與商業(yè)地產(chǎn)存在投資風(fēng)險(xiǎn)被質(zhì)疑的情況不同，旅游地產(chǎn)早先引人詬病的原因，則集中在可能對(duì)環(huán)境造成的影響和配套設(shè)施不健全等方面。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一也曾提到，旅游地產(chǎn)發(fā)展挑戰(zhàn)多于機(jī)遇。但正所謂有需求就有市場(chǎng)，旅游地產(chǎn)依然成為眾多開發(fā)商追逐的對(duì)象。
　　 以打造國(guó)際旅游島為目標(biāo)的海南省為例，在經(jīng)歷2011年的低迷之后，終于迎來歲末年初的黃金銷售期。根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2012年1月，海南全省預(yù)計(jì)有37個(gè)項(xiàng)目開盤，其中純新盤達(dá)30個(gè)，占比超過81%。
　　 與海南較為成熟的旅游地產(chǎn)市場(chǎng)相比，其他省市雖然起步較晚，但發(fā)展勢(shì)頭卻不弱。
　　 近日，大連萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林率隊(duì)、多家知名民營(yíng)企業(yè)組成的投資團(tuán)奔赴昆明，參加昆明市舉行的招商引資推介會(huì)，投資團(tuán)就擬投資昆明的旅游文化項(xiàng)目與昆明市委、市政府進(jìn)行了交流。同期，重慶4家大型開發(fā)企業(yè)攜150億元資本空降貴州，共同開發(fā)旅游地產(chǎn)。今典集團(tuán)張寶全之前更在北京宣布，2012年今典將全面向旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。
　　 而遠(yuǎn)洋桃花島項(xiàng)目作為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)進(jìn)軍安徽黃山地產(chǎn)市場(chǎng)的首個(gè)旅游項(xiàng)目，于去年10月開盤銷售，逆市熱銷及高性價(jià)比產(chǎn)品贏得了黃山及長(zhǎng)三角客戶的良好口碑。這也體現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍旅游地產(chǎn)已經(jīng)不是紙上談兵，部分企業(yè)已經(jīng)具備了自己的產(chǎn)品線定位。