2014-2020年中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告
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弘博報(bào)告網(wǎng)最新推出了《2014-2020年中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》。此報(bào)告描述了樓宇經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展的環(huán)境，在深入分析樓宇經(jīng)濟(jì)為載體的業(yè)務(wù)需求及應(yīng)用的基礎(chǔ)上，憑借多年來(lái)在樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域成熟經(jīng)驗(yàn)，從戰(zhàn)略的高度對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)未來(lái)的商業(yè)模式發(fā)展前景及發(fā)展部署策略提出了真知灼見(jiàn)。 PS：本報(bào)告將保持時(shí)實(shí)更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時(shí)把握局勢(shì)的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)策略。
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2014-2020年中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告
第1章：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 15
1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)的定義 15
1.1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)的定義 15
1.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)的分類(lèi) 15
1.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)的與總部經(jīng)濟(jì)的區(qū)別 16
1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展背景 16
1.2.1 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必要性 16
1.2.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必然性 17
1.2.3 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的障礙 18
1.3 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 19
1.3.1 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)現(xiàn)狀分析 19
（1）可持續(xù)發(fā)展的催化劑 20
（2）可持續(xù)發(fā)展的粘合劑 24
（3）可持續(xù)發(fā)展的助推劑 28
1.3.2 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)分析 32
（1）“三高”特色日益明顯 32
（2）“三化”趨勢(shì)日益明顯 36
（3）“三力”效應(yīng)日益擴(kuò)散 41
1.4 當(dāng)前樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問(wèn)題 44
1.4.1 樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱 44
1.4.2 樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率與城區(qū)發(fā)展水平不相稱 45
1.4.3 樓宇配套服務(wù)水平與建筑品位不相稱 45
1.4.4 樓宇出租率水平與實(shí)際體量不相稱 45
1.4.5 樓宇業(yè)態(tài)多元化與發(fā)展定位不相稱 46
第2章：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 47
2.1 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 47
2.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)分析 47
（1）國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)分析 47
（2）固定資產(chǎn)投資情況 48
（3）宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 49
2.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的影響 49
2.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的影響 50
2.2 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的用地環(huán)境分析 51
2.2.1 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模 51
2.2.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 52
2.2.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 53
2.2.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析 53
2.2.5 重點(diǎn)城市土地抵押情況 54
2.3 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 55
2.3.1 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展分析 55
（1）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展概況 55
（2）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 55
（3）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與樓宇經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 56
2.3.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 57
（1）商務(wù)樓宇開(kāi)發(fā)投資分析 57
（2）商務(wù)樓宇開(kāi)發(fā)供給分析 59
1）商務(wù)樓宇施工面積分析 59
2）商務(wù)樓宇新開(kāi)工面積分析 60
3）商務(wù)樓宇竣工面積分析 62
（3）商務(wù)樓宇開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售分析 63
1）商務(wù)樓宇銷(xiāo)售面積分析 63
2）商務(wù)樓宇銷(xiāo)售金額分析 65
（4）商務(wù)樓宇經(jīng)營(yíng)租賃分析 66
1）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租賃情況 66
2）寫(xiě)字樓物業(yè)租賃情況 69
2.4 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的投資環(huán)境 72
2.4.1 我國(guó)外貿(mào)依存度分析 72
2.4.2 實(shí)際利用外資分析 72
2.5 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的創(chuàng)新環(huán)境 74
2.5.1 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 74
2.5.2 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 76
2.5.3 我國(guó)人才基礎(chǔ)儲(chǔ)備分析 79
第3章：國(guó)際樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 80
3.1 國(guó)際樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 80
3.1.1 紐約樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 80
3.1.2 倫敦樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 8
3.1.3 東京樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 81
3.1.4 香港樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 81
3.1.5 樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)重點(diǎn)總結(jié) 82
3.2 對(duì)我國(guó)大陸樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展啟發(fā) 83
3.2.1 強(qiáng)調(diào)服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 83
3.2.2 做精做專(zhuān)都市工業(yè) 83
3.2.3 明確多核化發(fā)展格局 83
3.2.4 制定集聚發(fā)展戰(zhàn)略 84
3.2.5 鼓勵(lì)業(yè)態(tài)多元化 84
3.2.6 引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 84
第4章：國(guó)內(nèi)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策比較分析 85
4.1 準(zhǔn)入門(mén)檻政策比較分析 85
4.1.1 準(zhǔn)入門(mén)檻政策總體評(píng)價(jià) 85
4.1.2 主要城區(qū)準(zhǔn)入門(mén)檻政策對(duì)比 85
4.2 財(cái)政扶持政策比較分析 87
4.2.1 財(cái)政扶持政策總體評(píng)價(jià) 87
4.2.2 主要城區(qū)財(cái)政扶持政策對(duì)比 87
4.3 稅收扶持政策比較分析 92
4.3.1 稅收扶持政策總體評(píng)價(jià) 92
