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報(bào)告簡(jiǎn)介
報(bào)告目錄
2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)供需格局及投資可行性研究報(bào)告
第一章2016年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r25
第一節(jié)2014-2016年全球房地產(chǎn)發(fā)展分析25
一、2015年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀25
二、2016年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀27
三、2016年全球房地產(chǎn)商投資額分析28
四、2016年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況29
五、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析34
第二節(jié)2016年世界部分國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展分析35
一、2016年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析35
二、2016年歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析39
三、2016年德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析41
四、2016年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析43
五、2016年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析44
六、2016年日本房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析46
第三節(jié)2016年港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r48
一、2016年香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析48
二、2016年臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析50
三、臺(tái)灣公司有望直接投資大陸房地產(chǎn)51
第四節(jié)世界房地產(chǎn)泡沫及其影響分析52
一、世界房地產(chǎn)泡沫概述52
二、房地產(chǎn)泡沫特征分析52
三、房地產(chǎn)泡沫的影響54
第二章2016年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析56
第一節(jié)2016年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析56
一、2016年中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析56
二、2016年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析57
三、2016年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析58
四、2016年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分析61
五、2016年城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi)分析62
六、2016年對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展形勢(shì)分析64
第二節(jié)2016年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析67
一、2016年中國(guó)房地產(chǎn)土地政策分析67
（一）《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》67
（二）國(guó)土資源部加大閑置土地清理力度68
（三）《2016年全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃公告》70
二、2016年中國(guó)保障性住房政策分析71
（一）中國(guó)保障性住房主要政策分析71
（二）央行銀監(jiān)會(huì)要求支持保障房項(xiàng)目貸款73
（三）保障性住房建設(shè)成為政府的工作重點(diǎn)73
（四）《關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知》78
三、2016年中國(guó)房地產(chǎn)限購(gòu)政策分析79
（一）新“國(guó)四條”與新“國(guó)十條”79
（二）新“國(guó)五條”限購(gòu)政策出臺(tái)81
（三）新“國(guó)八條”房地產(chǎn)限購(gòu)政策82
（四）住建部公布新增限購(gòu)城市五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)83
四、2016年中國(guó)房地產(chǎn)其他政策分析84
（一）《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》84
（二）個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策調(diào)整85
（三）《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》85
（四）2016年新“國(guó)五條”房地調(diào)控政策86
五、銀根緊縮政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響分析87
第三節(jié)2016年中國(guó)房地發(fā)展社會(huì)環(huán)境分析90
一、2016年人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析90
二、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析93
三、中國(guó)人均住房面積情況93
四、家庭人均居住支出情況94
五、居民住房觀念的改變95
第三章2014-2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析96
第一節(jié)2016年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析96
一、2016年企業(yè)景氣指數(shù)持續(xù)回升96
二、2015年“國(guó)房景氣指數(shù)”分析98
三、2016年“國(guó)房景氣指數(shù)”分析99
第二節(jié)2014-2016年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)供給情況分析100
一、土地開發(fā)及購(gòu)置面積100
（一）2015年房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)情況100
（二）2015年房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)情況101
（三）2016年房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)情況104
二、房地產(chǎn)投資完成額105
（一）2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速分析105
（二）2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)分析107
三、資金來(lái)源分析107
（一）2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源分析107
（二）2016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源分析108
四、房屋施竣工面積109
（一）2015年房屋施竣工面積109
（二）2016年房屋施竣工面積111
五、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析112
（一）2014年房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析112
（二）2015年房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析113
（三）2016年房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析115
第三節(jié)2014-2016年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)需求情況分析116
一、2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求情況分析116
二、2015年商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況117
三、2016年商品房銷售面積與銷售額增長(zhǎng)情況117
四、2016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況119
（一）2014年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況119
（二）2015年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況122
（三）2016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況125
第四節(jié)2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況分析128
一、2016年中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)特征分析128
二、2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)剖析131
三、2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地速度放緩132
四、2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)打響業(yè)績(jī)保衛(wèi)戰(zhàn)134
五、2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值分析135
六、2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析138
第四章2016年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析與展望141
第一節(jié)2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析141
一、2016年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析141
二、2016年二三線城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況142
三、2016年保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度143
第二節(jié)2016年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析145
