“始祖”版

北京“限購(gòu)令”成全國(guó)范本

被稱為“最嚴(yán)厲樓市調(diào)控措施”的“限購(gòu)令”始于今年4月30日北京出臺(tái)的“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”,該細(xì)則明確提出:從5月1日起,北京家庭只能新購(gòu)一套商品住房,購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí),還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》,如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的,將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)城市首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。

到了9月29日,“新國(guó)五條”中提出“房?jī)r(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市,要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)”,“限購(gòu)令”由此在全國(guó)的各一線城市鋪開。

 
　“最嚴(yán)厲”版

深圳南京堅(jiān)拒購(gòu)買第三套

9月30日,深圳市緊急出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲的補(bǔ)充通知》,規(guī)定從10月1日起,在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策:深圳市戶籍居民家庭限購(gòu)兩套住房,非深圳市戶籍居民家庭限購(gòu)一套住房。

10月12日,南京市發(fā)布調(diào)控的實(shí)施細(xì)則,直接對(duì)三套房“暫時(shí)限購(gòu)”。南京和深圳不同的地方,在于深圳同時(shí)還限制了非本地戶口居民購(gòu)房,南京則沒有。但南京版的“樓盤申報(bào)價(jià)格后3個(gè)月內(nèi)不準(zhǔn)漲價(jià)”的規(guī)定,深圳卻也沒有。綜合來說,“深圳版”和“南京版”的嚴(yán)厲程度堪稱“全國(guó)第一”。

“溫柔”版

廈門上海杭州可“新購(gòu)一套”

廈門在國(guó)慶前夕也決定采取臨時(shí)性的限購(gòu)措施,從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購(gòu)房家庭只能在廈門新購(gòu)買一套商品住房。

10月7日,上海出臺(tái)規(guī)定:即日起在一定時(shí)期內(nèi)的限定居民家庭購(gòu)房套數(shù),本市及外省市居民家庭只能在本市新購(gòu)一套商品住房(含二手存量住房)。

10月11日,杭州市暫定本市及外省市居民家庭只能在杭州市新購(gòu)買一套商品住房(含二手存量住房)。

這三個(gè)城市的“限購(gòu)令”都不如深圳嚴(yán)厲,即使購(gòu)房者在上述城市已有多套的住房,其在未來一定時(shí)期內(nèi)也至少能新購(gòu)一套房,“限購(gòu)”政策依然留有余地。