萬科企業(yè)股份近日宣布，今年五月份，該公司共實現(xiàn)銷售面積58.3萬平方米，同比下降5.5%；實現(xiàn)銷售金額為53.4億元(人民幣，下同)，比去年同期增長13.4%。而今年前五個月，萬科累計銷售面積為221.0萬平方米，銷售金額為197.6億元，分別比去年同期增長了39.1%和67.3%。

　　今年以來，萬科的單月銷售面積同比首次出現(xiàn)下降，但從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，五月份的銷售面積比四月增長了20%以上。五月份當月，萬科的銷售面積和銷售金額分別為61.7萬平方米和47.1萬平方米。

　　萬科在此前發(fā)布的一季度報告中表示，決定住宅行業(yè)前景的各項基本要素并未發(fā)生任何根本性的轉變，依然看好中國住宅市場的未來前景。今年以來，萬科共新增17個項目，近半數(shù)為五月份取得，這些項目分別位于天津、深圳、合肥、東莞、成都等地，總地價約為57億元。

　　有分析人士指出，前五個月，萬科累計銷售面積為221.0萬平方米，銷售金額為197.6億元，分別比去年同期增長了39.1%和67.3%。銷售金額漲幅大于銷售面積漲幅，這說明銷售產品的單價，今年前5個月要比去年前5個月高。這一價格差異值得市場注意，盡管樓市最近持續(xù)低迷，但其價格并沒有很多人想象的那樣出現(xiàn)很大回落。