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報告簡介
弘博報告網最新推出了《2014-2020年中國房地產行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾吧疃日{查預測報告》。此報告描述了房地產市場發(fā)展的環(huán)境，在深入分析以房地產為載體的業(yè)務需求及應用的基礎上，憑借多年來在房地產領域成熟經驗，從戰(zhàn)略的高度對房地產市場未來的商業(yè)模式發(fā)展前景及發(fā)展部署策略提出了真知灼見。 PS：本報告將保持時實更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時把握局勢的發(fā)展，及時調整應對策略。
報告目錄
2014-2020年中國房地產行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾吧疃日{查預測報告
第一章 全球房地產發(fā)展狀況 1
第一節(jié) 全球房地產發(fā)展分析 1
一、2013年全球房產市場現狀 1
二、2013年全球房產市場分析 1
三、2014年全球房地產發(fā)展形勢分析 2
四、2014年全球商業(yè)地產市場分析 6
五、2014年全球房地產市場投資預計 7
第二節(jié) 世界部分國家房地產發(fā)展分析 8
一、2013年美國房地產市場發(fā)展分析 8
二、2013年歐洲房地產市場發(fā)展分析 9
三、2013年法國房地產市場發(fā)展分析 9
四、2013年英國房地產市場發(fā)展分析 10
五、2013年日本房地產市場發(fā)展分析 12
六、2013年泰國房地產市場發(fā)展分析 13
第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產狀況 14
一、2013年香港房地產市場發(fā)展分析 14
二、2013年臺灣房地產市場發(fā)展分析 14
三、2013年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產 18
第二章 我國房地產發(fā)展環(huán)境 20
第一節(jié) 我國土地政策分析 20
一、2013年我國土地政策分析 20
二、2014年我國土地政策預測 21
第二節(jié) 政策環(huán)境 25
一、2013年主要房地產政策綜述 25
二、2014年房地產行業(yè)主要政策分析 28
第四節(jié) 當前經濟形勢下我國房地產宏觀調控預測 50
一、當前形勢下加強房地產市場調控的思考 50
二、2014年房地產宏觀調控政策取向預測 54
第三章 2013-2014年我國房地產業(yè)運行回顧 56
第一節(jié) 2013年中國房地產市場運行分析 56
一、中國土地情況 56
二、房地產開發(fā)完成情況 57
三、房屋新開工面積 58
四、商品房銷售和待售情況 59
五、房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 60
六、全國房地產開發(fā)景氣指數 61
七、大中城市房屋市場銷售價格指數 62
第二節(jié) 2014年中國房地產業(yè)市場運行概況 64
一、2014年全國房地產市場成交情況 64
（一）銷量均價同比漲幅 64
（二）商品房銷售金額及面積同比增速 66
二、2014年房地產開發(fā)資金來源 70
三、全國房地產開發(fā)投資 73
四、新開工面積，庫存替代指標 76
五、2014年房價連續(xù)12個月上漲五大原因 78
六、融資結構正悄然變化 85
第四章 2013-2014年我國房地產業(yè)市場分析與展望 89
第一節(jié) 2013年我國房地產市場發(fā)展狀況分析 89
一、2013年全國樓市發(fā)展情況 89
二、2013年重點城市居住用地供應量情況 91
第二節(jié) 2013年我國房地產發(fā)展形勢分析 94
一、2013年我國房地產發(fā)展總體特征分析 94
二、2013年我國土地市場發(fā)展分析 95
三、2013年我國房地產市場融資形勢分析 97
四、2013年房地產企業(yè)資金形勢 99
第三節(jié) 2014年我國房地產發(fā)展趨勢及預測 104
一、當前需要關注的幾個問題 104
二、2014年房地產市場走勢預測 105
第五章 部分城市房地產市場分析與展望 107
第一節(jié) 上海房地產市場發(fā)展狀況分析 107
一、2013年上海市房地產基本情況 107
二、2014年上海房地產市場運行分析 109
第二節(jié) 北京房地產市場發(fā)展狀況分析 110
一、2013年北京市房地產市場運行情況 110
二、2014年北京市房地產企業(yè)家信心景氣度 111
三、2014年北京市房地產市場運行情況 112
四、2014年北京房地產市場分析 113
第三節(jié) 廣東房地產市場發(fā)展狀況分析 115
一、2013年廣東房地產市場分析回顧 115
二、2014年廣東房地產市場分析 128
三、2014年廣州市房地產市場運行情況 139
四、2014年廣東房地產市場分析 148
第四節(jié) 成都房地產市場發(fā)展狀況分析 149
一、2013年成都房地產市場分析 149
二、2014年成都房地產政策匯總 154
三、2014年成都房地產市場分析 158
第五節(jié) 南京市房地產市場發(fā)展狀況分析 177
