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房地產(chǎn)信貸層面:新增貸款受到存款和需求制約
2012-04-05 來源:弘博報告網(wǎng)整理 文字:[    ]

   信貸投放理論約2.4萬億,我們預計2萬億左右。同時,由于資金緊張態(tài)勢不減,降準還會進行,利率還會高位徘徊,資金價格推動資產(chǎn)價格,資產(chǎn)價格難有較大表現(xiàn)。
   央行數(shù)據(jù)顯示,2月末,本外幣存款余額83.73萬億元,同比增長13.0%。人民幣存款余額81.74萬億元,同比增長12.6%,在2月貸款增長15%情況下,行業(yè)貸存比至71.25%。

   除了宏觀數(shù)據(jù)外,需求端的問題似乎更值得關心。
   表征實體經(jīng)濟資金需求的長三角和珠三角票據(jù)貼現(xiàn)利率連續(xù)兩周小幅下行,中間略有反彈,但下行趨勢基本確定。
   實體經(jīng)濟和銀行的利率要受到貸存比約束,和需求影響,但是銀行間的利率不太相同,銀行間利率下滑應該是趨勢。

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