4.3.2 主要城區(qū)稅收扶持政策對(duì)比 92
4.4 土地政策比較分析 96
4.4.1 土地政策總體評(píng)價(jià) 96
4.4.2 主要城區(qū)土地政策對(duì)比 97
4.5 購(gòu)租房政策比較分析 97
4.5.1 購(gòu)租房政策總體評(píng)價(jià) 97
4.5.2 主要城區(qū)夠租房政策對(duì)比 97
4.6 對(duì)樓宇開(kāi)發(fā)建設(shè)主體政策比較分析 99
4.6.1 開(kāi)發(fā)建設(shè)主體政策總體評(píng)價(jià) 99
4.6.2 主要城區(qū)建設(shè)主體政策對(duì)比 99
4.7 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策比較分析 102
4.7.1 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策總體評(píng)價(jià) 102
4.7.2 主要城區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策對(duì)比 103
4.8 對(duì)樓宇業(yè)主的激勵(lì)政策比較分析 105
4.8.1 對(duì)樓宇業(yè)主激勵(lì)政策總體評(píng)價(jià) 105
4.8.2 主要城區(qū)樓宇業(yè)主激勵(lì)政策對(duì)比 105
4.9 地方政府服務(wù)政策比較分析 107
4.9.1 地方政府服務(wù)政策總體評(píng)價(jià) 107
4.9.2 主要城區(qū)地方政府服務(wù)政策對(duì)比 107
4.10 特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策比較分析 112
4.10.1 特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策總體評(píng)價(jià) 112
4.10.2 主要城區(qū)特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)比 112
第5章：國(guó)內(nèi)50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià) 115
5.1 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 115
5.1.1 評(píng)價(jià)體系構(gòu)建的基本原則 115
5.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的基本框架 116
（1）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)體系 116
（2）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)解釋 118
（3）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展解釋性指標(biāo)體系 120
（4）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展解釋性指標(biāo)解釋 121
5.2 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平總評(píng) 123
5.2.1 樓宇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系計(jì)分方法 123
（1）樓宇界定 123
（2）指標(biāo)處理 123
（3）權(quán)數(shù)確定 124
（4）評(píng)價(jià)指數(shù)加總方法 124
（5）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)的確定 124
5.2.2 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)顯示性指標(biāo)評(píng)價(jià) 126
5.3 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)析 132
5.3.1 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體特征 132
（1）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展的區(qū)域性差異 133
（2）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展的具體表現(xiàn) 134
5.3.2 不同城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)比較分析 138
（1）城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)概況 138
（2）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)評(píng)述 140
1）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)的區(qū)域性特征 140
2）一線城市所屬城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)分項(xiàng)指標(biāo)比較 141
3）區(qū)域性中心城市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)比較 142
4）處于追趕狀態(tài)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)比較 144
第6章：國(guó)內(nèi)標(biāo)桿樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展案例分析 146
6.1 “長(zhǎng)三角都市經(jīng)濟(jì)圈”城市 146
6.1.1 上海市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 146
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 146
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 148
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 148
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 149
1）浦東新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 149
2）靜安區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 151
3）黃浦區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 152
4）長(zhǎng)寧區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 154
6.1.2 杭州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 156
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 156
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 157
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 158
1）樓宇招商“831”工程 158
2）“20大新城”、“100個(gè)城市綜合體”的重大規(guī)劃 158
3）地鐵相關(guān)規(guī)劃與地鐵上蓋物業(yè)的開(kāi)發(fā) 159
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 160
1）西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 160
2）下城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 166
3）江干區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 168
4）拱墅區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 170
6.1.3 寧波市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 173
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 173
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 174
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 175
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 176
1）江東區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 176
2）海曙區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 178
3）鄞州區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 180
6.1.4 溫州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 181
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 181
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 182
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 183
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 183
1）鹿城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 183
6.1.5 南京市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 185
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 185
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 186
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 187
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 188
