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報告簡介
報告目錄
2015年中國建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢預(yù)測報告
1、建筑工業(yè)化概述 4
1.1、預(yù)制PC 結(jié)構(gòu) 6
1.1.1、起步早，過程坎坷，至今落后 6
1.1.2、相對于日本、歐美，我國PC 結(jié)構(gòu)工業(yè)化率不高，但發(fā)展迅猛 8
1.2、鋼結(jié)構(gòu) 8
1.2.1、起步晚，但標(biāo)準(zhǔn)體系完善、產(chǎn)業(yè)配套齊全 9
1.2.2、相對日本、美國，我國鋼結(jié)構(gòu)用鋼占鋼鐵產(chǎn)量小，有很大發(fā)展空間 10
2.3、3D 打印建筑 10
2、工業(yè)化建筑自身優(yōu)勢明顯 12
2.1、設(shè)計環(huán)節(jié)—工業(yè)化建筑貫穿整個施工過程 13
2.2、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能環(huán)保—工業(yè)化處處優(yōu)于傳統(tǒng)建筑 13
2.3、建造速度、建筑物質(zhì)量—工業(yè)化建筑遙遙領(lǐng)先傳統(tǒng)建筑 15
3、國家政策全力支持建筑工業(yè)化 17
3.1、保障房建設(shè)促進建筑工業(yè)化的發(fā)展 17
3.2、工業(yè)化建筑達標(biāo)綠色建筑指標(biāo)，國家政策補貼 18
3.3、住宅工業(yè)化示范工程有助建筑工業(yè)化推廣 20
3.4、容積率獎勵和城市配套費的減免有利于沖抵建造成本 21
4、工業(yè)化建筑的“領(lǐng)頭羊”—萬科、遠(yuǎn)大住工 22
4.1、萬科—預(yù)制PC 的先行者 22
4.2、遠(yuǎn)大住工—國內(nèi)第一家住宅制造工業(yè)企業(yè) 24
5、建造成本高是工業(yè)化建筑發(fā)展緩慢的首要原因 25
5.1、部品標(biāo)準(zhǔn)化不完善 25
5.2、短期建造成本高 26
5.3、認(rèn)知度低、關(guān)注度局限 27
6、未來1-2 年，工業(yè)化建造成本劣勢將消失 29
6.1、勞動力成本持續(xù)上升，工業(yè)化建筑成本高的劣勢在逐漸消失 29
6.2、規(guī)模經(jīng)濟生產(chǎn)節(jié)約建造成本 33
7、建筑工業(yè)化市場前景分析 33
8、催化劑—國家層面系列政策的出臺 36
9、重點公司分析 36
9.1、精工鋼構(gòu)—綠筑GBS 集成建筑進入市場化階段 36
9.2、鴻路鋼構(gòu)—大力發(fā)展農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)別墅 38
9.3、杭蕭鋼構(gòu)—著力發(fā)展高層及超高層鋼結(jié)構(gòu)住宅 39
9.4、東南網(wǎng)架—裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑加速發(fā)展 40
9.5、亞廈股份—建筑3D 打印走向世界，逐步得到認(rèn)可 40
9.6、寶業(yè)集團—努力打造千億級工業(yè)化之夢 43
10、風(fēng)險提示 46
圖表目錄
圖表 1：建筑工業(yè)化示意圖 4
圖表 2：住宅在房屋竣工面積中占比達80% 5
圖表 3：2004-2014年房屋建設(shè)竣工面積逐年增加 5
圖表 4：預(yù)制PC 裝配住宅 7
圖表 5：預(yù)制PC 構(gòu)件自動化生產(chǎn)流水線 7
圖表 6：我國工業(yè)化率遠(yuǎn)低于發(fā)達國家 8
圖表 7：鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品 8
圖表 8：鋼結(jié)構(gòu)廠房 9
圖表 9：鋼結(jié)構(gòu)體系分類 9
圖表 10：鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化文件 10
圖表 11：鋼結(jié)構(gòu)用鋼量占總用鋼量比重遠(yuǎn)小于發(fā)達國家 10
圖表 12：3D 打印原理圖 11
圖表 13：3D 打印房屋 11
圖表 14：各國建筑3D 打印發(fā)展情況 12
