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報告簡介
報告目錄
2015-2020年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告
第1章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 15
1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義 15
1.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義 15
1.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究范圍 15
1.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要研究方法 15
1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 17
1.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的形成歷程 17
1.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場需求驅(qū)動因素 19
（1）收益性分析 19
（2）經(jīng)營方式分析 19
（3）回收期限分析 19
（4）開發(fā)風(fēng)險分析 19
（5）投資規(guī)模分析 19
（6）經(jīng)營管理分析 20
（7）區(qū)域影響分析 20
1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)涵 20
1.3.1 多元化資源整合 20
1.3.2 特定的功能價值 20
1.3.3 和諧的生活體驗 21
1.3.4 整體的系統(tǒng)工程 21
1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)特點 21
1.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢 22
1.5.1 差異化產(chǎn)品開發(fā)，吸納產(chǎn)品價值向高價值轉(zhuǎn)化 22
1.5.2 開發(fā)功能豐富的升級產(chǎn)品，和企業(yè)共同發(fā)展 22
1.5.3 構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，保證產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理和可持續(xù)發(fā)展 22
第2章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 23
2.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概況 23
2.1.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 23
2.1.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu) 23
2.1.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場主體 23
2.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘 24
2.2.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資金壁壘 24
2.2.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)壁壘 24
2.2.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人才壁壘 24
2.2.4 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策壁壘 24
2.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局 24
2.3.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)間競爭分析 24
2.3.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)潛在進(jìn)入者分析 25
2.3.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)替代品威脅分析 25
2.3.4 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)商議價能力 25
2.3.5 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)客戶議價能力 26
2.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭策略 26
2.4.1 “十二五”期間產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局預(yù)測 26
2.4.2 “十二五”期間產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析 26
第3章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析 28
3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 28
3.1.1 行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析 28
3.1.2 國際宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 28
（1）美國 28
（2）日本 30
（3）歐洲 31
（4）新興經(jīng)濟(jì)體 31
3.1.3 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 33
（1）國家GDP增長分析 33
（2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長分析 34
（3）固定資產(chǎn)投資情況 34
（4）社會消費品零售總額 35
（5）進(jìn)出口總額及其增長 36
3.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 37
3.2.1 行業(yè)發(fā)展與社會經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào) 37
3.2.2 行業(yè)發(fā)展面臨的環(huán)境保護(hù)問題 37
3.2.3 行業(yè)發(fā)展的區(qū)域差異協(xié)調(diào) 38
3.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政治環(huán)境分析 38
3.3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)管理體制 38
（1）國土資源部 38
（2）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 38
（3）城市規(guī)劃局 39
（4）房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會 39
3.3.2 “十二五”產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)規(guī)劃解讀 39
第4章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式分析 41
4.1 主流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式分析 41
4.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 41
（1）開發(fā)主體 41
（2）操作手段 41
（3）應(yīng)具備外部條件 41
（4）工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式流程 41
（5）經(jīng)典案例調(diào)研——東莞松山湖工業(yè)園 42
4.1.2 主體企業(yè)引導(dǎo)模式 45
（1）開發(fā)主體 45
（2）操作手段 45
（3）應(yīng)具備外部條件 46
（4）主體企業(yè)開發(fā)模式流程 46
（5）經(jīng)典案例調(diào)研——北京諾基亞星網(wǎng)工業(yè)園 46
4.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 48
（1）開發(fā)主體 48
（2）操作手段 48
（3）應(yīng)具備外部條件 48
（4）工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式流程 48
（5）經(jīng)典案例調(diào)研——北京騰飛國際工業(yè)園 49
4.1.4 綜合運作模式 50
（1）開發(fā)主體 50
（2）操作手段 50
（3）應(yīng)具備外部條件 50
（4）綜合開發(fā)模式的流程 50
（5）經(jīng)典案例調(diào)研——北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 51
4.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式 52
4.2.1 純銷售模式 52
4.2.2 租售并舉 53
4.2.3 純物業(yè)經(jīng)營 53
4.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資模式 53
4.3.1 自有資金投資 53
4.3.2 股權(quán)投融資 53
4.3.3 其它融資方式 53
4.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營存在問題 55
4.4.1 高稅收導(dǎo)致的地土地利用價值 55
4.4.2 低端重復(fù)建設(shè)導(dǎo)致的同質(zhì)化問題嚴(yán)重 55
4.4.3 配套規(guī)劃建設(shè)不平衡導(dǎo)致的失衡問題 56
4.4.4 借產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為名進(jìn)行的偽產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 56
4.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營創(chuàng)新趨勢及方向 57
4.5.1 還原產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概念 57
4.5.2 完善配套設(shè)施，實現(xiàn)平衡發(fā)展 57
4.5.3 土地性質(zhì)的回歸，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境更建康 57
第5章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)重點區(qū)域分析 59
5.1 環(huán)渤海地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 59
5.1.1 北京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 59
（1）北京市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 59
（2）北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 60
（3）北京市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 62
（4）北京土地市場分析 63
（5）北京工業(yè)地產(chǎn)市場分析 64
（6）北京重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 64
（7）北京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?67
