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報告簡介
報告目錄
2016-2020年中國住宅開發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研及投資分析預測報告
第一章 行業(yè)概述
第一節(jié) 行業(yè)定義及范圍界定
一、行業(yè)界定及分類
二、產(chǎn)業(yè)鏈
第二節(jié) 發(fā)展歷史回顧
一、第一個周期（1984年-1991年）
二、第二個周期（1992年-1998年）
三、第三個周期（1999年至今）
第二章 環(huán)境分析
第一節(jié) 政策法律分析
一、防范金融風險，促進住宅開發(fā)市場健康發(fā)展
二、調(diào)整住宅供應結構，穩(wěn)定房價
三、調(diào)節(jié)利率、稅率，抑制投機
四、保障性住房加速推進，注重政策落實
五、宏觀調(diào)控與我國住宅房地產(chǎn)市場價格波動
六、住房和城鄉(xiāng)建設部：住宅節(jié)能信息寫入買房合同
七、中國正在研究制訂《住宅法》
八、2016年房地產(chǎn)政策導向
第二節(jié) 經(jīng)濟分析
一、經(jīng)濟增長及未來預測
二、城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入與恩格爾系數(shù)
三、城鎮(zhèn)人員就業(yè)狀況
四、存貸款利率變化
五、財政收支狀況
六、人民幣匯率變化
第三節(jié) 技術分析
一、發(fā)展現(xiàn)狀
二、發(fā)展趨勢
第四節(jié) 社會分析
一、人口規(guī)模分析
二、年齡結構分析
三、學歷結構分析
第三章 市場分析
第一節(jié) 市場規(guī)模
一、住宅需求分析
二、住宅供給分析
三、住宅價格分析
第二節(jié) 產(chǎn)品結構
一、我國住宅供給結構現(xiàn)狀
二、我國住宅供給結構矛盾及原因
三、住宅供給結構與收入承受力
四、住宅供給結構與財政承受力
五、保障住房財政綜合籌資能力
六、構建和諧住房體系的總體思路
第三節(jié) 市場結構
一、長三角經(jīng)濟圈
二、珠三角經(jīng)濟圈
三、環(huán)渤海經(jīng)濟圈
四、中原經(jīng)濟圈
五、沿江經(jīng)濟圈
六、東北經(jīng)濟圈
七、西南經(jīng)濟圈
八、西北經(jīng)濟圈
九、八大區(qū)域指數(shù)對比分析
第四節(jié) 品牌市場結構
一、全國房地產(chǎn)品牌企業(yè)呈現(xiàn)三大特點
二、華南區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值特點
三、華南區(qū)房地產(chǎn)專業(yè)領先品牌
四、華南區(qū)房地產(chǎn)公司品牌價值TOP1O
第五節(jié) 市場特征
一、我國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀
二、我國房市的主要問題
三、此輪調(diào)整的必然性
第四章 市場競爭分析
第一節(jié) 集中度分析
一、行業(yè)前十名市場占有率
二、集中度狀態(tài)描述及趨勢
第二節(jié) 價值鏈分析
第三節(jié) 行業(yè)生命周期分析
第五章 主要廠商分析
第一節(jié) 2015中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究
一、百強企業(yè)整體發(fā)展特點分析
二、擴張型企業(yè)分析
三、2015中國房地產(chǎn)百強分析
四、百強企業(yè)總結分析
第二節(jié) 2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生存現(xiàn)狀研究
一、2015年房地產(chǎn)上市公司總體情況
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資方式的轉(zhuǎn)變情況
三、小結
第三節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司
一、萬科躋身全球最大住宅企業(yè)
二、2014-2015年公司經(jīng)營情況分析
三、2014-2015年公司財務數(shù)據(jù)分析
四、公司最新發(fā)展動態(tài)及策略
五、萬科與深深房和深寶安的發(fā)展歷程對比分析
第四節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司
一、公司發(fā)展概況
二、2014-2015年公司經(jīng)營情況分析
三、2014-2015年公司財務數(shù)據(jù)分析
四、公司最新發(fā)展動態(tài)及策略
第五節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司
一、公司發(fā)展概況
二、2014-2015年公司經(jīng)營情況分析
三、2014-2015年公司財務數(shù)據(jù)分析
第六節(jié) 富力地產(chǎn)股份有限公司
第七節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司
第六章 2016-2020年行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 2016-2020年行業(yè)發(fā)展趨勢
一、政策發(fā)展趨勢
二、產(chǎn)品發(fā)展趨勢
三、競爭結構發(fā)展趨勢
四、技術發(fā)展趨勢
第二節(jié) 2016-2020年行業(yè)規(guī)模預測
第三節(jié) 2016-2020年行業(yè)結構預測
第七章 2016-2020年行業(yè)發(fā)展策略與建議
第一節(jié) 產(chǎn)品策略
第二節(jié) 土地儲備策略
第三節(jié) 融資策略
第四節(jié) 行業(yè)投資機會建議
一、2014-2015年中國房地產(chǎn)投資變化
二、2014-2015年房地產(chǎn)投資、開發(fā)及商品住房銷售情況
三、住宅投資有起有落 “兩極分化”大勢所趨
四、保障性住房
五、從房地產(chǎn)的冬天看其開發(fā)風險
第五節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化策略
一、住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵與原則
二、住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展應處理好三個利益關系
三、住宅產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑
四、推行住宅產(chǎn)業(yè)化迎來最好時機
圖表目錄
圖表：2014-2015年全國性房地產(chǎn)重點政策一覽
圖表：2014-2015年主要經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)
圖表：2003年-2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表：2001年-2015年各產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長情況
圖表：2001年-2015年各產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率變動情況
圖表：1995-2015年GDP歷史數(shù)據(jù)(較上年同期變動百分比)
圖表：1987-2015年歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長情況
圖表：1987-2015年歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值增速情況
圖表：1987-2015年歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計表
圖表：2006年-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表：2006年-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表：2014年國內(nèi)三大產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值占比及其增長速度
圖表：1999年-2015年工業(yè)增加值月度同比增長率
圖表：1999年-2015年社會消費品零售總額月度同比增長率