1）鼓樓區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 188
2）建鄴區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 190
6.1.6 蘇州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 191
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 191
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 192
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 193
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 193
1）滄浪區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 193
6.1.7 無(wú)錫市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 195
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 195
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 195
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 196
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 197
1）崇安區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 197
2）南長(zhǎng)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 198
6.1.8 揚(yáng)州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 199
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 199
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 200
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 201
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 201
1）廣陵區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 201
6.1.9 蕪湖市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 203
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 203
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 204
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 205
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 205
1）鏡湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 205
6.1.10 合肥市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 208
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 208
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 209
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 209
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 210
1）蜀山區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 210
2）廬陽(yáng)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 211
6.2 “珠三角都市經(jīng)濟(jì)圈”城市 213
6.2.1 深圳市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 213
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 213
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 214
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 215
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 217
1）羅湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 217
2）福田區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 218
6.2.2 廣州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 221
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 221
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 222
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 223
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 224
1）天河區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 224
6.2.3 廈門(mén)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 225
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 225
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 226
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 227
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 228
1）思明區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 228
6.2.4 福州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 229
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 229
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 230
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 232
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 232
1）鼓樓區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 232
6.3 “京津冀（環(huán)渤海）都市經(jīng)濟(jì)圈”城市 233
6.3.1 北京市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 233
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 234
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 235
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 236
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 237
1）朝陽(yáng)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 237
2）西城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 238
6.3.2 天津市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 243
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 243
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 244
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 245
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 246
1）和平區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 246
2）河西區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 248
6.3.3 青島市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 250
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 250
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 251
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 251
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 252
1）市南區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 252
2）嶗山區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 253
6.3.4 大連市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 255
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 255
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 256
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 257