一、2016年中國(guó)房地產(chǎn)總體走勢(shì)145
二、2016年房地產(chǎn)貸款情況分析147
三、2016年房產(chǎn)成交情況分析148
四、重點(diǎn)城市住宅庫(kù)存量激增151
五、2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)融資情況152
第三節(jié)2016年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及預(yù)測(cè)分析159
一、2016年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)預(yù)測(cè)159
二、2016年購(gòu)房者心理預(yù)期分析162
三、2016年房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)走勢(shì)分析162
第五章2014-2016年中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析164
第一節(jié)上海市164
一、2016年上海市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況164
二、2016年上海市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)情況166
三、2016年上海市房地產(chǎn)建設(shè)供給情況168
三、2016年上海市房地產(chǎn)銷售需求情況169
四、2016年上海市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)情況171
五、2016年上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析171
第二節(jié)北京市173
一、2016年北京市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況173
二、2016年北京市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)情況174
三、2016年北京市房地產(chǎn)建設(shè)銷售情況177
四、2016年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況179
第三節(jié)廣州市180
一、2016年廣州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析180
二、2016年廣州市土地市場(chǎng)供求分析184
三、2016年廣州市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況188
四、2016年廣州市房地產(chǎn)建設(shè)銷售情況190
五、2016年廣州市商品住宅市場(chǎng)分析194
六、2016年廣州市保障房建設(shè)力度加大197
第四節(jié)深圳市199
一、2016年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況199
二、2016年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)分析203
（一）一級(jí)市場(chǎng)城市改造及土地成交203
（二）二級(jí)市場(chǎng)商品房成交分區(qū)情況204
（三）三級(jí)市場(chǎng)商品房成交分區(qū)情況210
三、2016年深圳房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析213
四、2016年深圳市新房市場(chǎng)供需分析215
五、2016年深圳二手房市場(chǎng)供需分析227
六、2016年深圳房地產(chǎn)寫字樓市場(chǎng)分析231
七、2016年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)展望分析234
第五節(jié)南京市235
一、2015年南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概述235
二、2016年南京房地產(chǎn)建筑與銷售情況238
三、2016年南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況240
四、2016年南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況243
第六節(jié)蘇州市246
一、2015年蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)概述246
二、2016年蘇州市商品房成交分析249
三、2016年蘇州市土地市場(chǎng)分析251
四、2016年蘇州市住宅市場(chǎng)分析252
五、2016年蘇州房地產(chǎn)開發(fā)銷售情況253
第七節(jié)杭州市256
一、2015年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)概述256
二、2016年杭州市房屋建筑與銷售情況257
三、2016年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r259
四、2016年杭州市房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析260
第九節(jié)重慶市261
一、2015年重慶房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析261
二、2016年重慶房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析263
三、2016年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析267
四、2016年重慶房地產(chǎn)地方政策分析270
五、2016年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望271
第十節(jié)成都市272
一、2015年成都市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析272
二、2015年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析276
三、2015年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析283
四、2016年成都市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析284
五、2016年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析289
六、2016年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析290
七、2016年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析291
第十一節(jié)武漢市299
一、2016年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)分析299
二、2016年武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特征303
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中存在問(wèn)題及分析310
四、未來(lái)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望311
第六章2016年中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析314
第一節(jié)2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次體系探討314
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次概述314
二、產(chǎn)品式樣競(jìng)爭(zhēng)314
三、產(chǎn)品大類競(jìng)爭(zhēng)315
四、產(chǎn)品使用價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)316
五、基于消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向的競(jìng)爭(zhēng)317
第二節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析318
一、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告318
二、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司總體狀況331
三、國(guó)資委勒令非地產(chǎn)國(guó)企退出房地產(chǎn)343
四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)與重組分析346
五、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度提高347
六、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售門檻提升348
七、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析349
第三節(jié)2016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析350
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段350
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特征351
三、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析352
第四節(jié)2016年信息化與房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力354
一、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)354
二、房地產(chǎn)企業(yè)信息化增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力355
三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)信息化規(guī)劃的原則357
四、房地產(chǎn)企業(yè)培育核心競(jìng)爭(zhēng)力的策略357
第五節(jié)2016年中小房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析359
一、中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀359
二、房地產(chǎn)中小企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)360
三、房地產(chǎn)中小企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)361
四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略362
五、中小房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)措施364
第七章2014-2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析366