圖表：1999年-2015年固定資產(chǎn)投資完成額月度累計同比增長率
圖表：城鄉(xiāng)居民家庭人均收入及恩格爾系數(shù)
圖表：2000-2014年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人口數(shù)量與增長率情況
圖表：2014年城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員勞動報酬情況
圖表：2014年分地區(qū)城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員勞動報酬
圖表：1990-2015年存貸款利率變化
圖表：1997-2015年個人住房公積金貸款利率
圖表：1990-2015年存款利率
圖表：2006年-2014年財政收支
圖表：1990-2014年國家財政收支總額及增長速度
圖表：2014年-2015年人民幣匯率變化
圖表：1990-2014年中國人口數(shù)量與增長率情況
圖表：2014年人口數(shù)及其構成
圖表：2003-2014年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度
圖表：2014年年齡和性別分人口數(shù)
圖表：2014年各地區(qū)按性別和受教育程度分的人口 (1)
圖表：2014年各地區(qū)按性別和受教育程度分的人口 (2)
圖表：2007年-2015年全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表：2006年-2015年全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表：2006年-2015年全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表：1999年-2015年末全國商品房空置情況
圖表：2014-2015年各地區(qū)商品住宅銷售面積增長情況
圖表：2014-2015年各地區(qū)商品房銷售面積增長情況
圖表：2014-2015年各地區(qū)商品房銷售額增長情況
圖表：2014-2015年按用途分35個大中城市商品房平均銷售價格
圖表：2014-2015年按用途分35個大中城市商品房銷售面積
圖表：2014年1-12月商品房銷售面積
圖表：2014年1-12月各地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2014年1-12月商品房銷售額
圖表：2015年各地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2015年商品房銷售額
圖表：2001-2014年固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動情況
圖表：2014-2015年不同用途房地產(chǎn)投資完成額所占比重
圖表：2014-2015年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變化情況
圖表：2014-2015年全國房地產(chǎn)企業(yè)土地購置與開發(fā)面積同比增長情況
圖表：2014-2015年全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況
圖表：2014-2015年全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況
圖表：2014年各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅竣工套數(shù)
圖表：2014年各地區(qū)按用途分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建造的住宅面積和造價
圖表：2014年各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）商品住宅銷售套數(shù)
圖表：2014年各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅新開工面積
圖表：2014年各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅出租面積
圖表：2014年各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅銷售面積
圖表：2014年各地區(qū)按用途分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）商品住宅現(xiàn)房銷售套數(shù)
圖表：2014年35個大中城市按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅竣工套數(shù)
圖表：2014年各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)住宅完成投資
圖表：2014年各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建造的住宅面積和造價
圖表：2014年分地區(qū)住宅建設完成情況
圖表：2014年住宅投資完成額
圖表：2014年商品房施工面積
圖表：2014年商品房竣工面積
圖表：2015年住宅投資完成額
圖表：2015年商品房施工面積
圖表：2015年商品房竣工面積
圖表：2014年1-12月住宅投資完成額
圖表：2015年住宅投資完成額
圖表：2006年-2014年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)變動情況
圖表：2014年1-4季度住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014年1-4季度普通住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014年1-4季度高檔住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014年1-4季度物業(yè)管理價格指數(shù)(住宅)
圖表：2014年1-4季度全國土地交易價格指數(shù)（高檔住宅用地）
圖表：2014年1-4季度全國土地交易價格指數(shù)（普通住宅用地）
圖表：2014年全國商品房住宅價格指數(shù)
圖表：2014年全國普通住宅價格指數(shù)
圖表：2014年全國高檔住宅價格指數(shù)
圖表：2014年全國商品房非住宅價格指數(shù)
圖表：2014年全國二手房住宅價格指數(shù)
圖表：2014年全國二手房非住宅價格指數(shù)
圖表：2014年全國商品住宅價格指數(shù)
圖表：2014年二手房普通住宅銷售價格指數(shù)
圖表：2014-2015年二手房高檔住宅銷售價格指數(shù)
圖表：2014-2015年住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014-2015年物業(yè)管理價格指數(shù)(非住宅)
圖表：2014-2015年物業(yè)管理價格指數(shù)(高檔住宅)
圖表：2014-2015年物業(yè)管理價格指數(shù)(普通住宅)
圖表：2014-2015年物業(yè)管理價格指數(shù)(商品住宅)
圖表：2014-2015年物業(yè)管理價格指數(shù)(住宅)
圖表：2014-2015年非住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014-2015年高檔公寓住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014-2015年別墅住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014-2015年高檔住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014-2015年普通住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014-2015年商品住宅租賃價格指數(shù)
圖表：2014-2015年全國土地交易價格指數(shù)（高檔住宅用地）
圖表：2014-2015年全國土地交易價格指數(shù)（普通住宅用地）
圖表：2014-2015年全國土地交易價格指數(shù)（商品住宅用地）
圖表：全國城鎮(zhèn)各收入階層住房門檻
圖表：和諧住房供給體系的基本框架
圖表：2006-2014年全國分區(qū)域住宅銷售均價變化率
圖表：2014-2015年同比2007年全國及主要城市住宅銷售面積（萬平方米）
