加入收藏
| 文字：[ 大 中 小 ]
報告簡介
報告目錄
2017-2022年中國購物中心市場前景預(yù)測與發(fā)展趨勢分析報告
第1章：購物中心行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1.1 購物中心建設(shè)現(xiàn)狀分析
1.1.1 商業(yè)營業(yè)用房投資現(xiàn)狀
1.1.2 購物中心投資現(xiàn)狀分析
1.1.3 購物中心建設(shè)現(xiàn)狀分析
1.2 購物中心的分布分析
1.2.1 購物中心的面積分布分析
（1）購物中心面積總體分布
（2）華東區(qū)購物中心面積分布
（3）華南區(qū)購物中心面積分布
（4）華中區(qū)購物中心面積分布
（5）華北區(qū)購物中心面積分布
（6）西南區(qū)購物中心面積分布
1.2.2 購物中心的數(shù)量分布分析
（1）購物中心總數(shù)
（2）新開業(yè)大中型購物中心數(shù)
1.2.3 購物中心的分布趨勢分析
1.3 購物中心的運(yùn)營現(xiàn)狀
1.3.1 購物中心人均面積和租金走勢分析
1.3.2 體驗式消費(fèi)業(yè)態(tài)增速高于居民消費(fèi)性支出增速
1.3.3 國內(nèi)典型城市購物中心開發(fā)情況
（1）一線城市購物中心開發(fā)情況
（2）二線城市購物中心開發(fā)情況
（3）三線城市購物中心開發(fā)情況
1.3.4 購物中心發(fā)展趨勢
第2章：購物中心行業(yè)業(yè)態(tài)分布與規(guī)劃設(shè)計分析
2.1 購物中心的業(yè)態(tài)分析
2.1.1 購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析
（1）購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成
（2）購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點
2.1.2 購物中心主/次力店分析
（1）主力店及次主力店的作用
（2）主力店及次主力店規(guī)模分析
（3）不同類型購物中心的主力店類型
2.1.3 購物中心零售業(yè)態(tài)分析
2.1.4 購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析
2.1.5 購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析
2.1.6 購物中心的品牌分析
2.1.7 購物中心的業(yè)態(tài)布局分析
2.2 購物中心的業(yè)態(tài)組合
2.2.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則
2.2.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制
2.2.3 提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例
2.2.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系
2.3 購物中心的次/主力店規(guī)劃
2.3.1 租戶在購物中心的功能角色劃分
2.3.2 核心租戶（主力店）的定義與特征
2.3.3 主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn)
2.3.4 次/主力店的選擇
2.3.5 購物中心主力店和次主力店格局變化
2.4 購物中心的定位
2.4.1 目標(biāo)市場定位
2.4.2 主題特色定位
2.4.3 商業(yè)功能定位
2.4.4 商業(yè)規(guī)模定位
2.4.5 運(yùn)營模式定位
2.4.6 商業(yè)形象定位
2.5 購物中心的布局分析
2.5.1 空間布局分布
2.5.2 業(yè)態(tài)布局分析
2.6 購物中心的動線設(shè)計分析
2.6.1 水平動線設(shè)計分析
（1）水平動線設(shè)計
（2）水平動線設(shè)計應(yīng)用及評價
2.6.2 垂直動線設(shè)計分析
2.6.3 購物中心動線設(shè)計原則
第3章：購物中心行業(yè)經(jīng)營模式與運(yùn)營策略分析
3.1 購物中心經(jīng)營模式分析
3.1.1 純銷售模式分析
3.1.2 租售并舉模式分析
3.1.3 純物業(yè)經(jīng)營模式分析
3.1.4 連鎖摩爾模式分析
3.2 購物中心租賃模式分析
3.2.1 購物中心租賃模式分析
（1）收取固定租金模式
（2）流水倒扣模式
（3）保底加流水倒扣模式
3.2.2 購物中心租賃模式現(xiàn)狀
3.3 購物中心管理模式分析
3.3.1 購物中心管理模式分析
（1）自營管理模式分析
（2）委托管理模式分析
（3）顧問管理模式分析
3.3.2 購物中心管理模式現(xiàn)狀
（1）購物中心管理“四個統(tǒng)一”
（2）購物中心管理十個原則
（3）購物中心管理現(xiàn)狀分析
3.4 購物中心營銷方式分析
3.4.1 文化營銷
3.4.2 主題活動營銷
3.4.3 節(jié)日營銷
3.4.4 明星營銷
3.4.5 銷售促進(jìn)
3.4.6 購物中心營銷的趨勢
第4章：購物中心行業(yè)不同區(qū)域市場投資機(jī)會分析
4.1 線城市購物中心投資機(jī)會分析
4.1.1 北京購物中心的投資機(jī)會分析
（1）北京購物中心投資環(huán)境分析
1）北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）北京零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）北京的主要商圈分析
4）北京市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃解讀
（2）北京購物中心投資建設(shè)分析
1）北京商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）北京購物中心投資現(xiàn)狀分析
3）北京購物中心建設(shè)規(guī)模分析
4）北京購物中心發(fā)展階段分析
5）北京購物中心發(fā)展特點分析
（3）北京購物中心投資機(jī)會分析
4.1.2 上海購物中心的投資機(jī)會分析
（1）上海購物中心投資環(huán)境分析
1）上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）上海零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）上海的主要商圈分析