第一節(jié)后危機(jī)時(shí)代下中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考366
一、未來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)政策可能錨定房地產(chǎn)366
二、當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題367
三、對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度的把握368
四、對(duì)房地產(chǎn)信貸政策和房產(chǎn)稅的思考370
五、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的思考與對(duì)策371
第二節(jié)企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略373
一、資本運(yùn)作策略373
二、土地儲(chǔ)備策略374
三、業(yè)務(wù)組合策略375
四、區(qū)域互補(bǔ)策略376
第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略制定分析376
一、房地產(chǎn)企業(yè)制定明確的發(fā)展戰(zhàn)略376
二、房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析377
三、房地產(chǎn)企業(yè)客戶發(fā)展戰(zhàn)略分析380
四、房地產(chǎn)企業(yè)文化發(fā)展戰(zhàn)略分析380
第四節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略選擇分析380
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略選擇380
二、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化戰(zhàn)略選擇383
三、房地產(chǎn)企業(yè)多樣化戰(zhàn)略選擇385
四、二三線城市房地產(chǎn)開發(fā)策略選擇388
五、國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略分析390
六、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略選擇392
第五節(jié)新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展創(chuàng)新戰(zhàn)略分析395
一、新形勢(shì)下房地產(chǎn)發(fā)展需要?jiǎng)?chuàng)新型智慧395
二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)需要產(chǎn)品與金融創(chuàng)新396
三、新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理創(chuàng)新分析398
四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的創(chuàng)新營(yíng)銷策略399
五、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)變的熱點(diǎn)401
第六節(jié)新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思考406
一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展面臨新形勢(shì)406
二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的問(wèn)題408
三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的思路412
第七節(jié)中國(guó)中小房產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析420
一、中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略管理的特點(diǎn)420
二、中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的選擇421
三、中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略探討425
四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略建設(shè)分析428
第八章2014-2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略分析430
第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析430
一、成本控制策略430
二、定價(jià)策略分析435
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析439
四、并購(gòu)重組策略441
五、融資策略分析444
六、資本運(yùn)作策略446
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展策略447
一、房地產(chǎn)品牌及其作用447
二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性451
三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū)452
四、房地產(chǎn)企業(yè)品牌開發(fā)步驟分析456
五、房地產(chǎn)物業(yè)管理品牌化發(fā)展趨勢(shì)458
六、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略460
七、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略的實(shí)施463
第三節(jié)中國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析465
一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類465
二、中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場(chǎng)前景466
三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考467
四、中國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策探究469
第四節(jié)新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資發(fā)展分析471
一、新宏觀形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資困境471
二、新宏觀形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策475
三、宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)中小企業(yè)融資策略477
四、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理及防范480
五、中小房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策483
第九章2014-2016年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析486
第一節(jié)當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷狀況分析486
一、房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷中存在的問(wèn)題486
二、房地產(chǎn)企業(yè)做好市場(chǎng)營(yíng)銷的策略487
第二節(jié)新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略489
一、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品策略489
二、新形勢(shì)下完善房地產(chǎn)營(yíng)銷的策略490
三、新形勢(shì)下的房地產(chǎn)整合營(yíng)銷策略493
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)迎對(duì)危機(jī)營(yíng)銷價(jià)格策略496
第三節(jié)基于GISVR的新型房地產(chǎn)營(yíng)銷模式499
一、GIS和VR介紹499
二、基于GIS/VR新型營(yíng)銷模式的優(yōu)勢(shì)500
第四節(jié)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇501
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷運(yùn)作模式分析501
二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)503
三、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的缺陷505
四、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的整合互補(bǔ)506
五、房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的策略507
第十章2016年中國(guó)房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析509
第一節(jié)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司509
一、企業(yè)概況509
二、2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析510
三、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析512
四、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析513
五、2016年企業(yè)盈利能力分析514
六、2016年企業(yè)償債能力分析514
七、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析515
八、2016年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析515
九、2016年企業(yè)成本費(fèi)用分析516
第二節(jié)保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司516
一、企業(yè)概況516
二、2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析517
三、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析520
四、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析523
五、2016年企業(yè)盈利能力分析524
六、2016年企業(yè)償債能力分析524
七、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析525
八、2016年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析525
