自6月份以來一直處于增長態(tài)勢的集合信托產(chǎn)品發(fā)行，于本周終于出現(xiàn)了回落的現(xiàn)象，無論發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模均較上周出現(xiàn)了小幅回落。值得注意的是，雖然房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷，但房地產(chǎn)領(lǐng)域仍為信托產(chǎn)品發(fā)行的主要投資領(lǐng)域。開發(fā)商大量地從信托公司高成本融資，由此可見房地產(chǎn)行業(yè)的暴利以及當(dāng)前房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品的風(fēng)險。

據(jù)用益信托工作室的不完全統(tǒng)計，本周集合產(chǎn)品的發(fā)行規(guī)模為40.52億，較上周減少26.9億元,降幅為39.8%。本周信托產(chǎn)品的平均發(fā)行規(guī)模為2.25億元，較上周增長3.7%。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，本周集合產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模較上周雖有不同程度的下降，但平均發(fā)行規(guī)模有小幅度上升。

本周共有18款集合資金信托計劃產(chǎn)品發(fā)行，較上周減少13款。其中，中融信托有4款產(chǎn)品發(fā)行，百瑞信托和新華信托各有2款，北京信托、渤海信托、國投信托、華融信托、華信信托、江南信托、山西信托、陜西信托、中鐵信托和中信信托等10家信托公司均有1款產(chǎn)品發(fā)行。

本周發(fā)行的18個集合產(chǎn)品中固定期限和收益類的產(chǎn)品有17個，開放式私募產(chǎn)品1個。其中，固定期限類產(chǎn)品的平均信托期限是1.92年，低于上周，平均的預(yù)期年收益率為8.47%，略高于上周。本周平均預(yù)期年收益最高的產(chǎn)品是來自中融信托發(fā)行的宜居發(fā)展1號集合信托計劃，其收益率最高達(dá)12%(1.5年期)；以及還有新華信托的鄂爾多斯市恒信金山項目股權(quán)投資集合資金信托計劃，其收益率最高也達(dá)12%(2年期)；其次是中信信托發(fā)的東宸智地股權(quán)投資集合信托計劃，其收益率達(dá)10.5%(2年期)；并且這三款都是以股權(quán)形式投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域。平均預(yù)期收益率最低的是山西信托發(fā)行的呂梁市信源小額貸款有限責(zé)任公司流動資金貸款集合資金信托計劃，其收益率為6.54%(2年期)。

從信托資金的投向來看，本周集合產(chǎn)品投資主要集中在房地產(chǎn)領(lǐng)域，共發(fā)行了8款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，占發(fā)行總量的44.4%%，發(fā)行規(guī)模為32.2億，占本周總發(fā)行規(guī)模的79%，與上周相比，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品在發(fā)行數(shù)量上減少了6款，發(fā)行規(guī)模較上周減少了21.96%；其次還集中在工商領(lǐng)域，其中工商企業(yè)領(lǐng)域類本周有4款產(chǎn)品發(fā)行，發(fā)行規(guī)模為3.72億，占本周總發(fā)行規(guī)模的9%；其余6款產(chǎn)品則分別投向于金融、基礎(chǔ)設(shè)施和其他領(lǐng)域。與上周相比，本周所有領(lǐng)域的預(yù)發(fā)行規(guī)模都有一定程度的下降。其中金融投資領(lǐng)域下降最大；其次基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域的預(yù)發(fā)行規(guī)模繼上周的大幅下降后仍保持下降，基礎(chǔ)設(shè)施類產(chǎn)品的前景是不容樂觀。