4）上海市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃解讀
（2）上海市購物中心投資建設(shè)分析
1）上海商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）上海購物中心投資現(xiàn)狀分析
3）上海購物中心建設(shè)規(guī)模分析
（3）上海購物中心投資機(jī)會分析
4.1.3 深圳購物中心的投資機(jī)會分析
（1）深圳購物中心投資環(huán)境分析
1）深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）深圳零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）深圳的主要商圈分析
（2）深圳購物中心投資建設(shè)分析
1）深圳商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）深圳購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）深圳購物中心發(fā)展特點分析
（3）深圳購物中心運(yùn)營現(xiàn)狀
1）出租率
2）營業(yè)額
3）業(yè)態(tài)變化
（4）深圳購物中心投資機(jī)會分析
4.1.4 廣州購物中心的投資機(jī)會分析
（1）廣州購物中心投資環(huán)境分析
1）廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）廣州零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）廣州的主要商圈分析
（2）廣州購物中心投資建設(shè)分析
1）廣州商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）廣州購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）廣州購物中心發(fā)展特點分析
（3）廣州購物中心投資機(jī)會分析
4.2 線城市購物中心投資機(jī)會分析
4.2.1 武漢購物中心的投資機(jī)會分析
（1）武漢購物中心投資環(huán)境分析
1）武漢經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）武漢零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）武漢的主要商圈分析
（2）武漢購物中心投資建設(shè)分析
1）武漢商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）武漢購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）武漢購物中心發(fā)展特點分析
（3）武漢購物中心投資機(jī)會分析
4.2.2 重慶購物中心的投資機(jī)會分析
（1）重慶購物中心投資環(huán)境分析
1）重慶經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）重慶零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）重慶的主要商圈分析
4）重慶商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃解讀
（2）重慶購物中心投資建設(shè)分析
1）重慶商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）重慶購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）重慶購物中心發(fā)展特點分析
（3）重慶購物中心投資機(jī)會分析
4.2.3 成都購物中心的投資機(jī)會分析
（1）成都購物中心投資環(huán)境分析
1）成都經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）成都零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）成都的主要商圈分析
4）成都商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃解讀
（2）成都購物中心投資建設(shè)分析
1）成都商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）成都購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）成都購物中心發(fā)展特點分析
（3）成都購物中心投資機(jī)會分析
4.3 線城市購物中心的投資機(jī)會分析
4.3.1 線城市購物中心開發(fā)主力
4.3.2 線城市購物中心開發(fā)SWOT分析
4.3.3 線城市購物中心投資機(jī)會
第5章：購物中心行業(yè)標(biāo)桿投資/運(yùn)營企業(yè)分析
5.1 購物中心投資/運(yùn)營開發(fā)商分析
5.1.1 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.1.2 華潤置地有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.1.3 上海世茂股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.1.4 武漢南國置業(yè)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.1.5 金融街控股股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.1.6 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.2 購物中心投資/運(yùn)營零售商分析
5.2.1 銀座集團(tuán)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.2.2 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.2.3 中百控股集團(tuán)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.2.4 茂業(yè)商業(yè)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.2.5 深圳天虹商場股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.2.6 王府井集團(tuán)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