5.1.2 天津產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 67
（1）天津市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 67
（2）天津市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 71
（3）天津市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 71
（4）天津土地市場分析 72
（5）天津工業(yè)地產(chǎn)市場分析 73
（6）天津重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 73
（7）天津產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?75
5.1.3 沈陽產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 75
（1）沈陽市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 75
（2）沈陽市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 76
（3）沈陽市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 76
（4）沈陽土地市場分析 77
（5）沈陽工業(yè)地產(chǎn)市場分析 78
（6）沈陽重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 79
（7）沈陽產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?80
5.1.4 大連產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 80
（1）大連市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 81
（2）大連市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 81
（3）大連市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 81
（4）大連土地市場分析 82
（5）大連工業(yè)地產(chǎn)市場分析 83
（6）大連重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 84
（7）大連產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?85
5.1.5 青島產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 86
（1）青島市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 86
（2）青島市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 87
（3）青島市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 87
（4）青島土地市場分析 88
（5）青島工業(yè)地產(chǎn)市場分析 88
（6）青島重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 89
（7）青島產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?90
5.2 長三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 90
5.2.1 上海產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 90
（1）上海市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 90
（2）上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 91
（3）上海市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 92
（4）上海土地市場分析 92
（5）上海工業(yè)地產(chǎn)市場分析 92
（6）上海重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 93
（7）上海產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?95
5.2.2 南京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 97
（1）南京市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 97
（2）南京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 97
（3）南京市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 98
（4）南京土地市場分析 99
（5）南京工業(yè)地產(chǎn)市場分析 99
（6）南京重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 99
（7）南京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?100
5.2.3 蘇州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 100
（1）蘇州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 100
（2）蘇州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 101
（3）蘇州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 102
（4）蘇州土地市場分析 102
（5）蘇州工業(yè)地產(chǎn)市場分析 102
（6）蘇州重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 102
（7）蘇州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?103
5.2.4 溫州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 103
（1）溫州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 103
（2）溫州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 105
（3）溫州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 105
（4）溫州土地市場分析 106
（5）溫州工業(yè)地產(chǎn)市場分析 106
（6）溫州重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 107
（7）溫州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?108
5.2.5 寧波產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 108
（1）寧波市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 108
（2）寧波市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 108
（3）寧波市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 109
（4）寧波土地市場分析 110
（5）寧波工業(yè)地產(chǎn)市場分析 111
（6）寧波重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 111
（7）寧波產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?112
5.2.6 杭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 112
（1）杭州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 112
（2）杭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 113
（3）杭州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 113
（4）杭州土地市場分析 114
（5）杭州工業(yè)地產(chǎn)市場分析 114
（6）杭州重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 114
（7）杭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?115
5.2.7 合肥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 115
（1）合肥市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 115
（2）合肥市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 117
（3）合肥市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 117
（4）合肥土地市場分析 118
（5）合肥工業(yè)地產(chǎn)市場分析 118
（6）合肥重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 119
（7）合肥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?120
5.3 珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 120
5.3.1 廣州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 120
（1）廣州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 121
（2）廣州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 122
（3）廣州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 123
（4）廣州土地市場分析 124
（5）廣州工業(yè)地產(chǎn)市場分析 124
（6）廣州重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 125
（7）廣州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?125
5.3.2 深圳產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 126
（1）深圳市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 126
（2）深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 130
（3）深圳市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 130
（4）深圳土地市場分析 131
（5）深圳工業(yè)地產(chǎn)市場分析 132
（6）深圳重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 132
（7）深圳產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?133
5.3.3 中山產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 133
（1）中山市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 133
（2）中山市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 134