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 258
1）中山區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 258
2）西崗區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 259
6.3.5 沈陽(yáng)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 261
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 261
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 262
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 263
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 264
1）和平區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 264
6.3.6 煙臺(tái)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 265
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 265
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 266
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 267
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 268
1）芝罘區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 268
6.3.7 濰坊市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 269
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 270
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 270
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 271
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 272
1）奎文區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 272
6.3.8 濟(jì)南市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 274
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 274
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 275
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 276
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 278
1）歷下區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 278
2）市中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 279
6.3.9 長(zhǎng)春市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 280
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 280
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 281
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 282
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 282
1）朝陽(yáng)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 282
6.4 內(nèi)陸區(qū)域中心城市、省會(huì)城市 285
6.4.1 成都市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 285
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 285
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 286
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 287
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 287
1）錦江區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 287
2）武侯區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 288
3）溫江區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 290
6.4.2 重慶市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 291
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 291
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 292
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 293
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 295
1）渝中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 295
6.4.3 武漢市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 296
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 296
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 297
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 298
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 300
1）武昌區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 300
6.4.4 長(zhǎng)沙市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 304
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 304
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 305
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 306
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 307
1）芙蓉區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 307
2）雨花區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 308
6.4.5 洛陽(yáng)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 311
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 311
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 312
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 312
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 313
1）西工區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 313
2）澗西區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 315
6.4.6 昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 316
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 316
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 317
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 318
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 318
1）五華區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 318
6.4.7 貴陽(yáng)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 321
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 321
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 322
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 322
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 324
1）云巖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 324
6.4.8 南昌市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 325
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 326
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 326
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 327
