新政對住宅市場的調(diào)控使商鋪投資受到熱捧，社會熱錢從住宅向商鋪“呼叫轉(zhuǎn)移”，有專家預(yù)言2010年中國或進(jìn)入商鋪投資時(shí)代。

據(jù)北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，過去的一年，住宅價(jià)格上漲了29%，商鋪只上漲了1%，商鋪的價(jià)值洼地明顯。同時(shí)，在房產(chǎn)新政下，二套房貸進(jìn)一步收緊，住宅投資的門檻有所提高，各地購房者觀望情緒越來越濃，一線城市成交量急劇下滑，部分城市房價(jià)已現(xiàn)下跌。住宅市場的此消彼長給商業(yè)地產(chǎn)帶來不少機(jī)會，從近期市場變化來看，投資置業(yè)熱點(diǎn)有轉(zhuǎn)向商鋪的勢頭，尤其是面積相對較小，總價(jià)較低的高性價(jià)比鋪位更是受到投資者熱捧。

近期推出的秀水2號三期以低進(jìn)入門檻和靈活的租賃機(jī)制吸引了眾多投資者，業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，在房產(chǎn)新政下，住宅的投資價(jià)值大打折扣，而商鋪不受二套房貸政策影響，是保值又增值的最佳投資選擇，很多投資者將視線轉(zhuǎn)向了該項(xiàng)目是很正常的。另外，專家還告訴記者，商鋪投資對專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的要求高，選擇有經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營商很重要，秀水投資有限公司提供了養(yǎng)市3年的安全保障，可能是投資人選擇該項(xiàng)目的重要原因。

據(jù)記者了解，秀水2號三期由秀水投資有限公司投入巨資打造，擎15萬平米超大商業(yè)體量，集合了百家OEM外貿(mào)工廠店、浙江原產(chǎn)名優(yōu)特產(chǎn)品展示中心、大型超市、5萬平米超大餐飲集群、以及珠寶、電子、服裝、日用品等小商品專區(qū)，還配備了酒店、會所等高端配套娛樂設(shè)施，全力打造奧運(yùn)功能區(qū)核心的集購物、旅游、娛樂、餐飲、休閑為一體的大型綜合商業(yè)旗艦。