（3）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
第6章：購物中心行業(yè)發(fā)展趨勢與前景分析
6.1 購物中心行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
6.1.1 購物中心行業(yè)存在的問題
6.1.2 購物中心行業(yè)發(fā)展的對策
6.1.3 購物中心行業(yè)的發(fā)展前景
6.2 購物中心行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)判
6.2.1 購物中心未來發(fā)展整體趨勢
（1）“智慧化”將成購物中心標(biāo)配
（2）購物中心模式重構(gòu)運(yùn)營商將成主導(dǎo)
（3）轉(zhuǎn)型艱難，百貨店化或是發(fā)展方向
6.2.2 按位置分不同類型購物中心發(fā)展趨勢
（1）都市型購物中心發(fā)展趨勢分析
（2）區(qū)域型購物中心發(fā)展趨勢分析
（3）社區(qū)型購物中心發(fā)展趨勢分析
（4）郊區(qū)型購物中心發(fā)展趨勢分析
6.2.3 購物中心行業(yè)經(jīng)營發(fā)展趨勢
（1）經(jīng)營主題化、差異化
（2）營運(yùn)百貨店化、精細(xì)化
第7章 電商行業(yè)發(fā)展分析
7.1 電子商務(wù)發(fā)展分析
7.1.1 電子商務(wù)定義及發(fā)展模式分析
7.1.2 中國電子商務(wù)行業(yè)政策現(xiàn)狀
7.1.3 2013-2015年中國電子商務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.2 “互聯(lián)網(wǎng)+”的相關(guān)概述
7.2.1 “互聯(lián)網(wǎng)+”的提出
7.2.2 “互聯(lián)網(wǎng)+”的內(nèi)涵
7.2.3 “互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展
7.2.4 “互聯(lián)網(wǎng)+”的評價
7.2.5 “互聯(lián)網(wǎng)+”的趨勢
7.3 電商市場現(xiàn)狀及建設(shè)情況
7.3.1 電商總體開展情況
7.3.2 電商案例分析
7.3.3 電商平臺分析（自建和第三方網(wǎng)購平臺）
7.4電商行業(yè)未來前景及趨勢預(yù)測
7.4.1 電商市場規(guī)模預(yù)測分析
7.4.2 電商發(fā)展前景分析
圖表目錄：
圖表1：2009-2016年我國商業(yè)營業(yè)用房完成投資額及同比增速（單位：億元，%）
圖表2：2009-2015年我國購物中心投資金額及其在商業(yè)營業(yè)用房投資中的比例（單位：億元，%）
圖表3：2015-2016年我國購物中心開工面積分布（單位：萬平方米，%）
圖表4：2015-2016年我國購物中心開業(yè)面積分布（單位：萬平方米，%）
圖表5：2015年華東區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積TOP15（單位：萬平方米）
圖表6：2015-2016年華東區(qū)城市購物中心開工面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表7：2015-2016年華東區(qū)城市購物中心開業(yè)面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表8：2015年華南區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積TOP15（單位：萬平方米）
圖表9：2015-2016年華南區(qū)城市購物中心開工面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表10：2015-2016年華南區(qū)城市購物中心開業(yè)面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表11：2015年華中區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積TOP15（單位：萬平方米）
圖表12：2015-2016年華中區(qū)城市購物中心開工面積（單位：萬平方米，%）
圖表13：2015-2016年華中區(qū)重點城市購物中心開業(yè)面積（單位：萬平方米，%）
圖表14：2015年華北區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積TOP15（單位：萬平方米）
圖表15：2015-2016年華北區(qū)城市購物中心開工面積（單位：萬平方米，%）
圖表16：2015-2016年華北區(qū)城市購物中心開業(yè)面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表17：2015年西南區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積（單位：萬平方米）
圖表18：2015-2016年西南區(qū)城市購物中心開工面積（單位：萬平方米，%）
圖表19：2015-2016年西南區(qū)城市購物中心開業(yè)面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表20：2011-2015年中國已開業(yè)購物中心數(shù)量（單位：家）
圖表21：2015年中國購物中心城市分布數(shù)量圖（單位：家）
圖表22：2015年國內(nèi)城市購物中心開業(yè)數(shù)量TOP20（單位：個）
圖表23：2015年全國新開業(yè)大中型購物中心情況（單位：家）
圖表24：2015年各大地產(chǎn)商新開業(yè)大中型購物中心數(shù)量（單位：個）
圖表25：2015年各城市新開業(yè)大中型購物中心數(shù)量（單位：個）
圖表26：2015年各省份新開業(yè)大中型購物中心數(shù)量（單位：個）
圖表27：開發(fā)商未來興建購物中心的主要目標(biāo)地分布（單位：%） |
