從2011年8月開始，各地對樓市調(diào)控的試探不斷。安徽馬鞍山通過購房給予契稅補助的方式，拉開了地方政府為樓市松綁的序幕。及后，包括北京、佛山、成都、杭州、蕪湖等城市，通過不同的政策為樓市調(diào)控松綁。但是，所有的試探最終都以極快的方式被喊停，表明中央政府調(diào)控樓市的決心不可動搖。
   相關(guān)事件：
   （1）2011年8月的馬鞍山新政——免稅僅限首套房
    2011年8月，鞍山市以一種低調(diào)的姿態(tài)，宣布對于部分滿足條件的購買家庭唯一住房者，將全額補還契稅數(shù)據(jù)顯示，2011年馬鞍山的房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，春節(jié)后一直保持低位走勢，經(jīng)歷過黯淡的二月，“不給力”的金三銀四后，“紅五月”經(jīng)歷了罕見的“寒冬”——住宅類商品房僅成交274套。其后的6、7、8月成交量也都在500套以下。 10月12日，距離馬鞍山契稅新規(guī)生效近兩個月。一條來自《第一財經(jīng)日報》的新聞見諸報端，文章中表述：馬鞍山契稅補貼政策效果似乎已經(jīng)奏效。在剛剛過去的9月，馬鞍山的樓市成交量出現(xiàn)了大幅上漲，住宅成交556套，較8月環(huán)比上漲31.7。
    （2）2011年10月11日，廣東佛山成為“首個放松限購城市”。
    10月11日的上午佛山市住建部就通知對佛山實施半年的限購令進行修改，對四類人群取消限購，有此成為此輪調(diào)控以來首個公開給樓市限購松綁的城市，在當天晚間的23點，佛山又發(fā)布了緊急通知叫停了才剛剛出版的放松版限購令，
    （3）安徽蕪湖施行“契稅全免，買房有補貼”政策，新政出臺僅4天便“夭折”。
    2月9日，安徽蕪湖市政府公布樓市新政，《關(guān)于進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》，給予契稅補助等購房補貼。2012年2月11日，有消息稱，中央檢查組已經(jīng)抵達蕪湖，對蕪湖發(fā)布的“新政”進行調(diào)查。2012年2月12日，安徽蕪湖市政府網(wǎng)發(fā)布通告，宣布暫緩執(zhí)行。
    （4）廣東中山市將商品房限價從每平方米5800元上調(diào)至6590元。
    1月22日起，廣東中山市將商品房限價從每平方米5800元上調(diào)至6590元，是今年以來全國首個放松限價令的城市，在這個標準之下成交的商品房均可正常進行網(wǎng)上備案。
    （5）成都宣布準備僅在房產(chǎn)登記時發(fā)放，發(fā)放時才去審核購房人的資格。
   而原來網(wǎng)上簽約時對購房人的資格審查是轉(zhuǎn)交由開發(fā)商和房產(chǎn)中介來執(zhí)行，這被認為是放松了資格審查變相的放寬了限購，但這種審查辦法也和佛山松綁的限購令命運一樣在開始不到一周之后就被停止實施。
    （6）浙江寧波的象山縣已悄然變通“限購令”。
    近日，有網(wǎng)友爆料稱，浙江寧波的象山縣已悄然變通“限購令”，只要付全款，就能購買多套房產(chǎn)。象山縣和寧波市相關(guān)部門表示，會嚴格執(zhí)行限購令，正在調(diào)查相關(guān)事宜，對違規(guī)企業(yè)會嚴肅處理。
   但是在寧波象山縣，似乎是變相的在為限購政策松綁，不管是在售或預(yù)售的新樓盤，或者是掛在中介賣的二手房都表示，有寧波戶籍的，只要交全款，就能買第三套房子，而且承諾能夠辦得下來房產(chǎn)證。一些新樓盤表示，夫妻一方在寧波有兩套房子，本人就不能再買了，但其配偶還能買，配偶最多也可擁有兩套房。在具體的執(zhí)行過程中，限購政策打了折扣。
   （7）上海先后出臺兩個政策：上海戶籍政策規(guī)定變動及普通住房認定標準。
    上海戶籍政策規(guī)定變動
    上海市房管局有關(guān)負責(zé)人2月22日表示，外地戶籍居民持長期居住證滿3年，可以享受本地戶籍居民同等購房資質(zhì)，即可以購買第二套房，這一官方明確表態(tài)，無疑擴大了二套房的購買資格范圍。
    但在2月28日上海市人民政府辦公廳發(fā)文重新對上海戶籍家庭定義，強調(diào)“本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民”， 文件明確上海市戶籍定義，持居住證人員不在上海市戶籍之列。“持長期居住證滿3年可購二套房”最終在上海被正式叫停。這不僅讓上海減少了近百萬的房地產(chǎn)二套房潛在客戶，還讓證券市場的房地產(chǎn)板塊泄了氣。