圖表 15：傳統(tǒng)建筑施工和建筑工業(yè)化比較圖 13
圖表 16：每萬元GDP 用水仍高于世界平均水平 14
圖表 17:施工用水占整個項目用水量比重大 14
圖表 18:2004-2014年建材相關(guān)產(chǎn)品銷量逐年遞增 14
圖表 19：建筑材料消耗量占全國總消耗量的比例 15
圖表 20：建筑工業(yè)化節(jié)能環(huán)保效果明顯 15
圖表 21：不同生產(chǎn)方式下的建造周期 16
圖表 22：不同生產(chǎn)方式下勞動力和施工效率情況 16
圖表 23：“十二五”保障房開工數(shù)量遠(yuǎn)超過計劃的3600 套 17
圖表 24：各地支持工業(yè)化制造保障房 18
圖表 25：星級綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 19
圖表 26：2008-2013年綠色建筑數(shù)量逐年增加 19
圖表 27：2013 年綠色建筑項目標(biāo)識類型數(shù)目 19
圖表 28：不同省份將財政補貼政策用于激勵綠色建筑的量化標(biāo)準(zhǔn) 20
圖表 29：部分住宅工業(yè)化示范工程 21
圖表 30：部分地區(qū)對容積率相關(guān)獎勵政策 21
圖表 31：部分省份城市用配套費用激勵綠色建筑的政策 21
圖表 32：萬科住宅工業(yè)化發(fā)展歷程 22
圖表 33：萬科2015 年工廠標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制件面積占比達40% 23
圖表 34：2013 年新開工工業(yè)化住宅面積增156% 23
圖表 35：遠(yuǎn)大住工工業(yè)化產(chǎn)品不斷更新，至13 年已研發(fā)至第6 代 24
圖表 36：我國住宅部品體系框架 25
圖表 37：2015 年6 月傳統(tǒng)住宅建安成本為1600 元/平米左右 26
圖表 38：工業(yè)化建筑建安成本高出傳統(tǒng)建筑建安成本的10%-17% 27
圖表 39：市場關(guān)注度比例，房地產(chǎn)占比最高 27
圖表 40：2013 年行業(yè)發(fā)展趨勢圖 28
圖表 41：建筑工業(yè)化三種主要結(jié)構(gòu)比較 28
圖表 42：鋼結(jié)構(gòu)建筑人工成本占比10%左右 29
圖表 43：傳統(tǒng)施工建筑人工成本占比18%左右 30
圖表 44：勞動力成本按季度穩(wěn)步上升 30
圖表 45：工業(yè)化建筑建造成本高出傳統(tǒng)建筑百分比敏感性分析 30
圖表 46：2015 年12 月一、二、三線城市住宅建造邊際利潤情況 31
圖表 47：工業(yè)化建筑建造成本較傳統(tǒng)建筑減少比例敏感性分析 32
圖表 48：工業(yè)化建筑建造成本較傳統(tǒng)建筑減少比例敏感性分析 32
圖表 49：工業(yè)化建筑建造成本較傳統(tǒng)建筑減少比例敏感性分析 32
圖表 50：2020 年工業(yè)化建筑占當(dāng)年新建住宅面積為30-50% 33
圖表 51：2014 年房屋新開工面積出現(xiàn)負(fù)增長 33
圖表 52：未來6 年工業(yè)化建筑累計新開工面積約為20 億平方米 34
圖表 53：部分省市住宅產(chǎn)業(yè)化政策性文件 34
圖表 54：公司綠筑GBS 的優(yōu)勢 37
圖表 55：計劃募集資金用途 38
圖表 56：農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)別墅樣板房 38
圖表 57：智能車庫業(yè)務(wù) 39
圖表 58：杭蕭鋼構(gòu)鋼管束結(jié)構(gòu)新商業(yè)模式訂單情況 39
圖表 59：盈創(chuàng)科技3D 打印產(chǎn)品分類 41
圖表 60：盈創(chuàng)科技3D 打印“6 層樓居住房” 41
圖表 61：盈創(chuàng)科技3D 打印1100 平米精裝別墅 42
圖表 62：盈創(chuàng)科技多方合作，加速擴張 43
圖表 63：輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)體系建筑生產(chǎn)線 44
圖表 64：湖北住宅產(chǎn)業(yè)化基地 44
圖表 65：公司尋求全方位戰(zhàn)略合作 45
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