的前美聯(lián)儲理事會成員威廉·漢道爾夫近日在巴西圣保羅舉行的一個(gè)經(jīng)濟(jì)研討會上說，美國房貸市場危機(jī)的第二波即將出現(xiàn)，受第二波沖擊的將是用于建設(shè)購物中心、寫字樓以及飯店的貸款，這些商用建筑的價(jià)格在房地產(chǎn)熱中也曾跟風(fēng)暴   
漲。   

　　漢道爾夫說，在美國大中城市，商用建筑與住宅一樣，在銀行和金融機(jī)構(gòu)提供大量低息貸款的推動下，每平方米的價(jià)格經(jīng)歷了前所未有的上漲。美國房貸市場的問題不僅僅限于個(gè)人住房，商用房的貸款也將出現(xiàn)問題。   

　　美國聯(lián)邦家庭貸款銀行是提供房地產(chǎn)貸款的金融機(jī)構(gòu)。現(xiàn)為該行理事的漢道爾夫說，美國住宅價(jià)格至少還要繼續(xù)下跌一兩年，建筑公司已經(jīng)停止了很多住宅工程，這給提供房貸的金融機(jī)構(gòu)的流動性造成影響，而美國和歐洲的其他銀行將不得不承擔(dān)在美國房貸投資上的損失。