九、2016年企業(yè)成本費(fèi)用分析525
第三節(jié)合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司526
一、企業(yè)概況526
二、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析526
三、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析528
四、2016年企業(yè)盈利能力分析529
五、2016年企業(yè)償債能力分析529
六、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析529
第四節(jié)北京首都開發(fā)股份有限公司530
一、企業(yè)概況530
二、2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析531
三、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析532
四、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析533
五、2016年企業(yè)盈利能力分析534
六、2016年企業(yè)償債能力分析534
七、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析534
八、2016年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析535
九、2016年企業(yè)成本費(fèi)用分析535
第五節(jié)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司536
一、企業(yè)概況536
二、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析537
三、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析538
四、2016年企業(yè)盈利能力分析539
五、2016年企業(yè)償債能力分析539
六、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析539
第六節(jié)中國(guó)海外發(fā)展有限公司540
一、企業(yè)概況540
二、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析541
三、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析541
四、2016年企業(yè)盈利能力分析542
五、2016年企業(yè)償債能力分析542
六、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析543
第七節(jié)碧桂園控股有限公司543
一、企業(yè)概況543
二、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析544
三、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析545
四、2016年企業(yè)盈利能力分析546
五、2016年企業(yè)償債能力分析546
六、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析546
第八節(jié)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司547
一、企業(yè)概況547
二、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析547
三、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析549
四、2016年企業(yè)盈利能力分析549
五、2016年企業(yè)償債能力分析550
六、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析550
第九節(jié)武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司550
一、企業(yè)概況550
二、2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析551
三、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析552
四、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析554
五、2016年企業(yè)盈利能力分析554
六、2016年企業(yè)償債能力分析555
七、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析555
八、2016年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析555
九、2016年企業(yè)成本費(fèi)用分析556
第十節(jié)金地(集團(tuán))股份有限公司556
一、企業(yè)概況556
二、2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析557
三、2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析559
四、2016年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析560
五、2016年企業(yè)盈利能力分析561
六、2016年企業(yè)償債能力分析561
七、2016年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析562
八、2016年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析562
九、2016年企業(yè)成本費(fèi)用分析563
第十一章2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)與前景預(yù)測(cè)分析590
第一節(jié)2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析590
一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮的因素590
二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)分析592
三、“十三五”中國(guó)保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃592
第二節(jié)2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析593
一、未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化趨勢(shì)593
二、2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析598
三、2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)599
第三節(jié)2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析602
一、房地產(chǎn)企業(yè)民營(yíng)化趨勢(shì)分析602
二、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化規(guī)�；�(jīng)營(yíng)603
三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢(shì)605
四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢(shì)606
五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向608
六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢(shì)609
七、房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷新趨勢(shì)分析611
八、未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向分析614
九、小戶型未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)615
圖表目錄：
圖表1 2012-2015年全球房地產(chǎn)商直接投資額變化趨勢(shì)圖28
圖表2 2015年全球房地產(chǎn)投資分布情況28
圖表3 2012-2015年美國(guó)新房及二手房銷售庫(kù)存情況35
圖表4 美國(guó)歷次房地產(chǎn)下行周期的房屋開工數(shù)量變動(dòng)36
圖表5 美國(guó)房地產(chǎn)投資于經(jīng)濟(jì)周期38
圖表6 2013-2015年德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開工量與價(jià)格指數(shù)41
圖表7 2013-2015年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況42
圖表8 2013-2015年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況44
圖表9 英國(guó)房?jī)r(jià)年度增長(zhǎng)預(yù)測(cè)45
圖表10 2012年10月-2016年3月日本房地產(chǎn)市場(chǎng)情況45
圖表11 2013-2015年香港房地產(chǎn)成交量48
圖表12 2013-2015年香港住房成交均價(jià)情況48
圖表13 2013-2015年香港房?jī)r(jià)收入比變化情況48
圖表14 2013-2015年香港年化租金收益率49
圖表15 2012-2015年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)變化趨勢(shì)圖55
圖表16 2012-2015年中國(guó)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖56
圖表17 2012-2015年中國(guó)全部工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖57
圖表18 2015年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)及其增長(zhǎng)速度57
圖表19 2012-2015年中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)趨勢(shì)圖58
圖表20 2015年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長(zhǎng)速度59
圖表21 2012-2015年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖61
圖表22 2015年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)趨勢(shì)圖61
圖表23 2012-2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖63
圖表24 2012-2015年農(nóng)村居民純收入及增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì)63
圖表25 2012-2015年中國(guó)進(jìn)出口總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖64 |