圖表：2014-2015年各經(jīng)濟圈商品房銷售情況表
圖表：2014-2015年各經(jīng)濟圈商品房銷售額情況表（按工程用途分）
圖表：2014-2015年各經(jīng)濟圈商品房銷售面積情況表（按工程用途分）
圖表：2014年國房景氣指數(shù)
圖表：2014年長三角地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況
圖表：2015年長三角地區(qū)部分城市商品房成交情況
圖表：2015年珠三角地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況
圖表：2015年珠三角地區(qū)部分城市商品房成交情況
圖表：2015年環(huán)渤海地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況
圖表：2015年環(huán)渤海地區(qū)部分城市商品房成交情況
圖表：2015年中原地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況
圖表：2015年沿江經(jīng)濟圈房屋銷售價格指數(shù)變化情況
圖表：2015年東北經(jīng)濟圈房屋銷售價格指數(shù)變化情況
圖表：2015年西南地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況
圖表：2015年西北地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況
圖表：房屋銷售價格同比增幅前五名的城市
圖表：房屋銷售價格同比增幅后五名的城市
圖表：新建住房價格同比增幅前五名的城市
圖表：新建住房價格同比增幅后五名的城市
圖表：2014-2015年各經(jīng)濟圈商品房銷售情況表
圖表：2014-2015年各經(jīng)濟圈商品房銷售額情況表（按工程用途分）
圖表：2014-2015年各經(jīng)濟圈商品房銷售面積情況表（按工程用途分）
圖表：2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)領導公司品牌
圖表：2014年中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10華南國有房地產(chǎn)企業(yè)品牌
圖表：2014年中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10華南混合所有制房地產(chǎn)企業(yè)品牌
圖表：2014年中國房地產(chǎn)專業(yè)領先品牌TOP10華南企業(yè)品牌
圖表：2014年中國華南房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10
圖表：企業(yè)的基本價值鏈
圖表：房地產(chǎn)企業(yè)的價值鏈
圖表：房地產(chǎn)百強企業(yè)2003—2014年銷售額變化圖
圖表：百強企業(yè)2003—2014年房地產(chǎn)業(yè)務收入變化圖
圖表：百強企業(yè)2003—2014年凈利潤變化圖
圖表：百強企業(yè)2005—2014年償債能力變化圖
圖表：百強企業(yè)2003—2014年土地儲備規(guī)劃建筑總面積變化圖
圖表：百強企業(yè)2003—2014年資產(chǎn)狀況變化圖
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司主營構成表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司流動資產(chǎn)表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司長期投資表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司流動負債表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司長期負債表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司股東權益表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務收入表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務利潤表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司利潤總額表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司每股指標表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司資本結構表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表
圖表：2013-2015年萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：1993-2014年是萬科、深寶安和深深房總資產(chǎn)(公司規(guī)模)變化
圖表：1993-2014年是萬科、深寶安和深深房凈利潤(盈利能力)變化
圖表：1993-2014年是萬科、深寶安和深深房凈資產(chǎn)收益率(最綜合財務指標)變化
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司主營構成表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司流動資產(chǎn)表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司長期投資表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司流動負債表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司長期負債表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司股東權益表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司主營業(yè)務收入表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司主營業(yè)務利潤表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司利潤總額表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司凈利潤表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司每股指標表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司獲利能力表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司償債能力表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司資本結構表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司發(fā)展能力表
圖表：2013-2015年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2003-2007年中國海外發(fā)展有限公司營業(yè)額增長變化情況
圖表：2007年與2014年中國海外發(fā)展有限公司綜合收益表
圖表：2007年與2014年中國海外發(fā)展有限公司綜合資產(chǎn)負債表
圖表：2007年與2014年中國海外發(fā)展有限公司業(yè)務分部資料
圖表：2013-2015年年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源
圖表：2013-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額
圖表：2013-2015年東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額
圖表：2013-2015年中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額
圖表：2013-2015年西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額
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