一、2013年南京房地產市場整體概述 177
二、2014年南京房地產市場運行狀況 180
第六節(jié) 蘇州房地產市場發(fā)展狀況分析 181
一、2013年蘇州住宅市場回顧 181
二、2014年蘇州房地產市場分析 184
第七節(jié) 其他地區(qū)房地產市場發(fā)展狀況 187
一、浙江省房地產市場發(fā)展狀況 187
（一）2013年浙江省房地產投資運行情況分析 187
（二）2014年浙江省房地產市場發(fā)展狀況 189
二、青海省房地產市場發(fā)展狀況 189
（一）2013年青海省房地產市場發(fā)展狀況 189
（二）2014年青海省房地產市場發(fā)展狀況 190
三、深圳市房地產市場發(fā)展狀況 190
（一）2013年深圳市房地產市場運行情況 190
（二）2014年深圳市房地產市場發(fā)展狀況 202
四、重慶市房地產市場發(fā)展狀況 211
（一）2013年重慶市房地產市場運行分析 211
（二）2014年重慶市房地產市場發(fā)展狀況 214
五、天津市房地產市場發(fā)展狀況 215
（一）2013年天津房地產市場綜述 215
（二）2014年天津市房地產市場發(fā)展狀況. 222
第六章 我國房地產競爭格局分析 228
第一節(jié) 房地產市場競爭層次體系探討 228
一、產品式樣競爭 228
二、產品大類競爭 229
三、產品使用價值競爭 229
四、基于消費觀念和文化導向的競爭 230
第二節(jié) 2013年房地產市場競爭格局分析 231
一、2013中國房地產百強企業(yè)研究報告 231
二、2013中國房地產上市公司TOP10研究 245
三、2013年中國房地產企業(yè)銷售排行榜 257
第三節(jié) 新形勢下中國房地產企業(yè)的持續(xù)發(fā)展 264
一、2014年房地產企業(yè)面臨的新形勢 264
二、房地產企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問題 266
三、房地產企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路 269
第四節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)競爭力分析 276
一、房地產市場競爭階段 276
二、房地產市場的競爭格局 278
三、房地產企業(yè)競爭力分析 278
四、中小房地產企業(yè)的競爭方法 282
第五節(jié) 信息化與房地產企業(yè)核心競爭力 286
一、2013年房地產行業(yè)洗牌狀況 286
二、新形勢下房地產業(yè)的核心競爭優(yōu)勢 287
三、房地產企業(yè)信息化的主要內容 287
四、房地產企業(yè)信息化規(guī)劃中的變和不變 289
五、房地產企業(yè)核心競爭力的培育 290
第七章 房地產重點企業(yè)分析 295
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 295
一、企業(yè)概況 295
二、2013年公司經營情況分析 295
三、2011-2013年公司財務數據分析 298
四、公司未來發(fā)展展望及策略 304
第二節(jié) 保利房地產（集團）股份有限公司 305
一、企業(yè)概況 305
二、2013年公司經營情況分析 306
三、2011-2013年公司財務數據分析 308
四、公司未來發(fā)展展望及策略 315
第三節(jié) 合生創(chuàng)展集團有限公司 315
一、公司簡介 315
二、2013-2014年公司經營狀況 316
三、2014年公司發(fā)展戰(zhàn)略 317
第四節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司 318
一、企業(yè)概況 318
二、2013年公司經營情況分析 318
三、2011-2013年公司財務數據分析 321
四、公司未來發(fā)展展望及策略 327
第五節(jié) 恒大地產集團有限公司 327
一、公司簡介 327
二、2013-2014年經營狀況 329
三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 330
四、公司品牌戰(zhàn)略及實施策略 332
第六節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司 332
一、公司簡介 332
二、公司地產業(yè)務 333
三、公司地產戰(zhàn)略 334
四、2013年公司發(fā)展狀況 335
第七節(jié) 碧桂園控股有限公司 336
一、公司簡介 336
二、2012年碧桂園經營情況分析 336
三、2013年碧桂園經營情況分析 337
四、2014年碧桂園經營策略分析 338
第八節(jié) 綠城房地產集團有限公司 341
一、公司簡介 341
二、2013年公司經營情況分析 341
三、2014公司戰(zhàn)略動態(tài) 343
第九節(jié) 大連萬達集團股份有限公司 344
一、公司簡介 344
二、萬達商業(yè)地產取得國家一級開發(fā)資質 344
三、2013年公司經營情況 344
四、萬達全國獨創(chuàng)“訂單商業(yè)地產”模式 345
第十節(jié) 綠地集團 346
一、公司簡介 346
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略 347
