偉業(yè)顧問披露，去年單套別墅銷售額漲42%

　　“在供給稀缺的前提下，預(yù)計2007年別墅成交均價將上漲25%.”這是記者在日前召開的“2007年別墅趨勢發(fā)展論壇”上了解到的。

　　據(jù)偉業(yè)控股集團(tuán)董事總經(jīng)理林潔介紹，去年北京別墅市場整體供應(yīng)量約190萬平米，獨(dú)棟別墅銷售再創(chuàng)新高，全年銷售量達(dá)1300套左右，簽約銷售金額62億元。

　　去年各主要別墅區(qū)銷售價格比上年上漲21%以上。單套別墅平均銷售金額由2005年的313萬元上漲到2006年的447萬元，漲幅達(dá)42%.此外，北京別墅市場客戶群對大戶型、高總價別墅承受能力顯著提升。其中，1000萬元以上豪宅別墅銷售總套數(shù)由2005年的40余套上升到2006年的117套。

　　隨著別墅用地供應(yīng)叫停，強(qiáng)勁的需求進(jìn)一步促熱了別墅市場�！敖鼛啄瓿菂^(qū)高檔公寓價格增幅驚人，遠(yuǎn)高于別墅價格增幅，未來這種現(xiàn)象將在局部別墅區(qū)域發(fā)生逆轉(zhuǎn)，預(yù)計2007年別墅成交均價將上漲25%.”林潔預(yù)測。