目前，北京九成在售樓盤都在打折，平均優(yōu)惠5%。隨著3月開盤量的增多，庫存壓力和激烈的競爭將使得打折范圍逐漸擴大。

    弘博統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前，北京開放售樓處在售的項目有800個左右，其中最近半年有成交量的有400個左右。相比2011年的市場最高價，目前9成以上的項目折扣都已經(jīng)達到了5%左右，其中相比最高點，房價回落20%以上的項目有50個左右，最高降幅已超50%。

    業(yè)內(nèi)人分析，全國樓市還未走出冬天，開發(fā)商積極維持現(xiàn)金流，在放慢建設步伐的同時，亦將減少買地。預期土地市場將繼續(xù)冷清，房價調(diào)整將持續(xù)。從成交趨勢看，庫存積壓增加，信貸利率高企，上半年成交量將依然維持目前的低量，價格也將處于回歸合理的過程中。