新華社電(記者 劉錚)國家統(tǒng)計(jì)局4日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月末全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積為19182萬平方米，同比增長6.4%。

 
國家統(tǒng)計(jì)局專家解釋說，商品房待售面積不等于住房空置面積。商品房待售面積是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已竣工商品房中至報(bào)告期尚未售出或出租的面積，住房空置面積是指某一時點(diǎn)上已經(jīng)售出但實(shí)際無人居住的住房面積。

國家統(tǒng)計(jì)局專家表示，國際上通用的房屋空置率是指某一時點(diǎn)上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比，不便用商品房待售面積計(jì)算房屋空置率。準(zhǔn)確的房屋空置率數(shù)據(jù)的獲取，有待于全國住房普查或含有相應(yīng)住房信息的人口普查。

2005年以來全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售情況為：2005年末商品房待售面積為14679萬平方米，同比增長2.7%；2006年末為14550萬平方米，同比下降0.9%；2007年末為13463萬平方米，同比下降7.5%；2008年末為18626萬平方米，同比增長38.3%；2009年末為19947萬平方米，同比增長7.1%。

國家統(tǒng)計(jì)局同時公布了這些指標(biāo)的來源和方法。統(tǒng)計(jì)調(diào)查對象是具有法人資格的獨(dú)立核算的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營單位，也包括附營的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)活動單位。截至6月末，符合填報(bào)要求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)為80522家。采用全面調(diào)查方法，由所有符合填報(bào)要求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)在統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定時間內(nèi)上報(bào)所在區(qū)(縣)統(tǒng)計(jì)局，然后逐級匯總。