2014年南京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況 180
第六節(jié) 蘇州房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r分析 181
一、2013年蘇州住宅市場回顧 181
二、2014年蘇州房地產(chǎn)市場分析 184
第七節(jié) 其他地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 187
一、浙江省房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 187
（一）2013年浙江省房地產(chǎn)投資運(yùn)行情況分析 187
（二）2014年浙江省房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 189
二、青海省房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 189
（一）2013年青海省房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 189
（二）2014年青海省房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 190
三、深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 190
（一）2013年深圳市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 190
（二）2014年深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 202
四、重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 211
（一）2013年重慶市房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 211
（二）2014年重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 214
五、天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 215
（一）2013年天津房地產(chǎn)市場綜述 215
（二）2014年天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r. 222
第六章 我國房地產(chǎn)競爭格局分析 228
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭層次體系探討 228
一、產(chǎn)品式樣競爭 228
二、產(chǎn)品大類競爭 229
三、產(chǎn)品使用價(jià)值競爭 229
四、基于消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向的競爭 230
第二節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場競爭格局分析 231
一、2013中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告 231
二、2013中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究 245
三、2013年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜 257
第三節(jié) 新形勢下中國房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展 264
一、2014年房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢 264
二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問題 266
三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路 269
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力分析 276
一、房地產(chǎn)市場競爭階段 276
二、房地產(chǎn)市場的競爭格局 278
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析 278
四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭方法 282
第五節(jié) 信息化與房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力 286
一、2013年房地產(chǎn)行業(yè)洗牌狀況 286
二、新形勢下房地產(chǎn)業(yè)的核心競爭優(yōu)勢 287
三、房地產(chǎn)企業(yè)信息化的主要內(nèi)容 287
四、房地產(chǎn)企業(yè)信息化規(guī)劃中的變和不變 289
五、房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的培育 290
第七章 房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 295
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 295
一、企業(yè)概況 295
二、2013年公司經(jīng)營情況分析 295
三、2011-2013年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 298
四、公司未來發(fā)展展望及策略 304
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 305
一、企業(yè)概況 305
二、2013年公司經(jīng)營情況分析 306
三、2011-2013年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 308
四、公司未來發(fā)展展望及策略 315
第三節(jié) 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 315
一、公司簡介 315
二、2013-2014年公司經(jīng)營狀況 316
三、2014年公司發(fā)展戰(zhàn)略 317
第四節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司 318
一、企業(yè)概況 318
二、2013年公司經(jīng)營情況分析 318
三、2011-2013年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 321
四、公司未來發(fā)展展望及策略 327
第五節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 327
一、公司簡介 327
二、2013-2014年經(jīng)營狀況 329
三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 330
四、公司品牌戰(zhàn)略及實(shí)施策略 332
第六節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司 332
一、公司簡介 332
二、公司地產(chǎn)業(yè)務(wù) 333
三、公司地產(chǎn)戰(zhàn)略 334
四、2013年公司發(fā)展?fàn)顩r 335
第七節(jié) 碧桂園控股有限公司 336
一、公司簡介 336
二、2012年碧桂園經(jīng)營情況分析 336
三、2013年碧桂園經(jīng)營情況分析 337
四、2014年碧桂園經(jīng)營策略分析 338
第八節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 341
一、公司簡介 341
二、2013年公司經(jīng)營情況分析 341
三、2014公司戰(zhàn)略動(dòng)態(tài) 343
第九節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 344
一、公司簡介 344
二、萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)取得國家一級(jí)開發(fā)資質(zhì) 344
三、2013年公司經(jīng)營情況 344
四、萬達(dá)全國獨(dú)創(chuàng)“訂單商業(yè)地產(chǎn)”模式 345
第十節(jié) 綠地集團(tuán) 346
一、公司簡介 346
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略 347
三、公司最新發(fā)展動(dòng)態(tài) 347
第八章 2014-2020年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 349
第一節(jié) 2014-2020年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測 349
一、2014年中國樓市消費(fèi)者變化趨勢 349
二、2014-2020年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測 350
三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求 351
四、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點(diǎn) 357
第二節(jié) 2014-2020年房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局趨勢 359
一、房地產(chǎn)市場未來分化趨勢 359
二、中國房地產(chǎn)市場變化環(huán)境 363
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局變化預(yù)測 363
四、房地產(chǎn)市場格局預(yù)測 365
第三節(jié) 2014-2020年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢分析 366
一、房地產(chǎn)企業(yè)民營化趨勢分析 366
二、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化規(guī)模化經(jīng)營分析 366
三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢 368
四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢 369
五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向 371
六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢 371
七、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢 374
八、小戶型未來市場發(fā)展趨勢 376
第九章 2014-2020年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 378
第一節(jié) 2014年土地和資金困境下的房地產(chǎn)開發(fā)策略 378
第二節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的四種經(jīng)營策略 381
一、資本運(yùn)作策略 381
二、土地儲(chǔ)備策略 382
三、業(yè)務(wù)組合策略 383
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 383
第三節(jié) 2014年轉(zhuǎn)型期房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展策略 384
一、城市布局的擴(kuò)大化：二、三線城市成為主戰(zhàn)場 384
二、融資渠道的多樣化：信托、海外發(fā)債等融資方式快速發(fā)展 385
三、開發(fā)方式的豐富化：項(xiàng)目合作開發(fā)與并購、代建模式的發(fā)展 385
四、開發(fā)方向的多元化：轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)、積極探索旅游、養(yǎng)老地產(chǎn) 386
第四節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)企業(yè)一般發(fā)展策略分析 386
一、積極參與保障房建設(shè) 387
二、城市綜合體建設(shè) 387
三、舊城改造 388
四、專業(yè)化突圍 388
五、商業(yè)同盟 389
六、產(chǎn)融結(jié)合 389
七、人才突圍 390
第五節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策 390
一、房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題 390
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策 392
第六節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)企業(yè)土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略選擇 395
一、轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，壯大企業(yè)規(guī)模實(shí)力 395
二、增加二、三線城市土地儲(chǔ)備 396
第七節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略 396
一、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在變革中求發(fā)展 396
二、房地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)在創(chuàng)新中樹品牌 400
第十章 2014-2020年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略 405
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 405
一、成本控制策略 405
二、定價(jià)策略 407
三、競爭策略 409
四、并購重組策略 412
五、融資策略 415
六、資本運(yùn)作策略 417
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理及其防范 421
第三節(jié) 房地產(chǎn)品牌發(fā)展策略 424
一、房地產(chǎn)品牌及其作用 424
二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性 424
三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū) 425
四、品牌開發(fā)步驟分析 426
五、物業(yè)管理品牌化 428
六、房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略 429
第四節(jié) 我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析 431
一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類 431
二、我國旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場前景 432
三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考 433
四、我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策探究 435
第十一章 2014-2020年房地產(chǎn)營銷策略分析 437
第一節(jié) 2014年房地產(chǎn)市場營銷趨勢 437
第二節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營銷策略分析 438
一、房地產(chǎn)營銷中的問題 438
二、房地產(chǎn)營銷策略 439
第三節(jié) 基于GISVR的新型房地產(chǎn)營銷模式 441
一、GIS和VR 441
二、基于GIS＼VR新型營銷模式的優(yōu)勢 441
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇 442
一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢 442
二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題 443
三、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的主要策略 444
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