南京蘇寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司日前在上�！巴妗背龃笫止P：該公司以人民幣44．04億元的最高報(bào)價(jià)競(jìng)得面積達(dá)13709平方米、位于南京路步行街東端一地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)計(jì)算，這塊名為黃浦區(qū)163號(hào)的地塊折合樓板價(jià)達(dá)每平方米6．69萬(wàn)元，創(chuàng)下內(nèi)地土地公開(kāi)出讓以來(lái)最高單價(jià)紀(jì)錄，同時(shí)也折射出上海市中心土地的稀缺和金貴。

　　資料顯示，蘇寧房產(chǎn)的大老板是南京地產(chǎn)大亨張桂平。張桂平的弟弟則是蘇寧電器董事長(zhǎng)張近東。有消息稱，蘇寧電器集團(tuán)曾對(duì)外表示有意將集團(tuán)總部遷入上海，而此番蘇寧房產(chǎn)以天價(jià)在上海市中心購(gòu)地，很可能是“兄為弟謀地”。

　　據(jù)悉，黃浦區(qū)163號(hào)地塊（是今年上海市國(guó)有土地出讓4號(hào)公告中的熱門(mén)地塊，該地塊占地13709平方米，容積率低于4．8，總建筑面積達(dá)到65803平方米，規(guī)劃為商業(yè)、辦公，掛牌起始價(jià)格為17．18億元。該地塊經(jīng)上海市土地使用權(quán)出讓招拍掛辦公室批準(zhǔn)，于今年6月28日公告，以公開(kāi)掛牌方式出讓，引起海內(nèi)外眾多知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的關(guān)注，共有46家企業(yè)領(lǐng)取《掛牌出讓文件》。最后，有10家企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金，其中內(nèi)資1家，外資9家。