黃興文認(rèn)為，央行加息主要針對的是宏觀經(jīng)濟(jì)，并不是針對房地產(chǎn)。但由于房地產(chǎn)行業(yè)是占用資金比較大的行業(yè)，無論是開發(fā)貸款還是購房貸款，都是影響樓市的重要因素，因此樓市對加息非常敏感，無疑也會首當(dāng)其沖。

在談到這次加息的主要目的時，黃興文表示，抑制通貨膨脹是加息的直接動力與目的。如果今后CPI仍高居不下，那么未來央行加息的政策可能會繼續(xù)出臺。

在“新國八條”、房產(chǎn)稅等重大政策出臺之后，加息成為政府調(diào)控經(jīng)濟(jì)又一舉措。那么今年春季北京樓市的走向成為很多人關(guān)心的問題。黃興文認(rèn)為政府出臺的這些政策，是抑制房價過快增長的手段，并不是為了徹底打壓房價。通過相應(yīng)政策的調(diào)控，以“時間”換“空間”，讓更多的人能夠買得起房。今年春季北京房地產(chǎn)市場可能會呈現(xiàn)一種政策與房地產(chǎn)商僵持的狀態(tài)，房價大幅上漲的可能性較小，而房價也不可能大跌。