（3）中山市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 134
（4）中山土地市場分析 134
（5）中山工業(yè)地產(chǎn)市場分析 135
（6）中山重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 136
（7）中山產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?136
5.3.4 東莞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 136
（1）東莞市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 136
（2）東莞市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 137
（3）東莞市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 137
（4）東莞土地市場分析 138
（5）東莞工業(yè)地產(chǎn)市場分析 139
（6）東莞重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 139
（7）東莞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?140
5.3.5 福州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 140
（1）福州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 140
（2）福州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 140
（3）福州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 140
（4）福州土地市場分析 141
（5）福州工業(yè)地產(chǎn)市場分析 142
（6）福州重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 142
（7）福州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?143
5.4 中西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 143
5.4.1 重慶產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 143
（1）重慶市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 143
（2）重慶市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 145
（3）重慶市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 145
（4）重慶土地市場分析 146
（5）重慶工業(yè)地產(chǎn)市場分析 146
（6）重慶重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 147
（7）重慶產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?148
5.4.2 成都產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 149
（1）成都市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 149
（2）成都市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 150
（3）成都市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 150
（4）成都土地市場分析 151
（5）成都工業(yè)地產(chǎn)市場分析 152
（6）成都重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 152
（7）成都產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?154
5.4.3 西安產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 154
（1）西安市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 154
（2）西安市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 155
（3）西安市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 155
（4）西安土地市場分析 157
（5）西安工業(yè)地產(chǎn)市場分析 158
（6）西安重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 158
（7）西安產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?159
5.4.4 武漢產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 159
（1）武漢市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 160
（2）武漢市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 160
（3）武漢市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 160
（4）武漢土地市場分析 161
（5）武漢工業(yè)地產(chǎn)市場分析 162
（6）武漢重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 162
（7）武漢產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?163
5.4.5 長沙產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 164
（1）長沙市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 164
（2）長沙市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 164
（3）長沙市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 164
（4）長沙土地市場分析 165
（5）長沙工業(yè)地產(chǎn)市場分析 166
（6）長沙重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 166
（7）長沙產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?166
5.4.6 鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 167
（1）鄭州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 167
（2）鄭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 168
（3）鄭州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 168
（4）鄭州土地市場分析 169
（5）鄭州工業(yè)地產(chǎn)市場分析 169
（6）鄭州重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 170
（7）鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?170
5.4.7 太原產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 170
（1）太原市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 170
（2）太原市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 171
（3）太原市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 171
（4）太原土地市場分析 171
（5）太原工業(yè)地產(chǎn)市場分析 172
（6）太原重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 172
（7）太原產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?173
5.4.8 烏魯木齊產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場分析 174
（1）烏魯木齊市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 174
（2）烏魯木齊市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 176
（3）烏魯木齊市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 176
（4）烏魯木齊土地市場分析 177
（5）烏魯木齊工業(yè)地產(chǎn)市場分析 177
（6）烏魯木齊重點工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 178
（7）烏魯木齊產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?179
第6章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析 180
6.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 180
6.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 180
6.2.1 土地開發(fā)行業(yè)市場分析 180
6.2.2 水泥行業(yè)市場分析 182
6.2.3 鋼鐵行業(yè)市場分析 183
6.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中游產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 184
6.3.1 建筑工程行業(yè)市場分析 184
（1）建筑工程行業(yè)產(chǎn)值 184
（2）建筑工程行業(yè)區(qū)域發(fā)展 184
（3）建筑工程行業(yè)經(jīng)營效益 186
6.3.2 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場分析 187
6.4 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 188
6.4.1 物流行業(yè)市場分析 188
（1）物流行業(yè)的產(chǎn)業(yè)階段分析 188
（2）物流行業(yè)的盈利能力分析 189
（3）物流行業(yè)的競爭狀況分析 189
6.4.2 文化創(chuàng)意行業(yè)市場分析 192
6.4.3 商業(yè)百貨行業(yè)市場分析 193
6.4.4 節(jié)能環(huán)保行業(yè)市場分析 194
6.4.5 新能源行業(yè)市場分析 194
6.4.6 物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)市場分析 195
6.4.7 新興信息產(chǎn)業(yè)市場分析 196
6.4.8 生物產(chǎn)業(yè)市場分析 197
6.4.9 新能源汽車行業(yè)市場分析 197
高端裝備制造業(yè)市場分析 197
新材料行業(yè)市場分析 198
第7章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點企業(yè)透視 201
7.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r透析 201
7.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營企業(yè)分析 201