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 327
1）東湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 327
6.4.9 西安市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 328
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 329
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 329
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃 330
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 331
第7章：國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式及路徑 333
7.1 國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式研究 333
7.1.1 基于開(kāi)發(fā)主體的發(fā)展模式 333
（1）政府主導(dǎo)型模式 333
1）政府主導(dǎo)型模式分析 333
2）政府主導(dǎo)型案例分析 334
（2）市場(chǎng)主導(dǎo)型模式 334
1）市場(chǎng)主導(dǎo)型模式分析 334
2）市場(chǎng)主導(dǎo)型案例分析 334
（3）多元合作型模式 334
1）多元合作型模式分析 334
2）多元合作型案例分析 334
7.1.2 基于空間布局的發(fā)展模式 335
（1）單核高強(qiáng)度發(fā)展模式 335
1）單核高強(qiáng)度發(fā)展模式分析 335
2）單核高強(qiáng)度發(fā)展案例分析 336
（2）多核多中心發(fā)展模式 336
1）多核多中心發(fā)展模式分析 336
2）多核多中心發(fā)展案例分析 336
（3）軸線擴(kuò)展的發(fā)展模式 336
1）軸線擴(kuò)展的發(fā)展模式分析 336
2）軸線擴(kuò)展的發(fā)展案例分析 336
7.1.3 基于業(yè)態(tài)集聚的發(fā)展模式 337
（1）綜合型樓宇發(fā)展模式 337
1）綜合型樓宇發(fā)展模式分析 337
2）綜合型樓宇發(fā)展案例分析 337
（2）主題型樓宇發(fā)展模式 337
1）主題型樓宇發(fā)展模式分析 337
2）主題型樓宇發(fā)展案例分析 338
（3）都市工業(yè)型發(fā)展模式 338
1）都市工業(yè)型發(fā)展模式分析 338
2）都市工業(yè)型發(fā)展案例分析 338
7.2 國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑分析 339
7.2.1 老城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑選擇 340
（1）騰籠換鳥(niǎo)模式與案例分析 341
（2）存量盤(pán)活模式與案例分析 341
（3）轉(zhuǎn)型升級(jí)模式與案例分析 342
7.2.2 開(kāi)發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑選擇 343
（1）筑巢引鳳模式與案例分析 343
（2）主題驅(qū)動(dòng)模式與案例分析 344
（3）優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)模式與案例分析 344
7.2.3 核心區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑選擇 345
（1）精品效應(yīng)模式與案例分析 345
（2）文化提升模式與案例分析 346
（3）品牌服務(wù)模式與案例分析 347
7.2.4 縣域樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑選擇 347
（1）載體驅(qū)動(dòng)模式與案例分析 34
（2）區(qū)域合作模式與案例分析 348
（3）都市工業(yè)模式與案例分析 349
第8章：國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)招商引進(jìn)模式分析 351
8.1 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資典型模式概述 351
8.1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資模式的應(yīng)用 351
8.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資模式的特點(diǎn) 352
8.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資模式的優(yōu)劣勢(shì) 354
8.1.4 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資模式的創(chuàng)新方向 357
8.2 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 358
8.2.1 商務(wù)樓宇招商引資風(fēng)險(xiǎn)分析 358
（1）招商引資政治風(fēng)險(xiǎn) 358
（2）招商引資經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 359
（3）招商引資產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 361
（4）招商引資金融風(fēng)險(xiǎn) 363
8.2.2 中國(guó)規(guī)避招商引資風(fēng)險(xiǎn)的措施分析 364
（1）招商引資要“以我為主” 364
（2）逐步減少直至消除 “超國(guó)民待遇” 364
（3）防止壟斷格局的進(jìn)一步惡化 364
（4）提高技術(shù)引進(jìn)的水平 365
（5）國(guó)內(nèi)企業(yè)作為技術(shù)進(jìn)步主體 366
（6）實(shí)施引進(jìn)外資和對(duì)外投資互動(dòng)戰(zhàn)略 366
（7）積極推進(jìn)我國(guó)金融體制的改革 367
8.3 商務(wù)樓宇招商方式分析 367
8.3.1 企業(yè)入樓行為分析 367
8.3.2 樓宇經(jīng)濟(jì)招商環(huán)境 367
8.3.3 樓宇經(jīng)濟(jì)招商定位 369
8.3.4 樓宇經(jīng)濟(jì)招商標(biāo)準(zhǔn) 370
8.3.5 樓宇經(jīng)濟(jì)招商方式 371
（1）中介招商 371
（2）產(chǎn)業(yè)招商 372
（3）網(wǎng)絡(luò)招商 374
（4）其他招商方式 374
8.4 樓宇經(jīng)濟(jì)招商策劃分析 375
8.4.1 樓宇經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)方案總綱 375
（1）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略定位 375
（2）目標(biāo)客戶的調(diào)研 375
（3）宣傳策略與營(yíng)銷(xiāo)手段選擇 376
（4）項(xiàng)目的區(qū)域品牌定位 376
8.4.2 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資策略建議 376
（1）招商引資市場(chǎng)策略 376
（2）招商引資產(chǎn)品策略 377
（3）招商引資價(jià)格策略 378
（4）招商引資促銷(xiāo)策略 378
（5）招商引資渠道策略 379
（6）招商引資服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)策略 379
第9章：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇與對(duì)策建議 381
9.1 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇 381
9.1.1 國(guó)內(nèi)投資環(huán)境帶來(lái)的機(jī)遇 381
9.1.2 信貸和貨幣政策調(diào)整機(jī)遇 381
9.1.3 嚴(yán)控土地政策的機(jī)遇 381
9.1.4 區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的機(jī)遇 381
9.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的思路與對(duì)策建議 382
9.2.1 轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)施“三個(gè)轉(zhuǎn)向” 382
（1）“重開(kāi)發(fā)”轉(zhuǎn)向“重運(yùn)營(yíng)” 382
（2）“重形態(tài)”轉(zhuǎn)向“重業(yè)態(tài)” 382
（3）“重綜合”轉(zhuǎn)向“重特色” 383
9.2.2 著眼轉(zhuǎn)型升級(jí)，突出“三條主線” 383
（1）突出“創(chuàng)新發(fā)展”主線 383
1）產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新 384
2）項(xiàng)目創(chuàng)新 384
3）管理創(chuàng)新 384
（2）突出“特色發(fā)展”主線 385
1）“特色街區(qū)+樓宇” 385
2）“專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)+樓宇” 385
3）“科技園區(qū)+樓宇” 385
（3）突出“品位發(fā)展”主線 386
1）注重樓宇品質(zhì)的提升 386
2）注重樓宇效應(yīng)的提升 386
3）注重樓宇文化的提升 387
9.2.3 堅(jiān)持多輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“三大突破” 387
（1）實(shí)現(xiàn)“發(fā)展理念”的突破 387
1）強(qiáng)化“以人為本”的理念 388
2）強(qiáng)化“融合發(fā)展”的理念 388
3）強(qiáng)化“資源整合”的理念 388
（2）實(shí)現(xiàn)“發(fā)展瓶頸”的突破 388
1）聚要素 388
2）引人才 389
3）優(yōu)業(yè)態(tài) 389
（3）實(shí)現(xiàn)“發(fā)展環(huán)境”的突破 390
1）強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng) 390
2）強(qiáng)化服務(wù)支撐 390
3）強(qiáng)化政策指導(dǎo) 391
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