三、公司最新發(fā)展動態(tài) 347
第八章 2014-2020年房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測 349
第一節(jié) 2014-2020年房地產行業(yè)發(fā)展預測 349
一、2014年中國樓市消費者變化趨勢 349
二、2014-2020年我國房地產市場預測 350
三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求 351
四、商業(yè)地產將成房企發(fā)展重點 357
第二節(jié) 2014-2020年房地產行業(yè)競爭格局趨勢 359
一、房地產市場未來分化趨勢 359
二、中國房地產市場變化環(huán)境 363
三、房地產企業(yè)競爭格局變化預測 363
四、房地產市場格局預測 365
第三節(jié) 2014-2020年房地產企業(yè)發(fā)展趨勢分析 366
一、房地產企業(yè)民營化趨勢分析 366
二、房地產企業(yè)集團化規(guī)�；洜I分析 366
三、房地產企業(yè)服務的差別化趨勢 368
四、房地產企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢 369
五、房地產企業(yè)網絡化信息化趨向 371
六、房地產企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢 371
七、房地產市場營銷新趨勢 374
八、小戶型未來市場發(fā)展趨勢 376
第九章 2014-2020年房地產企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 378
第一節(jié) 2014年土地和資金困境下的房地產開發(fā)策略 378
第二節(jié) 企業(yè)應對房地產周期波動的四種經營策略 381
一、資本運作策略 381
二、土地儲備策略 382
三、業(yè)務組合策略 383
四、區(qū)域互補策略 383
第三節(jié) 2014年轉型期房地產企業(yè)的發(fā)展策略 384
一、城市布局的擴大化：二、三線城市成為主戰(zhàn)場 384
二、融資渠道的多樣化：信托、海外發(fā)債等融資方式快速發(fā)展 385
三、開發(fā)方式的豐富化：項目合作開發(fā)與并購、代建模式的發(fā)展 385
四、開發(fā)方向的多元化：轉戰(zhàn)商業(yè)地產、積極探索旅游、養(yǎng)老地產 386
第四節(jié) 新經濟形勢下房地產企業(yè)一般發(fā)展策略分析 386
一、積極參與保障房建設 387
二、城市綜合體建設 387
三、舊城改造 388
四、專業(yè)化突圍 388
五、商業(yè)同盟 389
六、產融結合 389
七、人才突圍 390
第五節(jié) 新經濟形勢下房地產企業(yè)融資對策 390
一、房地產企業(yè)融資存在的問題 390
二、房地產企業(yè)融資對策 392
第六節(jié) 新經濟形勢下房地產企業(yè)土地儲備戰(zhàn)略選擇 395
一、轉變經營模式，壯大企業(yè)規(guī)模實力 395
二、增加二、三線城市土地儲備 396
第七節(jié) 新經濟形勢下房地產市場創(chuàng)新策略 396
一、房地產企業(yè)應在變革中求發(fā)展 396
二、房地產產品應在創(chuàng)新中樹品牌 400
第十章 2014-2020年房地產企業(yè)發(fā)展策略 405
第一節(jié) 房地產企業(yè)發(fā)展管理分析 405
一、成本控制策略 405
二、定價策略 407
三、競爭策略 409
四、并購重組策略 412
五、融資策略 415
六、資本運作策略 417
第二節(jié) 房地產企業(yè)財務風險管理及其防范 421
第三節(jié) 房地產品牌發(fā)展策略 424
一、房地產品牌及其作用 424
二、房地產品牌塑造的必要性 424
三、房地產主流企業(yè)的品牌誤區(qū) 425
四、品牌開發(fā)步驟分析 426
五、物業(yè)管理品牌化 428
六、房地產品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略 429
第四節(jié) 我國旅游房地產業(yè)發(fā)展策略分析 431
一、旅游房地產的概念及分類 431
二、我國旅游房地產發(fā)展的市場前景 432
三、發(fā)展旅游房地產業(yè)的宏微觀思考 433
四、我國旅游房地產業(yè)發(fā)展對策探究 435
第十一章 2014-2020年房地產營銷策略分析 437
第一節(jié) 2014年房地產市場營銷趨勢 437
第二節(jié) 當前房地產營銷策略分析 438
一、房地產營銷中的問題 438
二、房地產營銷策略 439
第三節(jié) 基于GISVR的新型房地產營銷模式 441
一、GIS和VR 441
二、基于GIS＼VR新型營銷模式的優(yōu)勢 441
第四節(jié) 房地產企業(yè)開展網絡營銷的策略選擇 442
一、房地產企業(yè)開展網絡營銷的優(yōu)勢 442
二、房地產企業(yè)開展網絡營銷的問題 443
三、房地產企業(yè)實現網絡“贏銷”的主要策略 444
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