7.2.1 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營情況分析 201
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 201
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 202
（3）企業(yè)盈利能力分析 203
（4）企業(yè)運營能力分析 204
（5）企業(yè)償債能力分析 204
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 205
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動向 205
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 206
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 206
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 207
（11）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 207
7.2.2 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司經(jīng)營情況分析 207
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 207
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 210
（3）企業(yè)盈利能力分析 211
（4）企業(yè)運營能力分析 212
（5）企業(yè)償債能力分析 213
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 213
（7）企業(yè)重點園區(qū)項目 214
1）項目概況 214
2）經(jīng)營情況 214
3）園區(qū)產(chǎn)業(yè) 215
4）園區(qū)規(guī)劃 215
5）園區(qū)政策 215
6）園區(qū)服務(wù) 220
7）入駐企業(yè) 222
8）園區(qū)競爭力 223
（8）企業(yè)組織架構(gòu)分析 223
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 224
（10）企業(yè)投資兼并與重組 225
（11）企業(yè)最新發(fā)展動向 226
7.2.3 聯(lián)美控股股份有限公司經(jīng)營情況分析 227
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 227
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 229
（3）企業(yè)盈利能力分析 229
（4）企業(yè)運營能力分析 230
（5）企業(yè)償債能力分析 230
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 231
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動向 231
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 232
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 232
（10）企業(yè)投資兼并與重組 232
7.2.4 深圳香江控股股份有限公司經(jīng)營情況分析 232
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 233
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 233
（3）企業(yè)盈利能力分析 234
（4）企業(yè)運營能力分析 234
（5）企業(yè)償債能力分析 235
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 235
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動向 236
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 236
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 237
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 237
（11）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 237
7.2.5 運盛(上海)實業(yè)股份有限公司經(jīng)營情況分析 238
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 238
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 238
（3）企業(yè)盈利能力分析 239
（4）企業(yè)運營能力分析 239
（5）企業(yè)償債能力分析 240
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 240
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動向 241
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 242
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 242
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 242
（11）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 242
……另有14家企業(yè)分析。
7.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運營企業(yè)分析 303
7.3.1 中天城投集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營情況分析 303
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 303
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 304
（3）企業(yè)盈利能力分析 304
（4）企業(yè)運營能力分析 305
（5）企業(yè)償債能力分析 306
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 306
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動向 307
（8）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 307
（9）企業(yè)投資兼并與重組分析 307
（10）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 308
7.3.2 金地(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營情況分析 309
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 309
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 309
（3）企業(yè)盈利能力分析 310
（4）企業(yè)運營能力分析 310
（5）企業(yè)償債能力分析 311
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 311
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動向 312
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 312
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 312
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 313
（11）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 313
7.3.3 復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營情況分析 313
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 314
（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析 314
（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 314
（4）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 315
（5）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 315
（6）企業(yè)投資兼并與重組分析 316
（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 316
7.3.4 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營情況分析 316
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 317
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 317
（3）企業(yè)盈利能力分析 317
（4）企業(yè)運營能力分析 318
（5）企業(yè)償債能力分析 318
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 319
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動向 319
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 320
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 320
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 320
（11）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 321
第8章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及前景預(yù)測 347
8.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險 347
8.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險 347
8.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險 347
8.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險 347
8.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險 347
8.1.5 企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模及所有制風(fēng)險 348
8.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景 348
8.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式 348
8.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利因素 349
8.2.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 350
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